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131 Terrenos baratos a estrenar en venta en Villa Amelia, Santa Fe

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USD 21.000

360 m² tot.

Lote 128, Barrio Neander

Villa Amelia, Santa Fe

Lote en neander — 360 m² con frente noreste — villa ameliaruta 18 Km 12, 5 · A 20 minutos de Rosario · Manzana 7, Lote 128 y 127/126 Disponibles. Consultar por otros lotesConsultar por FinanciamientoExcelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de grit Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 360 m² (12 m de frente x 30 m de fondo), con frente al NorEste — la orientación más buscada para aprovechar al máximo el sol de la mañana al frente y la tarde en el fondo de la casa. ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del loteAdoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las callesGas natural, agua potable y energía eléctricaRed cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado led en todo el barrioFibra óptica para internet de alta velocidadRecolección de residuos y transporte públicoSistema de seguridad con cámaras Espacios comunes y vida en comunidadPlaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida. Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima aperturaEn el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa. Ubicación estratégicaSobre Ruta Provincial 18 Km 12, 5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez. Por qué es una inversión inteligenteVilla Amelia es una de las localidades más competitivas en usd/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

Super destacado
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USD 22.000

300 m² tot.

Ruta Pcial 18 km 7- Villa Amelia

Villa Amelia, Santa Fe

## venta de lotes – ecovida – villa amelia**Posesión inmediata – Barrio abierto residencial con servicios**Calidad de vida, naturaleza y conectividad a solo 20 minutos de Rosario**EcoVida** es una propuesta única para quienes buscan tranquilidad, aire puro y cercanía con la ciudad. Localizado en Villa Amelia, este barrio abierto combina diseño urbano, compromiso ambiental y confort moderno. El proyecto se extiende sobre 17 hectáreas con 334 lotes desde 300 m², rodeados de espacios verdes y con infraestructura completa. Ubicación estratégica: a solo 7 km de Ruta Provincial 18 (Ov. Lagos) y a 13 km del centro de Rosario. Lotes disponibles* Lotes 237 y 238 – Manzana 10* Lote 240 – Manzana 10* Lote 144 – Manzana 5 Todos de 300 m², ideales para vivienda permanente o inversión. servicios incluidos* Red de agua potable* Red eléctrica de media y baja tensión* Avenida principal pavimentada y calles internas con escoria estabilizada* Alumbrado público led* Cámaras de seguridad en puntos estratégicos* Wi-Fi en espacios verdesecoservicios destacados* Forestación planificada con árboles añejos* Espacios verdes y recreativos* Juegos infantiles* Paseo comercial a cielo abierto* Islas de separación de residuos* Mobiliario urbano* Luminarias solares* Aplicación móvil para gestión comunitaria**Forma de pago: conversable. **Aprovechá la posesión inmediata y proyectá tu futuro en un entorno natural, accesible y con excelente proyección. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

USD 23.400

360 m² tot.

Villa Amelia Ruta 18, km 12,5

Villa Amelia, Santa Fe

Barrio Abierto Residencial Neander - Villa AmeliaTerrenos desde 360m2, desde U$S19. 900. -Lotes sobre el Boulevard, internos y en esquina, amplia disponibilidad de opciones. Una oportunidad única para ser propietario. entrega Y financiacion! A tan sólo 20 minutos de la Ciudad de Rosario, ubicado en el distrito de Villa Amelia – Sobre Ruta 18 km 12. 5, en un predio de mas de 42 hectáreas, se concretarán 600 lotes con un frente mínimo de 12 metros. • Adoquines intertrabados y cordón Cuneta en el 100% de las calles. • Importante desarrollo comercial sobre ruta 18. • Red de gas natural. • Red de Agua Potable. • Red cloacal. • Avenidas con boulevard central, única mano de circulación. • área deportiva con canchas de tenis, pádel y futbol. • Recolección de Residuos. • Alumbrado Público Led. • Espacios Recreativos. • Importante Forestación. • Acceso a transporte publico. • Internet por Fibra Óptica. Lotes con una medida promedio de 360m2. Entrega y financiacion en 36 y 60 cuotas!! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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