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175 Terrenos a estrenar en venta en Villa Merlo, San Luis

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USD 48.000

702 m² tot.

Avenida Del Libertador General San Martin

Merlo, Villa Merlo

¡Oportunidad Única! Terreno Comercial con Doble Frente en Barranca Colorada, Villa de Merlo. Presentamos un terreno comercial único con doble frente, ubicado en el exclusivo barrio de Barranca Colorada. Este terreno está estratégicamente situado sobre la Avenida Del Libertador General San Martín y con acceso adicional por la calle Yapeyu (ex Pablo Lucero), a solo metros del parque recreativo de la Villa de Merlo. Características del terreno: Doble frente: Con acceso por dos calles principales, ideal para maximizar la visibilidad y accesibilidad. Ubicación estratégica: En una zona de rápido crecimiento y con un fuerte impulso comercial, a pocos minutos del centro de Merlo, ofreciendo una excelente conectividad con los diferentes barrios de la región. Parcela rectangular regular: Perfecta para desarrollar un proyecto comercial sobre la Avenida Del Libertador General San Martín y un proyecto residencial sobre la calle Yapeyu, aprovechando al máximo el potencial del terreno. Disponibilidad de servicios: Cuenta con gas natural instalado en su frente, un recurso esencial para cualquier tipo de desarrollo inmobiliario. Ventajas y Oportunidades: Potencial de desarrollo mixto: Ideal para inversores que deseen construir un local o complejo comercial en la avenida principal y unidades residenciales en su acceso secundario, maximizando el retorno de inversión. Entorno en crecimiento: Barranca Colorada es un barrio en constante expansión, lo que asegura una revalorización sostenida del terreno en el corto y mediano plazo. Cercanía a áreas recreativas: Ubicado a metros del parque recreativo de la Villa de Merlo, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para negocios como para residencias. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Este terreno en Barranca Colorada es perfecto para desarrollar tu visión comercial y residencial en una de las zonas con mayor proyección de Villa de Merlo. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y agendar una visita personalizada. ¡Tu proyecto comienza aquí!. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

USD 28.000

587 m² tot.

Petunia & Av. Pedernera

Merlo, Villa Merlo

Terreno a la Venta en Barranca Colorada - Merlo, San LuisUbicado en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de Merlo, este terreno de 587 metros cuadrados es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno único. El lote se encuentra en una esquina privilegiada, con frente sobre calle Petunia y fondo sobre Avenida J. E. Pedernera, justo enfrente al Parque Recreativo, un espacio verde de 7 hectáreas, epicentro cultural y deportivo de la villa turística. El parque ofrece una variedad de atracciones, como pileta con balneario, microestadio, canchas de fútbol, padel y tenis, entre otras instalaciones. La belleza de los paisajes y la vegetación del lugar brindan un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. La ubicación de este terreno te sitúa. - a solo 140 metros de Avenida San Martín- a 400 metros de Avenida Norte (Arco de Barranca) - a 1, 3 km de Avenida Dos Venados- a 1, 4 km del centro histórico de la Villa de Merlo, lo que te permite acceder fácilmente a todos los servicios y atracciones de la zona. El barrio Barranca Colorada es conocido por su ambiente residencial y tranquilo, y cuenta con una variada oferta de comercios, espacios verdes y una extensa bicisenda para disfrutar del aire libre. Este terreno es ideal tanto para construcción de viviendas como para inversión, dado su excelente ubicación y la alta demanda que presenta la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en uno de los lugares más cotizados de Merlo. ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita

USD 130.000

2135 m² tot.

Ruta 5

Merlo, Villa Merlo

¡oportunidad única para inversores en villa de merlo! Presentamos esta excepcional parcela comercial ubicada estratégicamente en el ingreso a Villa de Merlo, sobre la Ruta 5 y con rápido acceso a la Autovía, en una zona de constante desarrollo y expansión económica. Ideal para proyectos comerciales o logísticos, esta propiedad ofrece ubicación privilegiada, infraestructura proyectada y un entorno que promete grandes oportunidades de crecimiento. Características destacadas: Ubicación estratégica: Sobre la Ruta 5, con excelente visibilidad, acceso inmediato a la Autovía y un flujo constante de tránsito. Zona en auge: A metros del Polo Logístico y Productivo, rodeada de empresas líderes como Andreani, Quilmes y Coraza Hierros. Superficie versátil: Proyecto aprobado para construir 4 locales comerciales de doble altura y 4 depósitos/almacenes con acceso independiente desde la calle lateral. Oportunidad de expansión: Posibilidad de anexar la parcela vecina con características similares. Esta parcela es la elección perfecta para inversores visionarios o empresas que busquen establecer un proyecto comercial o logístico de alto impacto en una ubicación estratégica que atrae constante inversión y desarrollo. Tu próxima gran inversión te espera en Villa de Merlo. Contacta ahora a Dougan Inmobiliaria: "Tu inversión en buenas manos"Para más detalles, no dudes en escribirnos o visitar nuestras oficinas. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

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