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José C Paz
Tortuguitas
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José C Paz
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6 Departamentos publicado hace menos de 1 mes en alquiler en José C Paz, GBA Norte
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$ 140.000
$ 25.000 Expensas
San Nicolas 3827
José C Paz, José C Paz
35 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
* Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, en primer piso por escalera. - * Distribuido en cocina comedor integrada, con baño completo. - * 1 dormitorios, uno con salida a balcón. -
Destacado
Publicado hace 20 días
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$ 250.000
$ 10.000 Expensas
Zuviría 4239
José C Paz, José C Paz
60 m² tot.
SitioInmuebles - Ref. Si-0958-lhq | Departamento en planta alta acceso por escalera, un ambiente amplio con cocina integrada y comedor. Baño con ante baño. Dormitorio con placard. - superficie aproximada 38 m2. - Apto Mascota pequeña. - Cuenta por un espacio compartido por los 5 departamentos del complejo. Termotanque electrico, gas envasado, agua con bomba y pozo ciego. Valor alquiler $ 250. 000. deposito en garantia $ 250. 000. incremento trimestral segun ipc. el inquilino paga ademas: Edenor segun medidor. Municipal proporcional (1/5) y Expensas ( limpieza pozo ciego, electricidad bomba y partes comunes). -
Publicado hace 4 días
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$ 270.000
$ 10.000 Expensas
Canning 100 PB
José C Paz, José C Paz
45 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Complejo ¨sausalito ii¨. Canning (ex GÜemes) 101. José C. Paz. A mts de ruta 197. Condominio de viviendas dos ambientes. A estrenar! Departamento dos ambientes interno en planta baja, con patio!! Living - comedor con cocina integrada, con instalacion para lavarropas automatico. Patio individual. Baño completo con bañera. 1 dormitorio con placard Y espacio guardacoche. Contrato por dos años, ajuste cuatrimestral por ipc. Expensas bajas ($10. 000. -) consulte!! Martín rearte negocios inmobiliarios. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas
Publicado hace 13 días
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$ 240.000
$ 10.000 Expensas
Canning 100 1°
José C Paz, José C Paz
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Complejo ¨sausalito ii¨. Canning (ex GÜemes) 101. José C. Paz. A mts de ruta 197. Condominio de viviendas dos ambientes. A estrenar! Departamento dos ambientes en planta alta. Living - comedor con cocina integrada, con instalacion para lavarropas. Balcon al contrafrente. Baño completo con bañera, 1 dormitorio con placard Y espacio guardacoche descubierto. Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por ipc. Expensas bajas ($10. 000. -) consulte!! Martín rearte negocios inmobiliarios. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Balcón
Publicado hace 13 días
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$ 350.000
$ 15.000 Expensas
Juan B Justo 1100
José C Paz, José C Paz
55 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Disponible para junio. Departamento 2 ambientes más playroom en planta alta. Cocina comedor Living. Cocina eléctrica. Baño completo. Balcón. Dormitorio. Un playroom o segundo dormitorio. Admite mascota. Cochera. Totalmente eléctrico. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Requisitos. Se pide demostración de ingresos de la persona que va a alquilar y 2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Hola. Como estas. Somos Estudio Inmobiliario Martín. Si queres coordinar un visita a la propiedad, o queres hablar con un asesor, para más agilidad en la comunicación podes enviarnos un mensaje al WhtasApp y nos ponemos en contacto. Gracias por comunicarse con Estudio Inmobiliario Martín. Mirá todas las propiedades en nuestra web
Publicado hace 27 días
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$ 80.000
$ 13.000 Expensas
César H. Malnatti & Tres Sargentos
José C Paz, José C Paz
30 m² tot.
1 amb.
1 baño
Departamento monoambiente en alquiler en josé C. Paz. Detalle: Ubicado en un primer piso por escalera, posee un ambiente con cocina integrada y baño completo con ducha. Termotanque eléctrico. Cuenta con servicios de luz, gas envasado, agua de pozo, cámara séptica. No se permiten mascotas. Valor: $ 80. 000 por mes para los primeros seis meses de contrato. Mas expensas (aproximadamente $13. 000). Contrato de 24 meses con aumento por indice ipc. Requisitos: un mes de deposito, un mes de anticipo, honorarios de la gestión, garantía propietaria o en su defecto dos garantes solidarios con recibos de sueldo (previa autorización de los dueños del depto), mas gastos de pedido de informes y escribania. Excelente oportunidad!
Publicado hace 17 días
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USD 1.200
$ 200.000 Expensas
Estancias del Pilar
Estancias del Pilar, Pilar
144 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Ultimas unidad disponible a precio preferencial en Vilhas Golf, en la mejor zona de Estancias Golf. Lindísmo departamento duplex de 2 dormitorios con excelentes vistas! A Estrenar! Galería con parrilla y jardín propio. Aberturas doble vidrio. Calefacción eléctrica por aire acondicionado frío-calor. Amenities: Pileta y Sum. Expensas incluyen Membresia Estancias Golf Club. Financiado: U$S 254. 000. Forma de pago: Anticipo 50% y saldo en 12 cuotas en dólares Estadounidenses o 12 cuotas en pesos ajustados por cac (Base 2023-04) Las medidas son orientativas no poseen valor contractual. Para más información, llámanos al: Ver datos. cmcpsi 6235
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$ 600.000
Departamento en Alquiler en Las Cañitas Pilar | VCO Propiedades
Pilar, Pilar
86 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Departamento 4 ambientes en alquiler en complejo Las Cañitas Pilar, sobre panamericana a 100 mts de Paseo Champagnat. Desarrollado en dos plantas cuenta con cocina semi integrada, living comedor, dormitorio principal y baño completoEn planta alta, family/playroom, dormitorio con baño completoMuy buen balcon con parrillaEl complejo cuenta con cocheras subterraneas, pileta y sum con parrilla. --aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a vco Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) vco Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En vco Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venanciocmcpsi nº 6717
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USD 2.000
$ 170.000 Expensas
Los Crisantemos 555, Manuel Alberti, Provincia de Buenos Aires
Bouquet, Pilar
190 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
2 coch.
Departamento a estrenar de 4 ambientes ( cortinas nuevas incluidas. Aire acondicionado en todos los ambientes). 3 dormitorios: 1 en suite con vestidor, balcón y baño. 2 dormitorios con 1 baño, salida al balcón. Amplios placares. Living-Comedor. Cocina integrada. Muy luminoso. Los 3 dormitorios tienen salida al balcón. Hall de recepción. Losa radiante. Parrilla
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$ 500.000
$ 162.000 Expensas
Champagnat 1100
Villa del Lago, Pilar
95 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Corredor Responsable: Lucrecia Saulle csi 5520 / Ricardo Demichelli cucicba 1104- Contacto: Vivianne Beltran - mls id # Ver datos-17. Espectacular departamente en alquiler anual, en villa del lago, unico por sus parques y cuidado paisajismo, en Pilar, calle champagnat al 1600. El Departamento es en 1er piso por ascensor, consta de 3 ambientes, 2 dormitorios con placar, balcón terraza con Parrilla, y hermosa vista al parque, cocina integrada, bano completo con banera, cochera propia. Muy luminoso. Todo electrico. Aire acondicionado Frio Calor en todos los ambientes. Dvh en todas las aberturas. No posee gas. Pisos de porcelanato, artefactos y griferia de cocina y bano de calidad superior. Concepto moderno, súper luminoso y ventilado. El complejo admite mascotas. El complejo tiene un hermoso parque verde forestado y arbolado, con lago, pasarelas para disfrutar de la naturaleza, el deporte outdoor, pileta, original espacio de lectura y esparcimiento con vistas al lago y laundry. Ascensor y escaclera de incendio. Seguridad 24 horas. Cocheras de cortesia. La ubicación inmejorable, Panamericana ramal Pilar, km 52 sobre el Corredor Champagnat, a pasos del centro civico de Pilar, centros comerciales como Paseo Champagnat, Palmas del Pilar, cines, gastronomia, entretenimiento, centros medicos, Universidad usal y todos los servicos y transporte publico. Expensas, Municipalidad de Pilar, servicio de luz, cable y wifi a cargo del locatario. Admite alquiler por 12 meses. Contactanos para coordinar visita! No te lo pierdas! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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$ 800.000
$ 80.000 Expensas
Terrazas de Ayres
Terrazas de Ayres, Manuel Alberti
100 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Lindísimo departamento de 110 m2 con vista al parque central y pileta. Living y comedor, escritorio integrado al living, dormitorio con baño completo y cuarto ppal en suite con vestidor y baño completo. Tiene dos cocheras. La calefacción es a través de losa radiante posee A/A. El complejo cuenta con Seguridad 24 hs, plaza de juegos, pileta, gimnasio, sauna, sum, cancha de tenis y Landry. Dormitorios: 2. Baños: 2. Rodolfo Ulrich csi 6078 F246 L9
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USD 800
$ 70.000 Expensas
Studios en Ayres Vila- Teresa Urdapilleta Propiedades
Ayres Vila, Pilar
59 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Studios es el nuevo proyecto de Ayres Desarrollos diseñado para trabajar o vivir. Este proyecto se encuentra dentro de Ayres Vila, un espacio de 17 hectáreas con desarrollos que ofrecen soluciones de vivienda, oficinas y comercios. Ayres Vila es un centro urbano, ubicado en el Km 43 de la Panamericana Ramal Pilar, que propone otro estilo de vida. El Master Plan realizado por Ayres Desarrollos, incluye viviendas (Home Area), oficinas (Business Area) y áreas de esparcimientos (Urban Area). Dentro del predio se encuentran: Terrazas de Ayres, Loft en Ayres Vila, Vilahaus, Skyglass, Skyglass 2 y Skyglass 3, y studios. características para destacar: - Está ubicado en un lugar privilegiado en Ayres Vila frente al Parque Central único de 6000 metros y con vista a Ayres Del Pilar. - Studios se destaca por su Calidad + Diseño. Ideal para trabajar, Perfecto para vivir. - El edificio cuenta con: planta baja + 4 Pisos con 140 unidades diferentes. - En el 5to piso cuenta con una espectacular terraza con amenities: hidromasajes, livings con fogones, sum, parrilla, sauna y laundry. - Unidades desde 60 metros con balcón. - Espacios muy luminosos por sus techos de 3 y 4 metros de altura. - Loft en pb con terraza y expansión vehicular individual. - Duplex con balcón y terraza desde 90 m2 con vista insuperable. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10. .
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$ 439.000
$ 98.000 Expensas
Las Campanillas al 1500
Las Campanillas, Pilar
120 m² tot.
2 amb.
1 baño
1 coch.
$439. 000 pesos más ajustre trimetral según ipc, más arba. Departamento en alquiler de dos plantas. Cuenta con cocina, living comedor, habitacion con placard y baño completo. La planta alta posee una amplia terraza con parrilla. El condominio cuenta con sum, pileta y laundry Seguridad y cámaras de seguridad las campanillas es un complejo exclusivo de 52 departamentos de 1 y 2 ambientes, con amplia galería con jardín la zona es tranquila y segura, con actividades recreativas, sociales, paseos de compras, shoppings, supermercados, gastronomía y servicios educativos, de salud y demás. valeria lopez propiedadescmcpsimatrícula 6213cucicbamatrícula 7515Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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USD 1.900
$ 200.000 Expensas
Departamento 4 Ambientes-residence -La Calesa- Pilara-teresa Urdapilleta Propiedades
Pilara, Pilar
261 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Pb de 3 dormitorios en Residence Pilará. Living comedor y cocina integrada. Toillete. Dos cuartos que comparten baño y una suite. Gran galeria con parrilla y vista al golf. Complejo con vista a la cancha de Golf de Pilara, con acceso controlado y todos los beneficios de ser parte de Pilara. Con cochera subterranea y excelentes detalles de terminaciones. Pileta aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Maria Teresa Castro Valdezcmcpsi 5462 F. 338 T. 8Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10. .
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USD 950
Alquiler Anual- Departamento-pilar- Estancias DEL Rio- Lambo Propiedades
Estancias del Pilar, Pilar
80 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
2 coch.
Alquiler anualdisponible A partir del 01/05/24, valor U$S 950 ( servicios y expensas aparte) - se alquila sin mueblesdepartamento en un entorno magnifico de verde Y agua, acceso a la pileta y amenities del Club de Estancias. pbaja: Living comedor con vista a la laguna, cocina separada, Toilette de recepción, galería con deck de madera, parrilla. En planta alta: Dos dormitorios en suite, el principal con vestidor, ambos con baño completo y terraza. Todo con vista a la laguna. Aire Aconcionado (solo frio) en el living y en la suite principal-Calefaccion x radiadores electricosexpensas Abril 2024 $ 252. 403 ( incluye corte de pasto, Club Estancias, Municipal) cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio
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USD 700
$ 130.000 Expensas
Caamaño
Vohe, Pilar
60 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Departamento dos ambiente en alquiler con cochera ubicado en Complejo Vohe, Pilar. alquiler sin mueblesA partir de abril 2024- El departamento cuenta con living - comedor, cocina integrada, toilette, dormitorio con vestidor y baño completo. Amplio balcón. - Amenities: piscinaen roof top, y restaurant. Spa, gimnasio, sum, hall de espera en palier.
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USD 1.000
$ 72.300 Expensas
Bouquet 2
Bouquet, Pilar
136 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Consulte opciones en las 3 torres. Bouquet Pilar se desarrolló en más de dos hectáreas de terreno. Cuenta con 7000 mts de Parque Central con piscinas, solarium y 2500 mts cubiertos de amenities situados en el subsuelo con grandes galerías y ventanales que dan al parque central. Los amenities se encuentran en un sector diferenciado para preservar la privacidad. Gimnasio, Spa, Pileta Indoor, Business Center, Amplio Sector de Recepciones, 3 grandes piletas outdoor con amplios solariums, Playroom para niños y adultos, Microcine. Departamento desarrollado en 82 m2 cubiertos, 13 m2 semicubiertos, 41 m2 de jardín y 1 cochera subterránea. Pisos en mármol, calefacción por piso radiante con regulación individual, aire ac tipo split y aberturas en aluminio doble vidrio. Encontramos hall de entrada, living, comedor y cocina con amoblamientos e isla integrados con salida a terraza y jardín. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con vestidor. Una cochera en subsuelo.
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USD 690
Complejo Northville
North Ville, Pilar
100 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Excelente departamento en alquiler de dos dormitorios (uno en suite) entrada gran Living comedor con salida al balcón terraza con parrilla. Un dormitorio con baño completo La suite principal con baño es muy amplia. Cocina con buenos muebles bajo mesada y alacenasGarage cubierto, lavadero y baulera. Calefacción por radiadores, el condominio no tiene ascensores. Amenities: dos piletas una cancha de tenis una de paddle y una de squashSalón de usos múltiples con cocina y Baños Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
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USD 1.600
$ 200.000 Expensas
Estancias del Pilar
Estancias del Pilar, Pilar
196 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch.
Excelente departamento dúplex en Estancias Golf, de tres dormitorios, tres baños completos, lindísimo balcón al jardín, living-comedor, cocina americana, lavadero, amplia galería con parrilla, vista a la cancha de golf con jardín propio. Cochera semicubierta, calefacción por aire frio calor. Alquiler U$S 1600 mensuales más gastos de expensas y servicios, garante y un mes de depósito. Incluye Membresia Estancias Golf Club. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual. Para más información, llámanos al: Ver datos. cmcpsi 6235
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USD 500
$ 110.000 Expensas
Av. Patricias Argentinas al 1400
North Ville, Pilar
56 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
2 coch.
Condominio North Ville se encuentra ubicado en Tortugas Norte, Pilar, y se accede por la Ruta Panamericana a la altura del km 38. El mismo se encuentra sobre la Av. Patricias Argentinas próximo al centro comercial "Las Piedras" el cual cuento con variada oferta gastronómica, gimnasios, etc. A pocas cuadras se encuentran renombrados colegios como el St. Catherine s Moorlands School Tortuguitas y el Bedes. 2 amb amplios y luminosos. 56m2 en total (6 de balcón). Parrilla. 2do piso con techos a 2 aguas altos. Lindisimo vista. Baño completo con ventilación y toilette. (No tenes vecinos). Valor 500 usd pagados en pasos al dólar Mep y/c vendedor del 1 día hábil de cada mes. Calefacción por radiadores abastecido por caldera individual. Aires acondicionados frio/calor. Red de agua corriente. Excelentes áreas verdes con muy buenos Jardines. amenities: 2 Piletas (una para menores y otra para adultos), sum, cancha de tenis, cancha de Paddle, cancha de squash, cancha de futbol 5 pasto natural, bici senda, solarium y juegos infantiles. Acceso principal con seguridad privada las 24 hs. Cocheras de cortesía en cada módulo. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.
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Zonaprop
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