40 Terrenos baratos sin cocheras en Villa Regina, Río Negro

USD 55.000

A 4 KM de Ruta 22

Villa Regina, Río Negro

Chacracasa dos dormitorios8 hectáreas. 4, 50 productiva3. 5 cantera4 km ruta 22Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Terreno · 510m² · Terreno - Villa Regina

USD 70.000

510 m² tot.

Terreno Pleno Centro-v.regina

Villa Regina, Río Negro

Terreno en el centro de la ciudad con dimensiones de 17 X 30 mts.

Terreno · 1550m² · Exclusivos Loteo en Barrio Privado

USD 75.000

1550 m² tot.

Barrio la Colonia, Lote F01 S/N

Villa Regina, Río Negro

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-gr-27 F° 900/954 T°I- Contacto: Luciana Florencia Heckmann. lotes premium en villa regina - 1. 500 M² - barrio la colonia - río negro. Lotes de gran superficie ubicados en sectores estratégicos del desarrollo residencial La Colonia, diseñados para inversores y familias que valoran la calidad de vida, privacidad y conexión con el entorno natural en Villa Regina. El emprendimiento se sitúa en el productivo Alto Valle de Río Negro, rodeado de chacras y espacios abiertos, con una ubicación privilegiada a escasos minutos del centro urbano y con acceso directo a Ruta Nacional 22. Cada lote premium de 1. 500 a 1. 600 m² ofrece condiciones óptimas para construcción, con servicios de infraestructura completamente desarrollados: Servicios incluidos: - Red de gas natural. - Electricidad. - Alumbrado público. - Agua por sistema de pozo. - Calles internas consolidadas. - Cerco perimetral. - Acceso controlado. Ubicación estratégica a 3 minutos del río, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad con accesibilidad a servicios urbanos como escuelas, centros de salud y zona comercial. Características de inversión: - Alto potencial de valorización. - Lotes listos para escriturar. - Posesión inmediata. Valor actual: usd 75. 000 por lote. Lotes disponibles: F01 / 1514, 29 m² / usd 75. 000. F16 / 1558, 52 m² / usd 75. 000. F17 / 1558, 52 m² / usd 75. 000. F34 / 1477, 24 m² / usd 75. 000. F37 / 1584, 27 m² / usd 75. 000. F39 / 1551, 42 m² / usd 75. 000. Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 2672m² · Terreno - Villa Regina

USD 100.000

2672 m² tot.

Terreno Sobre Colectora Rna-22

Villa Regina, Río Negro

Amplio terreno ubicado A la vera de colectora rna-22 Y calle pioneros de villa regina

Terreno · 3835m² · Terreno - Villa Regina

USD 130.000

3835 m² tot.

Terreno Sobre Ruta Nac.22 - (v.r.)

Villa Regina, Río Negro

Excelente terreno sobre ruta nacional 22 en pleno centro de villa regina. aprobado por ordenanza municipal para construccion de hasta 2500 mts2.

Terreno · 3016m² · Terreno en Villa Regina

USD 160.000

3016 m² tot.

Alejandro Cavasin - Parque Industrial

Villa Regina, Río Negro

Venta de terrenos en el Parque Industrial de Cervantes, con una superficie total de 3016 m². Esta oportunidad es ideal para inversores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica dentro de Río Negro. El terreno cuenta con servicios básicos de agua corriente y electricidad, proporcionando el soporte necesario para desarrollos industriales o comerciales. Aproveche este espacio en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Terreno · 990m² · Proyecto Sidrero y Turistico

USD 170.000

50000 m² tot.

Chacra Rio Negro

Villa Regina, Río Negro

4 Propuestas de Venta de un proyecto instalado en el mercadoSistema integral para producción de sidra boutiqueSistema integral de producción de sidra, listo para operar. El conjunto abarca todas las etapas del proceso productivo—desde la molienda de la fruta hasta la fermentación, el embotellado y el almacenamiento para elaboración desidra— lo que asegura un circuito productivo completo, probado y operativo, actualmente utilizado en la producciónde Sidra Pülku. Incluye: Capacidad de producción: 80. 000 litros/año. Manual de Buenas Prácticas de Manufactura, incluyendo croquis de la fábrica y etapas del procesoproductivo para facilitar instalación y uso. Contacto de los técnicos que participaron del diseño, puesta en marcha y mantenimiento del sistema defrio, fermentación y envasado. Insumos: 12 pallets de sparkling 750cc verde Verallia + 16. 000 tapas corona acero inoxidable 29mm (Italia). Ver detalle de activos fijos. Marca de sidra boutique e inteligencia mercadoSidra Pülku es una marca pinera, que abrió camino al segmento de sidras premium en Argentina y tiene presenciaconsolidada en el mercado gastronómico de alta gama. Se vende en los mejores bares y restaurantes del país —referentes locales e internacionales— y logró reposicionar la sidra como una bebida de calidad, desestacionalizandolas ventas y ampliando sus momentos de consumo. El activo incluye: Marca registrada en inpi con habilitación para el uso de Patagonia. Portfolio de 14 recetas testeadas y validadas en el mercado, con sus momentos de consumo y estacionalidad rnpa (Registro nacional de productos) Contactos de todos los proveedores de insumos. Cartera de clientes, incluyendo referentes gastronómicos (contactos e historial de ventas). Consumidores dispuestos a pagar us$10, 2 + iva / botella. Chacra Don Simón e instalaciones productivas. Chacra diseñada para un proyecto integral de sidra de origen, concebida como un espacio productivo y a la vez comobase para iniciativas de turismo rural y experiencias vinculadas al territorio. Incluye: Registro nacional de establecimiento Construcción industrial 440 m2: tinglado semi-cubierto de 50m2 (zona de trabajo sucio: triturado) + 150m2cubiertos con una altura de 6m (zona de fermentación) + 40m2 cubiertos (zona de envasado) + 150m2cubiertos (zona de almacenamiento) + 50m2 cubiertos (fabrica vinagre). Instalación eléctrica bifásica y trifásica con sistema de protección para equipos Viviendas: 2 viviendas de 50m2 cada una + 1 vivienda de 40m2 Extensión: 5 hectáreas, de las cuales 3 son productivas(1 cuadro con distancia: 4x6): red chief, granny smith, packham’s, williams y manzanas sidreras (5 variedades obtenidas del banco de germoplasma inta). Alternativas de riego en funcionamiento para plantación: goteo (3 años) + manto (tomando agua del rio) Protección heladas: riego por aspersión en las 3 hectáreas productivas con su propio pozo de agua. Sistema de riego por aspersión para cuidado del parque 2 pozo de abastecimiento de agua con sus respectivas bombas (fabrica + viviendas + parque+ goteo) Herramientas: desbrozadora, rastra, curadora, carro, tracto-elevador. Detalle de Activos Fijos: Sistema integral para producción de sidraSector Descripción del Equipamiento Antigüedad(años) Triturado1 equipo de frío de 15. 000 frigorías 81 trituradora de cuchillas en acero inoxidable 81 plataforma para triturado 31 prensa de canasto neumática 8Fermentación yalmacenamiento4 tanques de fermentación y almacenamiento de 10. 000 litros cada uno 52 tanques de fermentación y almacenamiento (acero inoxidable) de 5000 litros 71 tanque de fermentación a presión (acero inoxidable) 3500 litros 76 tanques de fermentación y almacenamiento de 2500 litros 41 tanque de fermentación y almacenamiento de 1100 litros 41 bomba de acero inoxidable de 1? 2 hp y 1 bomba de acero inoxidable de 1 hp 61 filtro de placas de inoxidable (40cm x 40cm) 81 pasarela de 8 metros de extensión para acceso a los tanques 5laboratorio para análisis: material de vidrio + estantería 4Embotellado2 tanques aislados para enfriar el caldo (2. 500 litros y 600 litros) 81 sistema de control de temperatura diseñado para ahorro de energía 31 mesa de lavado de botellas con rack de escurrimiento 81 embotelladora semiautomática de 2 picos (adaptable para botellas de 750cc o 375cc) 81 columna de columna de carbonatación de acero inoxidable (artesanal: 100 litros/hora) 81 columna de columna de carbonatación de acero inoxidable a instalar (semi-industrial) 121 máquina para tapado corona (con cabezales alterables de 29mm y 26mm) 91 compresor de aire 101 máquina corchadora-bozaladora (sin uso y con garantía) 101 mesa de etiquetado móvil (200 x 90cm, tablón de machimbre de 2, 5 cm de espesor) 3Propuestas de TransacciónOpción No. 1: Transacción: Venta del sistema integral de operación para producción de sidra. Opción No. 2: Transacción: Venta del sistema integral de operación para producción de sidra + Venta de marca de sidra boutiquee inteligencia mercado. Opción No. 3: Transacción: Proyecto listo para operar, escalar y consolidar. Incluye: Sistema integral de operación para producciónde sidra + Marca de sidra boutique e inteligencia mercado + Chacra Don Simón e instalaciones productivas. Opción No. 4: Transacción: Venta del sistema integral de operación para producción de sidra + Chacra Don Simón e instalacionesproductivas. Observación: en las opciones 1 y 2 se acordará entre las partes un plazo de mudanza prudente para el traslado delsistema de operación. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Terreno · 130000m² · Terreno en Villa Regina

USD 190.000

130000 m² tot.

Chacra Zona Villa Alberdi

Villa Regina, Río Negro

Descubre esta excepcional chacra en plena producción, ubicada en la encantadora zona de Villa Alberdi, en Villa Regina, Río Negro. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad única en el sector agroindustrial. La chacra abarca 13 hectáreas con 10 hectares de ellas productivas, manzanas, peras, almendras, esta equipadas con infraestructura esencial para el desarrollo agrícola. Cuenta con una cochera semi cubierta tipo tinglado, diseñada para proteger vehículos y maquinaria. Las edificaciones incluyen dos viviendas: una casa para cuidadores con baño externo y una casa familiar con dos habitaciones, baño, cocina, comedor y living. Además, hay un departamento independiente con una habitación y baño, ideal para visitas o personal adicional. La propiedad está equipada con dos perforaciones y una gama completa de maquinarias agrícolas: un tractor fiat 411, un tractor gianbanedetti P/3 alto, un tractor massey F. 155, una pulverizadora condor de 1600 litros, motobomba de carga rápida en 3 minutos, trituradora de podos, desbrozadora, rastra de discos para hidráulico, y ocho escaleras de madera de 9 x 12 escalones. Además, la chacra cuenta con servicios de Internet, electricidad y cable, garantizando conectividad y confort. Los adicionales incluyen calefacción, parrilla, apto para mascotas, y luminosidad, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en su tipo. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Terreno · 150m² · 5 Ambientes · Venta Chacra en Produccion

USD 400.000

9 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Chacra Villa Regina

Villa Regina, Río Negro

Venta A tranquera cerradachacra de 9. 78 hectareas, toda bajo riego por aspercion, plantacion nueva espaldera variedades: - 1 ½ hta pera williams - 70. 000 kg aprox. - 1 hta pera D´anyou – 50. 000 kg aprox. - 1 ½ hta pera packhams – 100. 000 kg aprox. - 1 hta ciruela ( plantacion 3 años) en incremento de produccion- 3 hta manzana chañar - 150. 000 kg aproxcasapredio de 1 hectarea, cercado Y parquizado, con riego por aspercion. Con alarma, camaras Y porton electrico. Cuenta con gas natural. casa de 150 M2 cubiertos, con galeria cubierta de 11 X 3 metros. casa compuesta por: cocina – comedor – quincho integrado, living, 4 dormitorios, lavadero, 2 baños. ( todos ambientes muy amplios) (cañerias agua, luz Y gas nuevas) (pisos nuevo) tanto la casa, galpon, herramientas, maquinarias, chacra, se encuentra en optimas condiciones. Muy cuidado Y conservado. herramientas incluidas1 tractor new holland 42 – modelo tt65B – año Ver datos tractor fiat 400 – año 1978 – con torre1 curadora pazima mp11 – 2000 litros1 desgrozadora yomel1 maquina herbicida 200 litros1 abonadora tanzi 500 kg1 rastra de disco de arrastre – 14 discos1 sincel agroras – 5 puas1 arado de reja1 arado doble de disco1 acoplado frutero 4 metros1 acoplado playo reforzado doble eje de 5 X 2. 10 metros (año 2023) 1 autoelevador clark cp20 modelo 2000triturador de podos, pazima 1500 - año 2015carro hidraulico para sacar 3 bins. 2 equipo riego por aspercion (2 perforaciones) 1 motor naftero C/ bomba 100/33 (con 105 aspersores de empacto) 1 bomba directa 80/33 ( 35 aspersores impacto + 162 aspersor mini wober) 300 bins semi nuevosgalpon cubierto con 2 portones de 15 X 8 metrosmonica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

Destacado

Terreno · 1302m² · Terreno en Villa Regina

USD 901.200

1302 m² tot.

Saavedra al 100

Villa Regina, Río Negro

Venta de galpón en calle saavedrase ofrece un galpón de 1302, 42 m² cubiertos en Villa Regina, ideal para usos deportivos, comerciales, logísticos o industriales. Actualmente funciona como cancha de fútbol techada, con instalaciones en buen estado, permitiendo su uso inmediato o adaptación según necesidades. Características destacadas: - 2 baños- Depósito- Estructura techada amplia y funcionalIncluye un terreno descubierto de 907, 46 m² (33, 76 x 25, 58 m), ideal para actividades al aire libre. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito y potencial crecimiento, garantiza un retorno desde el primer día. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Excelente oportunidad para inversores o emprendimientos que requieren un espacio amplio y versátil. ¡Consulte para más información o agendar una visita! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5Ver datos

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