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Casa · 380m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Permuta / Casa 4 Dorm / San Isidro Labrador / Al Lago / 2 Suites / Muelle
USD 530.000
Barrio Privado San Isidro Labrador - Villanueva

San Isidro Labrador, Villanueva

800 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Casa contemporánea de sólida construcción y excelente calidad. Se accede por el recibidor que se integra al living de amplísimas dimensiones, ofreciendo desde todos sus ángulos una vista abierta al jardín, y a la piscina de borde infinito que se integra visualmente al lago como un todo. En la planta baja encontramos una amplia cocina, y comedor diario, que conecta con la dependencia de servicio con baño, y la salida a la galería y jardín exterior. El jardín cuenta con un baño completo con ducha para el acceso desde la piscina. En la planta alta, presenta una master suite, otro dormitorio en suite, un tercer dormitorio con baño que comparte con el escritorio. Todos los cuartos poseen salida a un balcón o terraza. En el tercer piso accedemos a la terraza que ofrece una pintoresca vista a la laguna y el resto del barrio. Todas las habitaciones tienen salida por puerta corrediza a terrazas propia con excelente vista al lago. Completa el parque un muelle en madera que da acceso al lago para embarcaciones a remo. Tipología: casa 2 plantas estilo racionalista - contemporáneoOrientación: Oeste Ocupación del suelo: Sup. Cubierta de 317 m2 + semicubierta de 67 m2 + Piscina 47 m2 Plantas: 2 + terrazas y altillo Antigüedad: 14 añosDormitorios: 2 Suite + 1 dorm con vestidor + escritorio + altilloBaños: 6 (pb: 1 toilette completo + 1 dependencia + 1 jardín / pa: 2 suite, + 1 común) Cochera: 2 cubiertos - hasta 7 en totalExpensas: $ 30. 000-Dependencia: 1 con bañoDestacados: Piscina con Jacuzzi y fondo infinitoUbicación: Cerca de la entrada al barrio Vistas: Fondo con costa al lago central. Todos los dorm con balcón/TerrazaMuelle al lago internoCalefacción: piso radianteAire Acond: frio calor en todos los ambientes Instalaciones del barrio: 840 lotes - 2 lagunas - Golf Salida al río lujan y amarras Colegios: Pilgrims, Southern Cross, Buen Ayre, Goethe, Campus San Andres. Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. corredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades Mat. C. M. Z. C 518 - cucicba 7939

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Desarrollo horizontal · Emprendimiento Villanueva | Todas Nuestras Propiedades! en Villanueva, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Desde
USD 320.000
Villanueva -

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.177 a 450 m² tot.

ParrillaPileta

El Complejo Villanueva está ubicado en el tradicional partido de Tigre. Se compone de diferentes barrios: San Agustín: Se conforma de 45 hectáreas con 280 lotes de 800 metros cuadrados promedios. Posee dos lagunas de 6 hectáreas cada una. Santa Catalina: Se conforma de 126 hectáreas con 632 lotes. Posee 50 hectáreas de espejo de agua y lotes con amarra propia. Santa Clara: Se conforma de 77 hectáreas con 256 lotes. Y una laguna de 41 hectáreas. San Isidro Labrador: Se conforma de 164 hectáreas con 800 lotes. Tiene dos lagunas y salida al río Luján. Puerto con amarras y una cancha de golf de 18 hoyos. San Benito: Se conforma de 65 hectáreas con 280 lotes. Tiene salida al río Lujan y amarras propias además de lagunas. San Francisco: Se conforma de 92 hectáreas con 593 lotes y una laguna de 28 hectáreas. San Gabriel: Se conforma de 55 hectáreas con 355 lotes de 840 m2 promedio y una laguna de 15 hectáreas. San Juan: Se conforma de 87 lotes de 1200 m2 promedio. Tiene salida al río Luján. Todos sus lotes dan al río. San Marco: Se conforma de 71 hectáreas con 358 lotes. Posee un canal con salida al río Luján. El 60% de sus lotes dan a sus lagunas y el 25% dan al río. San Rafael: Se conforma de 55 hectáreas con 374 lotes de 860m2 promedio. Posee también una laguna de 13 hectáreas. Santa Teresa: Se compone de 69 hectáreas con 398 lotes y una laguna de 17. 2 hectáreas. San Isidro Labrador: Tenemos otro link con todas nuestras propiedades acá! Consultanos y te lo enviamos!

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Casa · 137m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm. Barrio San Rafael Villa Nueva
USD 245.000
$ 172.500 Expensas
Boulevard de Todos los Santos 3500 - Barrio San Rafael

San Rafael, Villanueva

750 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Las visitas A esta propiedad se realizaran A partir de mediados de mayo 2024 Lindísima casa en venta, situada en el prestigioso Barrio San Rafael, ofrece un estilo de vida único en una planta con una superficie total construida de 179 m2. La propiedad se destaca por su luminosidad excepcional, ya que todos los ambientes disfrutan de abundante luz natural y vistas al entorno exterior. Al ingresar, te da la bienvenida un amplio living comedor que se conecta de manera armoniosa con una hermosa galería techada, brindando un espacio ideal para el entretenimiento y disfrute al aire libre. La cocina completa, semi integrada y el lavadero independiente añaden practicidad y funcionalidad a la distribución de la casa. Un amplio pasillo conduce a los dormitorios, donde encontrarás una Habitación Principal en suite con vestidor y baño completo, proporcionando un oasis de privacidad y confort. Dos dormitorios adicionales, ambos con placar, comparten un baño completo, asegurando comodidad para toda la familia. El diseño incluye un espacio destinado a escritorio, perfecto para trabajar desde casa o como área de estudio. Además, un toilette de recepción con doble puerta, una de ellas con acceso directo a la galería, se convierte en una característica única, ideal para su uso desde la piscina. El área exterior presenta una amplia galería techada con parrilla, barra fija con mesada y bacha, ofreciendo un lugar ideal para reuniones sociales y parrilladas. El extenso jardín, cuidadosamente parquizado, junto con la piscina equipada con filtro, crea un oasis de serenidad y recreación. La propiedad cuenta con una rampa para varios autos, proporcionando comodidad adicional para residentes y visitantes. Para mantener un ambiente cálido en todas las estaciones, la casa dispone de calefacción por losa radiante y está equipada con instalaciones para aires acondicionados. En resumen, esta casa en el Barrio San Rafael combina elegancia, funcionalidad y comodidad en un entorno tranquilo y agradable, ofreciendo una oportunidad única de adquirir un hogar excepcional. El valor de la expensa ordinaria es de $172. 500. - (período abril 2024), este valor no incluye Aysa ni arba. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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Desarrollo horizontal · Somos Lideres en Villanueva - Casas Desde Usd 235.000
Desde
USD 265.000

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.153 a 800 m² tot.

ParrillaPiletaTerraza

Si estás buscando tu casa, Villanueva es una muy buena opción. Tenemos diferentes estilos de casas dentro de los 12 barrios del corredor. No dudes en consultarnos e ingresar a ver toda la variedad de propiedades disponibles y buscar el barrio que más se acerque a lo que estás buscando. El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 12 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad. Los Barrios son los siguientes: Santa Catalina, un barrio con salida al río Luján, lotes con amarra propia y una amplia laguna. San Isidro Labrador. Un barrio muy completo. Tiene un área deportiva con canchas de rugby, hockey y tenis; amplias lagunas, salida al río Luján, y una cancha de golf propia. Santa Clara. Conocido como “el barrio de la laguna”, ya que más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Tiene 41 hectáreas de Laguna en donde pueden practicarse deportes sin motor. El barrio cuenta con 77 Hectáreas totales y 271 lotes con una superficie promedio de 900 m2. San Agustín. Cuenta con 45 hectáreas en las cuales se asientan 284 lotes de 830 m2 promedio. La mitad de los lotes cuentan con vista a las dos lagunas de 6 hectáreas cada una. San Marco. Cuenta con 71 hectáreas y 358 lotes que tienen un promedio de 900 m2. El 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Los lotes que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres. Esto ofrece la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf. Santa Teresa. El barrio cuenta con 68 Hectáreas en las que se encuentran 398 lotes de 900 m2 promedio. Tiene una importante laguna en su interior de 17 hectáreas la cual brinda una hermosa vista. San Rafael. El barrio cuenta con 56 hectáreas conformadas por 374 lotes de una superficie promedio de 860 m2 y una laguna de 13 hectáreas. San Gabriel. El Barrio cuenta con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso ya que tiene dos lagunas. Su distribución está conformada por 56 hectáreas y 366 lotes con una superficie promedio de 840 m2. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta que dispone de cines, locales, bancos y restaurantes. Por su ubicación privilegiada cuenta también, con varios colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. San Francisco. El barrio cuenta con 28 hectáreas de laguna. Tiene 98 hectáreas, 573 lotes con un promedio de 860 m2 cada uno. San Benito. El barrio tiene 65 hectáreas, 280 lotes con un promedio de 1. 050 m2 cada uno. Cuenta con capilla, lotes al río, lagunas, planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes cloacales. San Juan. El barrio tiene 22 hectáreas, 87 lotes con un promedio de 1. 200 m2 cada uno. Cuenta con amarras propias y salida al río Luján. Santa Ana. El barrio tiene 70 hectáreas, 381 lotes con un promedio de 600 m2 cada uno. Cuenta con lagunas. Casas de Santa Ana. Se encuentra a 3 km del centro de Nordelta. Es un barrio semi cerrado con una única entrada de acceso y lindero a San Isidro Labrador y Barrio Santa Ana y Santa Ana joven. Casas de Santa María. Cuenta con 24 hectáreas totales, 442 lotes y la superficie promedio por unidad es de 300 m2. Atributos: casas de 80 m2 con posibilidad de ampliarse hasta 120 m2, galería con parrilla y jardín, dos plantas y hasta cinco ambientes. Casas de San Patricio. Es un barrio abierto rodeado de dos barrios: San Francisco y San Agustín. Se encuentra en una zona consolidada, cerca de centros comerciales, colegios y oficinas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 357m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Al Río Casa de Diseño Exclusiva con Vistas Únicas
USD 880.000
$ 200.000 Expensas
Camino a San Benito 4000

San Benito, Villanueva

381 m² tot.8 amb.6 dorm.6 baños3 coch.

Corredor Responsable: mudate sa - Miguel Canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660- Contacto: Jessica Cataneo - mls id # Ver datos. Mirá el video y atrevete a soñar, con esta propiedad. ¡Bienvenido a la casa soñada! Esta increible residencia de casi 400 metros cuadrados te ofrece una experiencia de vida única. Ubicada en un entorno privilegiado con una vista panorámica incomparable al Canal Villanueva, (Río Luján), esta propiedad es una verdadera belleza. Al ingresar a la casa, serás recibido por una sensación de luminosidad y amplitud gracias a sus generosas ventanas y su diseño integrado y espacioso. Con un total de 5 habitaciones, en la que encontrarás, la gran master suite, con su amplísimo baño y vestidor, una junior suite tambien con su baño y además otras dos junior suite que comparten el tercer baño de la segunda planta, asi mismo, en planta baja se ubica una muy cómoda oficina que puede fácilmente convertirse en una sexta habitación según tus necesidades, y por último, otra habitación de servicio con su respectivo baño privado, esta residencia ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a tu estilo de vida y tus amplias necesidades. Su hermosa cocina está elegantemente diseñada y equipada con accesorios de alta calidad importados para brindarte el máximo confort y calidad. La excelentes cualidades de construcción de la propiedad se ve reflejada en cada uno de sus detalles, como por ejemplo su sistemas de climatizacion central independientes, tanto calefacción como sistema de aire acondicionado en toda la casa, una atención meticulosa a los detalles en cada uno de sus rincones y en cada aspecto de esta residencia refleja un estándar de calidad incomparable. Disfruta de la vida al aire libre en el amplio jardín con playa de arena, junto a su importante pileta, relajación y disfrute junto a tu familia, contemplando las vistas impresionantes del río que te van a sorprender. Además, cuenta con cochera cubierta para tres vehículos y espacio de estacionamiento para varios vehículos mas. Ubicada en una zona privilegiada del Barrio San benito, esta propiedad te ofrece la serenidad del rio y toda la comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta casa en tu hogar! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta extraordinaria residencia tiene para ofrecerte. imortante. se podría aceptar propiedad de menor valor en parte de pago. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa a La Laguna en San Gabriel, Villanueva
USD 350.000
$ 73.000 Expensas
San Gabriel

San Gabriel, Villanueva

500 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa a estrenar a la laguna en Barrio San Gabriel, Villanueva. Venta San Gabriel a la Laguna+ pb: Hall de recepcion. Living con hogar con vista al frente y al lago. Comedor diario con acceso a la galeria. Cocina comedor con salida a la galería y parrilla. Dormitorio o escritorio con placard y ban? o completo. Toilette de recepcion. Parrilla y cuarto de guardado. Piscina revestida con venecitas 4x7 y solarium Baño de piscina Jardin parquizado con riego. + pa: Tres dormitorios en suite. 2 habitaciones con vista al lago Master suite al lago con vestidor y baño con bañera. Escalera revestida en madera. Calefaccion por Radiadores en cada ambiente. Aire acondicionado frio calor en cada ambiente. San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Su superficie es de 56 ha, contiene 2 lagunas y en promedio las unidades son de 840m2. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 320m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta San Isidro Labrador Villanueva Tigre
USD 740.000
$ 170.000 Expensas
San Isidro Labrador Villanueva

San Isidro Labrador, Villanueva

980 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Casa en venta en exclusiva en san isidro labrador al agua. Excelente casa estilo industrial construida sobre lote al agua en el barrio San Isidro Labrador, orientación este. Planta Baja: Recepción, gran living comedor con cocina integrada. Toilette. Cava. Escritorio. Área de servicio con despensa, lavadero y dependencia. Planta Alta: Master suite con vestidor. Otros dos dormitorios en suite. Todo con excelente vista a la laguna. Escritorio/estar con baño. Exterior: Pileta. Quincho con parrilla y baño. Galería. Muelle. Fogonero. Taller/escritorio/consultorio. Cochera descubierta para 4 autos. Excelentes materiales de construcción. 3 años de antigüedad. Aire Acondicionado en todos los ambientes y calefacción por piso radiante. Gastos Abril 2024Expensas: $ 230. 000Impuesto Municipal: $00Arba: $00No dudes en consultarme y organizar una visita! En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Casa · 240m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta de 4 Dorm. | Barrio San Francisco | Villanueva, Tigre
USD 480.000
$ 120.000 Expensas
Casa en Venta | Barrio San Francisco | Villanueva, Tigre

San Francisco, Villanueva

821 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en venta en Barrio San Francisco, Villa Nueva, Tigre, En lote interno de 821m2, con vista a la laguna. Se toma propiedad en Villanueva en parte de pago hasta el 50% del valor mas efectivo. En pb- Hall de distribuicion, toilete y gran placard de recepción. - Escritorio con doble circulación, con baño completo (cerrando un acceso puede ser usado de cuarto de servicio). - Lavadero con gran despensa. - Cocina con barra desayunadora, y family o comedor diario. - Living comedor con hogar y salida a la galeria. - bajo escalera con gran espacio de guardado. En pa- Suite principal con vestidor y baño completo- 2 cuartos con placard de piso a techo- Baño completo con bañadera- Esritorio o play (con posibilidades de cerrarlo y hacer un cuarto mas). exterior- Galeria con espacio para mesa para 14 personas y un living. - Jardin interno con fogonero- parrilla con barra y bacha. - Baño de pileta. otros- Construida por el Grupo Pauta, con excelentes detalles de calidad, 240m2 cubiertos, 50m2 semicubieros, pileta de 10x5, solado de 3x3 y solarium con espacio para varias reposeras. - Riego automatico con sensor de lluvia y grama bahiana. - Parquizacion con drenajes subterraneos - Paisajismo (por Cecilia Grant) en el frente y en el jardin interno. - Loza radiate, caldera Baxi eco nova 24F con garantia de loza de 50 años. Se toma propiedad en Villanueva en parte de pago hasta el 50% del valor mas efectivo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz cmcpsi N°5060 Folio N°137 Libro N°8, Adherido al Sistema Coldwell Banker mkdelta. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

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Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre
USD 380.000
Casa de dos Plantas Ubicada en San Isidro Labrador - Villanueva - Br19

San Isidro Labrador, Villanueva

1000 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta en el barrio San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre. La casa está construida sobre un lote interno de 1. 000 m2. Al ingresar nos encontramos con un pequeño jardín con una pecera natural. En planta baja cuenta con amplio living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero. Toilette. En un ala de la casa encontramos la suite con un gran placard y baño completo. Escritorio o dormitorio. Del otro ala de la casa 2 dormitorios que comparten un baño. La suite y los dos dormitorios con salida al jardín delantero. En la planta alta posee un enorme playroom, con salida a un balcón cerrado con vista al jardín. En la parte exterior jardín con riego automático. Piscina revestida con venecitas, galería cubierta. Sector de parrilla. Espacio para tender ropa. Cochera cubierta. Calefacción con radiadores. Aires acondicionados. Característica de San Isidro Labrador: Hectáreas totales: 164 haCantidad unidades: 842Superficie promedio por unidad: 700Atributos: salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf, rugby, hockey y tenis; 9 hectáreas de lagunas. Desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (casi), San Isidro Labrador está ubicado en Villanueva. Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, canchas de rugby, hockey y tenis, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº 6815 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº 6815, cucicba Mat Nº 9032

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · Casa Al Lago en Villanueva, Barrio Santa Ana
USD 497.000
Casa al Lago en Villanueva, Barrio Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

636 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

El barrio Santa Ana en Villanueva, es un lugar de ensueño que te transporta a un mundo de tranquilidad y belleza. Se destaca por sus calles tranquilas, con un aura de exclusividad y paz. A medida que entras, el aire fresco y limpio del lago se cuela por las ventanas del auto. El sonido de los pájaros cantando y el suave murmullo del agua te dan la bienvenida mientras te adentras en este paraíso. Al llegar a la casa, el hall de recepción te recibe con un abrazo cálido y acogedor. Las amplias ventanas dejan entrar la luz natural que inunda la casa, creando un ambiente sereno y luminoso. El suelo de porcelanato San Pietro Laminas en tono Concrete Hueso proporciona una base sólida y elegante para tus pasos y te hace sentir conectado con la naturaleza circundante. La cocina con comedor diario te envuelve con el aroma tentador de comidas recién preparadas. Las alacenas de alta calidad prometen aventuras culinarias emocionantes. El amplio living comedor se abre hacia la galería con parrilla, un espacio donde la brisa del lago se mezcla con los deliciosos olores de la parrilla. El suelo de porcelanato marfil en la galería es suave y refrescante bajo tus pies. El jardín que se extiende hasta el lago del barrio es un paraíso en sí mismo. La vista del agua serena y los sonidos relajantes te permiten desconectar por completo. Es el lugar perfecto para la meditación o para disfrutar de una tarde de barbacoa con amigos y familiares. El sistema de calefacción garantiza que, en los días más fríos, te sientas acogedor y cómodo. La calefacción radiante en el suelo es como caminar sobre un abrazo cálido, mientras que la posibilidad de dividir la casa en dos zonas permite un control personalizado. Instalacion de calefaccion: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. Lamisma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "pex" depolietileno reticulado y colector de marca Saladillo, la cual será regulada con 1 termostato de tipomanual ubicado en Planta Baja. Como alternativa para una futura automatización del sistema, oincorporación de domótica además se dejará previsto otra caja de vinculación en Planta Alta con unacañería vacía para agregar un nuevo termostato en pa y así poder manejar la casa en 2 zonas. La instalación contará con circuitos independientes por ambienteLa instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizará la empresa Saladillo, otorgando unagarantía escrita de sus productos por el término de 50 añosinstalación aire acondicionadose preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientesambientes: Cuarto servicio, Living/Comedor, Cocina, Suite y Cuartos de chicos 1 y 2. Las cajas contienenlas instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica (en el equipo interior) para la futuraconexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, eincorporando además tanto un caño eléctrico vacío como opción de vinculación entre las unidades, como las descargas de agua de las unidades interiores. carpinterías. Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, conmosquiteros y doble vidriado hermético (dvh) y tendrán laminado de seguridad según ley 2. 448. Estaspueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre deenclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de27mm. Las puertas interiores serán puertas placas lisas revestidas en mdf marca "extraplack", Línea epc2001, modelo placa, modelo de 4 buñas horizontales con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco dechapa doblada del 18 y cerraduras estándar. La altura de las mismas será de 2. 20 mts. La puerta principal será de hierro o madera y vidrio con marco de chapa o madera y contramarcopintada en el interior. Valor base de la misma U$S 1500. pisos Y revestimientosinterior: El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo Concrete hueso, de1, 60*0, 80 cm, en todos los ambientes interiores. Hall planta baja y planta alta: Mdf ranurado para pintar color gris codigo F161Baño: Revestimiento: Porcellanato Marca vite, modelo Bianco Apuano de 120*60 cmBaño chicos: Revestimiento: Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo Concrete hueso 1, 60*0, 80Toilette: Revestimiento: Estucado veneciano código J155Alzada revestimiento calcáreo gatti mosaicosGalerías – Terrazas- Porche acceso: Piso: Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo marfil 1, 60*0, 80Zócalo de 10 cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso. Baño de servicio: Revestimiento: cerámico marca san lorenzo, modelo forte blanco 33*45. Cocina: Revestimiento: Azulejo subway Finlandia blanco 5*20 espigado. Lavadero: Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendidaentre 90cm y 150cm con Cerámico blanco rectangular de 30x60 o similarsustentabilidadla casa contará con las siguientes instalaciones especiales para futuras conexiones a equipossustentables. Se dejarán previstos 2 caños de agua (uno de subida y otro de bajada) entre la losa y la sala de máquinasfuturas conexión de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares. Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea conel fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa. Y además la carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su pesoestructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares. Se utilizan vidrio con cámara de aire (dvh) para poder colaborar con el control térmico de la casa. No dudes en vivir ésta experiencia. Llamanos y coordinamos una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolEn Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico VillanuevaTenemos más opciones para vos. Charlemos! importante: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. 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