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12 Bodegas/Galpones con 3 Ambientes en venta en Mar del Plata
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USD 140.000
Rondeau al 1100
Puerto, Mar del Plata
368 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
En zona Puerto, a doscientos metros de Av. Edison, se ubica sobre lote de 150 m2, esta planta pesquera más vivienda de 368 m2 cubiertos. En planta baja posee zona de descarga con altura de 4 mts, cámara de congelado y sala de fileteado. Mientras que en planta alta, con acceso por escalera, cuenta con vestuarios, comedor, oficinas y sala de mantenimiento. Y por ultimo, en la segunda planta, posee departamento con amplio estar comedor, balcón corrido al frente, cocina, dos dormitorios, baño con ducha y terraza.
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USD 98.000
Luro 8383
Barrio Libertad, Mar del Plata
234 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
5 coch.
/acepta depto en permuta de hasta el 50% del valor. / Galpon, oficina, vivienda ubicado sobre Av. Luro 8300. - Ingresamos oficina con baño privado, calefactor, separado vivienda de 3 ambientes compuesta cocina integrada al living comedor con salamandra, baño completo, dos dormitorios con placard. - Galpon de 12 de ancho por 7 m2 de fondo, taller y en plata alta departamento a terminar. - Ideal uso comercial con vivienda. -
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USD 70.500
Don Bosco 1000
Don Bosco, Mar del Plata
412 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Área Construida: 163 m² Área Terreno: 412 m² Precio: U$s 70. 500 Lote ubicado sobre la intersección de Barrio Don Bosco y Estación Norte. Nos encontramos con una superficie total de 412m² y una precaria edificación de 163m² cubiertos. A solo 300 metros de Avenida Jara, a metros de la nueva Estación terminal de la ciudad. 250 metros de Avenida Luro. Sobre el distrito tecnológico. Apto desarrollo vertical/horizontal increíble oportunidad para edificación de nave O galpón. Zonificación Distrito E2 (equipamientos Y servicios compatibles con el uso residencial) Resumen de usos del distrito + com. Minorista (E2) + habitacional (E2) + industria (E2) + mayor / depósito (E2) + servicios (E2) + servicios - deportivos (E2) + servicios - educativos (E2) + servicios - recreativos (E2) (. ar/consultas/cot/cothtml/6. htm#6. 8. 2) - Posibilidad de Permuta. • Luz • Agua Potable • Agua corriente • Desagüe cloacal • Zona Estación Martillera Alejandra Dal Molin. Reg 3975
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USD 170.000
Savio 700
Las Avenidas, Mar del Plata
374 m² tot.
3 amb.
1 baño
8 coch.
Galpon en barrio las avenidas, sobre calle asfaltada mano Y contramanoconstruccion en muy buenas condiciones, altura en el centro de 6mts Y en los laterales de 5. 20mtselectricidad con trifasica instalada, cuenta con oficina en 2 plantas con entrada vidrada independiente A la misma Y persiana metalica. el galpon tambien cuenta con una fosa de buenas dimensiones. playa de estacionamiento de 130mts2en el frente cuenta con reja Y ponton corredizo. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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USD 220.000
Dorrego al 2900
San José, Mar del Plata
300 m² tot.
3 amb.
1 dorm.
1 baño
¡atención! Oportunidad única: local con depósito en distrito C3, ideal para varios negocios. Sumérgite en un entorno comercial de primer nivel con esta increíble propiedad que tenemos para vos. Con una superficie de 300m2 de losa y un lote de 300 m2 este local te brinda espacio y versatilidad para múltiples usos. ¿Necesitas espacio extra? No te preocupes, cuenta con ¡300m2 de gran altura en planta baja! Además, su entrada para camiones te va a facilitar la logística de tu negocio. Ubicado en la privilegiada dirección de Dorrego 2900, este local también cuenta con una oficina a la calle, lo que te permite interactuar directamente con tus clientes. Pero eso no es todo, también disfrutarás de un amplio espacio libre para el almacenamiento seguro de tus productos. ¡La oportunidad que estabas esperando! Además, ofrecemos opciones de financiación y aceptamos propiedades de menor valor. ¡Todo está pensado para que puedas concretar tu sueño de negocio! Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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USD 680.000
Patagones 900
Parque Luro, Mar del Plata
874 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Erne vende excelente local sobre calle patagones A media cuadra de av constitucion, con una vivienda de 100 M2 con dos dormitorios Y dos baños, pileta de natacion Y amplio parque con garage pasante. ideal uso comercial, O para alquiler de ambas unidades dentro del mismo lote. posee al frente un gran deposito de 700M2 mas una vivienda ubicada al fondo de la unidad. dicho deposito esta distribuido en dos plantas, con espacio de oficinas de 39 m2, con kitchenette Y toilette de servicio, un gran deposito de 296 M2 Y un salon de 332 M2, puerta blindada, con una escalera de acceso A la planta alta con vista A la casa 3 ambientes Y al garage pasante. Erne Propiedades. Ver datos
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USD 220.000
Diagonal Gascon 2038
Puerto, Mar del Plata
330 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
8 coch.
Galpón en venta en zona puerto. Diagonal gascón, A media cuadra de la avenida 39. Zona comercial!! 330 m2. + Casa de 3 amb al fondo. Reciclada. 2 patios.
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USD 55.000
Dirección no informada
Barrio Santa Rita, Mar del Plata
250 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 coch.
Apto fabril galpon O varios destinos clasica casa 3 ambientes sobre calle polonia casi vertiz 2 dormitorios liv comedor cocina espacio de cochera varios autos gran parque lote 11. 5 X 23. 30. polonia 1150 valor: $ 59. 000 dolares
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USD 80.000
Azopardo 4400
Termas Huinco, Mar del Plata
332 m² tot.
3 amb.
3 dorm.
2 baños
2 coch.
A la venta en block, casa de dos habitaciones mas amplio galpón, en barrio Termas Huinco, sobre calle Azopardo esquina Alejandro Korn. El chalet consta de living comedor, cocina amplia, dos dormitorios, baño completo y tercer dormitorio o buhardilla al cual se accede a través de escalera por la segunda habitación. Garage descubierto para dos vehículos y patio al fondo. El galpón tiene aproximadamente unos 100 metros cuadrados cubiertos, y al fondo de mismo se encuentra un deposito de útiles y un pequeño baño. Posibilidad de permuta por similar valor.
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USD 115.000
Falucho al 5000
Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
150 m² tot.
3 amb.
1 baño
10 coch.
En venta Galpón / depósito de 150m2 con techo de losa y acceso independiente al espacio aéreo. Edificado sobre lote de 150m2 (8, 66x17, 32). Oficina, ante baño y baño. Zona: Falucho y Av. Jara. Valor: U$S 115. 000. *Permuta. casas Inmobiliaria - Reg. Ver datos Ver datos. arHipólito Yrigoyen 2281, 10°A
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USD 680.000
Patagones 900
Parque Luro, Mar del Plata
874 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
¡oportunidad única de inversión! Erne vende: Excelente Local con Vivienda y Depósito en Estratégica Ubicación. Ubicación: Calle Patagones, a solo media cuadra de Av. Constitución. Características del Local y Vivienda: Vivienda de 100 m2 con dos dormitorios y dos baños. Pileta de natación y amplio parque con garage pasante. Perfecta para residencia familiar o alquiler independiente. Características del Depósito: Gran depósito de 700 m2, distribuido en dos plantas. Espacio de oficinas de 39 m2 con kitchenette y toilette de servicio. Depósito de 296 m2 y salón de 332 m2. Puerta blindada para mayor seguridad. Escalera de acceso a planta alta con vista a la vivienda y al garage pasante. Observaciones: La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y rentabilidad. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Asesoramiento Personalizado: Para más información y coordinar una visita, contacta a Javier Torres al Teléfono: Ver datos. Erne propiedades reg 3898
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USD 148.000
1461225.0
Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
316 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
En planta baja local + deposito, privado y baño. En planta alta departamento 3 ambientes: Living-comedor con balcon terraza a la calle, cocina-comedor, 2 dormitorios y baño. Lavadero. TerrazaCochera para 2 autos pasante al deposito. Calefaccion por calefactores. Alarma. Muy buen estadoZonificacion E2
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USD 249.900
Berutti 3900
Barrio La Perla Norte, Mar del Plata
700 m² tot.
8 amb.
4 baños
10 coch.
Propiedad en Block. En Planta Baja nos encontramos con un amplio galpón, con entrada independiente con local de 300m2 cubiertos, un patio de 15m2, y un sótano de 70 m². En Planta Alta y por escalera comunica a tres departamentos, de tres ambientes cada uno, con patio propio de 90m2 cada unidad. Toda la propiedad se encuentra en estado original, y su fecha de construcción es del año 1955. Zona R4
Super destacado
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USD 210.000
Tres Arroyos al 1500
Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
150 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Galpon + Depto 5 amb RecicladoEn la zona comercial del Barrio 9 de Julio encontramos este magnifico galpón de 150m2 aproximados + en primer piso departanento 4 ambientes reciclado, cuenta con gran living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios 1 suite, patio/terraza. Oportunidad se escucha propuesta!
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USD 210.000
Tres Arroyos al 1500
Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
150 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Galpon + Depto 5 amb RecicladoEn la zona comercial del Barrio 9 de Julio encontramos este magnifico galpón de 150m2 aproximados + en primer piso departanento 4 ambientes reciclado, cuenta con gran living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios 1 suite, patio/terraza. Oportunidad se escucha propuesta!
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USD 299.000
Italia al 2600
San José, Mar del Plata
600 m² tot.
10 amb.
1 dorm.
1 baño
30 coch.
Cocheras con exelente renta zona san juan ( mar del plata) ubicado sobre lote de 17. 32 de frente por 34. 64 de fondo ( dos lotes con escrituras separadas que se venden en block) zona R4, actualmente funcionan como cochera con gran capacidad Y excelente renta. Posee 27 cocheras, baño con antebaño, sector de deposito. Todas las cocheras tienen techo de chapa, piso de hormigon, posee camaras de seguridad ( tanto en exterior como en interior), porton automatizado. Tres metros maximo de altura, aceptando vehiculos de gran porte. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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USD 650
Av. Constitución al 7800
Constitución, Mar del Plata
5200 m² tot.
10 amb.
9 dorm.
1 baño
4 coch.
El proyecto consiste en la construcción de un Centro de Logística cuya característica principal es el punto estratégico en donde se encuentra ubicado. Asimismo se destacapor su funcionalidad, diseño y detalles constructivos. El polo logístico será destinado al almacenaje de productos provenientes de la producción local así como de otros puntos del país, para su posterior distribución. Las naves industriales abarcarán una superficie cubierta de más de 30. 000 m2, y podrán ser divisibles en distintas medidas, según los requerimientos de cada empresa. El lote está situado sobre la Ruta Nacional Nº2, en el km. 398, con frente y acceso desde la misma ruta. Con aproximadamente 200 metros lineales de frente, un ancho de 162metros y 1. 000 metros de profundidad, el predio comprende una superficie de 164. 700 m2. Situado estratégicamente en la arteria principal de ingreso a la ciudad, sobre la Ruta Nacional Nº2, a pocos metros del aeropuerto y previo al acceso a la ciudad de Mar delPlata, la ubicación se convierte un atractivo fundamental. De esta manera, los camiones de larga distancia que transportan mercadería a la ciudad, mayormente provenientes de Buenos Aires y zona norte del país, harían la descargaprincipal de sus productos fuera de la ciudad, evitando el ingreso y circulación de los camiones de gran envergadura dentro de Mar del Plata. La posterior distribución de la mercadería se realizará con vehículos de menor porte. El proyecto fue diseñado combinando funcionalidad y estética, con un valor agregado de paisajismo y espacios complementarios, destacándose en cada detalle proyectualy constructivo. El Centro de Logística tiene como destino el almacenaje o procesamiento final de productos, para su posterior logística y distribución. Dentro del predio, de manera central y en forma longitudinal, se ubica la calle principal de hormigón en ambos sentidos, con un ancho total de 12 metros, para la circulaciónvehicular y acceso a las distintas unidades. Cada nave contará con un playón de acceso y maniobras, sector para estacionamiento y un espacio adicional con el mismo uso en el contrafrente. El ingreso al Centro de Logística R2 es directo desde la Ruta Nacional Nº2, mano hacia Buenos Aires, mediante una dársena de acceso y colectora asfaltada de doble circulación. Para la seguridad y control de ingreso general y particular, contará con una garita para personal de seguridad, que tendrá además un espacio de sanitario y office. El predio será dividido en subparcelas de aproximadamente 4. 500m2, en donde seemplazarán cada una de las naves industriales y sus playones exteriores de maniobras yestacionamiento. Las naves serán construidas bajo los mismos parámetros de altura, diseño, materiales ycaracterísticas generales y constructivas, a fin de generar una imagen unificada. Se contemplan sectores comunes destinados a espacios de esparcimiento, con áreasverdes y forestación. El esquema general está dividido en 6 grandes naves de 7. 200m2. Cada una de ellas está comprendida por 3 módulos de subnaves de 2. 400 m2, 63 metros x 38 metros, a suvez divisibles en 3 unidades de 800m2. De esta manera cada nave podrá tener flexibilidad de divisiones, desde 7. 200 m2 hasta 800m2. El espacio interior será de luz libre en el sentido de los 38 metros, teniendo en el sentido transversal dos columnas interiores, una cada 21 metros. La pendiente del techo será a un agua hacia el lateral del predio, con su altura máxima en el frente de 10 metros y mínima de 7metros al contrafrente de las naves. Las bases y vigas de fundación serán de hormigón elaborado conarmadura según cálculo estructural. La estructura, columnas principales, de mojinete y arcos, será de almallena, de dimensiones según corresponda al cálculo estructural. Los cerramientos laterales serán de chapa T101 color blanco de piso atecho. La cubierta será de chapa cincalum T101, con chapas translúcidas encada paño. Para el desagüe pluvial se colocarán canaletas en zinguería y bajadaspluviales, que desembocarán en cañerías entubadas bajo cota de parcela. Cada nave tendrá tres portones en el frente ubicados en los ejescentrales de cada uno de los módulos estructurales, y de maneraalineada, tres en el contrafrente. El Centro de Logística contará con un área administrativa, donde las empresas que necesitaran complementar su actividad con un sector de oficinas, podrán hacerlo dentrodel predio. Los sectores administrativos se ubican al frente de ambas franjas de naves, en dos niveles, conamplios ventanales con vista hacia el acceso y ruta. Estarán comunicados con un área de esparcimiento al aire libre. Además cuentan conestacionamiento exclusivo para el uso para el área. En el interior se ubica una recepción y oficinas de distintas medidas según las diversasnecesidades de cada empresa. Cada oficina tendrá su propio sanitario y office. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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USD 650
Av. Constitución al 7800
Constitución, Mar del Plata
2800 m² tot.
10 amb.
9 dorm.
1 baño
4 coch.
El proyecto consiste en la construcción de un Centro de Logística cuya característica principal es el punto estratégico en donde se encuentra ubicado. Asimismo se destacapor su funcionalidad, diseño y detalles constructivos. El polo logístico será destinado al almacenaje de productos provenientes de la producción local así como de otros puntos del país, para su posterior distribución. Las naves industriales abarcarán una superficie cubierta de más de 30. 000 m2, y podrán ser divisibles en distintas medidas, según los requerimientos de cada empresa. El lote está situado sobre la Ruta Nacional Nº2, en el km. 398, con frente y acceso desde la misma ruta. Con aproximadamente 200 metros lineales de frente, un ancho de 162metros y 1. 000 metros de profundidad, el predio comprende una superficie de 164. 700 m2. Situado estratégicamente en la arteria principal de ingreso a la ciudad, sobre la Ruta Nacional Nº2, a pocos metros del aeropuerto y previo al acceso a la ciudad de Mar delPlata, la ubicación se convierte un atractivo fundamental. De esta manera, los camiones de larga distancia que transportan mercadería a la ciudad, mayormente provenientes de Buenos Aires y zona norte del país, harían la descargaprincipal de sus productos fuera de la ciudad, evitando el ingreso y circulación de los camiones de gran envergadura dentro de Mar del Plata. La posterior distribución de la mercadería se realizará con vehículos de menor porte. El proyecto fue diseñado combinando funcionalidad y estética, con un valor agregado de paisajismo y espacios complementarios, destacándose en cada detalle proyectualy constructivo. El Centro de Logística tiene como destino el almacenaje o procesamiento final de productos, para su posterior logística y distribución. Dentro del predio, de manera central y en forma longitudinal, se ubica la calle principal de hormigón en ambos sentidos, con un ancho total de 12 metros, para la circulaciónvehicular y acceso a las distintas unidades. Cada nave contará con un playón de acceso y maniobras, sector para estacionamiento y un espacio adicional con el mismo uso en el contrafrente. El ingreso al Centro de Logística R2 es directo desde la Ruta Nacional Nº2, mano hacia Buenos Aires, mediante una dársena de acceso y colectora asfaltada de doble circulación. Para la seguridad y control de ingreso general y particular, contará con una garita para personal de seguridad, que tendrá además un espacio de sanitario y office. El predio será dividido en subparcelas de aproximadamente 4. 500m2, en donde seemplazarán cada una de las naves industriales y sus playones exteriores de maniobras yestacionamiento. Las naves serán construidas bajo los mismos parámetros de altura, diseño, materiales ycaracterísticas generales y constructivas, a fin de generar una imagen unificada. Se contemplan sectores comunes destinados a espacios de esparcimiento, con áreasverdes y forestación. El esquema general está dividido en 6 grandes naves de 7. 200m2. Cada una de ellas está comprendida por 3 módulos de subnaves de 2. 400 m2, 63 metros x 38 metros, a suvez divisibles en 3 unidades de 800m2. De esta manera cada nave podrá tener flexibilidad de divisiones, desde 7. 200 m2 hasta 800m2. El espacio interior será de luz libre en el sentido de los 38 metros, teniendo en el sentido transversal dos columnas interiores, una cada 21 metros. La pendiente del techo será a un agua hacia el lateral del predio, con su altura máxima en el frente de 10 metros y mínima de 7metros al contrafrente de las naves. Las bases y vigas de fundación serán de hormigón elaborado conarmadura según cálculo estructural. La estructura, columnas principales, de mojinete y arcos, será de almallena, de dimensiones según corresponda al cálculo estructural. Los cerramientos laterales serán de chapa T101 color blanco de piso atecho. La cubierta será de chapa cincalum T101, con chapas translúcidas encada paño. Para el desagüe pluvial se colocarán canaletas en zinguería y bajadaspluviales, que desembocarán en cañerías entubadas bajo cota de parcela. Cada nave tendrá tres portones en el frente ubicados en los ejescentrales de cada uno de los módulos estructurales, y de maneraalineada, tres en el contrafrente. El Centro de Logística contará con un área administrativa, donde las empresas que necesitaran complementar su actividad con un sector de oficinas, podrán hacerlo dentrodel predio. Los sectores administrativos se ubican al frente de ambas franjas de naves, en dos niveles, conamplios ventanales con vista hacia el acceso y ruta. Estarán comunicados con un área de esparcimiento al aire libre. Además cuentan conestacionamiento exclusivo para el uso para el área. En el interior se ubica una recepción y oficinas de distintas medidas según las diversasnecesidades de cada empresa. Cada oficina tendrá su propio sanitario y office. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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USD 650
Av. Constitución al 7800
Constitución, Mar del Plata
2000 m² tot.
10 amb.
9 dorm.
1 baño
4 coch.
El proyecto consiste en la construcción de un Centro de Logística cuya característica principal es el punto estratégico en donde se encuentra ubicado. Asimismo se destacapor su funcionalidad, diseño y detalles constructivos. El polo logístico será destinado al almacenaje de productos provenientes de la producción local así como de otros puntos del país, para su posterior distribución. Las naves industriales abarcarán una superficie cubierta de más de 30. 000 m2, y podrán ser divisibles en distintas medidas, según los requerimientos de cada empresa. El lote está situado sobre la Ruta Nacional Nº2, en el km. 398, con frente y acceso desde la misma ruta. Con aproximadamente 200 metros lineales de frente, un ancho de 162metros y 1. 000 metros de profundidad, el predio comprende una superficie de 164. 700 m2. Situado estratégicamente en la arteria principal de ingreso a la ciudad, sobre la Ruta Nacional Nº2, a pocos metros del aeropuerto y previo al acceso a la ciudad de Mar delPlata, la ubicación se convierte un atractivo fundamental. De esta manera, los camiones de larga distancia que transportan mercadería a la ciudad, mayormente provenientes de Buenos Aires y zona norte del país, harían la descargaprincipal de sus productos fuera de la ciudad, evitando el ingreso y circulación de los camiones de gran envergadura dentro de Mar del Plata. La posterior distribución de la mercadería se realizará con vehículos de menor porte. El proyecto fue diseñado combinando funcionalidad y estética, con un valor agregado de paisajismo y espacios complementarios, destacándose en cada detalle proyectualy constructivo. El Centro de Logística tiene como destino el almacenaje o procesamiento final de productos, para su posterior logística y distribución. Dentro del predio, de manera central y en forma longitudinal, se ubica la calle principal de hormigón en ambos sentidos, con un ancho total de 12 metros, para la circulaciónvehicular y acceso a las distintas unidades. Cada nave contará con un playón de acceso y maniobras, sector para estacionamiento y un espacio adicional con el mismo uso en el contrafrente. El ingreso al Centro de Logística R2 es directo desde la Ruta Nacional Nº2, mano hacia Buenos Aires, mediante una dársena de acceso y colectora asfaltada de doble circulación. Para la seguridad y control de ingreso general y particular, contará con una garita para personal de seguridad, que tendrá además un espacio de sanitario y office. El predio será dividido en subparcelas de aproximadamente 4. 500m2, en donde seemplazarán cada una de las naves industriales y sus playones exteriores de maniobras yestacionamiento. Las naves serán construidas bajo los mismos parámetros de altura, diseño, materiales ycaracterísticas generales y constructivas, a fin de generar una imagen unificada. Se contemplan sectores comunes destinados a espacios de esparcimiento, con áreasverdes y forestación. El esquema general está dividido en 6 grandes naves de 7. 200m2. Cada una de ellas está comprendida por 3 módulos de subnaves de 2. 400 m2, 63 metros x 38 metros, a suvez divisibles en 3 unidades de 800m2. De esta manera cada nave podrá tener flexibilidad de divisiones, desde 7. 200 m2 hasta 800m2. El espacio interior será de luz libre en el sentido de los 38 metros, teniendo en el sentido transversal dos columnas interiores, una cada 21 metros. La pendiente del techo será a un agua hacia el lateral del predio, con su altura máxima en el frente de 10 metros y mínima de 7metros al contrafrente de las naves. Las bases y vigas de fundación serán de hormigón elaborado conarmadura según cálculo estructural. La estructura, columnas principales, de mojinete y arcos, será de almallena, de dimensiones según corresponda al cálculo estructural. Los cerramientos laterales serán de chapa T101 color blanco de piso atecho. La cubierta será de chapa cincalum T101, con chapas translúcidas encada paño. Para el desagüe pluvial se colocarán canaletas en zinguería y bajadaspluviales, que desembocarán en cañerías entubadas bajo cota de parcela. Cada nave tendrá tres portones en el frente ubicados en los ejescentrales de cada uno de los módulos estructurales, y de maneraalineada, tres en el contrafrente. El Centro de Logística contará con un área administrativa, donde las empresas que necesitaran complementar su actividad con un sector de oficinas, podrán hacerlo dentrodel predio. Los sectores administrativos se ubican al frente de ambas franjas de naves, en dos niveles, conamplios ventanales con vista hacia el acceso y ruta. Estarán comunicados con un área de esparcimiento al aire libre. Además cuentan conestacionamiento exclusivo para el uso para el área. En el interior se ubica una recepción y oficinas de distintas medidas según las diversasnecesidades de cada empresa. Cada oficina tendrá su propio sanitario y office. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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2000 m² tot.
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4 coch.
El proyecto consiste en la construcción de un Centro de Logística cuya característica principal es el punto estratégico en donde se encuentra ubicado. Asimismo se destacapor su funcionalidad, diseño y detalles constructivos. El polo logístico será destinado al almacenaje de productos provenientes de la producción local así como de otros puntos del país, para su posterior distribución. Las naves industriales abarcarán una superficie cubierta de más de 30. 000 m2, y podrán ser divisibles en distintas medidas, según los requerimientos de cada empresa. El lote está situado sobre la Ruta Nacional Nº2, en el km. 398, con frente y acceso desde la misma ruta. Con aproximadamente 200 metros lineales de frente, un ancho de 162metros y 1. 000 metros de profundidad, el predio comprende una superficie de 164. 700 m2. Situado estratégicamente en la arteria principal de ingreso a la ciudad, sobre la Ruta Nacional Nº2, a pocos metros del aeropuerto y previo al acceso a la ciudad de Mar delPlata, la ubicación se convierte un atractivo fundamental. De esta manera, los camiones de larga distancia que transportan mercadería a la ciudad, mayormente provenientes de Buenos Aires y zona norte del país, harían la descargaprincipal de sus productos fuera de la ciudad, evitando el ingreso y circulación de los camiones de gran envergadura dentro de Mar del Plata. La posterior distribución de la mercadería se realizará con vehículos de menor porte. El proyecto fue diseñado combinando funcionalidad y estética, con un valor agregado de paisajismo y espacios complementarios, destacándose en cada detalle proyectualy constructivo. El Centro de Logística tiene como destino el almacenaje o procesamiento final de productos, para su posterior logística y distribución. Dentro del predio, de manera central y en forma longitudinal, se ubica la calle principal de hormigón en ambos sentidos, con un ancho total de 12 metros, para la circulaciónvehicular y acceso a las distintas unidades. Cada nave contará con un playón de acceso y maniobras, sector para estacionamiento y un espacio adicional con el mismo uso en el contrafrente. El ingreso al Centro de Logística R2 es directo desde la Ruta Nacional Nº2, mano hacia Buenos Aires, mediante una dársena de acceso y colectora asfaltada de doble circulación. Para la seguridad y control de ingreso general y particular, contará con una garita para personal de seguridad, que tendrá además un espacio de sanitario y office. El predio será dividido en subparcelas de aproximadamente 4. 500m2, en donde seemplazarán cada una de las naves industriales y sus playones exteriores de maniobras yestacionamiento. Las naves serán construidas bajo los mismos parámetros de altura, diseño, materiales ycaracterísticas generales y constructivas, a fin de generar una imagen unificada. Se contemplan sectores comunes destinados a espacios de esparcimiento, con áreasverdes y forestación. El esquema general está dividido en 6 grandes naves de 7. 200m2. Cada una de ellas está comprendida por 3 módulos de subnaves de 2. 400 m2, 63 metros x 38 metros, a suvez divisibles en 3 unidades de 800m2. De esta manera cada nave podrá tener flexibilidad de divisiones, desde 7. 200 m2 hasta 800m2. El espacio interior será de luz libre en el sentido de los 38 metros, teniendo en el sentido transversal dos columnas interiores, una cada 21 metros. La pendiente del techo será a un agua hacia el lateral del predio, con su altura máxima en el frente de 10 metros y mínima de 7metros al contrafrente de las naves. Las bases y vigas de fundación serán de hormigón elaborado conarmadura según cálculo estructural. La estructura, columnas principales, de mojinete y arcos, será de almallena, de dimensiones según corresponda al cálculo estructural. Los cerramientos laterales serán de chapa T101 color blanco de piso atecho. La cubierta será de chapa cincalum T101, con chapas translúcidas encada paño. Para el desagüe pluvial se colocarán canaletas en zinguería y bajadaspluviales, que desembocarán en cañerías entubadas bajo cota de parcela. Cada nave tendrá tres portones en el frente ubicados en los ejescentrales de cada uno de los módulos estructurales, y de maneraalineada, tres en el contrafrente. El Centro de Logística contará con un área administrativa, donde las empresas que necesitaran complementar su actividad con un sector de oficinas, podrán hacerlo dentrodel predio. Los sectores administrativos se ubican al frente de ambas franjas de naves, en dos niveles, conamplios ventanales con vista hacia el acceso y ruta. Estarán comunicados con un área de esparcimiento al aire libre. Además cuentan conestacionamiento exclusivo para el uso para el área. En el interior se ubica una recepción y oficinas de distintas medidas según las diversasnecesidades de cada empresa. Cada oficina tendrá su propio sanitario y office. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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