• Trujui

9 Casas con mas de 5 Ambientes en Trujui, Moreno

Casa · 81m² · 5 Ambientes · Venta Casa 5 Amb. Mas Dpto 2 Amb. Al Fondo, Marilo
USD 70.000
Periodista Álvarez Pendas 6900

Trujui, Moreno

81 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Andrea Tierno - mls id # Ver datos. venta casa de 5 ambientes en zona de marilo, mas dpto al fondo. ideal para 2 familias O inversion. ubicada A metros de una de las esquinas principales de la zona donde confluye el area comercial Y los accesos A varias lineas de transporte. La vivienda principal consta de: - jardin al frente. - living - comedor. - cocina integrada ( dividida x una arcada que delimita los ambientes) - baño principal completo. - 4 dormitorios amplios. - patio trasero con parrilla. - edificacion A teerminar en planta alta ( dejan los materiales) segunda vivienda: con ingreso por pasillo independiente. departamento de 2 ambientes conformado por. - cocina comedor. - dormitorio. - baño. - comparte patio con la vivienda principal. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 148m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Multifamiliar en Venta en Moreno
USD 130.000
Calle Junín 2800

Trujui, Moreno

268 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Hernan Zampella - mls id # Ver datos. casa multifamiliar en venta en moreno. + 2 casas, opcional multifamiliar o uso profesional atrás y vivienda al frente. + 3 dormitorios Y posibilidad de un 4to. + casa al frente: 3 ambientes (2 dormitorios amplios, principal con vestidor y posibilidad en 2do dormitorio dividir en dos) living, cocina comedor, 2 baños completos. + casa al fondo (Acceso por cochera lateral, o desde la casa al frente). 2 ambientes 1 dormitorio, cocina/comedor, baño completo. + piscina. + parque. + portón de ingreso A cocheras cubiertas. + parrilla cubierta. + lavadero cubierto. En Moreno, sobre calle Junín al 2800 en una zona muy tranquila y familiar, a una cuadra de la avenida principal, encontramos esta vivienda multifamiliar (con posibilidad de uso profesional) en total posee 3 dormitorios (2 en la casa al frente con posibilidad de 1 mas, 1 en la casa al fondo) parque, piscina, garaje cubierto, lavadero cubierto y parrilla cubierta con espacio amplio de guardado. * descripción de la casa al frente ( 4 ambientes) *- pb: Portón acceso a cochera cubierta - Acceso peatonal - Porche - Comedor/Cocina con isla, mesada y bajo mesada - Living - Baño completo con ducha y mampara de vidrio. - pa: 1 Dormitorio Principal con vestidor - 2 Dormitorio amplio con posibilidad de dividir en dos, con doble ventilación y balcón al frente, 1 Baño completo con bañera, jacuzzi y ante baño, con todos los ambientes muy modernos y perfecta terminación. Entre las dos casas encontramos lavadero cubierto, parrilla y lugar de guardado cubierto, un amplio parque con verde, que cuenta con una piscina de material con terminación de venecitas e iluminación interior. * descripción de la casa al fondo ( 2 ambientes) *- Se puede acceder de manera independiente por la cochera al frente - Comedor/Cocina, Baño completo y Dormitorio. Una propiedad con mucho potencial, teniendo en cuenta el excelente estado de mantenimiento en que se encuentra, y las posibilidades variadas de uso ( profesional o vivienda tanto al frente como atrás) parque, piscina. ¿qué esperás para llamarnos Y coordinar una muestra, te ayudamos A cumplir tus sueños? Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 420m² · 6 Ambientes · Casa con Departamento en Barrio Trujui. Moreno
USD 55.000
Avenida Néstor Kirchner 3000

Trujui, Moreno

420 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Corredor Responsable: damian perrone cucicba 2787 / patricia alejandra cordoba cmcpdjmgr 246- Contacto: Maria Virginia Feminella - mls id # Ver datos. Casa grande dividida en dos en el barrio Trujui, Moreno. Ingresando por el frente de la casa encontramos un amplio living, comedor cocida con hogar tipo chimenea. Con un baño y 3 habitaciones. Cuenta con un amplio patio y garaje techado. Ingreso de la casa por atrás: Amplio living, cocina comedor y escalera para planta alta para continuar construyendo. Cuenta con un ante baño, baño con bañera y una habitación con placar embutido. Patio de atrás amplio con parrilla techada a refaccionar. Al fondo un departamento a remodelar cuenta con cocina comedor, baño, una habitación y un galpón. Cada casa cuenta con un medidor propio. 3 medidores en total. Gas envasado, cloacas, agua con bomba y motor. En la esquina tienes la parada para los colectivos 269, 57 y 410. Aceptamos Permuta de casa con local. Atención Inversionistas. Quieres venir a verlo? Contáctanos! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Casa con Ampliacion Z/moreno Oportunidad!
USD 63.500
Martín Gil 6600

Trujui, Moreno

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Escrivá - mls id # Ver datos. Venta de hermosa casa con posibilidad de ampliacion. Venta de casa con proyecto de ampliacion en el segundo piso de construir tres deparatamentos, de los cuales dos ya estan con las paredes levantadas y con posibilidad de un tercer piso ya que la calidad constructiva de los simientos lo permiten. En la planta baja de la propiedad esta desarrollada una vivienda de uso familiar, la cual en su ingreso se encuentra ubicado un recibidor o sala de start, a continuacion se encuentra el comedor, este lugar es muy amplio y comodo. La cocina se encuentra semi-separada con unos hermosos muebles de algarrobo que le dan un toque rustico y a la vez moderno a la vivienda. Entre medio de la cocina y el comedor se encuentra integrado por medio de una arcada un hermoso comerdor diario. Por medio de un pasillo podemos ingresar a dos dormitorios y un baño completo. A su vez hay una tercera habitacion que es la mas amplia y que da en paralelo a el comedor y un espacio mas destinado a la realizacion y terminado de otro baño completo. En el primer piso, se encuentra iniciada una construccion de tres departamentos de 40 mts2 cada uno, con ingreso por escalera metalica recta dos de ellos y el otro por escalera caracol por la parte de adelante de la vivienda. (A su vez pueden ambos compartir el ingreso y realizar una libre circulacion por ambas escaleras) ; los tres a terminar pero con muy buena calidad constructiva ya iniciada. En el exterior de la vivienda se encuentra una galeria cubierta con espacio para guardar dos coches y un hermoso patio 5x10mts que te da la oportunidad de poder disfrutar de un poco de espacio verde en la propiedad. La propiedad cuenta con servicio de luz, cloacas, gas envasado y agua de pozo (bomba de 60 mts de profundidad) . No dudes en venir a conocerla ya que la casa tiene muy buena calidad constructiva y dandote la posibilidad de poder ponerle tu impronta al terminarla como a vos mas te guste. La casa contiene: * Sala de star. * Comedor. * Comedor diario. * Cocina. * Baño completo. * 3 dormitorios. Planta alta: * 3 departamentos de dos ambientes de 40 m2 cada uno. Exterior: *Patio. *Galeria techada. La vivienda se encuentra en un barrio tranquilo, de viviendas permanentes; con acceso rapido a el cruce castelar por Ruta Provincial N°23 y a tan solo 15 minutos del centro de San Miguel. Con lineas de colectivos como: 269 (a 2 cuadras) y 203 (a 3 cuadras) . No dudes en contactarme y coordinamos un visita! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. - financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa a La Venta en Una Planta - Bella Vista
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Bella Vista, San Miguel

450 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Muy linda casa, ubicada en una zona tranquila de Bella Vista, a pocas cuadras de medios de transporte, colegios y centro comercial. Esta construida en una planta con la construcción Steel Framing con materiales importados, garantizando todos los beneficios que trae este nuevo estilo de construcción. Preparada para personas con movilidad reducida, pasillos anchos y sin escalones. Living comedor con hogar, un amplio cuarto en suite, con escritorio y lugar de guardado en un pequeño entrepiso, tres dormitorios todos con vista al jardín, tres baños, jardín de invierno, quincho con parrilla. Aberturas con doble vidrio. Muy lindo jardín con frutales y pileta de 7x3, 5. Para más información contactarse con Florencia Ezcurra, +54 9 11 Ver datosAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). martillero leandro soldaticucicba 1544martilero sergio soldaticmcpsi 6773 martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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695 m² tot.6 amb.5 dorm.8 baños4 coch.

Venta - chalet - buenos aires golfimponente casa de estilo, desarrollada en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio Hall, cocina con isla central y comedor diario, despensa, lavadero y dependencia de servicio, gran living comedor que da a una gran galería con parrilla. Toilette de recepción, cuarto de visitas (o estudio en suite). La escalera circular nos lleva a la planta alta y al subsuelo. Una doble circulación nos permite llegar a la planta alta donde ubicamos un hall íntimo con salida al balcón, master suite de 80 m2 con escritorio, doble vestidor, baño compartimentado con jacuzzy y doble ducha separada, revestida totalmente en mármol. Tres dormitorios en suite con placard. Al subsuelo se tiene acceso desde el interior de la casa y de su exterior a través de un lindísimo patio inglés. Un enorme playroom con bar, microcine, toilette y espacio ideal para una cava de vinos. En el jardín totalmente parquizado con árboles de diferentes especies, canteros y bancos de plaza, gran piscina climatizada de 5 x 10 m, vestuario con ducha y segunda parrilla descubierta. La propiedad posee pisos de mármol, aberturas de pvc con dvh (origen Alemania), calefacción por rosa radiante en todos los ambientes, aire acondicionado central en planta baja y master suite, y aire acondicionado splits frío calor en todas la habitaciones y cocina. Grupo electrógeno de 13 Kva a gas con encendido y apagado automático, climatizador de piscina a gas. muy buen diseño Y excelente calidad de contrucción. Todo está pensado para vivir en un lugar exquisito, rodeado de naturaleza, lagos y golf. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

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Casa · 163m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta, Excelente Zona - Bella Vista
USD 250.000
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Bella Vista, San Miguel

495 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Excelente oportunidad! Dos casas a la venta en un mismo lote, ubicadas en una calle tranquila, pero al mismo tiempo cercana a medios de transporte, centro comercial y colegios. Ambas casas están construidas en dos plantas. Casa principal ubicada en el frente del lote: P. B: Hall de entrada, living comedor, cocina comedor con grandes ventanales en hierro, cuarto en suite, pequeño lugar de estar con salida al jardín, toillete, garaje. P. A: Tres cuartos, escritorio, dos baños, y dos terrazas, una da al frente y la otra al jardín. Segunda casa de unos 50 m2 aprox: P. B; living y cocina separada por una barra, cuarto, baño. P. . A: Cuarto y pequeño escritorio. Calefacción por eskabe, detalles de herrería artística de alta calidad, y de carpintería de muy buen gusto, luminoso. Actualmente las casas están divididas por un cerco desmontable. Comparten gas, la luz por separado, Para más información contactarse con Florencia Ezcurra, +54 9 11 Ver datos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Casa · 550m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de Dos Plantas con Jardin, Patio y Pileta en Inmejorable Zona de Bella Vista - Venta
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Hermosa casa de dos plantas con jardin, patio Y pileta en inmejorable zona de bella vistaMirando la casa de frente nos encontramos con un hermoso jardin, lo que permite entrada de luz natural al living como asi tambien mantener la privacidad y seguridad de los moradores. Garage cubierto para dos vehiculos. Entrada independiente para oficina/habitacion/deposito. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hermoso y amplio living con hogar y ventanal al jardin delantero. Continuando hacia el fondo de la casa pero conectado con el living nos encontramos con el comedor, el cual cuenta con una hermosa vista al patio y se conecta a travez de un pasillo con el toilette y mas adelante la cocina. La cocina cuenta con horno a gas, isla y espacio para despensero mas lavadero! Siguiendo hacia el patio. La misma cuenta con un hermoso desayunador cubierto y vidriado con vista al patio. Lo que permite la entrada de luz natural a la cocina. Saliendo al patio nos encuentramon con el quincho (cubierto), parrilla y horno de barro. Idialeal para ese asado en familia sin tener que mojarse! Amplio parque cubierto de cesped, arboles chicos y frondosos lo que da privacidad y sensacion de verde. Pileta de 2 x 4Galpon para guardar herramientas y demas. Ya en la planta superior nos encotramos como 4 habitaciones grandes. 2 al frente, 2 al contra frente, 2 baños mas uno en Suite. Dos habitaciones con placard y Aire Acondicionado. Una habitacion con balcon terraza al frente, Aire Acondicionado y vestidor. Una habitacion principal con vestidor, Aire Acondicionado y baño en Suite. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba.

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Casa · 261m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Bella Vista, Montevideo Al 1900
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Bella Vista, San Miguel

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Casa de dos plantas de 261 m2 construidos sobre un lote de 616 m2. Ubicada en una zona residencial y tradicional de Bella Vista a 5 cuadras del corredor aeróbico. pb: Living -comedor en L con chimenea. Playroom con una segunda chimenea. Dormitorio principal en master suite. Baños hechos a nuevo. Cocina con un amplio y luminoso comedor diario hecha a nuevo con circulación hacia el living y el comedor. La misma cuenta con un loundry separado. Salida a las cocheras y hacia la galería. En la otra ala de la pb se encuentran los dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Los mismos tienen vistas al jardín. pa: segundo playroom con 2 dormitorios y un toilette con ducha. Pileta (con rejas) medidas 3 x 6 con 2 años de antigüedad. Cochera descubierta con espacio para 2 autos. Quincho con parrilla. Calefacción por estufas a gas. Orientación: nfinanciación cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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