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USD 45.000
Camino del Buen Ayre Km 10
Hurlingham, Hurlingham
6000 m² tot.
Desarrollo logístico Industrial sobre Cno del Buen Ayre Km 10. Superficies elásticas desde 6. 100 m2. Nave triple aaa. Unico centro logistico con 600 mts de frente sobre Autopista, a 10 kms de la Au Panamericana altura Centro Comercial Soleil, Rotonda Uruguay. A estrenar construccion aaa, cubriendo todas las necesidades, altura interior 10-12 mts, techo a 2 aguas con barrera aislante termica, pisos en H. A- con llanado laser, iluminacion natural y artificial, sistema x rociadores e hidrantes. - 5 docks autoleveler, entrada y salida de autoelevadores x rampa, ingreso de camiones con garita de seguridad, vest y wc x choferes Vecinos de 1 linea como ser Coca Cola. -
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USD 50.000
M Ocampo al 1100
Hurlingham, Hurlingham
10675 m² tot.
Parque Industrial de Categoría I, ii y iii, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oestey Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central deoficinas corporativas y Seguridad 24hs x7días x 365 días al año. Deposito de 10. 000 m2 con una altura minima de 6, 30 mts. Sistema de red de incendios con hidrantes y sprinklers. 7 docks de carga. Amplio alero, oficinas, baños y vestuarios. Disponible a partir del 1 de Septiembre de 2023. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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USD 53.375
Ocampo 1170
Hurlingham, Hurlingham
10675 m² tot.
2 naves logísticas contiguas que totalizan 10. 675 m2 cubiertos. - Altura 7 m2. - Pisos de alta resistencia. - Red de incendios por rociadores (sprinklers) e hidrantes. - Amplias playas de maniobras. - Docks de carga con niveladores. - Nave 17A: 3. 000 m2 - Disponible en Noviembre 2023. - Nave 17B: 7. 675 m2 - Disponible en Enero 2024. Accesos hacia: Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. A tan solo 10 minutos de la estación de tren de Hurlingham. Se rige en base a dólar bna cotización billete-venta. Matrícula cmcpsi N° 5718 – Ana María Flores
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USD 13.500
Manuel Ocampo al 1500
Hurlingham, GBA Oeste
3000 m² tot.
Nave industrial de aproximadamente 3. 000 m2 cubiertos, más una zona amplia de carga y descarga. Zonificación industrial categorías 1, 2 y 3. Estacionamiento para visitas, amplia playa de maniobras y seguridad las 24 hs los 365 días del año. La nave cuenta con: • Altura de 7 mts, techos con aislación térmica. • Red de incendios conhidrantes y rociadores. • Sector de oficinas y baños. • 7 Docks de carga y descarga. Comisión Inmobiliaria: 4% + iva, del importe total del contrato.
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USD 81.000
Valentin Gomez 100
Haedo, Morón
16940 m² tot.
Alquiler de depósito con oficinas en Parque Industrial Morón. Cuenta con un excelente acceso debido a su próxima cercanía a la autopista Oeste y a su vez está emplazada en el parque industrial más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de dos naves contiguas de una totalidad de 16. 000 m2, la primera teniendo 10. 000 m2 y la segunda 6. 000 m2. Asímismo tiene una zona administrativa que incluye recepción, sala de espera, showroom, baños y cocina que conforman 940m2. - Nave 1: 10. 000 m2. - Nave 2: 6. 000 m2. -Zona Administrativa: 940 m2. -Total construido: 16. 940 m2. Las naves se interconectan por medio de cuatro aberturas para auto elevadores. Nave 1: -Sistema anti-incendios: Sprinklers & hidrantes. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia. -Altura de piso a techo: 9mts al apoyo y 12, 40 máx. -Estructura del techo tipo shed con 18 dientes. -2 Docks de carga con posibilidad de realizar más portones. Los portones son de 6x6. -Luces led. -Baños y vestuarios. -Oficina de control de acceso. -Sótano de 12x70. Nave 2: -6. 000 m2. -Sistema anti-incendios: Sprinklers & hidrantes. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia. -Altura de piso a techo: 11mts al apoyo y 13, 5 máx. -Estructura del techo parabólica con chapa de zinc traslúcida. -2 Docks de carga con posibilidad de realizar más portones. Los portones son de 5x6. -Baños y vestuarios. -Oficina técnicas y de control hechas en construcción en seco. -Baños y salón de comedor. Se rige en base a dólar bna cotización billete-venta. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flore
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USD 34.500
Manuel Ocampo al 1500
Hurlingham, GBA Oeste
8000 m² tot.
Nave industrial de aproximadamente 7. 700 m2 cubiertos, más una zona amplia de carga y descarga. Zonificación industrial categorías 1, 2 y 3. Estacionamiento para visitas, amplia playa de maniobras y seguridad las 24 hs los 365 días del año. La nave cuenta con: • Altura de 7 mts, techos con aislación térmica. • Red de incendios con hidrantes y rociadores. • Sector de oficinas y baños. • Dock de cargaComisión Inmobiliaria: 4% + iva, del importe total del contrato.
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USD 125.000
Camino del Buen Ayre Km 10
Hurlingham, Hurlingham
18000 m² tot.
Desarrollo logístico Industrial sobre Cno del Buen Ayre Km 10. Superficies elásticas desde 6. 100 m2. Nave triple aaa. Unico centro logistico con 600 mts de frente sobre Autopista, a 10 kms de la Au Panamericana altura Centro Comercial Soleil, Rotonda Uruguay. A estrenar construccion aaa, cubriendo todas las necesidades, altura interior 10-12 mts, techo a 2 aguas con barrera aislante termica, pisos en H. A- con llanado laser, iluminacion natural y artificial, sistema x rociadores e hidrantes. - 5 docks autoleveler, entrada y salida de autoelevadores x rampa, ingreso de camiones con garita de seguridad, vest y wc x choferes Vecinos de 1 linea como ser Coca Cola. -
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USD 17.000
Av Velez Sarsfield al 200
La Matanza, GBA Oeste
4500 m² tot.
Excelente deposito con frente de 30 mts sobre Avenida, doble entrada de camiones, salida a 2 calles, techos a dos aguas, 3 naves paralelas interconectadas con salida a la calle posterior (calle Evita), pisos de alta resistencia en hormigón armado, sistema antincendios por hidrantes. Ideal actividad comercial. Supermercados, electrodomesticos.
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USD 20.000
Moron - Zeballos Estanislao Av. al 2900
Morón, Morón
12062 m² tot.
Sup. Terreno: 2520m2 Sup. Local: 1108m2 Sup. Deposito: 4923m2 Sup. Plantas: 6031m2 Frente del local: 19. 70mts sobre Zeballos, 20mts sobre Bucetich y 30mts sobre Reboredo. Ex fabrica Dagostino Muebles ubicada en el Partido de Moron sobre Av. Zeballos, con una sup. De terreno de 2520m2 con salida a 3 calles. Consta de pb y 3 Pisos con una sup. Cubierta de Ver datosm2. Se encuentra para reciclar y tiene zonificación I3. Tanque de agua con capacidad de 40. 000lts, altura entre lozas 3. 20mts. Se considerará alquilarlo por un período de hasta 10 años, dependiendo de las inversiones, garantías y condiciones del futuro locatario.
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USD 95.000
Tapiales - De La Hoja al 100
Tapiales, La Matanza
11300 m² tot.
Se trata de un inmueble unico dada su ubicacion, superficie, y calidad del proyecto, dado que cuenta con una amplia y comoda playa de maniobras de 132 x 83 mts, es decir11. 000 m2, de piso en H°A°, de 40 cms de espesor con doble malla, perimetro con muro olimpico, porton de ingreso para camiones, con garita de seguridad, block de oficinas de 600 m2 dividida en 2 plantas de 300 m2 con sector cocina y comedor para personal, sector vestuarios con baños para ambos sexos, y parking visitas. Sistema antincendio por hidrantes. Canon Mercado Central: $345. 293(anual) Tasa $85. 560 (anual)
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USD 84.000
Camino del Buen Ayre Km 10
Hurlingham, Hurlingham
12000 m² tot.
Desarrollo logístico Industrial sobre Cno del Buen Ayre Km 10. Superficies elásticas desde 6. 100 m2. Nave triple aaa. Unico centro logistico con 600 mts de frente sobre Autopista, a 10 kms de la Au Panamericana altura Centro Comercial Soleil, Rotonda Uruguay. A estrenar construccion aaa, cubriendo todas las necesidades, altura interior 10-12 mts, techo a 2 aguas con barrera aislante termica, pisos en H. A- con llanado laser, iluminacion natural y artificial, sistema x rociadores e hidrantes. - 5 docks autoleveler, entrada y salida de autoelevadores x rampa, ingreso de camiones con garita de seguridad, vest y wc x choferes Vecinos de 1 linea como ser Coca Cola. -
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USD 17.400
$ 69.300 Expensas
Hurlingham - Ocampo M. A. al 1100
Hurlingham, Hurlingham
3477 m² tot.
Depósito logístico o industrial con diferentes superficies disponibles. Dispone de techos a dos aguas, con aislación termo acustica, cuenta con dock levelers y rampas a nivel. Cuenta con un módulo de oficinas, de soporte de 300 m², baños y vestuarios. Altura de 6, 30 m. A base de cabreada. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Depósito logístico o industrial con diferentes superficies disponibles. Dispone de techos a dos aguas, con aislación termo acustica, cuenta con dock levelers y rampas a nivel. Cuenta con un módulo de oficinas, de soporte de 300 m², baños y vestuarios. Altura de 6, 30 m. A base de cabreada. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Zonificación: industrial Categoriaiii. Entrega Estimada 01-07-2023. Valor expensas: $160 x m2 (base Junio 2023).
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USD 47.550
$ 600 Expensas
Manuel A. Ocampo 1170
Hurlingham, Hurlingham
10765 m² tot.
2 baños
Nave logistica en alquiler, dentro de centro multiclientes. Seguridad las 24hs, con playa propia. Cuenta con sector de oficinas, con baño, vestuario y sector de comedor, oficinas de recepcion. Altura de techos 7mts. Red de incendio por rociadores e hidrantes. 6 Dock de carga con nivelador. 4 Dock de carga sin nivelador. Dolar tipo de cambio vendedor bna. Al valor de alquiler deberá adicionarse el iva. El valor informado de expensas es por metro cuadrado, incluye abl, arba. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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USD 53.375
$ 220 Expensas
Centro Logístico P. Podesta /partido de Tres de Febrero.
William Morris, Hurlingham
10675 m² tot.
Parque Industrial good park Disponible septiembre 2023. Deposito dentro de un muy buen Parque Industrial, ubicado en la localidad de Pablo Podesta, dentro del partido de Tres de Febrero. El mismo cuenta con categoría iiicaracterísticas del deposito: • Superficie cubierta: Nave: 10. 675 m² aprox. • Altura 10 mts a 12, 5 mts, techos con aislación térmica. • Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores• Oficinas, Baños y vestuarios. 200 m2 aproximados totales. • Valor en alquiler por m2: U$S 5 bna + iva, mensuales. • Valor de expensas: $ 220 por m², mensuales. •Ajuste trimestral con tres indicadores/ cedol-cac-dolar bna. • conformación del valor de expensas: •seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, •seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, impuestos provincial de Rentas, entre otros. • Condiciones del contrato: • Duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses• Depósito en garantía: en Dólares el equivalente de dos meses de alquiler. • Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. • Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
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USD 111.111.111
La Trinidad 3899
Villa Tesei, Hurlingham
8700 m² tot.
Valor del alquiler a confirmar. El edificio está implantado sobre el actual estacionamiento del hipermercado pero cuenta con una entrada independiente e incorporará algunas bodegas existentes. La tienda cuenta con una estructura metálica de alma llena y los cerramientos laterales y la cubierta son en chapa galvanizada conformada. Se completa con albañilerías en bloques de hormigón y tabiques de roca de yeso. Tiene pavimentos de hormigón con endurecedor no metálico gris claro. En la tienda se pueden diferenciar tres áreas: el vivero, tanto interior como descubierto, la sala y el patio constructor. Las dos primeras áreas cuentan con un novedoso sistema de iluminación para un Homecenter. El patio constructor se destaca por tener calles de circulación vehicular que permite la entrada para la carga de productos desde un automóvil hasta un camión con acoplado o un semi remolque. En está área se cuenta con un pavimento asfáltico apto para el tránsito pesado.
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$ 1.200.000
PORTUGAL 3663
Ituzaingó Norte, Ituzaingó
400 m² tot.
4 amb.
3 baños
6 coch.
Gran galpon en zona semi-industrial de 10X40 (300 M2 cubiertos) sobre asfalto Y un fondo libre de 10X10. Cuenta con oficina con baño instalado - entrepiso Y vestuario con ducha Y dos toilette - 6, 5 metros de altura aprox. - trifasica con fuerza motriz Y alarma monitoreada. Instalación de agua fria Y caliente nueva. Contrato A 3 años con ajuste cuatrimestral por indice cac. Mes de adelanto. mes de deposito. honorarios inmobiliaria. pedido de informes garantia
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USD 35.000
M Ocampo al 1100
Hurlingham, GBA Oeste
7000 m² tot.
Parque industrial hurlingham M. Ocampo 1170, Hurlingham, Provincia de Buenos Airesalquileres disponiblesparque Industrial de Categoría I, ii y iii, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oestey Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central deoficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al añoNave 17 B: Superficie 7. 675 m2 (disponible a partir del 01/01/24) Valor de Alquiler: u$s 5. - m2 + Iva +ExpensasAmplio Playón con 7 docks con niveladoresAltura: 7 mt. Red de incendio por hidrantes y rociadoresAlquilerU$s 5/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + ExpensasExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $160/m2 aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de lared de incendio, personal de seg e higiene, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil enlos espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medidode conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnicode la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte) . 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de laConstrucción (cac) . Condiciones de ofrecimiento de los espaciosduración del contrato36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía2 meses actualizable semestralmenteavalesseguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Ley 5115 - No Accesible"Micaela Pilar Paz Herrera cucicba Matr. 6225 cmcpsi Matr. 5715" Av Callao 1515 2p B caba. Argentina + Ver datos
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USD 15.000
$ 528.000 Expensas
Deeposito en Hurlingham 3.300 m2
Hurlingham, Hurlingham
3000 m² tot.
Parque industrial hurlinghamm. Ocampo 1170, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires alquileres disponiblesparque Industrial de Categoría I, ii y iii, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oestey Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central deoficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al añoNave 17 A: Superficie 3. 000 m2 (disponible a partir del 31/01/24) Valor de Alquiler: u$s 5. - m2 + Iva +ExpensasAmplio Playón con 7 docks con niveladoresAltura: 7 mt. Red de incendio por hidrantes y rociadoresAlquilerU$s 5/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + ExpensasExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $160/m2 aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de lared de incendio, personal de seg e higiene, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil enlos espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medidode conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnicode la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte) . 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de laConstrucción (cac) . Condiciones de ofrecimiento de los espaciosduración del contrato36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía2 meses actualizable semestralmenteavalesseguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. Ley 5115 - No Accesible"Micaela Pilar Paz Herrera cucicba Matr. 6225 cmcpsi Matr. 5715" Av Callao 1515 2p B caba. Argentina + Ver datos
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USD 15.000
Manuel A. Ocampo 1170
Hurlingham, Hurlingham
3000 m² tot.
Parque Industrial de Categoría I, ii y iii, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año. Características Nave 17A. >3. 000 m² cubiertos. >Amplio playón con 7 docks niveladores. >Altura: 7 mts. >Red de incendios por hidrantes y rociadores. Características Nave 17B. >7. 675 m² cubiertos. >Amplio playón para maniobras con 2 portones y 2 docks con niveladores. >Altura: 7 mts. >Red de incendios por hidrantes y rociadores. >Playa de estacionamiento independiente para el personal. >Espacios de oficinas, baños y vestuarios para gran cantidad de personal. Entorno. >Distancia a principales vías de comunicación: >Avenida B. Marquez: 800 mts. >Camino del Buen Ayre: 4 km. >Autopista Acceso Oeste: 5 km. Transporte público: >Gran cantidad de líneas de colectivo. >Línea ferrocarril San Martín, estación Hurlingham: 800 mts. >Línea Ex-ferrocarril Urquiza, estación J. Newberry: 1. 000 mts
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USD 24.000
Av. Vergara al 6060
William Morris, Hurlingham
3500 m² tot.
2 baños
10 coch.
Acceso Autopista Camino del Buen Ayre, salida Combate Pavón/Campo de Mayo. Altura a la cabriada más baja de 7, 50 mts; 9, 50 mts. Libres de altura máxima. Techo a 2 aguas con aislamiento térmico de lana de vidrio y aluminio. Aireadores en el techo. Pisos de Hº Aº. Posee portones de ingreso para containers, con sus respectivas cortinas eléctricas. Según el módulo, posee aleros al frente con 5 m de profundidad, libre de columnas para desconsolidar de noche o con lluvia. Oficinas, baños y vestuarios, con entrada independiente al depósito. El valor de U$S 24. 000 por m² + iva. es al tipo de cambio vendedor del Banco Nación, No poseeExpensas, en el valor por metro cubierto ya están incluidos la seguridad y portería 24 hs por 7 días de semana, iluminacion y limpieza de areas exteriores del depósito es decir espacios comunes, abl, agua y seguro del inmueble, no del contenido. el consumo de edenor, telefonía e internet es por cuenta del locatario. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato de Locación. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062
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