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90 Terrenos baratos a estrenar en venta en Zárate, Zárate

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USD 250.000

5000 m² tot.

Venta Fracciones Parque Industrial Logistico Zarate

Zárate, Zárate

Emprendimiento de 200 HasUbicado en el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, República Argentina. Se encuentra en una zona de cota alta (22 mts. Sobre el Rio Paraná de las Palmas), a 2. 000 mts. De las Terminales Portuarias (Terminal Zarate) y a 5 Km de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9 km. 90, 500) Linda con las vías del Ferrocarril Mitre con desvió ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino). A 2. 000 mts. Del centro de la ciudad de Zárate (Centro Cívico y Bancos). uso industrial Y logístico exclusivo, 1ra. Categoría, 2da. Categoría Y 3ra. Categoría. organismo provincial para el desarrollo sustentable. Decreto N°1741/96accesos internosen Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. energía electricatendido de media tensión en 13, 2 kva suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate. gasdisponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentinacomunicacionesacceso a telefonía y datos con fibra óptica. aguadisponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. beneficios impositivosmunicipales: Derechos de Construcción, abl, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.) perímetro arbolado El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico. desagues pluviales: El emprendimiento dispone de desagües pluvialesluminarias en calles internas Las principales calles internas están alumbradas. Lotes de 5. 000, 10. 000, 15. 000 y 20. 000 Metros Cuadrados. escritura inmediatafinanciacion consultarla fracción que se muestra es a modo de ejemplo de dimensiones aproximadas en Etapa 1 - usd 50 x m2 - Sujeto a disponibilidad al momento de la consulta aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

USD 470.000

$ 600.000 Expensas

10000 m² tot.

Calle 2 y Acceso al Parque Industrial km 5,3

Zárate, Zárate

Hay algo Grande para las Pequeñas y Medianas empresas: Parque Logístico Industrial Paraná de las Palmas. - Sector Pyme - Nuevo! Las ventajas del parque Industrial, ahora se abren para las Pymes! Espacios especialmente construidos para brindar a las empresas pymes las mejores prestaciones en infraestructura y servicios. Un parque consolidado y funcionando: Este Parque Pyme es el nuevo producto del ya consolidado Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas Zárate (pliz). Funcionando desde 2013 en un predio de 200 ha, ubicado en el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, República Argentina. Desde sus comienzos el parque tuvo la intención de ofrecer lotes más pequeños, ideales para Pymes. Se emprendieron entonces gestiones que finalmente hoy dan forma al Sector Pyme y permite ofrecer lotes de 3. 000 m2, 5. 000 m2, 10. 000 m2. Y 20. 000M2. (La ubicación…. es todo…o casi todo…) Para que un parque funcione, uno de los principales puntos a tener en cuenta es la ubicación. Este es un factor estratégico ya que lo ideal es la proximidad a importantes vías de comunicación, accesos a varios modos de transporte y cercanía a centros urbanos donde poder encontrar mano de obra. El Parque ofrece una ubicación estratégica para el mercado interno y con proyección al mundo a través de su cercanía al puerto de Zárate, a la ruta del Mercosur y al desvío Ferroviario para movimiento de carga a todo el país. ? Parque industrial Y logistico paraná de las palmas – zárate (pliz) ? Sector pyme – zarate.? Predio 200 h. ? Lotes 2. 000 / 3. 500 / 5. 000 / 10. 000 Metros Cuadrados.? Todos los servicios.? Cerca de puerto zarate / panamericana / ruta mercosur.? Energía.? Financiación. El nuevo Sector Pyme dentro del Parque está ubicado en la localidad de Zárate a 5 Km de la ruta Panamericana, a 2 km del puerto tz de Zárate y próximo al Ferrocarril Mitre con desvío ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino). Emplazado sobre el Corredor Industrial “Buenos Aires – Rosario” y con ingreso a la Mesopotamia a través del Puente Internacional Zárate Brazo Largo que cruza el Río Paraná. De esta forma permite la comunicación del Litoral Argentino (provincias de Corrientes, Entre Ríos y Misiones) con Uruguay, Brasil y Paraguay (Ruta Mercosur). Otro factor que lo distingue, es su proximidad con el Centro Urbano Ciudad de Zárate que cuenta con una población de más de 10. 000 habitantes lo que además, puede proveer de mano de obra capacitada a las diversas ramas de la industria. Para las empresas que trabajan con comercio exterior el Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo así evitar la concentración de estas actividades en otros sitios más lejanos. Para llegar alto hay que empezar alto. El Parque está ubicado en una zona de cota alta: 22 metros sobre el Río Paraná de las Palmas. Ello hace que a pesar de su proximidad al río la zona no sea inundable. Una Pyme en el parque es más que una Pyme: Un nuevo concepto en empresas es el ecosistema de empresas: en el Parque, las Pyme van a fortalecerse de la interacción con sus propios vecinos. Será un ámbito empresarial e industrial con fuerza propia: sinergia proactiva. El “Parque Pyme pliz” está pensado como un ecosistema saludable que potenciará a cada una de las Empresas. • Sinergia Proactiva: fórmula ganar ganar.? No hay problemas de energía.? Comunicación con fibra óptica. Con la toda la energía. Total disponibilidad de energía, Luz, Gas y Agua para industrias. Luz: Tendido de media tensión de 13, 2 kva suministrado por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Gas: Disponibilidad de conexión a gasoducto interno, (distribuidora zonal Gas Natural Fenosa). Agua: Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. Pymes online: Acceso a telefonía y datos con fibra óptica que aseguran la conexión con el mundo. El tendido de fibra óptica está disponible para cada lote. • acceso A financiación. La desarrolladora del Parque puede proveer financiación hipotecaria hasta el 50% del valor del lote con plazos y tasas muy favorables en comparación con la que brindan entidades bancarias tradicionales. Al estar dentro del Parque se pagan menos impuestos! Ser parte del Parque tiene Beneficios Impositivos. En el ámbito Municipal: Derechos de Construcción, abl, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. En el ámbito Provincial: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios. Para obtener estas importantes “Ventajas” la empresa debe hacer las presentaciones pertinentes en los organismos oficiales. El Parque ya se está comercializando en el sistema de preventa con posesión inmediata a las diferentes opciones de parcelas. Es posible adquirir lotes O reservar hoy desde 3. 500 m2. Y obtener una ventajosa financiación. Contacto comercial: Oscar A. Crespo | Ver datos | [+Ver datos] Ver datos.. ar

Super destacado

USD 1.200.000

33184 m² tot.

Camino de la Costa Brava y Calle Santa Fé al 100

Zárate, Zárate

Lote de 33. 184m2 en zona industrial de Zárate. Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra categoría, 2da categoría y 3ra categoría. Organismo provincial para el desarrollo sustentable. Decreto Nº1741/96. Amplios planes de financiación hasta 10 años*servicios: - Accesos internos: En hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. - Energía eléctrica: Tendido de media tensión en 13. 2 kva suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate. - Gas: Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. - Comunicaciones: Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. - Agua: Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. - Beneficios impositivos: * Municipales - Derechos de Construcción, abl, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. * Provincial - Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario. Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unidades). - Plan de Factibilidad y Obras de Infraestructura: Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13. 744 de Parques Industriales. - Promoción Impositiva Provincial: En Zárate, hasta 7, 5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto. - Escrituración Inmediata: Todos los lotes disponibles están aptos pata su escrituración inmediata. - Acceso a financiación: La desarrolladora del parque puede proveer financiación hipotecaria hasta 50% del valor del lote con plazos y tazas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales. - Aduana: El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. - Bancos: Los principales bancos se encuentran en la Ciudad de Zárate a solo minutos del Emprendimiento. - Bomberos: A pocos minutos se encuentra la dotación de bomberos de Zárate. - Policía: Dos comisarías en la zona para trámites y atención de siniestros. - Servicios de Salud: Un hospital y una clínica privada a minutos del emprendimiento. - Perímetro Arbolado: El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico. - Desagües Pluviales e Industriales: El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales. - Luminarias en calles internas: Las principales calles internas están alumbradas. Para más información, llámanos al: Ver datos. Inmobiliaria Di BelloDirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: Ver datos. WhatsApp: +54 9 Ver datos30. Matrícula N° Ver datos. Aviso publicado por Di Bello Operaciones Inmobiliarias. di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: zp-zp-M-Ver datos? Publicado por: Leandro Di Bello

USD 1.500.000

166913 m² tot.

Panamericana. Circunscripción 2, Parcela 220 B

Zárate, Zárate

Corredor responsable Bruno Catardi, cmzc Leg. Col. N 528.

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