• Distrito Centro

180 Casas de 100 a 150 m2 en venta en Distrito Centro, Rosario

Desarrollo vertical · Balcarce 542
Desde
USD 106.786
Balcarce 542

Distrito Centro, Rosario

15 un.1 a 6 amb.49 a 235 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerraza

Torre de departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios premium con AmenitiesTorre de 18 pisos en el centro de Rosario, con un diseño elegante y unidades con ambientes amplios, distribuciones de plantas funcionales y la mejor calidad constructiva. Amenities de categoría con espacios comunes pensados y diseñados para una vida activa. Cocheras en dos niveles, bauleras, grupo electrógeno y bicicleteros. Departamentos premium de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con caldera más radiadores incluidos, pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega) en espacios sociales e íntimos, pisos de porcelanato en baños, preinstalación para equipos de A/A con previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, sistema de parasoles verticales de aluminio, aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/o negras, vidrios dvh de alta prestación, cortinas Blackout roller en dormitorios, puertas de ingreso blindadas con marco reforzado y llave computarizada, placares con interiores colocados, espejo colocado en puerta. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mamparas colocadas con vidrio de seguridad, toallero, portarrollos, perchas, espejo y correcto revestimiento en paredes. Cocinas con equipamiento mdp enchapado melamínico blanco, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio, incluyen tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas, mesadas de silestone blanco, bacha doble de acero inoxidable, purificador de agua de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados a gas, purificador colocado y espacio técnico para heladera. Lavaderos con bacha incorporada en acero inoxidable, mesada de silestone y previsión para instalación de lavarropas. Unidades tipo tríplex (casas en el centro de manzana) incluyen parrillero, paisajismo, pérgola y deck en terraza. Los pisos exclusivos de 4 dormitorios tienen una terminación aun más premium con domótica incorporada, sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas, climatización, tv, Audio: Control 4 - ocio digital, controles mediante 7 teclados más Pantalla Digital 8” más Celular – ocio digital, Google Home, sistema de limpieza automatizada iRobot, red Wi-Fi con 4 Access Point más cableado de red utp – ubiquit / Unify, instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. También incluyen caldera y radiadores colocados más instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos daikin colocados), cortinas Blackout roller en dormitorios motorizados o automatizados y puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica bailing. • Ubicación: Sobre Calle Balcarce, a tan solo pocas cuadras del Paseo del Siglo de Rosario y el Boulevard Oroño. Perfecta zona de vivienda. • Proyecto: Torre blc, unidades de diseño con 1, 2, 3 y 4 dormitorios más oficinas (con ingreso independiente) un gran local de jerarquía en pb. En el centro de manzana cuenta con casas tríplex con terrazas exclusivas y correcto paisajismo. Cocheras en dos niveles (subsuelo 1 y 2) más grandes espacios para bicicleteros, chip de control de acceso, 3 ascensores (2 para la torre y otro para el edificio de oficinas). Amenities en piso 3 con gimnasio, coworking, plaza seca, 2 quinchos tipo sum y sala de juegos más azotea con vista panorámica a la ciudad y partes del río, pileta de material suspendida sobre un techo de doble losa con borde infinito y jacuzzi. Equipo generador ya instalado. • Observación: Opcional de cocheras. Financiación por plazo de obra, entrega Diciembre 2025. Se vende por Boleto sellado. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. Las 4 unidades de 4 dormitorios de los pisos exclusivos, 15 al 18, son unidades super premium con una terminación aun de mayor calidad que las otras. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Método de pago: Contado – Financiado con 30% y 40 cuotas.

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm. Centro Rosario Cochera
USD 170.000
Laprida 1343 | Duplex 3 Dormitorios

Distrito Centro, Rosario

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

-ubicacion-Laprida entre 3 de febrero y 9 de julio, en frente al colegio Cristo Rey, y a 3 cuadras de Av. Pellegrini. -casa-Cuenta en plata baja con 2 cocheras pasantes. En la planta baja se desarrolla living comedor, con cocina semi integrada, 1 baño completo y amplio patio con sector de verde, maceteros, y un gran parrillero, con el sector con la caldera dual, la cual ya esta instalada. En el primer piso se encuentran los dormitorios, de los cuales dos de ellos vienen equipados con placares de pared a pared y piso a techo, con sus interiores completos y baño con bañera. En la terraza se encuentra un sector de esparcimiento al aire libre con un hidro masaje. Tiene 2 cocheras ya incluidas en el valor de 170. 000 usd- complejo -La propiedad esta ubicada dentro de un complejo que consta de 8 casas. Cuenta con un ingreso vehicular y peatonal por calle Laprida con cocheras en pb y un espacio central descubierto que funciona como pulmón verde aportando naturaleza. Cada casa dispone de un estar comedor en relacion a un patio privado, cocina integrada y un baño. En el piso superior se ubican los 3 dormitorios, un baño y el acceso a la terraza exclusiva. Las casas 6, 7 y 8, en el fondo del terreno, se ubican en pb. Los patios orientados al norte cuentan con lavadero y parrilla mientras que en la terraza se encuentra la pileta. Las casas 1, 2, 3, 4 y 5 tienen en pb un hall de ingreso privado desde el cual se accede al primer piso. En las terrazas se ubican el lavadero y la parrilla con una expansion al aire libre. El complejo presenta un total de 14 cocheras, a cada casa le corresponden 2 cocheras mientras que a la casa 3 y 6 le corresponde solo una. El material que predomina en el proyecto es el hormigón a la vista, que se materializa tanto en los elementos estructurales como en el cerramiento de los espacios interiores. -terminaciones-• Pisos porcelanatos en baños, • Pisos cementicios terraza y pisos exteriores• Pisos flotantes en dormitorios• Pisos en estar flotantes o porcelanatos (a definir) Revoques, cielorrasos y revestimientos• Terminación interior en yeso proyectado en paredes y cielorrasos• Revestimiento porcelanato en baños. Carpintería madera• Muebles de cocina y baños en placas melaminicas• Frente de placares en placas melaminicasCarpintería aluminio• Aberturas de aluminio anodizadas con vidrios laminados y dvhHerrería• Frente puertas bajo parrilla• Puerta de ingreso a las viviendas• Portones de ingreso y egreso vehicular y peatonal del complejo con sistema levadizoMarmolería• Mesada y alzada de cocina en granito o similar• Mesadas baños en granito o similarArtefactos• Caldera dual para servicio sanitario y calefacción• anafe y horno longvi o similar• Grifería cocina, baño, lavadero fv o similar• Artefacto de baños ferrum o similar Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. furigo | Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. FurigoMat. 0334 cocir

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Casa · 136m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Pasaje Monroe 2900 - Altura 9 de Julio 2900 - 3 Dorm. y Cochera - Barrio Lourdes
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Desarrollo vertical · Balcarce y Urquiza
Desde
USD 20.610
Balcarce 500

Distrito Centro, Rosario

17 un.1 a 7 amb.49 a 235 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaBalcónTerraza

El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcionalamenitiespiscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchosterminacionesacondicionamiento térmico: Calefacción a través de caldera baxi, cañerías rehau y radiadores (incluye equipos) . ; Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) . ; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. ; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos: Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ilva 60x60cm. O calidad similar. ; Espacios Comunes: Porcelanato ilva 60x60cm. O calidad similar. ; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. ; Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino. ; Solarium: Loseta atérmica o Deck wpc madera. ; Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. ; Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring wpc madera(Noruega) . ; Dormitorios: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega) . ; Zócalos: 1. Zócalos escuadrado de madera impregnada altura 10cm. ;. Zócalos aluminio en aberturas. ;. Zócalos cerámicos y/o Graníticos exteriores. ; Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/o negras. Vidrios dvh de alta prestación. ; Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. ; Ingreso palier pb: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidriode seguridad. ; Carpintería de madera: Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada. ; Puertas placa enchapadas en pvc con sistema de cierre rápido y lave computarizada. ; Placares y Muebles de Cocina: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina Con guías de aluminio. Espejo en una puerta. ; Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. ; Parasoles: Sistema de parasoles verticales de aluminio. ; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. ; Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral ysuspendidos en baños y cocinas. ; Artefactos: Cocina: Pileta Quadra Q40 Johnson Aceros (Monoambientes) ; Pileta doble bacha R63/18 Johnson Aceros (1 Dormitorio) ; Pileta doble bacha C37 Johnson Aceros (2 Dormitorios) ; Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros (3+ Dormitorios) ; Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar. ; Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar. ; Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. ; Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios. ; Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar. ; Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable. ; Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidadsimilar. ; Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. ; Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. ; Mampara con vidrio de seguridad. ; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte; Mesada de baño: Silestone White Storm. ; Herrajes: En bronce platil. ; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 11 paradas con cabina metálica y puerta automática en pb, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. ; Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado) . ; Iluminación led bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas. ; Purificador de aire en cocina instalado. ; Terrazas: Incluye parrillero, paisajismo, pergola y deck. ; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. ; Previsión dtv. ; Previsión de ubicación oculta de las unidades Condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. ;Cortinas BlackOut roller en dormitorios. ; Edificio Inteligente / Domótica: Sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas, climatización, tv, Audio: Control 4 - ocio digital. ; Controles mediante 7 teclados + Pantalla Digital 8” + Celular - ocio digital. ; Google Home. ; Sistema de limpieza automatizada iRobot. ; Red Wi-Fi con 4 Access Point + cableado de red utp - ubiquity/ Unify. ; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. ; Acondicionamiento térmico: Calefacción a través de caldera baxi, cañerías rehau y radiadores colocados - bunker climatización. ; Instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos daikin colocados) . ; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. ; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos y Revestimientos: Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega) . ; Dormitorios: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega) . ; Pisos y revestimientos de porcelanato premiun en cocina y baños domus. ; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. ; Solarium: Deck wpc madera. ; Aberturas y Control Solar: Aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/onegras. Vidrios dvh de alta prestación. ; Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa enchapadas con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. ; Toldos Suntex microperforados (Bélgica) - motorizados / automatizados. ; Cortinas BlackOut roller en dormitorios - motorizados / automatizados. ; Sistema de parasoles verticales de aluminio. ; Giferias, Artefactos y Mesadas: Baños: Genebre (España) o Hansgrohe (Alemania) . ; Baños: Bacha Ferrum Tori Blanca; Artefactos Roca línea The Gap. ; Bañera Roca Capea línea Europa / Plato ducha Tresol. ; Horno y anafe a gas Whirlpool o calidad similar. ; Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo. ; Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable. ; Cocina: Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros. ; Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. ; Lavadero: Pileta Johnson Aceros E54. ; Mesadas: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte; Mesada de baño: Silestone. ; Amoblamientos: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melaminacon guías de aluminio. Espejo en una puerta. ; Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, Cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. ; Seguridad: Portón de ingreso cochera automatizado. ; Puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica bailing. ; Sistema de alarma individualizada por ambiente dsc. ; Sistema de control de accesos con tag + cámaras de seguridad en espacios comunes dsc. ; Terraza (piso 10) : Parrillero con mesada de apoyo / Cierre de Acero Inoxidable. ; Deck wpc con minipiscina (jets de hidromasaje) de 1. 8m. De diámetro. ; Piso de Pavitec; Paisajismo completo: Vivero La Luna.

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Casa · 82m² · 5 Ambientes · Casa en Venta, Luis Agote, Rosario, Pasillo 2 Dorm. C/terraza Exclusiva!
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Casa · 118m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 3 Dorm. con Cochera y Parrillero
USD 180.000
3 De Febrero 2308 '00-01

Rosario, Santa Fe

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa en pb con patio y parrillero propio. 3 dormitorios. Propiedad en ph. Cochera. Casa en pb con 3 dormitorios, gran patio con parrillero y cochera propia. Imperdible ubicación, a tan solo metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Ingreso a living-comedor (o por cochera), cocina anexa con lavadero incorporado, salida a patio con césped sintético, vegetado, con iluminación exterior y parrillero propio. Correcto cerramiento en rejas. 2 baños (uno en suite). Pisos de cemento alisado, aberturas metálicas, rejas al frente, 2 estufas a gas colocadas, equipos Split de A/A colocados (no incluye), cocina en forma de C con barra pasante, muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable doble, cocina a gas instalada, purificador, espacio técnico de heladera y microondas, mesada de granito y lavadero sectorizado bajo mesada. Acceso a la cochera por portón automático. Alarma instalada. Placares en cada habitación. Calefón para agua caliente. Baños completos con mamparas de vidrios, mesada de mármol, espejo colocado, baño en suite revestido en venecitas e hidromasaje. Patio con posibilidad de cerramiento mediante toldos móviles. • Ubicación: A tan solo pocos metros de Bv. Oroño, zona tribunales y Av. Pellegrini. Rápido acceso al centro y en una localización soñada. • Proyecto: ph con dos unidades, una en pb y otra en pa con terraza exclusiva. Escalera. Cochera al frente. • Observación: ph. Tiene cochera.

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Casa · 82m² · 7 Ambientes · Casa de Pasillo con 2 Dorm. con Patio y Terraza, de Oportunidad
USD 69.000
Cafferata 354 'U2

Luis Agote, Distrito Centro

102 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño

Espectacular casa de 2 dormitorios interna reciclada, no ph. La misma se encuentra emplazada en un pasillo de 3 propiedades, no sometidas al régimen de propiedad horizontal. En sus ambientes generales la misma se compone de ingreso principal a patio interno, con conexión inmediata a amplia cocina con comedor diario, y living comedor. Asimismo, en la planta baja encontramos baño completo y amplio dormitorio. Desde el living comedor podemos acceder por escalera a la segunda planta, en donde encontramos el dormitorio principal, y acceso al lavadero más terraza con parrillero. Asimismo, desde el patio donde se ingresa a la propiedad, se puede acceder independientemente por otra escalera al lavadero y a su vez a la terraza descubierta con parrillero. La propiedad cuenta con pisos de cerámica, aberturas de aluminio con correcto enrejamiento, persianas en el mismo material y techo rebatible también en aluminio, aberturas internas en madera, baño de época en correcto funcionamiento, vanitory, accesorios y espejo colocado, parrillero de material. Tanque de agua en altura, techos planos y revestimiento interior. Cocina con doble mesada en granito, bacha doble de acero inoxidable, mobiliario de bajo mesada más alacena, cocina a gas instalada, extractor y espacio técnico para microondas. • Ubicación: En la zona de la Terminal de ómnibus y facultades, acceso rápido al centro de Rosario. • Proyecto: Pasillo no sometido a ph con 3 casas internas. • Observación: Podrían aceptar una permuta de menor valor. Superficie cubierta de 82m², semicubierta 20m², total 102m². Terreno 59m² con 7. 5 metros por 8. 2 metros aproximado. No es ph. No cuenta con cochera. Antigüedad: Año de construcción 1980| 45 de años de antigüedad | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | EscrituraPiso: Unidad 2Numeración: Sección 8 Manzana 89 Grafico 15 Subdivisión 2Plano de mensura: Actualizado nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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