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159 Terrenos en Villa Parque Siquiman, Córdoba

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Terreno · 1027m² · Terreno Lote en Venta en Villa Parque Siquimán
Terreno , Villa Parque Siquiman · Lote en Villa Parque Siquiman Calle Los Cocos 1000 m²
Terreno · 564m² · Venta Lote 564 m Siquiman Escritura y Cercado

USD 16.500

8%

564 m² tot.

El Benteveo 500

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Cristian Carignano. Lote de 564 m² ubicado en Villa Parque Siquiman, con escritura y listo para transferir. Se encuentra a tan solo 5 cuadras de la Ruta 38, con excelente acceso y conexión. El terreno está completamente cercado con tejido romboidal y cuenta con tranquera, lo que brinda seguridad y delimitación desde el primer momento, ideal para comenzar a usar o desarrollar sin costos iniciales adicionales. Entorno tranquilo y natural, perfecto para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona en crecimiento. Cercano al Lago San Roque y a puntos turísticos de la región. Consultanos y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Villa Parque Siquiman · Venta Lote Villa Parque Siquiman Cordoba
Terreno , Villa Parque Siquiman · Vl117 Exclusivo Lote en Siquiman

USD 35.000

3140 m² tot.

Rio Yuspe s/n, Villa Parque Síquiman

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Inmobiliaria Gaia ofrece: Un gran terreno ubicado en el centro de Villa Parque Siquiman, a solo 5 cuadras de la Ruta 38 y cerca de la salida a la Autovía Punilla, la cual comunica a Siquiman con Carlos Paz en menos de 10 minutos, y con Córdoba en tan solo 30 minutos!! Características: De forma irregular, posee un leve desnivel positivo, aprovechable al %100, con vista a las sierras Cordobesas, rodeado de mucho verde, un lugar para disfrutar de la naturaleza a pleno, del silencio y el aire puro. El lote se encuentra parquizado y cercado. - Superficie del Terreno: 3. 140 M2. Cuenta con los servicios de: Luz, Agua a 200 mts. Aprox., Alumbrado público. Títulos: cuenta con Escritura, e impuestos al día. Precio: U$D 35. 000, se escuchan ofertas al contado.

Foto · Lote a La Venta en Villa Parque Siquiman. (L133)

USD 22.500

2250 m² tot.

Ambul 0

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Gran lote en venta con ubicación privilegiada a 150 metros de ruta 38 en Villa Parque Siquiman sobre calle Ambul. Es amplio con espacio para desarrollar un emprendimiento de cabañas o departamentos. La zona es muy tranquila, en crecimiento con vecinos de forma permanente y otros de fin de semana. El entorno es natural, ideal para alejarse del estrés de las grandes ciudades. El inmueble tiene 2250m2 de superficie total (30 metros de frente x 75 metros de fondo) con hermosa y despejada vista a las sierras. El lote es plano para la construcción. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 hasta el Hotel El Carmel, si se va desde Bialet Masse hacia Carlos Paz ahí que doblar a mano izquierda e ingresar por calle Las Gemelas que está justo en frente al hotel y allí hacer 100 metros hasta calle Ambul, allí doblar a mano derecha 30 metros por calle Ambul y allí se encuentra el lote indicado con el cartel de la inmobiliaria. Ubicaciones de referencia: 7km de Villa Carlos Paz, 4km de Bialet Masse y 50km de la ciudad de Córdoba. Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.

Terreno · 1300m² · Terreno Frente Al Lago de 33x40 Totales1300 m²
Terreno , Villa Parque Siquiman · Inmenso Lote con Vista Al Lago

USD 42.000

2828 m² tot.

La Pasionaria s/n

Villa Parque Siquiman, Córdoba

En esta ocación te ofrecemos un excelente oportunidad lote con su increíble vista al lago junto con las Sierras de San Roque y Carlos Paz. Su rodeado de propiedades importantes, el entorno natural y fauna silvestre hacen que este lugar sea paradisíaco. Posee 2828 mts. Cdos., y su frente consta de 24mts. Y se va ensanchando hacia el fondo. Cuenta con servicio de e Luz y el Agua está a 50 metros. Su ubicación estratégica lo posiciona como una magnífica oportunidad de inversión para construir inmuebles destinados al turismo vacacional. En sus alrededores se encuentran importantes complejos turísticos, como así viviendas de uso permanente. Su pendiente positiva le brinda completa seguridad de que su visión a los alrededores no podrá ser obstruida por construcciones aledañas. Tiene Escritura e impuestos al día. Su precio es de: U$D 42. 000, se escuchan ofertas de contado. ¡Agenda una visita con nosotros para que conozcas este y muchos más terrenos disponible en todo el valle de Punilla! Contáctanos por nuestros teléfonos, o por WhatsApp.

Terreno , Villa Parque Siquiman · Vl100 Siquiman Exclusivos Lotes con Vista Al Lago

USD 35.000

956 m² tot.

Casaffousth esq. Santa María, SÍQUIMAN

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Inmobiliaria Gaia ofrece: excelentes 5 lotes con vista al Lago San Roque y cerca del mismo, a 200 metros de la Ruta 38, frente a Benetto Village, en el barrio residencial, a 10 minutos de Villa Carlos Paz y a 10 minutos de Cosquín, y a 45 minutos de la ciudad de Córdoba. - características: son lotes llanos con una leve pendiente negativa, rodeado de importantes propíedades en una zona tranquila rodeado de naturaleza y paisaje. Servicio: luz y agua. Lote sobre calle Casaffouth 102, 103 y 104, superficie 956, 45 m2 u$d 33. 000. C/U. Lote sobre calle Santa María 105 y 106, superficie 955, 82 m2: u$d 35. 000. C/U. Títulos: con escritura, agrimensura y los impuestos al día. Se escuchan ofertas razonables. -

Terreno · 1003m² · Terreno en Parque Siquiman de 1003 m con Vista Al Lago
Terreno , Villa Parque Siquiman · Vl111 Siquiman Hermoso Lote con Vista Al Lago

USD 43.000

720 m² tot.

LA FALDA S/N, SIQUIMAN

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Inmobiliaria gaia ofrece: vl111 un lote con una vista increíble al lago san roque Y A las sierras, en un marco natural rodeado de importantes inmuebles algunos destinados al turismo Y otros usados como vivienda permanente, tiene una suave pendiente negativa, el lote tiene construidos los cimientos con los hierros preparados para seguir la obra Y por la disposición del lote hace imposible que le tapen la vista futuras construcciones, A pocas cuadras de la bajada al lago, en un lugar muy tranquilo, A 10 minutos de villa carlos paz, A 15 minutos de cosquín Y A 45 minutos de la ciudad de córdoba. Superficie: 720, 53 M2, tiene de frente 21, 37 M. Servicio: luz Y agua. Títulos: con escritura, impuestos al día. - precio: U$D 43. 000. Se escucha oferta de contado. -

Terreno · 470m² · Venta Terreno - Villa Parque Siquiman

USD 500.000

4000 m² tot.

Las Violetas 785

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Complejo de Cabañas en Villa Parque Siquiman (a 10 km de Villa Carlos Paz) Córdoba. Complejo de 6 cabañas totalmente equipadas, en excelente ubicación a 500 mts de Ruta Nacional 38, acceso rápido y fluído (Valle de Punilla). A minutos del Lago San Roque. Entrada y salida por 2 calles. Superficie cubierta total: 470 m2 aprox. Corresponde a 6 cabañas de 45 mts2 c/u aproximadamente y un comedor desayunador y vivienda 200 mts 2 aprox. Superficie total del terreno: 4000 m2 aprox y parquizado con especies autóctonas, frutales y varios. Gimnasio al aire libre y sector de juegos para niños. La propiedad esta distribuida en 3 terrenos unificados con escritura y planos aprobados. Piscina con borde finlandés de 15 mts de largo por 5 de ancho incluye hidromasaje para 6 personas, revestida con venecitas, luces led y equipo completo para su funcionamiento. Playa de estacionamiento techada para 6 vehículosImpuestos provinciales y tasas municipales al día. Corriente Trifásica. Provisión de agua corriente y potable. Antigüedad de 12 años en perfecto estadoMatias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción..

Terreno , Villa Parque Siquiman · Ref 052 Muy Buen Lote en Venta en Villa Parque Siquiman
Terreno , Villa Parque Siquiman · Excelente Terreno en Villa Parque Síquiman

USD 25.000

1135 m² tot.

Calle 22

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Descubrí este gran terreno en Síquiman, ubicado a 6 cuadras de la Ruta 38, ruta principal que atraviesa todo Síquiman, te espera un lote de 1. 135 metros cdos., rodeado de mucha naturaleza, tranquilidad, y vista hacia nuestras sierras. Está ubicado a menos de 50 mts. De una arteria principal, la Av. La Pasionaria, misma que conecta con la Rta 38 y sus principales negocios. Gracias a la nueva Autovía Punilla, este terreno se ubica en una posición geográfica excepcional, ya que se comunica en menos de 10 minutos con Villa Carlos Paz, y a 30 minutos de la Ciudad de Córdoba. De este modo, Síquiman es ahora un punto clave en el cordón de Punilla, donde estás en un contacto cara a cara con la naturaleza, y a escasos minutos de las grandes urbes. Cuenta con servicios de electricidad, recolección de basura y alumbrado público. El lote posee escritura, pudiendo realizarse el traslado de dominio de inmediato. Su precio de publicación es de: U$D 25. 000. Se escuchan ofertas al contado. Código de propiedad: vl027

Terreno · 90000m² · Terreno en Villa Parque Siquiman
Terreno · 1166m² · Venta de Terreno en Parque Siquiman a 5 Cuadra del Lago San Roque. Carlos Paz. Cordoba.
Terreno , Villa Parque Siquiman · Terreno de 1000 m² en Venta en Villa Parque Siquiman

USD 17.000

5%

1000 m² tot.

Los Cocos y Las Pampitas

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Terrenos en venta en villa parque siquiman. Pagani Giuliani te ofrece 6 terrenos cada uno de 1000 m2 sobre calle Los Cocos casi esquina Las Pampitas. Se venden juntos o separados. A solo 15 minutos del cucú y 1. 300 m de la ruta 38, rodeado de nuevas construcciones y complejos turísticos. Opcion 1: precio contado 10% descuento. Entrega inmediata. Opcion 2: entrega 60% el saldo 12 cuotas puede presentar una propuesta razonable (posesión y escritura se entrega al finalizar las cuotas) precios: lote n° 100 (20m x 50m) sup 1000 m2 U$S 19. 000. lote n° 101 (20 m x 50 m) sup 1000 m2 U$d 18. 000. lotes n° 103 y n° 104 ( 21 m x 50. 10 m) 1052. 10 m2 cada uno U$d 16. 000. lotes n° 105 ( 21 m x 50. 10 m) sup 1052. 10 m2 U$S 16. 000. - lote n° 106 (21. 82 m x 50. 10 contiene una medialuna que corresponde cul- de- sac) Sup 1108. 16 m2 U$d 15. 000. Cuenta con apertura de calle interna (servidumbre de paso) Ver ubicación de cada lote, en el plano que se adjunta. Plano de subdivisión aprobado Catastro Córdoba. servicios de luz sobre calle Los Cocos: energía eléctrica. Recolección de Residuos. Alumbrado Público. Estado jurídico: Escritura - Impuestos al día. ubicación: Calle: Los Cocos. Localidad: Villa Parque Siquiman. Provincia de Córdoba. Oficina: Av. San Martín 703, Lunes a Viernes de 9 a 12: 30 y de 17 a 20 horas. Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina.

Terreno · 315m² · 8 Ambientes · 23,5 m de Costa Al Lago San Roque con Agua Permanente Para Embarcaciones 4800 m²
Terreno , Villa Parque Siquiman · Terreno Venta Siquiman
Terreno , Villa Parque Siquiman · Vl85 "Bajo de Precio" Síquiman 2 Lotes a 100 m. del Arroyo Las Mojarras
Terreno , Villa Parque Siquiman · Lote en Venta - Bº Villa Parque Siquiman - Gran Vista

USD 25.000

1397 m² tot.

morteros indios

Villa Parque Siquiman, Córdoba

En esta oportunidad grupo vag servicios inmobiliarios te ofrece esta hermoso lote en venta ubicado en barrio santa cruz del lago punilla. lote de 1397m² en santa cruz del lago. Ubicación: av. Morteros indios. * A 10 min de Carlos Paz. *A 1 km del lago San Roque. *A 800 mts de Ruta 38. Gracias a los nuevos accesos y obras que se han realizado, Parque Síquiman quedó unido con la Ruta 20 a través de la Autovía Punilla, dando así un acceso simple, rápido, efectivo y seguro, conectando este terreno con Villa Carlos Paz en tan solo 8 minutos de viaje, o con la misma ciudad de Córdoba, a 30 minutos de recorrido. Características: -Zona en desarrollo, con casas nuevas, complejos de cabañas, con comercio sobre la ruta. - Barrio en crecimiento con vecinos permanentes, construcciones modernas y muy buena calidad constructiva. -zona tranquila, seguro Y muy tranquila para vivienda, ideal emprendimientos, complejos, etc. Posibilidad de comprar el lote colindante. Servicios: -Electricidad de epec pasa por el lote. -Agua a pedir servicio en la comuna. Documentación: -Escritura. -Impuestos al día. El precio del terreno es de: U$D 25. 000. Se escuchan ofertas al contado. ¡Tu próxima inversión está asegurada en nuestras manos! Contáctate con nosotros a través de este medio, o por nuestro número de WhatsApp. No te lo pierdas, vamos A verlo! Contactanos!

Terreno , Villa Parque Siquiman · Ref 063 Excelente Lote con Vista Al Lago en Villa Parque Síquiman U$s30.000
Terreno , Villa Parque Siquiman · Terreno de 794 m² en Venta en Barrio Las Mojarras, Parque Síquiman

USD 21.900

794 m² tot.

Semilleros & Las Curucuchas

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Te presentamos un lote de casi 800 M2 en una bellísima zona de parque síquiman A 200 metros del río Y A 700 metros de la juntura, que es la union de los ríos. El entorno es agradable, con mucho verde, vecinos permanentes, con un crecimiento continuo en construcciones de calidad. Mucha tranquilidad Y paisaje A 15 minutos de carlos paz. Características: -lote 8 manzana 7. -superficie 794, 41 M2. -frente sobre calle semilleros de 19 metros. -contrafrente de 24, 11 metros. -lateral sobre calle las curucuchas 38 metros. -lateral 35, 99 metros. -lote limpio Y cercado. -escritura, como todos los lotes que te ofrecemos. -facil acceso. Calle de ripio. Distancias: -A 1300 metros de la ruta nacional 38. -A 2, 5 km del centro de síquiman. -A 5km del acceso A la nueva autovía. -A 10 km del centro de carlos paz. Veni A conocer, es una excelente oportunidad de inversión Y un hermoso lugar para habitar.

Terreno , Villa Parque Siquiman · Ref 555 Lote en Venta en Villa Parque Siquiman Barrio Las Mojarras
Terreno · 1m² · Terreno en Venta en Villa Parque Siquiman con Vista a Las Sierras a 400 m Al Rio Tanti Ref: 3025

USD 11.600

1597 m² tot.

Terreno EN Venta EN Villa Parque Siquiman CON Vista A LAS Sierras A 400 MTS AL RIO Tanti

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Cecilia Inmuebles ofrece: lote en venta en villa parque siquiman gran superficie + vista A las sierras ref: 3025Terreno ubicado en una zona estratégica de Villa Parque Siquiman, combinando naturaleza, tranquilidad y cercanía a puntos clave. Su tamaño y entorno lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión de crecimiento o desarrollar un proyecto en las sierras. (solo efectivo) datos principalessuperficie total: 1. 597, 89 m²Medidas: Frente sobre calle El Caracol: 63, 93 mContrafrente: 66, 52 mLateral noreste: 23, 85 mLateral noroeste: 35, 56 m Lote de generosa superficie con frente amplio y laterales irregulares, lo que le otorga versatilidad para distintos tipos de desarrollo o implantación de proyecto. característicasterreno con leve pendiente negativaVista a las sierrasEntorno natural y tranquiloZona en crecimiento con excelente proyecciónBuen accesoServicios cercanos (luz y agua a 200 mts aprox.) punto destacadolote de gran superficie en un entorno consolidado que potencia su valorización. Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento turístico o proyecto residencial con excelente proyección a futuro. distanciasa 800 mts de Ruta 38A 400 mts del Río TantiA 2, 60 km del acceso a la Autovía Punillaideal para: Inversor turísticoDesarrollo de complejoVivienda familiarCasa de fin de semanaProyecto mixto (inversión + vivienda)

Terreno · 2646m² · Terreno en Villa Playa San Roque

USD 29.000

2646 m² tot.

AV .morteros Indios

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Descubre este excepcional terreno ubicado en el corazón de Villa Parque Siquiman, en la provincia de Córdoba, un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad y acceso a servicios esenciales. Con una superficie total de 2646 m2. Lote irregular, ideal para desarrollar proyectos arquitectónicos que aprovechen al máximo el espacio disponible. Situado en una región que goza de un clima templado y paisajes impresionantes, este terreno es perfecto para quienes buscan un retiro personal o una inversión con potencial de crecimiento. La zona se caracteriza por su proximidad a atractivos turísticos del Valle de Punilla, lo que garantiza una excelente calidad de vida y oportunidades de recreación al aire libre. El terreno cuenta con servicios electricidad a una cuadra, facilitando el proceso de construcción y desarrollo. Ubicado en la Manzana 66, Lote 157, este espacio ofrece una oportunidad única para quienes desean diseñar su hogar en un entorno apacible sin alejarse de los servicios urbanos necesarios. Villa Parque Siquiman es una localidad en crecimiento, con un acceso fácil a la ciudad de Córdoba y a otras localidades del valle. Este terreno, sin restricciones de zonificación específicas, permite la posibilidad de adaptar el uso del suelo a sus necesidades personales o comerciales. No pierda la oportunidad de visitar este terreno y descubrir el potencial que ofrece para crear la propiedad de sus sueños en un lugar que combina naturaleza, accesibilidad y calidad de vida. nc Servicios Inmobiliarios cpi8090

Terreno , Villa Parque Siquiman · Vl006 Las Mojarras Excelente Lote!

USD 20.000

560 m² tot.

7 Colores s/n

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Inmobiliaria Gaia ofrece: Un excelente lote con leve desnivel positivo, de 560 mts. Cdos., su frente es de 24 mts. Ubicado sobre calle 7 Colores, a 7 cuadras de la Ruta Nac. 38 en B° Las Mojarras, Villa Parque Síquiman. Tiene una hermosa vista a las Sierras de Punilla, encontrándose dentro de una zona natural. Cerca del Arroyo Las Mojarras. El Lote se encuentra ubicado en un barrio residencial, rodeado de propiedades con vecinos permanentes y otras que son destinadas al turismo, lo convierte en una excelente oportunidad para la construcción e inversión. Parque Síquiman se encuentra dentro del cordón Punilla, en donde importantes pueblos destinados al turismo, como Cosquín, La Falda, Tanti, Santa Cruz del Lago, y la tan mencionada Villa Carlos Paz pertenecen y conforman un circuito turístico de gran importancia. La nueva autovía Punilla, comunica a la misma con Rta. 20, y Síquiman ahora solo está a 8 minutos de la Villa, aumentando aún más el número de turistas que eligen conocer y disfrutar de Carlos Paz, pero descansar en la naturaleza y la tranquilidad que se ofrece en esta comuna. - El terreno posee títulos perfectos, para traspasarlo al nuevo propietario con la escritura traslativa de Dominio. Precio: U$D 20. 000. Se escuchan ofertas al contado.

Terreno · 92443m² · Campo en Venta Parque Siquiman
Terreno · 3140m² · Terreno en Villa Parque Siquiman

USD 35.000

3140 m² tot.

A 500 MTS DE Ruta 38 Y Vista A LAS Sierras

Villa Parque Siquiman, Córdoba

Gabriela romero inmobiliaria ofrece: lote arbolado de 3. 140 M² en villa parque siquiman ideal para complejo de cabañas ref: 2158(solo efectivo) Ubicación privilegiada: A solo 500 metros de Ruta 38A minutos de Villa Carlos PazA 2 km del Dique San RoqueCaracterísticas destacadas: Terreno amplio y arbolado, con desniveles que ofrecen vistas panorámicas a las sierrasCanal de agua de bajo caudal (vertiente estacional de diciembre a marzo) Totalmente cercado y amojonadoPozo encamisado de 75 mts de profundidadPlanos aprobados para construir complejo de cabañasSuperficie total: 3. 140 m²Frente x fondo: 29, 96 x 48, 7 mServicios: Agua: a 150 m (posibilidad de perforación) Luz: a 120 m, en la esquina siguienteLote 20, Manzana 34

Terreno · 2438m² · Venta Macrolote en Villa Parque Síquiman 2.438 m² Coalnn Bajada Al Río Zona Beario La Olla

USD 42.000

2438 m² tot.

Rio Siquiman al 200

Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman

Venta macro-lote en Villa Parque Síquiman | 2. 438 m² con Bajada al Río | Zona Balneario La Olla | Ideal Complejo o Explotación Comercial Tipo de propiedad: Terreno / Macrolote Comercial-ResidencialUbicación: Zona Centro / Acceso Balneario La Olla, Villa Parque Síquiman, Punilla, CórdobaPrecio Contado: usd 42. 000Precio en Permuta: usd 45. 000 (Acepta vehículo de interés comercial como parte de pago) Superficie total: 2. 438 m²Servicios: Factibilidad de energía eléctrica y agua de red en puerta (listo para solicitar conexión) Estado: Excelente (Lote perimetrado y amojonado) Situación: Vacío / Posesión inmediataCaracterísticas destacadas: Bajada privada con frente al río, inserción en zona balnearia de alta densidad, apto para desarrollo multifamiliar o comercial a gran escala. Documentación: Escritura traslativa de dominio al día y tasas municipales/provinciales totalmente al cobroComercializa: cpi 6450Se presenta al mercado una excelente oportunidad de inversión en tierra con características geográficas únicas: una fracción de terreno de 2. 438 m² ubicada en la zona central de Villa Parque Síquiman, con frente y bajada privada directa al río. El lote se emplaza de manera adyacente al Balneario La Olla, un consolidado punto turístico de alta concurrencia estival y de fines de semana, lo que otorga al inmueble una visibilidad comercial estratégica y un perfil de alta plusvalía en el mediano plazo. El terreno cuenta con una escala métrica que supera ampliamente la media de los lotes residenciales estándar de la zona, presentando límites perimetrales completamente consolidados y cerrados. Su topografía y generosas dimensiones permiten proponer proyectos de arquitectura y urbanización de diversa índole, respaldados por la disponibilidad de servicios esenciales de agua corriente y energía eléctrica en la línea municipal de ingreso. Análisis de aptitud del suelo y proyectos factibles: El lote presenta una alta tasa de retorno potencial (roi) debido a las marcadas necesidades insatisfechas detectadas en la micro-región del balneario. Su configuración técnica lo vuelve idóneo para: Desarrollo Turístico Residencial: Implantación de un complejo de cabañas o unidades funcionales de propiedad horizontal orientadas al turismo premium, aprovechando el valor agregado de la bajada privada al río y el entorno natural. Explotación Comercial de Servicios: Configuración de un nodo de servicios turísticos de alta rotación líquida, combinando un área de estacionamiento seguro tarifado, módulos de baterías sanitarias públicas y locales comerciales destinados a proveeduría, despensa o parador gastronómico. Condiciones comerciales: El activo se comercializa bajo un valor de oportunidad por reestructuración de cartera del propietario. Se ofrece flexibilidad en el cierre de la operación mediante un precio diferencial para operaciones de contado efectivo y la viabilidad de recibir vehículos de fácil liquidación en el mercado como parte de pago. Los instrumentos legales se encuentran rigurosamente al día para proceder a una escrituración directa y libre de deudas. cpi 6450

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