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265 Terrenos sin cocheras en Villa Allende, Córdoba

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USD 399.900

12581 m² tot.

Cerro Lanín S/N

Villa Allende, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Marcelo Cuevas. El equipo de re/max Boulevard, bajo la supervisión de la corredora inmobiliaria Mariana Carrizo cpcpi 5236, ofrece esta destacada propiedad con gran potencial para emprendimientos tipo housing, ubicada en un sector residencial en pleno crecimiento. + Ubicación: Barrio Cumbres de Villa Allende. + Superficie total: 12. 581 m² + Posibilidad de integrar parcelas linderas, alcanzando hasta 17. 700 m² de superficie total. ¬ Parámetros urbanísticos: Zonificación: D2. fos: 40% fot: 0, 6. Superficie mínima de lote: 750 m² Frente mínimo: 15 m. Altura máxima permitida: 6, 50 m (Planta Baja + 1 nivel) Retiros obligatorios: Frente: 4 m. Fondo: 4 m. Laterales: 4 m bilaterales. Densidad habitacional: 1 unidad funcional cada 500 m² ¬ Usos admitidos. Predominio residencial, con posibilidad de incorporar usos complementarios de carácter recreativo, turístico, institucional o deportivo, tales como hogares de día, consultorios, centros de diagnóstico y tratamiento, entre otros. ¬ Servicios de agua y electricidad disponibles a corta distancia. ¬ Documentación: escritura. Una excelente alternativa para desarrollos residenciales de baja intensidad edilicia, en un entorno natural y tranquilo, con alto potencial de crecimiento y valorización. Re/max. Personas reales. Valores reales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 390.000

1800 m² tot.

25 de Mayo 391

Villa Allende, Villa Allende

"Inversión con visión de futuro en el corazón de Villa Allende. "Presentamos una pieza de tierra excepcional de 1. 800 m² ubicada sobre la estratégica calle 25 de Mayo 391, en plena Zona A (Área Central). Este lote no es solo una propiedad, es una plataforma de desarrollo de alto rendimiento en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Con una aptitud de suelo inigualable que permite la mixtura de usos comerciales y residenciales, el terreno es el escenario ideal para proyectos de Housing de categoría o un Paseo Comercial con departamentos de alta gama. Su topografía, dimensiones y la consolidación del entorno garantizan un desarrollo con identidad propia y una rápida absorción de mercado. ¿Por qué elegir este lote para su próximo proyecto? Superficie Generosa: 1. 800 m² que permiten flexibilidad de diseño y optimización de espacios verdes o estacionamiento. Zona A (Máxima Categoría): Acceso a los mejores indicadores urbanísticos de Villa Allende (F. O. S. Y F. O. T. Competitivos). Entorno Consolidado: A pasos de los principales centros de servicios, bancarios y gastronómicos, asegurando un flujo constante de público y demanda habitacional. Versatilidad: Apto para hasta 10 unidades de vivienda (sujeto a factibilidad) combinadas con zócalo comercial sobre calle 25 de Mayo. La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información gráfica y de texto es meramente a título informativo, no constituye oferta de venta ni compromiso contractual alguna, y puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Todas las medidas, superficies y valores de expensas e impuestos aquí detallados son aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente. sabéz bienes raíces -Río de Janeiro 137 - Of. 10 A, Villa Allende, Córdoba. Consultas y Visitas: Ver datos / Ver datosContáctanos para coordinar una visita a esta propiedad exclusiva. Daniela Sabéz Bienes Raíces@SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces

USD 30.000

1000 m² tot.

Cerro Lanín 1500

Villa Allende, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: German Mercado. venta de lote de 1000 M2 en barrio cumbres de villa allende. Un lugar ideal para el desarrollo de Housing en una zona residencial de constante desarrollo. Manzana 27, lote 11. Características. Uso residencial dominante. Zona estructurada en relación al predio de la cancha de Golf del Córdoba Golf Club, con bajas densidades e intensidades edilicias. Uso Dominante: Residencial. Uso Complementario: Servicios exclusivamente recreativos, de seguridad y turísticos. Institucional y Equipamiento: sólo hogares de día y geriátricos, salas de primeros auxilios, consultorios, centros de diagnóstico y tratamiento. Social y Deportivo. Religioso. Recreativo. Fos (%) 40. fot 0, 6. Índice Unidades Funcionales habitacionales: U. F: 1 (una) unidad cada 650m2. Altura Máxima: 6, 50m de altura, 2 pisos (planta baja, más una planta). Retiro Frente (m) : 6. Retiro Fondo (m) : 4. servicios: luz, agua. Recibe financiamiento, departamento. documentacion: escritura. Vamos A conocerlo! En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliarios. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyo dato de exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mariana A. Carrizo cpcpi 5236. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 25.000

715 m² tot.

Primera Junta 800

Villa Allende, Córdoba

Corredor Responsable: Carlos Borra cpcpi 4900- Contacto: Francisco José Cornavaca. lote en venta 357. 5 M² barrio la amalia villa allende córdoba. se ofrece otro lote pegado de iguales dimensiones, con mejoras en usd 30. 000. Lote ubicado en zona residencial estratégica de Villa Allende, con excelente potencial constructivo y óptima ubicación sobre calle Primera Junta. Superficie total de 357. 5 m², se ofrece lote de igual dimensión al lado con mejoras. Características principales. • Superficie total: 357. 5 m² • Ubicación: Barrio La Amalia, Villa Allende. • Estado: A estrenar. • Zonificación: Área residencial consolidada. descripción técnica. • Terreno completamente tapiado, garantizando privacidad y seguridad perimetral. • Posibilidad de obtener dos lotes de 357. 50 m² cada uno. • Uno de los lotes con mejoras, el otro sin intervención. • Posibilidad de comercialización conjunta o individual. entorno Y servicios. • Zona residencial en constante crecimiento. • Proximidad a centros educativos y colegios. • Servicios urbanos disponibles con factibilidad de conexión. • Excelente accesibilidad. • Cercano a vías principales de Villa Allende. potencial de inversión. • Zona con alta proyección constructiva. • Oportunidad para desarrollo inmobiliario. • Ideal para construcción de vivienda unifamiliar o emprendimiento inmobiliario. Contactame para obtener información detallada y coordinar visita. Corredor responsable: Corredor Público Carlos Borra cpcti 4900. En cumplimiento de la norma legal y aplicable, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario Matriculado de la Oficina. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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