6 Terrenos baratos con pileta en Villa Adelina, San Isidro

Terreno · 77m² · Terreno 356 m² en Venta, Villa Adelina, San Isidro

USD 124.900

356 m² tot.

La Calandria al 2000

Villa Adelina, San Isidro

Ver potencial constructivo - zona rm3 (san isidro). Lote: 356m2Superficie Construido a demoler: 77m2Ubicación estratégicaUbicado en La Calandria al 2000, barrio Villa Adelina, partido de San Isidro (gba Norte). Esta zona se destaca por: Cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias de acceso rápido. Por ejemplo, la estación de tren y avenidas importantes permiten una movilidad ágil. Barrio residencial tranquilo, consolidado, de casas y lotes de buen porte, ideal para vivienda de calidad o un proyecto personalizado. Buena conectividad con la autopista, lo que favorece tanto a quienes trabajan en zona norte como a quienes se trasladan a caba o gba. Estas características hacen que este lote tenga gran potencial de revalorización. Características del terrenoSuperficie de 356 m², lo que lo ubica entre los lotes amplios dentro de la zona. Actualmente posee una “casita a demoler”, lo que abre posibilidades para desarrollo desde cero o construcción de vivienda a medida. Conforme al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro (cou), en zonas residenciales en Villa Adelina se exige una superficie mínima de lote de 300 m² en muchas hojas de zona. Esto significa que, con la demolición de la construcción actual y un buen estudio de arquitectura, se puede maximizar la superficie construida, siempre respetando retiros de frente, altura máxima, etc. (según hoja de zona particular). ¿Por qué no perder esta oportunidad? Lote amplio en una zona ya consolidada: ideal para construir una vivienda premium con jardín, pileta, espacios de recreación o incluso un emprendimiento inmobiliario boutique (por ejemplo, dúplex de alta gama) que aproveche la superficie y ubicación. Ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente acceso y servicios: colegios, comercios, transporte, todo cerca. Momento óptimo para tomar la delantera en un mercado donde los lotes de buen tamaño y en zonas deseadas se valorizarán cada vez más. potencial constructivo - zona rm3 (san isidro) Superficie del Lote: 356. 00 m² |Servicios: Red de agua y cloaca. capacidad total (fot 1. 20): Permite construir hasta 427. 20 m² cubiertos. ocupación en planta (fos 0. 60): Huella máxima de edificación de 213. 60 m². altura máxima (Hm): 8. 50 metros (apto Planta Baja + 2 Pisos). retiro de frente: 3 metros obligatorios. fondo libre: Al tener 35. 60 m de fondo, el retiro de fondo reglamentario es de 7. 80 metros (F = 0. 5 \cdot (35. 60 - 20)). densidad potencial: 200 hab/Ha, alcanzada por disponibilidad de servicios de red. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). Cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. Nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional

Terreno , San Isidro · Lote en Excelente Entorno, a 4 Cuadras de Panamericana y Thames.

USD 149.000

295 m² tot.

CURUPAYTI 754

Villa Adelina, San Isidro

Lote propio en excelente ubicacion, A una cuadra del colegio todos los santos, 4 de thames Y panamericana. Orientacion oeste. 8, 66 X 34, 5. Tiene pileta al fondo. Puede evaluar aceptar propiedad en parte de pago. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. En caso de corresponder expensas, el valor consignado es aproximado y se informa a modo orientativo, según la última liquidación enviada por el consorcio. El monto puede variar y deberá ser confirmado por el interesado. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminar y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetos a disponibilidad. Novoa Propiedades. Gastón Comissati. csi 4801

1 · Venta Lote en Villa Adelina

USD 190.000

465 m² tot.

Ucrania 1400, E/ Verduga y Yerbal

Villa Adelina, San Isidro

Venta lote en villa adelinaexcelente lote de 10 x 44 en inmejorable zona, a media cuadra de Av. De Mayo. Piscina de 4 x 10, 2, 30 de profundidadPara más información o coordinar una visita, contáctenos.

Super destacado

Terreno · 40m² · Terreno en Villa Adelina

USD 199.000

440 m² tot.

Ucrania al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Venta de Excelente Lote en la Localidad de Villa Adelina Partido de San IsidroUbicado en la Calle Ucrania al 1400 entre Av. Mayo y YerbalMuy buenos accesos a Panamericana. Gran variedad de medios de transportes y negocios comerciales. Muy buen Lote de 10 metros de frente, de 44 metros. Un total de 440 metros de lote. Cuenta con una Piscina de material de 4 x 10, y una profundidad de 2, 30. Posse un quincho de 70 metros aproximadamente. Las medidas, y superficies consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Terreno · 70m² · Terreno en Villa Adelina

USD 210.000

483 m² tot.

Ucrania al 1400

Villa Adelina, San Isidro

Muy buen Lote de 10 metros de frente, de 48, 54 metros lado derecho, de 44. 67 metros lado izquierdo ( medianera propia), y en su contrafrente 10. 74 metros. Un total de 483 metros de lote en inmejorable ubicación, muy buenos accesos a centro comercial, transporte y accesos a avenidas. Cuenta con una pileta de material y una construcción simple, de aproximadamente 70m2 Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo. cmcpsi 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan

Super destacado

Terreno · 125m² · Terreno en Venta en Villa Adelina

USD 1.300.000

998 m² tot.

Thames 448

Villa Adelina, San Isidro

Terreno en venta en Villa Adelina. Ubicado a metros de Thames y Panamericana, este terreno cuenta con excelente conectividad y en una zona residencial muy buscada. La propiedad cuenta con una superficie total de 998 m² y posee dos casas independientes a refaccionar. Además, en el terreno hay una amplia zona verde con pileta y un cuarto de guardado exterior. Es una oportunidad ideal para inversión con gran potencial de desarrollo. Zonificación Rm1Uso Predominante Vivienda Unifamiliar - Uso Complementario: Escuela, Centro Medico, Cochera particular. Sup. Terreno 998m²Indicadores. fos 0. 6 = 598., 8m²fot 1. 2 = 1197, 6m²Retiros. Frente 3. 00mFondo (L-20) /2 = 14, 95mLateral no exigehmax 8, 50mViviendas por Parcela Para predio mayores a 450m² la cantidad resulta de aplicar: Sup. Parcela / 150Tratamiento especial para viviendas agrupadas con acceso común y estacionamiento también común. N° = 998 / 150N° = 6, 65 viviendas. Se admiten 6 unidades. para visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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Villa Ballester, General San Martín

Partido de San Martín - villa ballester - código 0204 tvfracción de terreno de 4. 500m2 sobre la cual se halla construido un Complejo Deportivo de 6. 500 m2: con importante renta mensual. Locales comerciales, confitería, piscina semiolímpica, piscinas comunitarias, canchas de fútbol, paddle, tenis, cancha multideportes y gimnasio. Zona residencial. Zonificación Ru. Fos 0. 6 fot 0. 8. Apto para continuar la explotación o reconvertir a complejo habitacional o supermercado, entre otras actividades.

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Boulevard Ballester 4930

Villa Ballester, General San Martín

Terreno de 22. 50 x 50. 00. sobre calle Boulevard Ballester a 50 metros de calle Alvear (principal) Zona comercial - Residencial - Gastronomica - Financiera. El terreno cuenta con distintas alternativas de proyecto de obra. - Carlos Romeo (matricula 2145 cucicba) Pablo Romeo (matricula 2946 cmcpsm) -

Terreno · 400m² · Venta Terreno Villa Adelina - Permuta

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400 m² tot.

Alfredo Guido 4000

Villa Adelina, Vicente López

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jennifer Riga. Gran terreno en venta en Villa Adelina. Excelente oportunidad!! Gran terreno en venta villa adelina! Excelente oportunidad!! Zona totalmente residencial. lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, amplio potencial. se pueden construir 4 dúplex! Zonificación: R2. Circunscripción: V. Manzana: 4. Sección: B. Parcela: 13. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Financiación hasta el 30% ingresá A lendar Y simulá tu crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , San Isidro · Hermoso, Añoso, Arbolado y Distinguido Terreno en El Corazón de Santa Rita

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2200 m² tot.

Mariquita Tellechea & Gregoria Matorras de San Martín

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Super terreno de 2200 m2 en el corazón de Santa Rita a 300 metros de Panamericana puente General San Martin. Ideal desarrollo. Calle cortada. Ubicación única.

Terreno · 19524m² · Terreno en Venta en Ebapi Parque Industrial

USD 180

19524 m² tot.

Camino DEL Buen Ayre KM 4

José León Suárez, General San Martín

Ebapi parque industrialventa de lotes industriales desde 2. 000 m2 / U$S 180. - x m2Sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste. Apto Categorías 1, 2 y 3. - Agua de red- Gas industrial de media tensión- Potencia energética T1, T2, T3- Red cloacal para efluentes industriales- Desagües pluviales- Salubridad ambiental- Importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización- Muro perimetral de hormigón pretensado- Oficinas- Internet fibra óptica- Acceso para tránsito pesado- Calles asfaltadas- Iluminación led solar- Muralla perimetral de 3 mts de altura- F. O. S.: 0, 6- F. O. T.: 1, 2

0-FOTO 2 · Terreno en Venta en Ebapi Parque Industrial

USD 200

14273 m² tot.

Camino DEL Buen Ayre KM 4

José León Suárez, General San Martín

Ebapi parque industrialventa de lotes industriales desde 2. 000 m2 / U$S 200. - x m2Sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste. Apto Categorías 1, 2 y 3. - Agua de red- Gas industrial de media tensión- Potencia energética T1, T2, T3- Red cloacal para efluentes industriales- Desagües pluviales- Salubridad ambiental- Importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización- Muro perimetral de hormigón pretensado- Oficinas- Internet fibra óptica- Acceso para tránsito pesado- Calles asfaltadas- Iluminación led solar- Muralla perimetral de 3 mts de altura- F. O. S.: 0, 6- F. O. T.: 1, 2

0-FOTO 2 · Terreno en Venta en Ebapi Parque Industrial

USD 200

2355 m² tot.

Camino DEL Buen Ayre KM N°4

José León Suárez, General San Martín

Ebapi parque industrialventa de lotes industriales desde 2. 000 m2 / U$S 180. - x m2Sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste. Apto Categorías 1, 2 y 3. - Agua de red- Gas industrial de media tensión- Potencia energética T1, T2, T3- Red cloacal para efluentes industriales- Desagües pluviales- Salubridad ambiental- Importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización- Muro perimetral de hormigón pretensado- Oficinas- Internet fibra óptica- Acceso para tránsito pesado- Calles asfaltadas- Iluminación led solar- Muralla perimetral de 3 mts de altura- F. O. S.: 0, 6- F. O. T.: 1, 2

Terreno , General San Martín · Lote 14.670 m² en Parque Industrial

USD 200

14668 m² tot.

Camino del Buen ayre

José León Suárez, General San Martín

Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre con acceso directo desde la bajada Debenedetti. La obra vial cuenta hoy con calles de hormigón de 10mts de calzada, doble acceso para vehículos de gran porte, pórtico de entrada con oficinas, cuenco hidráulico con bombas alemanas para desagote, red eléctrica en media tensión con 22 Megas de potencia en su primera etapa, y gas industrial. En cuanto a seguridad el predio posee un cerramiento perimetral de hormigón de casi 3mts de altura, seguridad física las 24hs. Con control de acceso, red de cámaras y domos. El Parque industrial Buen Ayre admite industrias de categoría 1, 2 y 3. Lote de 14. 668 M2. Fos: 0, 6 - fot: 1, 2. Medidas Lote (Irregular): 153, 84 x 84, 98 x 120, 83 x 156, 92. usd 200/M2

01-FOTO 2 · Terreno en Venta en Ebapi Parque Industrial

USD 220

4824 m² tot.

Camino DEL Buen Ayre KM 4

José León Suárez, General San Martín

Ebapi parque industrialventa de lotes industriales desde 2. 000 m2 / U$S 180. - x m2Sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste. Apto Categorías 1, 2 y 3. - Agua de red- Gas industrial de media tensión- Potencia energética T1, T2, T3- Red cloacal para efluentes industriales- Desagües pluviales- Salubridad ambiental- Importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización- Muro perimetral de hormigón pretensado- Oficinas- Internet fibra óptica- Acceso para tránsito pesado- Calles asfaltadas- Iluminación led solar- Muralla perimetral de 3 mts de altura- F. O. S.: 0, 6- F. O. T.: 1, 2

Terreno , General San Martín · Lotes en Venta | Parque Logístico Bayres Connect | 4.000 a 147.300 m²

USD 275

4000 m² tot.

GC63+97H José León Suárez,

José León Suárez, General San Martín

Ubicado en el corazón logístico de Buenos Aires, en la unión de las Autopistas Panamericana y Camino del Buen Ayre, este parque ofrece parcelas de 4. 000 a 147. 300 m² con infraestructura de primer nivel. Una solución ideal para empresas que priorizan conectividad, eficiencia y expansión estratégica. - Características: • fot: 1, 2 | fos: 0, 6. • Instalaciones modernas. • Servicios de primera clase. • Cafetería. • Estacionamientos. • Oficinas. • Salas de Capacitación. • Seguridad 24hs. • Lotes distribuidos por tamaño: Macrolotes, Mesolotes y Microlotes. • Posibilidad de financiación. - Accesos: • Autopista General Paz, a solo 15 km. Rápida conexión con Ciudad de Buenos Aires y principales zonas del conurbano. • Ruta Nacional N° 3, a 35 km. Acceso rápido a zonas industriales y comerciales hacia el sur del país. • Ruta Nacional N° 6, a 45 km. Principal acceso al interior del país facilitando la logística a gran escala.

Terreno · 25311m² · Terreno en Parque Logístico Baires Connect

USD 300

25311 m² tot.

Autopista Panamericana y Camino del Buen Ayre

José León Suárez, General San Martín

Parque Logístico con una ubicación única, irrepetible, ubicado en el cruce de Autopista Panamericana y Camino del Buen Ayre. Acceso sobre el camino del Buen Ayre. Esta ubicación resulta muy atractiva debido a los nuevos desarrollos residenciales y de oficinas en la zona, transformándola en un centro logístico clave para las empresas que requieren espacio para sus actividades. El acceso está protegido por un sistema de vigilancia, garantizando un entorno seguro para las operaciones. Además, todas las parcelas se encuentran en calles asfaltadas, lo que facilita el tránsito de vehículos pesados y mejora la eficiencia de las actividades logísticas. Lotes disponibles desde 2. 685 m2 a 141. 130 m2Entrega: Diciembre 2025

Terreno , San Isidro · Terrero en Alquiler Sin Techar - Excelente Ubicación!

$ 850.000

170 m² tot.

Yerbal 1793

Villa Adelina, San Isidro

Terreno de 10 x 17mts en una zona estratégica, a 1 cuadra de av de Mayo. Sin techar ideal para guardado de vehículos. Se accede por un portón manual de 5mts de ancho, o para el paso peatonal por una puerta lateral. Condiciones de ingreso: Ingresos comprobables, garantía propietaria o sistema de caución. Incremento cada 3 meses por ipc y contrato por 2 años.

Destacado

Terreno , Vicente López · Estrategica Esquina, Apto Varios Destinos

$ 2.100.000

422 m² tot.

Profesor Manuel García 5879

Carapachay, Vicente López

Buena esquina, transitada en el Barrio de Carapachay, buenos accesos. Vivienda en esquina a mejorar. 2 dormitorios, Living, cocina y baño completo. Anexado a un gran deposito techado con gran altura y excelente volumen de espacio. Patio con ingreso por porton, espacio para 8 autos. Oportunidad para desarrollar tu proximo proyecto en una zona con movimiento y potencial de crecimiento.

Terreno · 100m² · Terreno o Lote de 1300 m² Ballester Centro Alquiler

$ 3.000.000

1300 m² tot.

Colon 3050

Villa Ballester, General San Martín

Lote en alquiler – centro de ballester. Ubicado sobre calle Colón, entre Profesor Aguer y Artigas. Terreno de 17, 32 x 75 mts, con una superficie total aproximada de 1. 300 m². La propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 100 m² a demoler o reciclar íntegramente. Ideal destino: * Canchas de fútbol. * Canchas de pádel. * Estacionamiento. * Depósito o emprendimiento comercial. Contrato a 5 años. Condiciones a consultar. El lote requiere tareas de desmalezado y nivelación. Visitas únicamente con 48 horas de anticipación. Posibilidad de visualizar el terreno desde el exterior antes de coordinar visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Terreno · 900m² · Terreno 900 m Alquiler a m Av Rolon

USD 2.500

900 m² tot.

Verduga 55

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Alquiler tres terrenos 900m2 totales. Ubicado a 50 mts Av. Rolon, excelente acceso a panamericana, ingreso para camiones

Terreno · 198m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Terreno - Venta y Alquiler - San Isidro Villa Adelina

USD 3.500

266 m² tot.5 amb.3 baños5 coch.

Colombres al 100

Villa Adelina, San Isidro

San isidro, Villa Adelina - código P0008 texcelente lote, posee la construcción de una casa, ideal construcción de local comercial para exposición con depósito, lindero a Patagonia Flooring. Excepcional frente con vista desde Panamericana, sobre calle Colombres entre Fdo. De la Legua, a 6 mts de Panamericana. Frente a Los Picapiedras, a una cuadra de Sportclub, de Shell, parrillas, canchas de paddle, a 300 mts de Sanatorio de La Trinidad. Superficie cubierta 198 m² sobre terreno de 266 m². Frente izquierdo de 10 x 24. 44 derecho de 28. 36. Cuenta en pb, entrada con recepción, sala de reuniones, oficina, laboratorio, cocina comedor y dos baños. Posee patio en su interior y también Incluye altillo en pa de 80m2. Zonificación Rm1 (Residencial Mixto, comercial y residencial).

Terreno · 7100m² · Terreno en Venta - Boulogne - San Isidro

USD 8.000

7100 m² tot.

Olazabal al 2600

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Inmueble único por su ubicación estratégica, por su rápido acceso a las autopistas a 300 mts del ingreso a Camino del Buen Ayre, justo frente al carrefur bancalari y a 500 mts de la Panamericana. La fracción de zonificación industrial posee perímetro de mampostería, nivelada y en altura. En la puerta del inmueble posee agua de red, fuerza motriz, próximamente las cloacas y la red de gas hay que solicitarla y pasa por enfrente. Tiene una restricción de 7 mts por 85 mts que es el frente a la calle Olazábal previsto para la ampliación de calle, son 592 m2 que se deberá cumplir en caso de que la Municipalidad de S. Isidro lo de alquiler U$S 8000- por mes +i. v. a que se pesificaran el dia de la firma del contrato y se actualizará trimestralmente según ipc. plazo 2 años con opción a 1 año más casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Terreno · 217ha · Lote. | Jose Ingenieros 3500

USD 41.000

217 m² tot.

José Ingenieros 3500 e/ Belgrano y Artigas

José León Suárez, General San Martín

Xintel(roc-rc1-1284) Venta de Lote en Jose Leon Suarez, General San Martín excelente lote de 217. 27 M2 parquizado, en zona residencial industrial (11. 65 X 18. 65 metros) posibilidad de anexar otros lotes obteniendo mayor superficieproximo A los principales accesos Y medios de transporte. Para mas información comuníquese con nosotros al Ver datos de lun A vie de 10hs a 18hs Y sab. De 9. 30 A 13 hs Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Terreno · 187m² · Terreno en Venta - Villa Ballester

USD 50.000

187 m² tot.

Dorrego al 4300

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Lote en Esquina – Residencial Baja (rb) Excelente ubicación, sobre esquina en zona residencial consolidada, con gran proyección y fácil acceso. Medidas: 9, 17 m de frente x 20, 45 m de fondoSuperficie total: 187 m²Zonificación: rb (Residencial Baja), ideal para vivienda unifamiliar con diseño moderno, mayor ventilación y entrada independiente por dos calles. Servicios disponibles en la zona. Documentación al día y listo para escriturar. Un lote de esquina siempre es una oportunidad destacada: más luz, más posibilidades de diseño y mayor valor a futuro. ¡Hablá con nosotros y descubrí cómo hacerlo posible! -Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno · 142m² · Terreno en José León Suarez

USD 50.000

142 m² tot.

Igualdad 1800

José León Suárez, General San Martín

Propiedad ubicada en un lote entre esquinas, sobre las calles Italia e Igualdad, con una superficie total de 142 metros cuadrados. Zonificación Ir - Ideal para inversores: Galpón, emprendimiento multifamiliar o para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Cuenta con un local al frente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta asegurada o para desarrollar un emprendimiento comercial. La casa se encuentra en una zona de fácil acceso, con buen movimiento y visibilidad, lo que incrementa su valor estratégico tanto para uso residencial como comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno · 317m² · Terreno de 8,65 m² X 36,65 m²

USD 50.000

317 m² tot.

Emilio Zola 500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Tomás Jorge Domínguez. venta de terreno en villa ballester -buenos aires. Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Emilio Zola en zona residencial de Villa Ballester, partido de San Martín. Superficie total de 380 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. Terreno rectangular de dimensiones óptimas, libre de ocupantes y con todos los servicios urbanos disponibles: agua corriente, red eléctrica, gas natural, cloacas y pavimento. Zona consolidada con alta valorización inmobiliaria y potencial de crecimiento. Entorno residencial de características premium, cercano a principales vías de acceso, transporte público, comercios y equipamiento urbano. Zonificación que permite múltiples opciones constructivas según normativa municipal vigente. Oportunidad de inversión con potencial plusvalía, recomendado para desarrolladores inmobiliarios, inversores y familias que busquen construir su vivienda en un sector de consolidado crecimiento urbano. Documentación al día. Precio según superficie y ubicación la mejor de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 81m² · Venta Lote 183 m² Villa Ballester Oportunidad

USD 53.000

183 m² tot.

Vicente López al 3800

Villa Ballester, General San Martín

Venta lote 183M2 villa ballester oportunidadoportunidad!! Venta Lote 183. 33 m2 total (9. 66 m de frente x 21. 18 m de fondo) con vivienda de una planta a demoler o remodelar. Ubicado sobre Vicente López entre Yapeyú y San José de Flores, una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, a pasos del centro comercial y con excelente conectividad. Entorno y accesibilidadUbicado en una zona estratégica de Villa Ballester, el inmueble se encuentra a pocas cuadras de la estación del tren Mitre (ramal José León Suárez). En sus alrededores ofrece un variado polo comercial sobre las calles Alvear, Mitre y Pueyrredón, con opciones gastronómicas, bancos, supermercados y múltiples servicios. Además, cuenta con la cercanía de colegios de prestigio de la zona y se sitúa a pocos minutos de espacios verdes emblemáticos como Plaza Roca y Plaza Alem, ideales para disfrutar al aire libre. Datos TécnicosZona Residencial Industrial: son las áreas de localización de viviendas de baja densidad y de viviendas unifamiliares que poseen taller o depósito, con los más bajos niveles de molestia, como uso anexo, de manera tal que sean compatibles con la actividad residencial y sus usos complementarios, y constituyan un medio para obtener los ingresos familiares. Dens. Máx: 400hab/hecF. O. S.: 06F. O. T. Actual: 1F. O. T. Potencial: 1. 2C. A. S.: 0. 15Normas de téjido: Retiros: Frente: nofondo: 6mLateral: noaltura Maxima Edificación: 12mCoeficiente de Altura Potencial: 9mLas medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 230m² · Terreno en Jose León Suarez

USD 55.000

230 m² tot.

Artigas al 7400

José León Suárez, General San Martín

Ubicado en la zona de José León Suárez, este terreno de 230 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Situado sobre la transitada calle Artigas, el lote goza de una excelente visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales o residenciales. La zonificación Ri brinda múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo flexibilidad en su uso futuro. El terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 23 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas construcciones. Además, está equipado con servicios de agua corriente, esencial para cualquier tipo de desarrollo planificado. Entre los atractivos adicionales, el terreno ofrece zonas verdes y un cerramiento perimetral, características que agregan valor y seguridad a la propiedad. Este terreno es una excelente inversión en una zona en constante crecimiento, con un entorno que combina lo urbano con espacios verdes, ideal para proyectos innovadores que busquen capitalizar su ubicación estratégica.