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176 Terrenos en venta en Zárate, Zárate

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USD 50.000

600 m² tot.1 baño

Calle España 5900

Zárate, Zárate

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Venta Lote zarate Campos de Fresnos (Semi cerrado). Posibilidad efectivo Y cuotas. ✨El barrio cuenta con seguridad 24 horas, áreas verdes y es perfecto para familias que buscan una vida mejor y con casas. rodeadas de naturaleza. ✨Se encontramos cerca de escuelas y comercios. Acceso rápido desde la ruta 9. Ubicado sobre Calle España, un lugar ideal para vivir muy cerca de la naturaleza y a 45 minutos de caba. * Lote de 600m2 (20x30) frente a la plaza del barrio lindero a campo muy tranquilo donde se garantiza vista abierta, paz y. naturaleza única. * Quincho 12 x 6 con parrilla + cocina mesada y bacha + baño 2 x 1, 5 (Material para levantar pared trasera ya puesto en. el lote, se va a ir haciendo en estos meses). * Contrapiso con film de polietileno para evitar el paso de humedad (Se esta haciendo periodicamente). * Pileta 7, 80 x 3, 40 con equipo completo de filtrado marca Vulcano y 3 luces Led de colores con c/remoto. * Agua con bomba perforación a 70mts. * Pilar c/térmica y disyuntor. * Pozo ciego y cámara. * Alambrado romboidal perimetral 600 mts cubiertos con poste de cemento a 1, 50 mts de altura. * Domo de Seguridad inalámbrica con dos cámaras. * Internet Global net. ✨Los Campos de Fresnos es un proyecto exclusivo que prioriza el bienestar y la conexión con la naturaleza, sin alejarte de. las comodidades urbanas. Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 2.200.872

183406 m² tot.

Camino de la Costa Brava 0

Zárate, Zárate

Fracción en Venta - Zárate. Ubicación: Camino de la Costa Brava - Zárate. Consultar Valor. Superficie 18, 3 Hectáreas (183. 406m2) Fracción Subdividible. Frente de 270m sobre Camino de la Costa Brava. Fondo de 683m aproximadamente. Salida a 2 calles. Zonificación Industrial 2 (Industriales de 1°, 2°, 3° Categorìa) Cuadro de Usos Código de Planeamiento Zona I2. Carácter Zona destinada a la Localización de Industrias de Primera, Segunda y Tercera Categoría. ley 11. 459 subdivision. Parcela mínima: Ancho 100m - Superficie 10. 000m2. F. O. S: 0, 5. F. O. T: 0, 5. retiros. Frente 10% de la profundidad de la parcela. Lateral: 10% del ancho de la parcela. En los dos laterales Fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas Mínima: No se exige, Máxima: No se exige de Basamento. No se exige de densidad Bruta - Neta. Servicios. Energía Potencia 13, 2kva. Gasoducto Industrial. Cloacas. Oxígeno. Fibra óptica. Puntos de Interés: Frente a Laboratorios Bayer. A 600m Parque Industrial Zárate. A 1Km Desvío Tren Belgrano Cargas. A 1, 5Km del Puerto Terminal Zárate. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidades de financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 1.200.000

33184 m² tot.

Camino de la Costa Brava y Calle Santa Fé al 100

Zárate, Zárate

Lote de 33. 184m2 en zona industrial de Zárate. Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra categoría, 2da categoría y 3ra categoría. Organismo provincial para el desarrollo sustentable. Decreto Nº1741/96. Amplios planes de financiación hasta 10 años*servicios: - Accesos internos: En hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. - Energía eléctrica: Tendido de media tensión en 13. 2 kva suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate. - Gas: Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. - Comunicaciones: Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. - Agua: Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. - Beneficios impositivos: * Municipales - Derechos de Construcción, abl, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. * Provincial - Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario. Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unidades). - Plan de Factibilidad y Obras de Infraestructura: Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13. 744 de Parques Industriales. - Promoción Impositiva Provincial: En Zárate, hasta 7, 5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto. - Escrituración Inmediata: Todos los lotes disponibles están aptos pata su escrituración inmediata. - Acceso a financiación: La desarrolladora del parque puede proveer financiación hipotecaria hasta 50% del valor del lote con plazos y tazas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales. - Aduana: El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. - Bancos: Los principales bancos se encuentran en la Ciudad de Zárate a solo minutos del Emprendimiento. - Bomberos: A pocos minutos se encuentra la dotación de bomberos de Zárate. - Policía: Dos comisarías en la zona para trámites y atención de siniestros. - Servicios de Salud: Un hospital y una clínica privada a minutos del emprendimiento. - Perímetro Arbolado: El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico. - Desagües Pluviales e Industriales: El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales. - Luminarias en calles internas: Las principales calles internas están alumbradas. Para más información, llámanos al: Ver datos. Inmobiliaria Di BelloDirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: Ver datos. WhatsApp: +54 9 Ver datos30. Matrícula N° Ver datos. Aviso publicado por Di Bello Operaciones Inmobiliarias. di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: zp-zp-M-Ver datos? Publicado por: Leandro Di Bello

USD 16.500

300 m² tot.

Barrio Las Mercedes Lote 7a Mz 9a

Zárate, Zárate

Terreno en Venta de 300 m², ubicado sobre calle Irigoyen, en Las Mercedes, Barrio abierto en Zárate. Barrio Las Mercedes, Zárate¡Oportunidad Única de Lotes + servicios en Zárate! Obras terminadas. Contando con Posesión Inmediata. ¡Muchas familias ya dan vida al barrio! Podemos coordinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas para aclarar todas tus dudas. ¡Esperamos tu consulta, No desaproveches esta oportunidad en Zárate! ¿Qué es barrio las mercedes? Es una nueva urbanización ubicada en Zarate, sobre Av. Larrea y Gaucho Rivero, lindante al conocido Barrio Los Ceibos, frente al barrio de quintas La Esmeralda, con rápidos accesos a 1000 metros de Colectora Panamericana por calle Larrea, y 1000 metros de Ruta 193 por calle Croacia, estando a tan solo 15 minutos del centro de Zarate. Esta zona se caracteriza por un rápido crecimiento en los últimos años, facilidad de acceso, equipamiento comercial, espacios verdes y cercanía en minutos a los centros de Zárate y Campana, manteniendo un carácter residencial y tranquilo ideal para la familia. El masterplan del proyecto consta de 5, 75 hectáreas que se dividen en 5 manzanas de lotes con servicios y espacio verde para recreación, 100% planificado con el fin de lograr el bienestar de su comunidad y su entorno. ejes de planificacion01. Prestacionesplanificado para ser autosuficiente. - Lotes amplios desde 300 m2. - Espacios de usos mixtos, servicios, comercios y espacios verdes. - Zona en rápido crecimiento. Barrio Las Mercedes acompaña la expansión económica de Zárate. - Proyecto urbano que confiere regulación y orden. - Opción de terrenos sobre avenida, sobre espacios verdes o internos. - Planos aprobados. Pronta escrituración. - Asesoramiento legal, financiero e inmobiliario. 02. Serviciostoda la infraestructura necesaria para una vida de confort. - Red de calles con enripiado y alumbrado público. - Desagüe y alcantarillado. - Red cloacal. - Red de agua potable. - Red de energía eléctrica. - Red de gas. 03. Accesibilidadfácil llegar, fácil salir, fácil moverse. Barrio Las Mercedes es un barrio bien ubicado. - Sin peaje o restricción de acceso. Conectado a la red vial existente. - A 1000 metros de Colectora Panamericana, Ruta Nacional 9. - A 1000 metros de Ruta Nacional 193. - A 15 minutos del Centro de Zárate. - A 10 minutos de Terminal Tren Mitre. - A 5 minutos de Terminal Masterbus y 10 minutos de Terminal de Ómnibus de Zárate. 04. Calidad de vidabarrio Las Mercedes busca generar espacios que mejoren el bienestar integral de sus habitantes. - Fomento de la actividad física y la vida en comunidad. - Entorno verde propio. - Promoción de edificación sustentable y cuidado del medio ambiente. - Plan de vida familiar y los servicios necesarios para vivir con comodidad. 05. Inversionbarrio Las Mercedes te ofrece diversas opciones para que seas un nuevo Propietario. - Oportunidad de Ahorro. - Rentabilidad a largo plazo. - Seguridad jurídica y financiera. Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

USD 68.800

212 m² tot.

Arribeños al 700

Zárate, Zárate

Retasadoterreno en venta en el encantador barrio de Villa Fox, ubicado en la calle Arribeños 753, a solo media cuadra de la conocida calle Justa Lima en Zárate, G. B. A. Zona Norte. Este lote cuenta con una superficie total de 212. 5 m2 y ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto adaptado a tus necesidades, ya sea para uso residencial o comercial. La propiedad está actualmente retasada, y el propietario ofrece opciones flexibles de entrega y financiación directa. Además, se acepta un vehículo o lote como parte de pago, lo que brinda una excelente oportunidad para quienes buscan alternativas de inversión. El terreno está ubicado en una zona Rmb1, con un Factor de Ocupación del Suelo (fos) de 0. 6 y un Factor de Ocupación Total (fot) de 1. 2, lo que permite un desarrollo significativo en el área. No dudes en contactarnos para coordinar una visita y explorar las posibilidades que este terreno ofrece. Con una ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo, este terreno es una opción ideal para quienes buscan establecerse o invertir en una zona en crecimiento. Consultanos y coordinamos una visita di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: dlaVer datos? Publicado por: Patricia Palleiro

USD 955.000

20700 m² tot.

Km 85,5 Zarate, Buenos Aires

Zárate, Zárate

Zarate - Panamericana Km 85, 50 - fraccion de 2, 07 has Excelente accesibilidad. - Calles asfaltadas, el Terreno hace esquina entre la Colectora y la calle LarreaSuperficie Total: 20. 700M2 Posibilidad de Subdivision en Lotes U$s 990. 000. - La fracción esta situada sobre de la Ruto Nacional 9- - Km 85, 5 – jUbicación privilegiada cerca de las vías fluviales, rutas Mercosur y cinturón industrial Zarate/Campana Pedir pre factibilidad en Municipalidad de Zarate y es Ideal Logistica, terminal contenedores, etc. Se escuchan ofertas. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 11.000

600 m² tot.

Calle 15 Lote 3

Zárate, Zárate

Terreno en venta de 600 m² la florida zarate, buenos aires. valor del lote U$ 16. 000. posibilidad de U$ 11. 000 + cuotas. Ubicado en un nuevo desarrollo residencial en zarate, este amplio terreno de 600 m² ofrece la oportunidad ideal para construir su casa de campo o vivienda permanente. Emplazado sobre la calle 12, a solo 10 minutos del centro de la ciudad y a 700 metros de la ruta provincial n° 193, el lote se encuentra en un entorno tranquilo en el barrio parque la Florida y seguro, con la cercanía del río paraná para disfrutar de la naturaleza. Este terreno es la opción perfecta para quienes buscan escapar del ruido de la ciudad y establecer su hogar en un apacible pueblo con todas las comodidades a mano. No deje pasar esta oportunidad única. Además, hay otro lote disponible al lado de este para quienes deseen construir en doble lote. Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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