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127 Terrenos a estrenar en Villa Giardino, Córdoba

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USD 15.000

902 m² tot.

Santo Domingo al 1800

Villa Giardino, Córdoba

¡Tu refugio en las sierras! Lote de 902 m² con vista panorámica en Barrio La Granja, Villa Giardino. ¿Estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión con gran potencial? Te presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Villa Giardino: Barrio La Granja. Este terreno cuenta con una superficie de 902 m², con una topografía que lo hace especial: una suave pendiente positiva hacia el contrafrente sobre la ladera de una loma. Esta característica es clave, ya que te garantiza una vista única e ininterrumpida hacia el Este, permitiéndote disfrutar de los mejores amaneceres sobre las sierras cordobesas. • Ubicación estratégica: Sobre calle Santo Domingo, a solo 3 cuadras y media de la Av. San Martín (asfalto), lo que te brinda tranquilidad sin resignar acceso rápido al centro. • Servicios: Factibilidad a solo 50 metros. • Potencial constructivo: El lote permite un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 40%, con posibilidad de edificar hasta 2 unidades habitacionales independientes. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento turístico. • Seguridad jurídica: Titulos perfectos, listos para escriturar. Es una ubicación privilegiada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre naturaleza, paz y cercanía a los servicios esenciales de la villa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y conocer el terreno personalmente.

USD 10.000

$ 32.000 Expensas

1196 m² tot.

Mzna 17 Country Pueblo Nativo

Villa Giardino, Córdoba

Atencion: El valor publicado corresponde a el anticipo. Hermoso Lote de Terreno en venta en Pueblo Nativo con vista a las sierras y campo de golf. Increíbles vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba de 360 grados! El valor publicado corresponde al anticipo. importante: el lote se ubica en la mejor zona (consolidada) del emprendimiento! Ubicado dentro de predio de Pueblo Nativo (cuyo emprendimiento cuenta con el Hotel Resort 5 estrellas, condominios y campo profesional de golf de 18 hoyos con certificación internacional), una excelente oportunidad de invertir en tu vivienda de fin de semana con acceso a los espacios y beneficios del resort. Cuenta con una superficie plana de 1197 metros cuadrados y acceso a servicios. Servicios a conectar: agua corriente y luz eléctrica (subterráneas), internet y cable. Servicios especiales: descuento en hotel para amigos y familiares; limpieza y mantenimiento de vivienda (con cargo) ; chef y gastronomia para eventos familiares. Beneficios en Spa: descuento en circuito húmedo y tratamientos. Beneficios en gastronomía: descuentos y promociones en restaurante; cena especial para cumpleaños o aniversario si coincide con estadía. Beneficios en Golf: clases iniciales de golf, sin cargo. Maravillosas vistas y espacios verdes, en un entorno seguro y natural. Apostá a una vida diferente en las Sierras de Córdoba Pueblo Nativo se encuentra en Villa Giardino, a 5km del centro de la ciudad. A 7. 5km de la ciudad de La Cumbre A 10km de la ciudad de La Falda A 80km de Córdoba Capital vía Camino del Cuadrado Una vida distinta es posible! Nosotros te ayudamos a cumplir tu sueño. Anticipo mínimo: U$S 10. 000. - y el saldo en hasta 12 cuotas. - a convenir. Valor contado U$S 31. 500. -Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago! Se escucha oferta razonable. A continuación te contamos más acerca de este excelente desarrollo: Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa es un complejo de 110 hectáreas ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre, que incluye un hotel de cinco estrellas, condominios, una cancha de golf y un loteo. En octubre pasado, puso en marcha la segunda etapa de desarrollo, en la que invertirá U$S 10 millones para duplicar su capacidad de alojamiento. Actualmente, tiene 106 plazas distribuidas en 53 suites de 57 m2 y cinco unidades especiales de 100 m2, además de terraza con pileta de natación privada. Complementariamente, tiene 36 condominios de uno y de dos dormitorios, que suman otras 100 plazas, además de salones para eventos, piscina y áreas de spa y de entretenimiento. La urbanización, por su parte, cuenta con un total de 330 lotes (de entre 1. 000 m2 y 2. 500 m2). Por estos días, tiene ocho casas construidas, 10 en obras, 20 proyectos con permiso de construcción y más de 120 terrenos vendidos. La primera etapa implicó una inversión de U$S 20 millones, incluidos la compra del terreno y el desarrollo de la cancha de golf y el hotel. Participaron 18 inversores, los más importantes de Córdoba, de Buenos Aires y de Santa Fe, aunque también hay de Canadá, de México y de España. La operación del hotel está a cargo de amd Hoteles, la compañía encabezada por Jorge Chemes, también titular de la filial provincial de la Asociación de Hoteles de Turismo de la República Argentina (aht). En cuatro años de operación, el hotel logró una ocupación promedio anual de 50%, con tarifas que actualmente están entre $ 300 mil y $ 600 mil. En este lapso, alojó a más de 21 mil huéspedes (5% de ellos del extranjero), realizó 125 eventos y ha sido sede casamientos, de eventos sociales y de actividades corporativas de un centenar de compañías, entre ellas Ford, AstraZeneca, Quilmes, Grido y Arcor. A partir del 28 de diciembre 2024 y hasta el 15 de marzo de 2025, operará como resort all inclusive, para lo cual sumará entre 60 y 70 personas. La oferta incluye nueve espacios gastronómicos y actividades recreativas para niños y adolescentes. Finalizada la temporada de verano, amd Hoteles evaluará si sigue bajo este régimen o si vuelve al esquema tradicional.

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