• Los Molles

4 Casas con Cocina con 4 Ambientes en venta en Los Molles, San Luis

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Casa de 6 ambientes, Los Molles · Dueño Vende Casa 128 m² Más Casa Huespedes 36 m² Sobre 5740 m² Los Molles San Luis
USD 240.000
Calle 15 200

Los Molles, San Luis

184 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

En zona residencial A 15 min de la villa de merlo. Zona tranquila Y segura. Venta en block o separadas, de dos propiedades linderas cada una con una vivienda, con vista a las sierras, una de ellas más pequeña apta caseros, con una superficie total de 184. 16 m2 (cubierta total de 164. 16 m2), sobre terrenos de 2870 m2 (total 5740 m2), alambrado de 7 hilos, parquizado, con aproximadamente 300 árboles nativos. Servicios de luz, agua e internet en ambas viviendas, gas envasado. Retiro con construcciones vecinas de más de 35 m. Sin deudas y con registro de la propiedad. Superficies reales declaradas en Rentas. Las propiedades se encuentran en el norte de la provincia de San Luis, departamento de Junín, localidad de Los Molles, a 300 m de la Ruta Provincial 1, a 7 km de la localidad de Carpintería y 15 km de la Villa de Merlo. Plus Code: gxjv+55F. ** propiedad 1: la casa. -Vivienda de 2 habitaciones con placards de cedro macizo, 3. 4 x 4m. -1 habitación más pequeña (1, 8x4) ideal para trabajo remoto (habitación, oficina, estudio, taller) -Living-Cocina de 4 x 12 m, con aire acondicionado inverter frio calor de 6000 (de 1 año), consumo eficiente. Equipado con Estufa Tromen Patagonia 14mil calorías. - Cocina con amplia mesada de madera maciza en “U” (mas de 5 m), bacha doble y campana más extractor, cocina moderna de acero inoxidable a gas. -2 amplios baños con amplios vanitorys de cedro macizo, revestimiento cerámico hasta el techo, con bidet, con ducha, 1 de ellos en suite con bañera. Ventana de ladrillos de vidrio para mayor iluminación. -Lavadero integrado de 1. 8x4, sitio para el lavarropas con su descarga, pileta de lavar fría y caliente. Termotanque eléctrico de 80 L. - Living y dormitorios con ventilador de techo de primera calidad. - Garage techado con asador parrilla, de 5 x 4. - Eficiencia energética: Toda la vivienda en su perímetro tiene doble pared de ladrillo con cámara de aire de 5 cm, aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y aislación térmica en techos. - Tanque de agua en terraza de 800 L, a 4, 5 m de altura (buena presión). Tanque de agua auxiliar de 1100 litros con bomba de accionamiento manual. - Toda la casa tiene rejas de hierro. Superficie cubierta 127. 28m2 en una planta, sobre lote de 35m x 82m en una planta. Superficie semi-cubierta (garage – parrilla) 20 m2. Antigüedad 11 años. Detalles constructivos: - Encadenado antisísmico. - Doble pared de ladrillo con cámara de aire de 5 cm. - Aberturas con dvh, excepto en las ventilaciones de baño. - Pisos cerámicos de 1ra. - Revestimiento grueso y fino en paredes internas. - Techo de madera con tejas portuguesas. - Ventiladores de techo. - Iluminación exterior perimetral. - Termotanque eléctrico y Gas envasado en casilla externa. - Tableros eléctricos con disyuntor, diagramado para cortes sectorizados, bajada de 10mm y cableado en excelente estado apto para los consumos de la vivienda. - Vivienda sana y robusta. - Retiro al frente 29m, retiro con linderos 8 y 11m. **propiedad 2: la cabaña / casa de huespedes. Vivienda de 1 ambiente de 6x4 m2 más cocina y baño con bidet. Uso como casa independiente o casa de caseros. Superficie cubierta 36. 34m2 sobre lote de 35m x 82m en una planta. Antigüedad 10 años. Detalles constructivos: - Encadenado antisísmico. - Paredes de ladrillón. - Pisos de piedra laja en habitación, 3 ventanas con rejas. - Revestimiento grueso y fino en paredes. - Pisos cerámicos en cocina y baño, cerámicos en pared hasta el techo. - Baño con bidet, ducha y vanitory de madera maciza. - Mesada de mármol, mueble bajo mesada y cocina. - Techo de madera con tejas portuguesas. - Ventilador de techo. - Estufa salamandra de hierro fundido. - Iluminación exterior perimetral con foto célula. - Vereda de lajas. - Parrilla. - Termotanque eléctrico y Gas envasado en casilla externa. - Tablero eléctrico con disyuntor. - Alambrado perimetral de 7 hilos, excepto al oeste. Retiros: del frente aprox. 60 m, del fondo 15m, linderos 7m y 20 m. Nomenclatura tributaria 13 Ver datos 0. .

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