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4 Terrenos con hasta 1 dormitorio en venta en Solís, San Andrés de Giles

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USD 460.000

412787 m² tot.

Ruta 8 92

Solís, San Andrés de Giles

¡imperdible! Gran Fracción Industrial/Comercial sobre Ruta 8 – San Andrés de GilesUbicación estratégica | Gran superficie cubierta | Ideal centros logísticos, industrias o emprendimientos comerciales. Descripción GeneralExcepcional fracción de terreno de 41. 278 m² (más de 4 hectáreas) ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 8 (Km 92), en el partido de San Andrés de Giles. Una zona de constante crecimiento y con una conectividad inmejorable hacia los principales nodos logísticos de la región. La propiedad cuenta con un total de 3. 512 m² cubiertos, distribuidos en un complejo de 6 naves industriales/depósitos de excelentes dimensiones, optimizando la capacidad de almacenamiento y operación. Además, el predio incluye dos viviendas que pueden ser utilizadas como casas para personal de seguridad/encargados o adaptarse como oficinas administrativas y área de recepción. Detalle de las Edificaciones: Superficie del Terreno: 41. 278 m²Superficie Cubierta Total: 3. 512 m²Infraestructura de Galpones: 3 Naves Industriales: De 12 metros de frente por 65 metros de fondo cada una. 3 Naves Industriales: De 12 metros de frente por 35 metros de fondo cada una. Viviendas: 2 unidades habitacionales (ideales para personal, caseros u oficinas). Puntos Fuertes a Destacar: Ubicación Premium: Excelente visibilidad y acceso directo sobre la Ruta 8. Versatilidad: Gran superficie de tierra libre para futuras ampliaciones, playas de maniobras para camiones de gran porte o desarrollo de proyectos complementarios. Potencial: Ideal para empresas de logística, centros de distribución, industrias manufactureras o inversores que busquen renta de múltiples naves. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

USD 900.000

10 m² tot.

Ruta 8 Km 95 0

Solís, San Andrés de Giles

Estancia haras. ubicada en ruta 8 km 95. 5 - solis - prov. Bs as. haras - eventos - turismo rural - club de campo. ideal inversion para emprendimiento rural - en funcionamiento. Detalle Casco. La estancia toma sus bases en lo que fuera el Haras El Candil, renombrado establecimiento de cría de caballos sangre pura de carrera. nacido en los años 50 cuya actividad finalizo en 2003 con una historia de. jerarquía dentro del turf argentino dejando como uno de sus grandes últimos. logros a Not For sale uno de los mejores padrillos del momento. Hoy la estancia funciona como Establecimiento Rural Turístico, eventos. corporativos y sociales, hospedaje y dia de campo con variedad de shows. folclóricos y de destrezas equinas.. Otra de sus actividades principales es la realización de Remates Equinos ya. que posee todas las instalaciones necesarias a este fin. (salón de 450 mts2 para. la realización de los mismos indoors, también importante paddock al aire libre, mas de 55 boxes para equinos) El parque de 10 hectáreas cuenta con un excelente paisaje y arboleda, eucaliptos magnolias, camelias, rodean un importante mirador que sigue. intacto desde hace mas de 150 años. Magníficos senderos para recorrer en carruaje, a caballo, caminando o en. bicicleta. Dentro del casco, la casa, de estilo californiano, mantiene todo el. espíritu hípico en su interior. La estancia se divide en tres sectores. Parque Central. 3 Hectáreas parquizadas y arboladas con un importante diseño paisajístico. (magnolias, camelias, rosales, lambersianas, eucaliptos, abetos son solo. algunas de las muchas especies de flora que viste el parque) Chalet de 300 m2. 4 habitaciones amplias (2 en suite), 4 baños, living, comedor. con hogar a leña y dependencias de servicio, cocina completa. En perfectas. condiciones de mantenimiento. (actualmente usado para hospedaje rural). 3. aires acondicionados frio-calor. Pileta de 10X5, filtro automático. Salón Mirador de 300 m2. Techo de tejas y cabreadas de madera internas, totalmente de ladrillo y amplios ventanales al parque. Equipado con 2 equipos de frigorías frío calor. Cocina gastronómica completa ( heladera bajo mesada de 3 puertas, horno. pizzero y cocina industrial, freidora de 20 litros, mesadas de aluminio y pileta. doble de lavado). Baños damas y caballeros y vestuarios exteriores con baños y duchas. Mesas y sillas para mas 150 personas. Vajilla completa para misma cantidad. Mirador, antigüedad 150 años. Pabellón de Cuida. 4, 5 Hectareas. 52 boxes divididos en 3 naves, completamente de material en perfecto. estado. Salon caballeriza 450 m2, reciclado a nuevo, baños de damas y caballeros. Actualmente utilizado para eventos corporativos hasta 400 participantes y. remates equinos. Pulpería y museo de 30 mts2 (variedad de objetos regionales muy antiguos, importante barra con rejas, etc) 12 piquetes de ¼ de hectárea alambrados y electrificados con bebederos. automáticos. Este sector cuenta con las siguientes instalaciones (todo funcionando y en. perfecto estado): Una oficina con baño. (equipado con escritorio y sillas de madera muy. antiguo y en excelente conservación) Una oficina con veterinaria. Usina y tanque de material elevado para 20. 000 litros. Un equipo auxiliar de luz lister de 16 caballos. Bomba de agua centrifuga 10. 000 Lt. Hora. Baños para personal. 3 habitaciones para personal. Deposito de 25 m2, elementos varios. Taller mecánico con fosa para vehículos. Deposito galpón Carpintería. Deposito galpón para pasto y alfalfa. Deposito galpón para cereales con silo elevado de material para 50. 000. kilos de avena. Deposito para combustible. Tractor Fiat 780 importado funcionando y en buen estado. Padrillería. 3, 2 Hectáreas muy arboladas, 4 piquetes para padrillos con cerco de tuyas en. todo su perímetro exterior. Importante Galpón de 450 m2 para deposito forrajes totalmente cerrado y con. doble puerta corredera. 5 boxes de 5x5 de 25 m2 c/u. Vivienda para el padrillero. Picadero techado circular de mas de 300 mts2, para varear potrillos. Nuestra idea es la venta de todo el conjunto que es Estancia Los Candiles, lo. que comprende la tierra con todas sus instalaciones más el valor agregado del. Fondo de Comercio, ya que la estancia se encuentra trabajando, con una. importante facturación y cartera de clientes. Sumado a una ubicación. privilegiada en Zona Norte, sobre la Ruta 8, a 200 mts de la ruta y a 15 km de. San Antonio de Areco. / “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable: Diego Pollitzer, cucicba 9513 / cmcpsi 6732

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