1 Edificios con mas de 1 baño en alquiler en Retiro

USD 4.000

Paraguay al 700

Retiro, Capital Federal

824 m² tot.1 baño

Edifico Señorial emplazado en el Barrio de Retiro y a 2 cuadras de Plaza San Martin, 1 1/2 de Florida, 1cd de Av. Córdoba y 3 de Av. 9 de Julio. Múltiples transportes publico, subte etc. Desarrollado en ss, P. Baja y 2 Pisos, Terraza c/quincho y parrilla. Ascensor, Split F/C en todos los ambientes, baños en todos los pisos. En excelente estado petit hotel estilo frances apto profesional. Construido en el año 1926, de excelente calidad. Reciclado y restaurado en el año 2005 siendo su estado de conservación impecable. Dicho bien consta de los siguientes pisos y dependencias: Planta baja: escalera principal de madera con tallas, ascensor antiguo con tallas de madera en su interior y escalera de servicio. En la planta baja, el cielorraso del hall de acceso está ornamentado con molduras. Piso Primero: dos salas al frente, sala contigua de recepción, tres salas en el centro y dos habitaciones en el contrafrente; dos baños para hombres, dos baños para mujeres; toilette. Todos los solados son de madera de roble de Eslavonia, exceptuando la sala central, cuyo solado es una carpeta de cemento cubierto por una alfombra, y la sala del fondo, con solado de cerámicas originales de la época. Piso Segundo: hall de recepción, hall distribuidor con dos salas al frente, baño y sala contigua, patio con piso damero, tres salas contiguas y tres habitaciones al contrafrente; una habitación con piso de cerámicas blancas y toilette. Todos los solados son de madera de pinotea, exceptuando el patio central con cerámicas tipo damero y dos salas del contrafrente con solado de cerámicas. Piso Tercero: en el contrafrente office-cocina y parrilla, salón comedor; habitación y baño. Los solados de las habitaciones son de cerámicas. Al frente hay una terraza con un local donde está ubicada la máquina del ascensor. no hostel, hotel, pensionado O vivienda. El valor de alquiler no incluye los dos locales de la planta bajaU$S 5800 bna y ajuste mensual ipc

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USD 145.000

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

9730 m² tot.1 baño

Moderno edificio de oficinas ubicado en pleno microcentro. Aproximadamente 9700 m2 de alfombra repartidos en un basamento de 2 pisos mas 15 pisos. Posee 3 subsuelos de estacionamientoSubsuelos 1, 2, 3 y 4 de 1730 m2 cada unopb 990 m2Auditorio 330 m21º piso 940 m22º piso 950 m23º piso 510 m2 + terraza propia de 450 m24º al 17º piso 510 m218º piso 190 m2 + terraza propia de 310 m219º piso planta técnica

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USD 5.900

Paraguay al 1500

Recoleta, Capital Federal

783 m² tot.1 baño

Zonificación: C2 Impecable petit hotel, totalmente refaccionado y puesto en valor, destacandose el cuidado en el reciclado de los materiales originales (pinotea, molduras, marquetería). Consta de un subsuelo, planta baja y cuatro pisos, vinculados por un ascensor automático. Amplia escalera de madera, circulación también por la parte posterior del edifici. El piso 4° tiene una terraza con un deck de madera de 100 m2. Aire acondicionado frio/calor por equipo central. Estado impecable.

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USD 12.000

Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

1200 m² tot.22 amb.8 baños

Alquilerex casa parliamentel edificio se desarrolla en pb y 3 niveles superiores. Alquiler usd 12. 000 + gastos Reciclado íntegramente en el 2008 donde se le instaló escalera reglamentaria de incendios, ascensor y toda la instalación sanitaria y eléctrica a nuevo. La calidad de los materiales utilizados y la decoración es ideal para oficina de representación institucional. Cuenta con seguro contra incendios. Actualmente cuenta con 18 despachos, despacho principal o tercer sala de reuniones, 2 sala de reuniones adicional y 16 puesto de trabajo. La propiedad cuenta con parte de los muebles. Nivel de CalleDos ingresos. El principal por escalera que da a al primer piso. La segunda entrada nos lleva al ascensor que comunica a los pisos superiores. Cuenta con sala de reuniones con vista al patio interior equipado con mesa y silla para 12 personas, baño para discapacitados, kitchenette, área de trabajo sin muebles para 4 puestos y dos despachos, todos con vista y/o luz del patio interno. Adicionalmente, cuenta con sala de bomba y tanques de agua, archivo con muebles movibles, sala de servidores. 1er pisoRecepción, escalera principal con excelente iluminación natural por techo de vidrio, sala de reuniones principal, dos despachos con toilette de recepción, kitchenette, 6 puesto de trabajo con muebles, dos despachos, uno de ellos con balcón al patio interno. 2do piso 4 despachos, uno de ellos con baño completo. Baño de recepción, archivo, recepción, oficina principal o sala de reuniones de directorio, muy amplia Kitchenette. 3er PisoHacia el frente hay dos despachos que dan a un área de trabajo de 4 puestos, al medio de la planta encontramos 2 puestos adicionales y dos despachos mas y al contra frente 4 despachos con salida a terraza en L con muy buenas dimensiones. La planta cuenta con 2 baños y una kitchenette. Evoluer Real Estate - Camps & Montoreano. Codigo de referencia Evoluer Quintana_130alq

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USD 6.400

Azcuenaga 1505 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

700 m² tot.6 baños

Petit Hotel en alquiler ubicado en Azcuenaga esquina French. Antiguo, de categoría, ideal uso institucional, hoteles, consultorios. En esquina, muy luminoso, excelente estado. Distribuido en 4 plantas de 130 m2 cada una. Pb - 1 P - 2 P - 3 P y ss. - 7 habitaciones(Por planta: 2 excepto en 4ºN planta 1 sola habitación) - 2 baños por piso (Total 7 baños) - 1 ascensor- terraza- sótano con baños En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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USD 174.356

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

6706 m² tot.1 baño

Edificio Dique y 1º Piso de Edificio Rio. En la mejor ubicación de Puerto Madero, al lado de Buque Bus. cantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2. ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevÉ entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa) . Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrÓgenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc. ) .

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USD 14.000

Dirección no informada

Puerto Madero, Capital Federal

2443 m² tot.9 amb.10 baños5 coch.

Excelente edificio totalmente reciclado, con frente sobre la av. Ingeniero huergo Y calle azopardo. Se encuentra ubicado en el limite entre san telmo Y puerto madero. Plantas libres con doble altura en varios sectores del edificio, completa red contra incendios, cielorraso suspendido, bateria de sanitarios. Cuenta con planta baja, entrepiso Y 3 pisos de oficinas. Comercializa estudio M. Rojo proyectos inmobiliarios Tel.: Ver datos Ver datos/8580 cel. Ver datos consulte vía WhatsApp

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USD 41.107

Reconquista al 200

San Nicolás, Capital Federal

4444 m² tot.1 baño

Plantas libres sin divisiones y con mobiliario, listas para entrar. Distribución del cableado por Pisoducto. Aire acondicionado central + Splits. Caldera Central y Fancoils. 2 Grupos electrógenos 175 Kva c/u: abastecimiento ascensor de servicio o monta vehículo + iluminación de emergencia y ups. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Plantas libres sin divisiones y con mobiliario, listas para entrar. Distribución del cableado por Pisoducto. Aire acondicionado central + Splits. Caldera Central y Fancoils. 2 Grupos electrógenos 175 Kva c/u: abastecimiento ascensor de servicio o monta vehículo + iluminación de emergencia y ups. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Sistema de Seguridad: cctv, control de acceso. 2 Ascensores marca Otis + 1 montacarga + 1 montavehiculos + 2 escaleras mecánicas. 3 ascensores (1 de servicio) frente a zona de baños. Batería de baños y office por piso. Lockers en pasillo de baños. Pisos rentables: 2 ss 440m²1 ss 440m²pb 300m²2º 440m²3º 440m²4º 440m²5° 440m²6° 440m²7º 314m²8º 310m²Total 4. 004m²Con 14 cocheras.

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USD 60.000

Pellegrini Carlos al 600

San Nicolás, Capital Federal

5139 m² tot.1 baño

Edificio aaa, a estrenar. Excelente ubicación, a 3 cuadras del Obelisco, del Palacio de Justicia. Fácil acceso a lineas de subterraneos B, C y D, como así también al corredor metrobus sobre Av. 9 de Julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas. Las oficinas totalizan una superficie de 5. 139 m², teniendo la opción de utilizar el piso 12 como sum. . Equipos de aire acondicionado vrvpisoducto. Curtain wall con dvh al frente y contrafrente. 48 cocheras. Edificio aaa, a estrenar. Excelente ubicación, a 3 cuadras del Obelisco, del Palacio de Justicia. Fácil acceso a lineas de subterraneos B, C y D, como así también al corredor metrobus sobre Av. 9 de Julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas. Las oficinas totalizan una superficie de 5. 139 m², teniendo la opción de utilizar el piso 12 como sum. . Equipos de aire acondicionado vrv, marca Toshiba frio/calor. Pisoducto. Curtain wall con dvh al frente y contrafrente. 48 cocheras. El propietario incluirá 48 cocheras en el precio de alquiler, y las restantes las alquilará en forma independiente. Expensas 07/2022 $1. 396. 000Incluyen abl y AysaNo incluye seguridad ni energía eléctrica de las oficinasEl propietario se reserva el derecho de tomar la administración del edificio

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USD 3.500

ARENALES 2010

Recoleta, Capital Federal

550 m² tot.10 amb.9 dorm.4 baños1 coch.

Impresionante petit hotel 550M2 arenales 2000 recoleta. zonificación: cm. mix de usos: 2. Petit Hotel estilo francés con 550m2 desarrollados en planta baja más 3 niveles altos, todo en excelente estado de conservación, con todos sus materiales originales, de los cuales podemos destacar vitraux emplomados decorados, escalera principal en mármol travertino y pasamanos en bronce de gran jerarquía, boiserie de época en todas las paredes, pisos en roble de eslavonia, aberturas cristal biselado repartido, etc, etc. . Posee 2 escaleras, una principal que llega hasta el 2do piso y otra de servicio que va desde la planta baja hasta el último piso, además cuenta con ascensor que va a todos los pisos, marca otis en perfecto estado de funcionamiento. Tiene 2 patios de ventilación uno en la parte central y otro en la parte posterior, uno de ellos con equipo elevador de cargas tipo malacate funcionando correctamente. Aires acondicionados en la mayoría de los ambientes. electricidad trifásica. sin expensas. ideal imagen de marca/edificio institucional/etc. . Requisitos: garantía propietaria + veraz personal al. lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sábados Y domingos cerrado. importante: para más información Y para coordinar una visita por favor comunicarse telefónicamente en los horarios indicados. Nota: todas las medidas, datos E imágenes en este aviso son aproximados Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. El precio puede variar sin previo aviso. El valor indicado en esta publicación es más iva.

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USD 5.900

PARAGUAY 1571

Recoleta, Capital Federal

800 m² tot.25 amb.7 baños

Petit hotel. Impecable. En alquiler. Son 800 m2 en inmejorable emplazamiento: a cuatro cuadras de Av. Santa Fe y Av. Callao. Cuenta con 5 plantas y un subsuelo. Ideal oficinas, resto, embajadas, comercios de estilo. Generales: Se trata de una propiedad llena de luz y buen gusto. Destacan sus pisos de roble americano y de pinotea, sus techos de finas molduras, los vitraux, los mosaicos, los espacios abiertos, cada detalle. Todo el edificio ha sido restaurado en el año 2010. Desde las cañerías de agua, pasando por la instalación eléctrica y las conexiones de datos: todo a nuevo. El edificio cuenta con aire acondicionado frío-calor, cableado de telefonía, datos y audio en todas las plantas. Cuenta con ascensor y varias áreas al aire libre: dos patios, dos balcones, una gran terraza en la última planta. Detalles por planta: Planta Baja: Amplia recepción, sala de espera, varios despachos, dos baños, un patio con fuente y bancos de plaza. Primer piso: Dos grandes salones: uno, a la calle; el otro, al contrafrente, con vitraux. Ambos, con pisos de roble, molduras, arañas de caireles. Esta planta cuenta con un pequeño patio con deck de madera y un baño. Segundo piso: Dos despachos a la calle: uno, muy grande; el otro más pequeño. Ambos dan a un balcón corrido con vista a los álamos de la puerta. Gran sala de espera y otros dos despachos grandes. Uno, con balcón al contrafrente. Esta planta cuenta con dos baños y un sector de cafetería. Tercer piso: Un salón enorme al frente, con pisos de pocelanato y con varios despachos individuales. Otro gran salón al contrafrente y un despacho pequeño, soleado, con pisos de pinotea, que da al aire y luz. Esta planta cuenta con un baño. Cuarto piso: Amplio despacho con pisos de pinotea, una gran cocina-comedor, un baño completo con ducha y una hermosa terraza de 56 m2 aprox. Con pisos de deck y balustres. Subsuelo: Sala de máquinas y gran espacio de guardado. El inmueble se ofrece en alquiler, con destino comercial. El precio es de us$ 5. 900 + iva. El abl es de $ 12. 000 al mes. El agua es de $ 1. 200 al mes. No tiene expensas. Los gastos de mantenimiento son: Abono mensual de ascensor. Seguro de incencio. Mantenimiento bimestral de los equipos de aire. Mantenimiento semestral de decks y aberturas de madera.

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$ 5.570.000

$ 1.500.000 Expensas

Juan Domingo Peron 300

San Nicolás, Capital Federal

1263 m² tot.7 amb.6 dorm.12 baños

Edificio de oficinas distribuidas en pb y 6 pisos, con una superficie total de 1263m2 y cubierta de 1104m2, con plantas divididas de 200 m2 aproximadamente. Piso ducto, aire acondicionado central frio / calor + Splits y Caldera Central, cielorrasos con artefactos de iluminación, 2 ascensores hasta el 5° piso y batería de baños y Office por piso. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Próximo a Estación Retiro: bus, tren, subte, a100 mts de Avenida L. N. Alem y a 300 mts de Casa Rosada y Plaza de Mayo. Precio de alquiler + iva + Gastos - El mobiliario esta incluido en el precio del alquiler. (Las expensas incluyen Aysa e Impuesto Inmobiliario/abl). Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 2. Categoría del edificio: Muy buena. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Piso ducto. Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 35.000

Ing. Huergo 1000

Puerto Madero, Capital Federal

3300 m² tot.5 baños

Estupendo edificio corporativo de 3300 en block. Salida A dos calles. Sistema contraincendio. Aireacondicionado central. Semiamoblado con redes instaladas. Listo para ocupar. Medidas sujetas A verificacion con titulo. Precio dolar A valor oficial. Posibilidad de grupo electrogeno

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USD 11.000

Av. Ing. Huergo 1300

Puerto Madero, Capital Federal

2443 m² tot.10 baños12 coch.

Totalmente reciclado en venta o alquiler sobre la Av. Ing. Huergo. Está ubicado en Puerto Madero sur, zona de torres residenciales, empresas, hoteles, comercios y locales gastronómicos. Asimismo, se encuentra a minutos del Microcentro y cuenta con varias líneas de transporte y vías de acceso: Las avenidas Paseo Colón, Juan de Garay, Brasil, San Juan y las autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires La Plata. El edificio cuenta con planta baja, entrepiso y 3 pisos de oficinas. 10 baños. 2 ascensores automáticos. Aire acondicionado central. Hidrantes, matafuegos y detectores de humo. 12 Cocheras. Reciclado a nuevo**Las superficies son aproximadas con fines informativos**

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USD 6.400

Azcuenaga

Recoleta, Capital Federal

700 m² tot.6 baños

Petit Hotel en alquiler ubicado en Azcuenaga esquina French. Antiguo, de categoría, ideal uso institucional, hoteles, consultorios. En esquina, muy luminoso, excelente estado. Distribuido en 4 plantas de 130 m2 cada una. Pb - 1 P - 2 P - 3 P y ss. - 7 habitaciones(Por planta: 2 excepto en 4ºN planta 1 sola habitación) - 2 baños por piso (Total 7 baños) - 1 ascensor- terraza- sótano con bañossomos la empresa inmobiliaria Líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con Respaldo y Confianza. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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$ 6.500.000

Junin al 1000

Recoleta, Capital Federal

750 m² tot.11 baños

Edificio en alquiler en Junin entre Santa Fe y Marcelo T de alvear. Planta baja: 15m x 9m= 135m2. Subsuelo: 75 m2. 1° al 4° piso: 135m2 cada planta. Muy buen estado. Ascensor. Aires acondicionado. Ideal empresa medicina. Sin expensas. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. •• Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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$ 6.252.000

$ 2.710.000 Expensas

Avenida Rivadavia 900

San Nicolás, Capital Federal

2000 m² tot.16 amb.15 dorm.30 baños

Edificio de oficinas en block de 2200 m2 de superficie cubierta, con 1600 m2 aproximados de alfombra y un local comercial de 220m2; está compuesto por 3 ss, 7 pisos y azotea. Plantas divididas, cuentan con distribución de cableado por zócalo ducto, calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office por piso. Local comercial de 220m2, calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, matafuegos y dos ascensores. Precio de alquiler + iva + Gastos. Información adicional: Categoría del edificio: Buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 2. Estado de la propiedad: Bueno. Categoría del edificio: Buena. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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$ 5.367.000

$ 2.400.000 Expensas

Avenida Rivadavia 900

San Nicolás, Capital Federal

1663 m² tot.16 amb.15 dorm.30 baños

Edificio de oficinas en block de 1863 m2 de superficie cubierta, con 1600 m2 aproximados de alfombra; está compuesto por 3 ss, 7 pisos y azotea. Plantas divididas, cuentan con distribución de cableado por zócalo ducto, calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office por piso. Calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, matafuegos y dos ascensores. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquiler + iva + Gastos. Información adicional: Categoría del edificio: Buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 2. Estado de la propiedad: Bueno. Categoría del edificio: Buena. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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$ 6.252.000

$ 2.711.000 Expensas

Avenida Rivadavia 954

San Nicolás, Capital Federal

1863 m² tot.16 amb.15 dorm.30 baños

Edificio de oficinas en block de 2200 m2 de superficie cubierta, con 1600 m2 aproximados de alfombra y un local comercial de 220m2; está compuesto por 3 ss, 7 pisos y azotea. Plantas divididas, cuentan con distribución de cableado por zócalo ducto, calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office por piso. Local comercial de 220m2, calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, matafuegos y dos ascensores. Precio de alquiler + iva + Gastos. Información adicional: Categoría del edificio: Buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 2. Estado de la propiedad: Bueno. Categoría del edificio: Buena. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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$ 5.445.000

$ 950.000 Expensas

Maipu 300

San Nicolás, Capital Federal

1623 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños2 coch.

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (Con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por Piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + Splits, Grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: Hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - Batería de baños y Office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue el tesoro de la entidad bancaria. Excelente accesibilidad, a pocos metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 1. Categoría del edificio: Muy buena. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Grupo electrógeno. Piso ducto. Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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