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Casa de 6 ambientes, Comodoro Rivadavia · Vendo Barrio Pueyrredon
Super destacado
Local comercial · 160m² · Inmobiliaria Comodoro - Vendemos - Excelente Inversión de 2 Locales Pegados con Excelente Renta!
USD 250.000
Venta DE 2 Loales Pegados CON Excelente Renta...!

Comodoro Rivadavia, Chubut

160 m² tot.2 baños

Excelente oportunidad en Comodoro Rivadavia, 160 m2. Frente sobre Avenida Principal de gran tránsito peatonal y vehicular. Financiado a 4 años.

Destacado
Terreno · 1400m² · Entrega + Financiación. Sobre Ruta N°3. Km 12
USD 135.000
Ruta Nacional 3 S/N

Comodoro Rivadavia, Chubut

1400 m² tot.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: Santiago Ruiz - mls id # Ver datos-5. ideal desarrollo comercial. Colectora ruta N°3. Km 12. Al frente del inmueble se desarrolla un local de 90 M2 aprox. Dividido por una pared que da la posibilidad de subdividirlo en dos, en el techo están colocadas columnas que dan la oportunidad de construir otro local u oficina. El terreno tiene una entrada de vehículo amplia que conecta con el fondo de la propiedad, en la parte de atrás hay disponible unos 700 m2 libres que da la posibilidad de construir un galpón para deposito. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 2750m² · 9 Cocheras · Oficinas Comerciales
Consultar precio
Francia 900

Comodoro Rivadavia, Chubut

2750 m² tot.1 baño9 coch.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: rm Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos. oficinas comerciales en pleno centro. unidades desde usd31. 000 hasta usd 118. 000 dependiendo medidas. Oficinas Comerciales a estrenar con cochera, aptas para uso profesional. El edificio cuenta con dos ascensores peatonales y un ascensor vehicular. Excelente ubicación, aberturas y pisos de muy buena calidad. En planta baja hay un local a la calle con 2 baños con inodoro y vanitory, cochera individual, 2 reservados. Cada Oficina chica al contrafrente posee 1 baño con inodoro y vanitory y una cocina con termotanque eléctrico. Cada Oficina Grande al frente posee 2 baños con inodoro y vanitory y una cocina con termotanque eléctrico. La calefacción de cada oficina es por losa radiante eléctrica. Cada unidad posee su propia caldera. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, y/o Santiago ruiz, M. P. 164 cocich, y/o Emmanuel David natarelli, M. P 247 cocich. Celeste Perez PinoM. pcocich395. Hay a su vez 9 cocheras disponibles en 1 y 2 piso, acceso por ascensor. El edificio es totalmente eléctrico. Consulta por tamaños Y unidades disponibles. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 843m² · Terreno en La Herradura Country Club Comodoro!
USD 135.000
Calle Desconocida S/N

Comodoro Rivadavia, Chubut

843 m² tot.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: fs Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos. terreno 843m2 en el exclusivo country club la herradura! La Herradura se encuentra en un predio de 137 hectáreas sobre la playa y con vista al mar. A 20 Km del centro de Comodoro Rivadavia (6 minutos de Rada Tilly) con acceso directo desde la ruta 3 en el kilómetro 1852. Disfrute de la playa, los deportes y la más completa infraestructura. Viva en un barrio privado donde hay más seguridad, acceso restringido y se respetan normas edilicias y de convivencia. Pavimento Y forestación. Calles pavimentadas de asfalto flexible. Forestación de calles y parquizado de espacios comunes. Redes subterráneas. Electricidad, Agua potable, Gas, Cloacas, Internet, Telefonía, Cable, Alumbrado público, Agua de riego. Seguridad. Guardias privados, Automóviles, Garita de acceso, Cámaras de seguridad, Cerco perimetral, Sistema de monitoreo. Deportes. Canchas descubiertas: 2 de tenis y 1 de fútbol 5. Canchas cubiertas (1800 m2): 1 de tenis, 1 de básquet, 1 de paddle. Vestuarios. Club house. (2000 m2) Bar-Restaurante, sum/Salón de fiestas, Administración, Gimnasio, Pileta semi-olímpica cubierta climatizada, Vestuarios. Reciclado de agua. Planta de tratamiento de efluentes cloacales. Red de riego automático de árboles y espacios verdes comunes. -lote 9 de la manzana 10 con una superficie de 843 M2! No dudes en visitarlo! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, Santiago ruiz, M. P. 164 cocich. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 60m² · 4 Ambientes · Casa 3 Dorm. Km 8
USD 60.000
Los Glaciares 200

Comodoro Rivadavia, Chubut

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: jmp Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos-2. Descubre esta encantadora casa de 3 habitaciones con un baño, una cómoda sala de estar y una cocina integrada al comedor. Con una distribución eficiente de 60 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio acogedor para toda la familia. Disfruta del amplio patio trasero con entrada para vehículo, perfecto para actividades al aire libre y reuniones sociales. Ubicada en una zona tranquila y conveniente, esta casa es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Contáctanos para más información. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, Santiago ruiz, M. P. 164 cocich Celeste Perez Pino M. P. 395 cocich. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 375m² · Terreno Loteo Don Santiago
USD 18.000
Loteo DON Santiago

Comodoro Rivadavia, Chubut

375 m² tot.

Excelente oportunidadse liquida terreno en loteo don santiago375 M2servicios agua, luz Y alumbrado

Terreno · 200m² · Lote en Barrio Ciudadela
USD 45.000
Cerro Cazadero 1900

Comodoro Rivadavia, Chubut

200 m² tot.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: me Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos. Lote 200 mts2 ubicado en Barrio Ciudadela. Lote ubicado en calle Cerro Cazadero de 200mts2 totalmente cerrado con medianeras de ladrillo hueco, cuenta con todos los servicios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Emiliano Martin ruiz, M. P 363 cocich, Santiago ruiz, M. P. 164 cocich, Emmanuel David natarelli, M. P 247 cocich. Celeste perez pino mp. 395 cocich. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 153m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 3 Dorm. Barrio Pueyrredón
USD 199.500
Avenida Constituyentes 500

Comodoro Rivadavia, Chubut

360 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: ca Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos. Excelente casa de 3 dormitorios, ubicada en una de las arterias más importantes de Comodoro Rivadavia, más precisamente entre Av. Constituyentes y calle La Razón, del Barrio Puerredón, a minutos de Ruta 3, Rada Tilly y demás calles principales. La propiedad esta situada en una zona familiar y tranquila, cuenta con un terreno de 360 metros totales y 170 metros construidos, ideal para una familia numerosa que busca comodidad, por su amplios espacios o para oficinas, por su ágil acceso a Barrio Industrial. Posee acabados en madera, sobre techo, aberturas y moviliario, lo que la hace sumamente cálida. Cuenta con amplios ventanales en todos los ambientes por donde ingresa muchísima claridad. En el living se encuentra ubicado un hogar a leña, ideal para calefaccionar el ambiente en época invernal. El patio es sumamente grande, forestado, ideal para famillias que tienen mascotas, y con un amplio cobertizo, al que se le puede dar una variada utilidad. Características. -1 Habitación grande. -2 Habitaciones pequeñas. -2 baños completos (uno con bañera) - Living. - Cocina. _Comedor. - Lavadero. - Patio amplio con árboles y un cobertizo grande. - Cochera techada. El frente de la casa es amplio, tiene jardín y fácil acceso a la calle. ¡Excelente Oportunidad, inmejorable! ¡mudate A la vida que querés! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento Interno de 1 Dormitorio 35 m².
USD 35.000
Calafate 800

Comodoro Rivadavia, Chubut

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: ca Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos. departamento interno de 1 dormitorio, de 35 m2 construídos. está ubicado en calle calafate al 800, del barrio ceferino namuncurá detalles: 1 dormitorio. living comedoir. 1 baño completo. Ideal para vos! Mudate a la vida que querés!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 4658ha · Chacra en Bella Vista Norte
USD 120.000
Codigo 3179 100

Comodoro Rivadavia, Chubut

4658 m² tot.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: ar Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos. Chacra en Bella Vista Norte. Se encuentra en un lugar único rodeado de árboles y un entorno ideal para vivir o poner un emprendimiento comercial. Posee doble acceso de entrada con inmensa arboleda y vegetación, es una de las únicas opciones más cerca a la naturaleza que ofrece la zona. Tiene una casa con dos habitaciones, cocina, baño y living comedor. Superficie total: 4657, 84 m2. Tiene todos los servicios. Seguridad: Cercado y zona segura. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1033m² · Terreno 1032 m² - Centro - La Loma
USD 270.000
Dorrego 1300

Comodoro Rivadavia, Chubut

1033 m² tot.

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: Santiago Ruiz - mls id # Ver datos. Amplio terreno en calle Dorrego 1355, entre Saavedra y Av. Alsina. Centro. La Loma. Excelente ubicación al lado de de las oficinas comerciales de Camuzzi. Ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o institucional. Amplio frente de 25 mts, con mirada al mar, el código de edificación permite 11/13 pisos para departamentos habitacionales. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 200m² · Depósito/galpón de 200 m² - Pleno Centro
USD 85.000
Chacabuco 1000

Comodoro Rivadavia, Chubut

200 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Emiliano Ruiz cocich 363- Contacto: fm Ver datos re/max Austral - mls id # Ver datos-6. depósito/galpón de 200 M2 en pleno centro de comodoro rivadavia. Inmueble ubicado en calle Chacabuco 1035 entre Sarmiento y Huergo. Disclaimer. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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