2 Terrenos con Apto crédito en Villa Primera, Mar del Plata

_ Terreno en venta ubicado en calle Chacabuco entre Juncal y Malvinas (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 23. 3mts de fondo, contabilizando una superficie total de 233mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Soledad Díaz - mls id # Ver datos. El equipo de Remax ofrece a la venta un lote para desarrollo Zona R2 en calle Avenida Libertad 4800 entre Francia y Don Bosco, Barrio Villa Primera. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas. - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobe cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: 3. 40. - F. O. T. Máximo otros usos: 2. 55. - Densidad poblacional neta máxima: 1360 hab/Ha. (0. 136 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F. O. T. Y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Tipologia edilicia: edificios entre medianeras. plano límite: Planta baja + 7 pisos, o de acuerdo a perfil existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15 metros a eje divisorio. No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F. O. T. Y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Análisis de superficies. fos 0. 6 permitido…. …. …. . …. …237. 74 m2. densidad …. …. …… 54 personas (27 habitaciones) fot = 396. 24 x 3. 40. …. . …. . ……. . ……. 1347. 21 m2. planta baja libre + 7 pisos con plantas de 172. 46 m2 aproximadamente. Superficie comercializable 1347. 21 – 140 m2 (común) = 1207. 21 m2. Observaciones: Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. De escalera, ascensor y palier por planta. Se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y. piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el F. O. T. Por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se. ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros. (4, 20 m) ; incluida en ésta la cubierta. No dude en consultar!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.