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155 Terrenos a estrenar en Yerba Buena, Tucumán

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USD 1.300.000

3000 m² tot.

Terreno EN Venta EN Fermin Cariola AL 2000

Yerba Buena, Tucumán

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor proyección comercial de Yerba Buena. Se ofrece a la venta importante terreno de 3. 000 m² (33 x90) ubicado estratégicamente sobre Fermín Cariola al 2000, en esquina con Avenida Solano Vera, uno de los principales corredores comerciales del municipio, con alto tránsito vehicular, gran visibilidad y entorno plenamente consolidado. La ubicación sobre Avenida Solano Vera es un punto clave, ya que se trata de una zona donde la normativa urbana habilita y fomenta el desarrollo de actividades comerciales, de servicios y proyectos mixtos, lo que convierte a este terreno en una opción ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan versatilidad y proyección a largo plazo. A esto se suma su linderidad inmediata con una estación de servicio Shell, un factor que potencia de manera directa el valor del suelo y la atraccióncomercial del área. Por su localización el predio resulta apto para una amplia variedad de emprendimientos, permitiendo desarrollar proyectos de escala media y grande, con posibilidades de crecimiento en altura y ocupación acordes al entorno urbano. Es una zona donde conviven comercios, servicios, oficinas y propuestas gastronómicas, lo que asegura demanda sostenida y alto impacto comercial. Actualmente, el terreno cuenta con una construcción existente de 374 m², de menor porte, con posibilidad de refacción o demolición, lo que brinda libertad para replantear el uso del suelo según el proyecto deseado. Además, dispone de una amplia piscina de material, un elemento diferencial que puede integrarse a propuestas recreativas, gastronómicas o deservicios, o bien reconvertirse dentro de un desarrollo integral. La zona se encuentra plenamente urbanizada, con infraestructura existente, excelente conectividad y sin restricciones relevantes para el desarrollo, lo que refuerza la factibilidad real de construir y llevar adelante proyectos de envergadura. La propiedad cuenta con escritura, garantizando una operación clara y segura. Precio de venta: usd 1. 300. 000Un terreno con ubicación estratégica, entorno comercial consolidado y normativafavorable, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto en YerbaBuena. Ponete en contacto con nosotros: Ver datos Cazela BrokersVer datos Guadalupe Ver datos Santiago ci19ci 195 | cazela brokers inmobiliaria M. P. 195 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

USD 60.000

280 m² tot.

Pasaje Velez Sarfield al 100

Yerba Buena, Tucumán

Terreno en venta en Pasaje Vélez Sarsfield 150 – Yerba BuenaUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Yerba Buena, este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo de vivienda propia. Su localización es realmente estratégica: a tan solo dos cuadras de Avenida aconquija y a una cuadra de calle Cariola, con rápido acceso a arterias principales, comercios y servicios. El entorno es tranquilo, con constante desarrollo y gran proyección a futuro, ideal para quienes buscan construir en una zona en expansión sin perder conectividad. El terreno se encuentra listo para transferir, con todos los impuestos al día. La operación se realiza mediante boleto de compra-venta. Una opción ideal para quienes saben reconocer oportunidades en ubicaciones lorena rodriguez Ver datosCorredor interviniente: Cristina Salimmp 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor.

USD 86.000

480 m² tot.

Chacras del Totoral

Yerba Buena, Tucumán

Descubra la oportunidad de adquirir un terreno excepcional en el prestigioso barrio privado "Chacras del Totoral", ubicado en la codiciada zona de Yerba Buena, Tucumán. Con una superficie total de 480 m2, esta propiedad ofrece un frente de 15 metros y una profundidad de 32 metros, ideal para desarrollar la casa de sus sueños o un proyecto residencial a medida. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y privacidad para usted y su familia. Además, la propiedad cuenta con escritura, facilitando el proceso de compra. Ubicada al norte de Avenida Perón, en una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo de Yerba Buena, esta ubicación ofrece cercanía a servicios esenciales y una calidad de vida excepcional. El terreno goza de vistas privilegiadas, complementadas por una infraestructura de primer nivel. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y calles pavimentadas, asegurando comodidad y conectividad. Este terreno, con zonificación residencial, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de Tucumán. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva y en constante desarrollo. Contáctenos para más información y para agendar una visita. Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en TucumánSalta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, TucumánConsultas comerciales: Ver datos | Ver datos de administración: Ver datoswww. liprandiasociados. com. arTodas las medidas y precios son meramente orientativos. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

USD 46.000

460 m² tot.

Alto Verde IV

Yerba Buena, Tucumán

Alto Verde iv: El equilibrio perfecto entre ciudad y naturalezaUn desarrollo de 170 lotes con entrega proyectada para fines de 2026. Descubrí Alto Verde iv, un barrio privado diseñado para quienes buscan una "magia especial": la tranquilidad de vivir rodeado de verde sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento de Yerba Buena, este proyecto combina infraestructura de primer nivel con un entorno natural inigualable. Ubicación y ConectividadSituado en las inmediaciones de la Avenida Perón, el barrio ofrece una conectividad fluida tanto con el centro de Yerba Buena como con San Miguel de Tucumán. Vivir aquí significa estar a minutos de: Educación y Salud: Los mejores colegios y universidades de la provincia. Comercio y Ocio: Centros comerciales de vanguardia, supermercados y una oferta gastronómica de primer nivel. Vida Activa: En el corazón de uno de los ámbitos más buscados para el deporte al aire libre y la recreación familiar. Urbanismo Responsable y CategoríaAlto Verde iv no es solo un barrio, es una inversión en calidad de vida. El proyecto se alinea con la planificación urbana de Yerba Buena, priorizando: Impacto Ambiental y Visual: Un entorno armonizado con el medio ambiente que garantiza que la zona mantenga su categoría y belleza natural a largo plazo. Servicios Completos: 170 lotes que contarán con toda la infraestructura necesaria para construir el hogar de tus sueños. Inversión a FuturoCon un plazo estimado de finalización de obra para fines de 2026, esta es la oportunidad ideal para ingresar en una etapa de construcción y asegurar una revalorización constante en la zona más codiciada de "La Ciudad Jardín". El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

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