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361 Terrenos en venta en Unquillo, Córdoba

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USD 45.000

$ 400.000 Expensas

5300 m² tot.

Camino A San Marcos 1

Corral de Barranca, Unquillo

Naturaleza, Seguridad y Vistas al Pan de Azúcar. *Oportunidad destacada: Se reciben vehículos en parte de pago y se escuchan ofertas de contado. *Descubrí el equilibrio perfecto entre la absoluta privacidad de las Sierras Chicas y la cercanía a la ciudad. Ofrecemos a la venta un lote exclusivo en el consolidado Country de Montaña Corral de Barrancas, un desarrollo de 135 hectáreas diseñado para quienes buscan una vida en contacto directo con la naturaleza sin resignar servicios de primer nivel. *Características Exclusivas del Lote: Superficie y Topografía: Amplio terreno de 5. 300 m² (60 x 90 mts). Cuenta con una topografía privilegiada: superficie mayormente plana con una pendiente suave que permite caminar todo el lote. Esta característica es escasa en zonas de montaña, lo que facilita y reduce significativamente los costos de construcción. *Ubicación Estratégica Interna: Posición no perimetral, situado muy cerca de los dos ingresos del barrio. *Entorno y Vistas: Inigualable vista despejada al Cerro Pan de Azúcar. El lote se encuentra desmalezado pero conserva una abundante arboleda autóctona que garantiza sombra natural y un microclima ideal. *Flexibilidad Constructiva: Autorización para edificar hasta 2 unidades por lote sin necesidad de subdivisión. Mínimo constructivo exigido de 100 m² (apto tanto para construcción tradicional como para steel framing). *Situación Jurídica: Documentación perfecta. Cuenta con Escritura Traslativa de Dominio. *Infraestructura y Servicios del Barrio: El predio cuenta con 137 lotes (que varían entre 3. 500 y 20. 000 m²), distribuidos de manera tal que las calles internas consolidadas acompañan la topografía natural del paisaje serrano. *Servicios Subterráneos: Para preservar la pureza visual del paisaje, el cableado de electricidad (epec), la telefonía (con tarifa urbana) y el alumbrado público son 100% subterráneos. *Agua Pura: Provisión de agua mineral natural extraída de pozos propios sobre vertientes naturales, complementada por la Cooperativa de Agua de Unquillo. *Amenities y Recreación: Club House, quincho equipado con parrillas y horno de barro, cancha de fútbol y 20 km de caminos internos para disfrutar de la flora y fauna local. *Estilo de Vida: El entorno fomenta el ecoturismo y la sustentabilidad, siendo ideal para el desarrollo de minichacras, huertas orgánicas, avistaje de aves, cabalgatas y senderismo. *Seguridad Integral de Máximo Nivel: Control de ingresos y egresos (accesos selectivos) las 24 horas. Puestos de guardia estratégicamente distribuidos en todo el predio. Vigilancia ambulatoria nocturna. Cerco perimetral eléctrico. Sistema de central de telefonía interna para comunicación directa e inmediata entre los vecinos y la guardia. *Ubicación y Conectividad: Ubicado al pie del Cerro Pan de Azúcar, en Unquillo, Córdoba. Con salida secundaria directa al centro de Unquillo con acceso inmediato a toda su infraestructura comercial, educativa y de salud y a solo 7 minutos de Villa Allende. A 12 km (20 minutos) del Aeropuerto Internacional Ing. Taravella (Pajas Blancas). A 28 km (30 minutos) de Córdoba Capital. *¿Querés conocer tu próximo hogar en las sierras? En rua galia Servicios Inmobiliarios hacemos un arte de las ventas y gestiones de real state personalizado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita a esta pieza única del mercado inmobiliario de barrios cerrados y countrys de la Provincia de Córdoba. Ley Nacional 20. 266 Mod, por ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores Inmobiliarios debidamente colegiados cuyos datos se exhiben en el presente: inmobiliaria: rua galia Servicios Inmobiliarios. Martillero y Corredor Público, Guerrero C. Liliana V. M. P. 04-4584.

Destacado

USD 21.500

800 m² tot.

Concejal Venadia

Unquillo, Córdoba

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo, rodeado de vegetación y aire puro para construir su primer hogar; también para quien desee realizar una inversión y construir dúplex, locales comerciales o incluso dos casas para venta o alquiler. Es una parcela de terreno de geometría regular, con medidas perimetrales de 20, 00 metros de frente por 40, 00 metros de fondo, encerrando una superficie total de 800, 00 metros cuadrados. Topográficamente, la parcela presenta una altimetría sumamente favorable, encontrándose a nivel de la cota de calle con una suave pendiente ascendiente hacia el fondo del mismo. La superficie se encuentra desmalezada e intervenida con arboleda consolidada de excelente valor paisajístico, estratégicamente distribuida, lo cual aporta un entorno natural altamente cotizado en la región de Sierras Chicas sin comprometer la huella constructiva del lote. El lote posee factibilidad de conexión inmediata a los servicios de infraestructura básica de red de agua potable y suministro eléctrico, cuyos tendidos pasan por el frente de la parcela (sujeto a solicitud de medidores ante los entes prestatarios). El lote cuenta con un índice de edificabilidad municipal que autoriza la construcción de dos (2) unidades funcionales (viviendas). Accesibilidad al Centro de Unquillo: El Barrio Lomas de Zupay se encuentra a pocos minutos del centro cívico y comercial de la ciudad, esto ofrece el equilibrio exacto que busca el mercado actual de "contraurbanización", garantizando la tranquilidad residencial y el entorno serrano, pero sin el aislamiento que sufren otros barrios más periféricos de las Sierras Chicas. Proximidad a las Rutas Principales: El acceso más rápido y vital para la zona es la Ruta Provincial E-53, considerada hoy la gran arteria de las Sierras Chicas. Estar a pocos minutos de esta autovía permite un acceso directo y sectorizado hacia Córdoba Capital y otras localidades vecinas (Mendiolaza, Villa Allende, Río Ceballos). Conectividad con el Aeropuerto Internacional: El Aeropuerto Internacional Ingeniero Aeronáutico Ambrosio Taravella se encuentra estratégicamente conectado a través de la misma Ruta E-53, a muy poca distancia en tiempo de manejo (aprox. 10-15 minutos dependiendo del tránsito). Sin lugar a dudas es un lugar cálido, soñado, amplio y con encanto, así como también en un refugio seguro y de tranquilidad para quienes buscan una vida familiar y de comunidad apacible y tranquila. Visitas: de lunes A viernes de 9 a 12 y de 16 a 18 hs. Coordinar previamente. Rua galia Servicios Inmobiliarios – Av. Rafael Nuñez Nº 3868 – Loc. 15. Ley Nacional 20. 266 Mod, por ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores Inmobiliarios debidamente colegiados cuyos datos se exhiben en el presente: inmobiliaria: rua galia Servicios Inmobiliarios. Martillero y Corredor Público, Guerrero C. Liliana V. M. P. 04-4584.

Destacado

USD 98.000

$ 350.000 Expensas

1001 m² tot.

RUTA E 53 KM 12,5

Las Corzuelas, Unquillo

Nord Estudio Inmobiliario ofrece lote esquina de 1001, 12 M2 en el barrio privado Las Corzuelas, localidad de Unquillo, a 5 minutos del aeropuerto Internacional de Córdoba sobre la ruta provincial E53. El barrio se creó en 2002 sobre un predio de 70 hectáreas, aunque las manzanas se fueron habilitando a lo largo del tiempo en cuatro etapas, cumplimentado un total de 513 lotes. En el barrio viven casi 300 familias, lo que equivale a más de 1200 personas. Características del Barrio: Barrio cerrado con vigilancia las 24 hs. Calles adoquinadas. Amplios espacios verdes. Alumbrado publico. Agua. Luz. Se prevee el gas natural para 2027 aprox. Amenities: Acceso diferenciado. Club house. Quincho con asadores. Canchas de fútbol. Chancha de pádel. Cancha de tenis. Cancha de básquet. Cancha de polo y pato. Plazas. Características del Lote: Lote esquina. Superficie 1001, 12 M2. Frentes: 15, 20 mts y 33, 32 mts. Fondos: 32, 37 mts y 37, 65 mts. Orientación: frente Norte, fondo sur. No apto dúplex. Otros. Lote con Escritura. Obra de gas ya cancelada. aviso legal: La información contenida en la presente publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna quedando sujeto a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. El valor contenido en la publicación no incluye los gastos que genere la operación inmobiliaria, como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, sellado de boleto o cesión, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la transacción y deba ser afrontado por la parte compradora. Propiedad en venta con intermediación cpi 6486.

Destacado

USD 108.000

2893 m² tot.

Av San Martin -Unquillo-

Otros, Unquillo

Matias linares negocios inmobiliarios vende: Oportunidad lote 2900 M2 en pleno centro de unquillo! El lote es de forma irregular, ofrece una superficie total de 2893 m² en plena Av San Martin de la ciudad de Unquillo, apto para diferentes destinos ya que cuenta tanto con metros planos, como también metros con pendiente positiva, lo que le da la ventaja de contar con una vista privilegiada en el corazón de la ciudad. Cuenta con una superficie construida de 187 m², ideal para desarrollar un proyecto a medida. Posee escritura y servicios de agua, luz e internet. Ideal inversores! ¡llamanos Y vamos A verlo! Matias linares negocios inmobiliarios. cpi 5988. aviso: Propiedad con intermediación del corredor Matias Linares Crivello cpi 5988. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado

USD 21.000

$ 50.000 Expensas

450 m² tot.

Aires del Nordeste | Terreno de 450 mts orientación Oeste

Aires del Nordeste, Unquillo

Es un Barrio Cerrado desarrollado hacia el oeste de la Ruta E-53, de fácil acceso por la rotonda hacia Unquillo (Av. Sabattini). Caracterizado por un entorno totalmente natural, para vivir en la tranquilidad de las sierras manteniendo el rápido acceso a entornos urbanos, por su proximidad a la Capital (15') y a las localidades de Rio Ceballos (10'), Mendiolaza (1'), Villa Allende (20'). Ofrece a sus residentes senderos y ciclovías internas, plazas con juegos infantiles. La Urbanización cuenta con un único ingreso con seguridad 24 hs, y toda su superficie está delimitado con cerco perimetral. Esta distribuida la red de agua en todo el barrio, mientras que el servicio eléctrico está en plena ejecución, con cableado subterráneo, próximo a completarse. Las calles internas son amplias y están bien consolidadas, con alumbrado público y recolección de residuos. Sobre el Lote. • 450 M2 cde superficie. Frente 16. 32m y Fondo 27. 58. • Lote ubicado en Etapa 4, plano, limpio y sin cercar. • Orientación al Este, con sol al amanecer. • Manzana hacia el final del barrio, sobre una lomada que garantiza que la vista sin obstáculos. • Uno de los pocos que cuenta con árboles nativos dentro del lote. • Agua de Red disponible en la acera lista para conectar. • Conexión de Electricidad en obra próxima. • Loteo con escrituras en trámite. Se vende por cesión de derechos. __________________________________________. Estudio M&C - Judicial + Inmobiliario. Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración. Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0822

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