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Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · A Estrenar Casa Moderna Al Agua, Santa Ana
USD 439.000
$ 150.000 Expensas
Barrio Santa Ana

Villanueva, Tigre

633 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa A estrenar moderna en dos plantas en lote A la laguna, 4 dormitorios Y pileta con gran vista! Con dos cocheras semicubiertas y lugar para varios autos más. En la P. B. : hall de recepción toilette, gran living comedor cocina integrada, habitación o estudio y lavadero con salida directa al lateral exterior. Una escalera muy moderna que conecta con la plantea alta con vista abierta. Cada ambiente tiene una vista increíble, que le da mucha a luz a toda la casa! En la P. A. : 1 dormitorio en suite con vestidor / 2 dormitorios con un baño completo, los mismos tienen una baulera para lugar de guardado con un gran espacio. En el exterior: galería sin columnas, parrilla, bacha y baño de servicio para la pileta. Esta cuenta con una hermosa vista y una estacada de algarrobo a la Laguna. Detalles de construccion: Pisos en Porcelanato - Mesadas de Celestone Cerramientos de aluminio color negro dvh y mosquiteros recien colocados- Horno y Anafe. Calefacción central por losa radiante. - Preinstalación de A/A en todos los ambientes. - Griferías y sanitarios de calidad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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DIP-DIP-1383_2 · Casa en Venta en Vila Marina 1 Tigre Pileta Jardin Amarra
USD 300.000
Boluevard Todos los Santos 4300

Villanueva, Tigre

237 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Casa en venta en vila marina 1 nordelta tigre. Venta casa 5 ambientes en Nordelta con Pileta y Jardin. amarra disponible. ubicacion: En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar en el Rio Luján. La casa se encuentra muy cercano al ingreso de seguridad y se emplaza sobre un lote en esquina que le brinda mayor luminosidad y apertura visual. Características: planta baja. - Cocina integrada con barra desayunadora y se destaca por sus multiples espacios de guardado. - Living comedor en doble altura. - Sala de estar. - Habitacion de servicio. - Toilete de recepcion inside. - Quincho semi cubierto con parrilla. - Lavadero independiente. - Toilete de exterior. planta alta. - Dormitorio en Suite con vestidor. - 2 dormitorios amplios y comodos. - Baño completo. - Estudio. - Terraza. caracteristicas de la unidad: - Ubicacion dentro del complejo: Muy cercano al acceso de seguridad. - Pisos: 2. - Orientación: Suroeste. - Estado general: A estrenar. - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Vivienda. - Apto credito: si. - Expensas: $30. 000. - Calefaccion: Losa radianta + Caldera dual. - Terraza: Si. - Cochera: 4 autos. especificaciones tecnicas: - Ventanas de primera calidad en dvh. - Pre instalacion de aire acondicionado. - Losa radiante en ambas plantas. - Terminaciones en piedra paris. - Porcelanato en ambas plantas. - Silestone blanco en cocina e isla de galeria exterior. - Muebles de alacena y bajo mesada completos. datos utiles: Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva. , distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. - Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar. , Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. - La superficie total de la Parcela es de 7 ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. - Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. - Seguridad las 24 hs. Mancomunada con el complejo Villanueva. - Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. - Guardería Náutica. Si tenes que comprar Y vender, podemos ayudarte con la operacion en simultaneo. - verla es comprarla! - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(dip-dip-1383)

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Desarrollo horizontal · Emprendimiento Villanueva | Todas Nuestras Propiedades! en Villanueva, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Desde
USD 320.000
Villanueva -

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.177 a 450 m² tot.

ParrillaPileta

El Complejo Villanueva está ubicado en el tradicional partido de Tigre. Se compone de diferentes barrios: San Agustín: Se conforma de 45 hectáreas con 280 lotes de 800 metros cuadrados promedios. Posee dos lagunas de 6 hectáreas cada una. Santa Catalina: Se conforma de 126 hectáreas con 632 lotes. Posee 50 hectáreas de espejo de agua y lotes con amarra propia. Santa Clara: Se conforma de 77 hectáreas con 256 lotes. Y una laguna de 41 hectáreas. San Isidro Labrador: Se conforma de 164 hectáreas con 800 lotes. Tiene dos lagunas y salida al río Luján. Puerto con amarras y una cancha de golf de 18 hoyos. San Benito: Se conforma de 65 hectáreas con 280 lotes. Tiene salida al río Lujan y amarras propias además de lagunas. San Francisco: Se conforma de 92 hectáreas con 593 lotes y una laguna de 28 hectáreas. San Gabriel: Se conforma de 55 hectáreas con 355 lotes de 840 m2 promedio y una laguna de 15 hectáreas. San Juan: Se conforma de 87 lotes de 1200 m2 promedio. Tiene salida al río Luján. Todos sus lotes dan al río. San Marco: Se conforma de 71 hectáreas con 358 lotes. Posee un canal con salida al río Luján. El 60% de sus lotes dan a sus lagunas y el 25% dan al río. San Rafael: Se conforma de 55 hectáreas con 374 lotes de 860m2 promedio. Posee también una laguna de 13 hectáreas. Santa Teresa: Se compone de 69 hectáreas con 398 lotes y una laguna de 17. 2 hectáreas. San Isidro Labrador: Tenemos otro link con todas nuestras propiedades acá! Consultanos y te lo enviamos!

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Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre
USD 380.000
Casa de dos Plantas Ubicada en San Isidro Labrador - Villanueva - Br19

San Isidro Labrador, Villanueva

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en el barrio San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre. La casa está construida sobre un lote interno de 1. 000 m2. Al ingresar nos encontramos con un pequeño jardín con una pecera natural. En planta baja cuenta con amplio living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero. Toilette. En un ala de la casa encontramos la suite con un gran placard y baño completo. Escritorio o dormitorio. Del otro ala de la casa 2 dormitorios que comparten un baño. La suite y los dos dormitorios con salida al jardín delantero. En la planta alta posee un enorme playroom, con salida a un balcón cerrado con vista al jardín. En la parte exterior jardín con riego automático. Piscina revestida con venecitas, galería cubierta. Sector de parrilla. Espacio para tender ropa. Cochera cubierta. Calefacción con radiadores. Aires acondicionados. Característica de San Isidro Labrador: Hectáreas totales: 164 haCantidad unidades: 842Superficie promedio por unidad: 700Atributos: salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf, rugby, hockey y tenis; 9 hectáreas de lagunas. Desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (casi), San Isidro Labrador está ubicado en Villanueva. Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, canchas de rugby, hockey y tenis, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº 6815 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº 6815, cucicba Mat Nº 9032

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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a La Laguna en San Gabriel, Villanueva
USD 350.000
$ 73.000 Expensas
San Gabriel

San Gabriel, Villanueva

500 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a estrenar a la laguna en Barrio San Gabriel, Villanueva. Venta San Gabriel a la Laguna+ pb: Hall de recepcion. Living con hogar con vista al frente y al lago. Comedor diario con acceso a la galeria. Cocina comedor con salida a la galería y parrilla. Dormitorio o escritorio con placard y ban? o completo. Toilette de recepcion. Parrilla y cuarto de guardado. Piscina revestida con venecitas 4x7 y solarium Baño de piscina Jardin parquizado con riego. + pa: Tres dormitorios en suite. 2 habitaciones con vista al lago Master suite al lago con vestidor y baño con bañera. Escalera revestida en madera. Calefaccion por Radiadores en cada ambiente. Aire acondicionado frio calor en cada ambiente. San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Su superficie es de 56 ha, contiene 2 lagunas y en promedio las unidades son de 840m2. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 175m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 6 Ambientes en Barrio Santa Teresa Villanueva Benavidez
USD 319.000
Dean Funes al 3700

Santa Teresa, Villanueva

1024 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Venta casa 6 ambientes en Barrio santa teresa Villanueva BenavidezCasa "estilo moderno" desarrollada en 2 plantas, con excelente ubicación. Planta Baja: Entrada principal, Living, Cocina Comedor con barra desayunadora, Dependencia de servicio o escritorio con baño completo, Toilette, Lavadero, Habitación principal en suite con vestidor. Planta Alta: 3 habitaciones con placard e interiores completos, baño completo, amplia terraza en "L", con vista al jardín y al frente de la propiedad. Exterior: Amplísimo parque, cerco vivo, galería, parrilla, piscina de 8 m x 4 m. Excelente oportunidad! Ambientes amplios, vista abierta, super lote! Santa Teresa cuenta con Laguna destinada a uso exclusivo de quienes allí habitan, pueden realizar actividades acuáticas y de esparcimiento. Tiene plaza de juegos, cancha de futbol. El Barrio cuenta con accesos directos desde diferentes puntos: Ruta 27 Benavidez por Panamericana, Ruta 9, Camino de los Remeros, Corredor Bancalari altura Benavidez. Actualmente con renta hasta Octubre 2024. 6 room house for sale in Barrio santa teresa Villanueva Benavidez"Modern style" house developed on 2 floors, with an excellent location. Ground Floor: Main entrance, Living room, Kitchen-dining room with breakfast bar, Service unit or desk with full bathroom, Toilet, Laundry room, Master bedroom suite with dressing room. Upper floor: 3 bedrooms, full bathroom, large "L" shaped terrace, overlooking the garden and the front of the property. Exterior: Very large park, live fence, gallery, barbecue, 8 m x 4 m pool. Excellent opportunity! Spacious rooms, open views, super lot! Santa Teresa has a lagoon intended for the exclusive use of those who live there, they can carry out aquatic and recreational activities. It has a playground, a soccer field. The neighborhood has direct access from different points: Route 27 Benavidez via Panamericana, Route 9, Camino de los Remeros, Corridor Bancalari height Benavidez. Currently with rent until October 2024. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Grupo Morada S. A. U matriculado en cuccicba: matricula: 8788 Tomo 2 Folio 28 cmpcsi: matricula 6983 Libro 10 Folio 200 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Desarrollo horizontal · Somos Lideres en Villanueva - Casas Desde Usd 235.000
Desde
USD 265.000

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.153 a 800 m² tot.

ParrillaPiletaTerraza

Si estás buscando tu casa, Villanueva es una muy buena opción. Tenemos diferentes estilos de casas dentro de los 12 barrios del corredor. No dudes en consultarnos e ingresar a ver toda la variedad de propiedades disponibles y buscar el barrio que más se acerque a lo que estás buscando. El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 12 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad. Los Barrios son los siguientes: Santa Catalina, un barrio con salida al río Luján, lotes con amarra propia y una amplia laguna. San Isidro Labrador. Un barrio muy completo. Tiene un área deportiva con canchas de rugby, hockey y tenis; amplias lagunas, salida al río Luján, y una cancha de golf propia. Santa Clara. Conocido como “el barrio de la laguna”, ya que más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Tiene 41 hectáreas de Laguna en donde pueden practicarse deportes sin motor. El barrio cuenta con 77 Hectáreas totales y 271 lotes con una superficie promedio de 900 m2. San Agustín. Cuenta con 45 hectáreas en las cuales se asientan 284 lotes de 830 m2 promedio. La mitad de los lotes cuentan con vista a las dos lagunas de 6 hectáreas cada una. San Marco. Cuenta con 71 hectáreas y 358 lotes que tienen un promedio de 900 m2. El 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Los lotes que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres. Esto ofrece la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf. Santa Teresa. El barrio cuenta con 68 Hectáreas en las que se encuentran 398 lotes de 900 m2 promedio. Tiene una importante laguna en su interior de 17 hectáreas la cual brinda una hermosa vista. San Rafael. El barrio cuenta con 56 hectáreas conformadas por 374 lotes de una superficie promedio de 860 m2 y una laguna de 13 hectáreas. San Gabriel. El Barrio cuenta con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso ya que tiene dos lagunas. Su distribución está conformada por 56 hectáreas y 366 lotes con una superficie promedio de 840 m2. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta que dispone de cines, locales, bancos y restaurantes. Por su ubicación privilegiada cuenta también, con varios colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. San Francisco. El barrio cuenta con 28 hectáreas de laguna. Tiene 98 hectáreas, 573 lotes con un promedio de 860 m2 cada uno. San Benito. El barrio tiene 65 hectáreas, 280 lotes con un promedio de 1. 050 m2 cada uno. Cuenta con capilla, lotes al río, lagunas, planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes cloacales. San Juan. El barrio tiene 22 hectáreas, 87 lotes con un promedio de 1. 200 m2 cada uno. Cuenta con amarras propias y salida al río Luján. Santa Ana. El barrio tiene 70 hectáreas, 381 lotes con un promedio de 600 m2 cada uno. Cuenta con lagunas. Casas de Santa Ana. Se encuentra a 3 km del centro de Nordelta. Es un barrio semi cerrado con una única entrada de acceso y lindero a San Isidro Labrador y Barrio Santa Ana y Santa Ana joven. Casas de Santa María. Cuenta con 24 hectáreas totales, 442 lotes y la superficie promedio por unidad es de 300 m2. Atributos: casas de 80 m2 con posibilidad de ampliarse hasta 120 m2, galería con parrilla y jardín, dos plantas y hasta cinco ambientes. Casas de San Patricio. Es un barrio abierto rodeado de dos barrios: San Francisco y San Agustín. Se encuentra en una zona consolidada, cerca de centros comerciales, colegios y oficinas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 188m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Diseño Lecorbusiano C/lote a La Laguna
USD 445.000
Aristóbulo del Valle 4500

San Agustín, Villanueva

208 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Valeria Peruch - mls id # Ver datos. venta en barrio san agustin complejo villa nueva - benavidez- casa de diseño lecorbusiano sobre excepcional lote al agua, añosa arboleda, jardín de diseño escalonado. Casa desarrollada sobre un lote de 920 mt2. Construida en módulos, con bajada y muelle propio en una bahía de la laguna dos (vista abierta y despejada) Su diseño moderno, está inspirado en la arquitectura de Le Corbousier, desarrollada integramente en hormigón armado, ventanales de piso a techo en toda la propiedad la cual integra todo el exterior al interior de la casa. En planta baja nos encontramos con: Entrada principal y hall de distribución. Living comedor con cocina integrada, con grandes paños de vidrio que se pliegan y dejan abierto hacia el jardín y una gran galería. La cocina tiene conexión una barra desayunadora, conexión para lavavajillas y mueble que esconde el espacio para el lavarropas y el secarropas. 2 dormitorios que se unificaron, se pueden volver a subdividir con placard y aire acondicionado. Ventanal de piso a techo con acceso al jardín. Baño compartimentado. Dormitorio principal en suite con baño compartimentado y gran placard, aire acondicionado y ventanales con acceso al jardín. En planta alta con acceso exterior tenemos un gran dormitorio con un pequeño de baño y vista panorámica (podría ser usada como dependencia o cuarto de huespedes) En módulo separado un gran ambiente que puede ser usado como quincho un playroom o como estudio con vista de frente al agua. En el jardín de diseño escalonado con tableestacado tanto en bajada como hacia la laguna hay: Pileta de natación con playa húmeda y borde infinito, toda en venecitas. Galeria con living de exterior, Parrilla, sector de solarium con deck de madera con un estaque con peces. Y en un segundo nivel acercándonos al muelle, gran espacio con fogonero por un lado, de primera calidad, realizados en madera de quebracho (resistentes y no requieren mantenimiento) y por el otro, una mesa con bancos todo en madera ubicada a la sobra de los árboles. En la parte alta gran plaza de madera en forma de Barco con hamacas y tobogán. A los costados tiene dos storage de madera ideal para guardado de Bicis y elementos de jardinería. Mucha privacidad ya que todos los ambientes dan al contrafrente. . Iluminación nocturna del parque automatizada. Todo rodeado de añosa y variada arboleda (varios frutales) Es vivir en un lugar de vacaciones todo el año a menos de una hora de Capital. Calefacción por losa radiante. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Posibilidad de ampliar la planta alta utilizando la losa ya construida. El Barrio San Agustín tiene una extensión de 45 hectáreas, cuenta con dos lagunas de agua dónde se pueden practicar deportes náuticos sin motor, también tiene cancha de fútbol y de tenis y una plaza de juegos para niños. Una propuesta diferente. Contactenos para coordinar visitas, Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 172m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa, San Agustin, Villanueva, Vista Laguna
USD 270.000
San Agustín Villanueva Tigre 100

San Agustín, Villanueva

204 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Gabriel Sagastume - mls id # Ver datos. oportunidad casa solida, con vista A la laguna, al mejor valor del mercado, se puede escriturar. posibilidad de tomar en parte de pago, suv, O algun auto hibrido con pocos km. Casa estilo moderno!! Cruzando la calle se encuentra la laguna, con lo cual la casa tiene muy lindas vistas hacia la misma. Descripción de la casa: Planta baja: hall de entrada, living comedor con ventanales que dan a la galería, toilette, cocina con espacio para mesa de comedor diario, lavadero, escritorio o dependencia de servicio, baño de servicio con ducha. Doble vidrio y mosquiteros en toda la casa. Planta alta: dormitorio principal con baño en suite y vestidor; otros dos dormitorios con baño completo compartido. Exterior: amplia galería con pileta, todo actualmente techado con policarbonato y cerrado con aberturas laterales, jardín con plantas de cerco perimetral ya muy crecidas. Explanada con capacidad para cuatro vehículos. Calefacción por piso radiante. Lugar muy silencioso y seguro, muy disfrutable con hermosas vistas al agua y la vegetación. No hay vecinos al fondo del lote. Llamanos Y veni A visitarla. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo horizontal · Casas y Terrenos en El Barrio Santa Ana | Villa Nueva | Tigre
Desde
USD 95.000
Casas y Terrenos en SANTA ANA | VILLA NUEVA | TIGRE

Santa Ana, Villanueva

14 un.5 a 6 amb.534 a 738 m² tot.

ParrillaTerraza

Propiedades (Lotes y casas) a la laguna, internas o perimetrales, en venta, alquiler anual y alquiler temporario! barrio santa analocalidad: Villa NuevaHectáreas totales: 45 haCantidad unidades: 381Superficie promedio por unidad: 600 m²El barrio más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad, con la interacción de actividades comerciales, educativas y residenciales. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Cuenta con excelentes accesos próximos a Rute 27 (El desarrollo del proyecto integro de santa ana, cuenta con acceso frente sobre Av. Italia y acceso sobre calle J. M. Loreto mediante amplia calle troncal). villa nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolEn Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico VillanuevaTenemos más opciones para vos. Charlemos! importante: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · Casa Al Lago en Villanueva, Barrio Santa Ana
USD 497.000
Casa al Lago en Villanueva, Barrio Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

636 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

El barrio Santa Ana en Villanueva, es un lugar de ensueño que te transporta a un mundo de tranquilidad y belleza. Se destaca por sus calles tranquilas, con un aura de exclusividad y paz. A medida que entras, el aire fresco y limpio del lago se cuela por las ventanas del auto. El sonido de los pájaros cantando y el suave murmullo del agua te dan la bienvenida mientras te adentras en este paraíso. Al llegar a la casa, el hall de recepción te recibe con un abrazo cálido y acogedor. Las amplias ventanas dejan entrar la luz natural que inunda la casa, creando un ambiente sereno y luminoso. El suelo de porcelanato San Pietro Laminas en tono Concrete Hueso proporciona una base sólida y elegante para tus pasos y te hace sentir conectado con la naturaleza circundante. La cocina con comedor diario te envuelve con el aroma tentador de comidas recién preparadas. Las alacenas de alta calidad prometen aventuras culinarias emocionantes. El amplio living comedor se abre hacia la galería con parrilla, un espacio donde la brisa del lago se mezcla con los deliciosos olores de la parrilla. El suelo de porcelanato marfil en la galería es suave y refrescante bajo tus pies. El jardín que se extiende hasta el lago del barrio es un paraíso en sí mismo. La vista del agua serena y los sonidos relajantes te permiten desconectar por completo. Es el lugar perfecto para la meditación o para disfrutar de una tarde de barbacoa con amigos y familiares. El sistema de calefacción garantiza que, en los días más fríos, te sientas acogedor y cómodo. La calefacción radiante en el suelo es como caminar sobre un abrazo cálido, mientras que la posibilidad de dividir la casa en dos zonas permite un control personalizado. Instalacion de calefaccion: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. Lamisma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "pex" depolietileno reticulado y colector de marca Saladillo, la cual será regulada con 1 termostato de tipomanual ubicado en Planta Baja. Como alternativa para una futura automatización del sistema, oincorporación de domótica además se dejará previsto otra caja de vinculación en Planta Alta con unacañería vacía para agregar un nuevo termostato en pa y así poder manejar la casa en 2 zonas. La instalación contará con circuitos independientes por ambienteLa instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizará la empresa Saladillo, otorgando unagarantía escrita de sus productos por el término de 50 añosinstalación aire acondicionadose preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientesambientes: Cuarto servicio, Living/Comedor, Cocina, Suite y Cuartos de chicos 1 y 2. Las cajas contienenlas instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica (en el equipo interior) para la futuraconexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, eincorporando además tanto un caño eléctrico vacío como opción de vinculación entre las unidades, como las descargas de agua de las unidades interiores. carpinterías. Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, conmosquiteros y doble vidriado hermético (dvh) y tendrán laminado de seguridad según ley 2. 448. Estaspueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre deenclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de27mm. Las puertas interiores serán puertas placas lisas revestidas en mdf marca "extraplack", Línea epc2001, modelo placa, modelo de 4 buñas horizontales con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco dechapa doblada del 18 y cerraduras estándar. La altura de las mismas será de 2. 20 mts. La puerta principal será de hierro o madera y vidrio con marco de chapa o madera y contramarcopintada en el interior. Valor base de la misma U$S 1500. pisos Y revestimientosinterior: El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo Concrete hueso, de1, 60*0, 80 cm, en todos los ambientes interiores. Hall planta baja y planta alta: Mdf ranurado para pintar color gris codigo F161Baño: Revestimiento: Porcellanato Marca vite, modelo Bianco Apuano de 120*60 cmBaño chicos: Revestimiento: Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo Concrete hueso 1, 60*0, 80Toilette: Revestimiento: Estucado veneciano código J155Alzada revestimiento calcáreo gatti mosaicosGalerías – Terrazas- Porche acceso: Piso: Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo marfil 1, 60*0, 80Zócalo de 10 cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso. Baño de servicio: Revestimiento: cerámico marca san lorenzo, modelo forte blanco 33*45. Cocina: Revestimiento: Azulejo subway Finlandia blanco 5*20 espigado. Lavadero: Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendidaentre 90cm y 150cm con Cerámico blanco rectangular de 30x60 o similarsustentabilidadla casa contará con las siguientes instalaciones especiales para futuras conexiones a equipossustentables. Se dejarán previstos 2 caños de agua (uno de subida y otro de bajada) entre la losa y la sala de máquinasfuturas conexión de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares. Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea conel fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa. Y además la carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su pesoestructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares. Se utilizan vidrio con cámara de aire (dvh) para poder colaborar con el control térmico de la casa. No dudes en vivir ésta experiencia. Llamanos y coordinamos una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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