7 Terrenos en venta en Santa Rosa, Mendoza

Terreno de 3 ambientes, Santa Rosa · Viñedo en Venta 30 Ha - Las Catitas Santa Rosa

USD 150.000

30 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Las Catitas, Santa Rosa

Santa Rosa, Mendoza

En esta finca de 30 hectáreas en Las Catitas, Santa Rosa a 80 km de la Capital del Gran Mendoza, tierra fértil en cultivos. Presentamos unas 13 ha en viñedo, y ciruela. En otra área, están las 6 ha niveladas listas para sembrar. Sin olvidar, las 3 ha libres restante. En el sistema hídrico del espacio nos encontramos con 2 (dos) pozos de agua funcionando. Y como para completar, 2 tractores + herramientas. Para una apropiada adecuación del espacio y tiempo de los inquilinos hay 2 (dos) casas, con todas las comodidades. Con una pileta espectacular para refrescarse.

Terreno , Santa Rosa · Venta Finca Las Catitas Calle Guiñazu Santa Rosa Mendoza

USD 312.000

39 m² tot.

Guiñazú

Santa Rosa, Mendoza

Finca Productiva en Venta – 39 Hectáreas. Las Catitas, Santa Rosa, Mendoza. 39 hectáreas productivas en una de las zonas agrícolas más activas del este mendocino, ubicadas sobre calle Guiñazú, Las Catitas, a solo 800 metros de Ruta Nacional 7. Una ubicación estratégica que permite acceso rápido y logística eficiente tanto hacia la ciudad de Mendoza como hacia Buenos Aires. Se trata de una finca en funcionamiento, con cultivos implantados y estructura hídrica consolidada. No es tierra ociosa ni un campo a desarrollar desde cero: es una unidad productiva activa. ⸻ Superficie y cultivos. La finca cuenta con: - 36 hectáreas con derecho de riego. - 12 hectáreas de parral. - 6 hectáreas de viña. - 4 hectáreas de ciruela de transporte. - 6 hectáreas de membrillo (estado regular) - 150 plantas de olivo añoso de gran porte. - 9 hectáreas incultas con potencial de reconversión. La diversidad productiva permite mantener flujo agrícola y, al mismo tiempo, proyectar mejoras o cambios varietales. ⸻ Infraestructura hídrica. Uno de los principales valores de la propiedad es su disponibilidad de agua. La finca dispone de: - Derecho formal de riego. - Pozo propio. - Tanque australiano de aproximadamente 40 metros de diámetro. - Sistema de riego consolidado. En zonas productivas como Las Catitas, el acceso al agua es uno de los factores más determinantes del valor por hectárea. ⸻ Potencial productivo. Las 9 hectáreas actualmente incultas representan una oportunidad clara para expansión o reconversión: - Ampliación de parral o viñedo. - Desarrollo de nuevos cultivos intensivos. - Reconversión varietal. - Proyecto olivícola. - Uso ganadero complementario. La finca combina producción consolidada con superficie disponible para crecimiento estratégico. ⸻ Entorno productivo. La propiedad forma parte de un bloque agrícola mayor que también incluye otra finca contigua, lo que refleja el carácter productivo consolidado de la zona. Es una región históricamente agrícola del este mendocino, con infraestructura de riego y producción sostenida. ⸻ Ideal para. - Productores que buscan ampliar superficie. - Inversores agropecuarios que quieren producción inmediata. - Empresas agrícolas que buscan consolidar escala. No es un campo especulativo ni una propiedad turística. Es tierra productiva real, con agua y cultivos implantados. ⸻

Terreno de 1 ambiente, Santa Rosa · Finca Las Catitas, Mendoza

USD 180.000

30 m² tot.1 amb.

Caparroz

Santa Rosa, Mendoza

Espectacular finca de 30 hectáreas en Las Catitas, Santa Rosa, Mendoza, a solo 80 km de la capital. Esta propiedad combina producción agrícola, comodidad y potencial de desarrollo: Superficie cultivada: - 13 hectáreas con viñedos y ciruelos en plena producción. - Clientes fijos para la compra de la producción, lo que asegura ingresos estables. Terreno disponible: - 6 hectáreas niveladas y listas para sembrar. - 3 hectáreas libres, ideales para nuevos proyectos agrícolas o ganaderos. Infraestructura: - 2 pozos de agua operativos que garantizan el riego eficiente. - 2 casas en excelente estado, perfectas para vivienda o personal. - Pileta para disfrutar los días de descanso. Maquinaria incluida: - 2 tractores y herramientas agrícolas, listas para comenzar a trabajar de inmediato. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en el sector agrícola de Mendoza, con ubicación estratégica y posibilidades de expansión. Lista para transferir.

Terreno · 500000m² · Venta Finca en Santa Rosa con Pozo

USD 220.000

500000 m² tot.

Calle 1 S/N

Santa Rosa, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Rocío Ciccarelli. re/max ofrece en venta finca en Santa Rosa, Mendoza. Ubicacion: calle I s/n, distrito 12 de octubre, Santa Rosa, Mendoza. Superficie total: 50 hectareas con pozo de 12 y represa. Derecho de riego: no posee. Pozo: 1 pozo de 12” y una represa para el riego de la finca. Cultivos: - 10 has espaldera bonarda con tela antigranizo. - 2, 5 has espaldera sauvignon blanc con tela antigranizo. - 2, 5 has parral torrentes. Construcciónes: 1 galpon, 2 casas. Maquinarias: 2 tractores, implementos de labranza. La calle de ingreso se encuentra asfaltada. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en el sector agrícola con todos los recursos necesarios ya disponibles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1m² · 6.000 Ha

USD 3.000.000

60000 m² tot.

LAS Catitas

Santa Rosa, Mendoza

Terreno de 6. 000 hectáreas en Las Catitas – usd 3. 000. 000 1. 500 con riego Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Las Gatitas, con un total de 6 hectáreas de superficie continua y de gran potencial. ? Ubicación privilegiada, entorno natural y acceso cómodo. ? Gran extensión de tierra, apta para desarrollo inmobiliario, emprendimiento turístico o inversión a largo plazo. ? Entorno consolidado y con proyección de crecimiento sostenido en la zona. Una oportunidad única para inversores que buscan plusvalía garantizada y versatilidad de usos en un sector exclusivo.

Terreno , Santa Rosa · Venta Finca Las Catitas Calle Guiñazu Santa Rosa Mendoza

USD 140.000

14 m² tot.

Guiñazú

Santa Rosa, Mendoza

Finca Productiva en Venta – 14 Hectáreas. Las Catitas, Santa Rosa, Mendoza. Finca agrícola de 14 hectáreas ubicada sobre calle Guiñazú, Las Catitas (Santa Rosa), a solo 800 metros de Ruta Nacional 7. Una propiedad productiva con infraestructura habitacional y operativa, ideal para administración directa del establecimiento o residencia permanente dentro del campo. Se encuentra en una zona agrícola consolidada del este mendocino, con excelente conectividad hacia Mendoza y Buenos Aires. ⸻ Superficie y cultivos. La finca cuenta con: - 10 hectáreas con derecho de agua. - 10 hectáreas de parral. - 4 hectáreas de ciruela D’Agen. - 70 plantas de olivo añoso. Se trata de una unidad agrícola en producción, con cultivos implantados y estructura operativa. ⸻ Infraestructura. La propiedad incluye: - 2 casas. - 1 galpón de trabajo. - Pozo propio de agua. Esta infraestructura permite residencia en el establecimiento y funcionamiento operativo sin necesidad de inversiones iniciales importantes. ⸻ Sistema hídrico. La finca cuenta con: - Derecho formal de riego. - Pozo individual. - Sistema de agua consolidado. En zonas productivas como Las Catitas, la disponibilidad de agua define el valor real de la tierra agrícola. ⸻ Entorno productivo. La finca forma parte de un entorno agrícola activo y se encuentra contigua a otra finca productiva mayor, lo que refuerza el carácter agrícola de la zona y su escala productiva. ⸻ Ideal para. - Productores que buscan una unidad manejable. - Inversores agrícolas. - Familias vinculadas al agro. - Administración directa de producción. No es una propiedad turística ni especulativa. Es una finca productiva real, con cultivos implantados, agua disponible e infraestructura para trabajarla desde el primer día.

Terreno , Santa Rosa · Vende – Finca de 1.300 Has, Ubicada en Las Catitas, Mendoza.

USD 1.650.000

14,5 kilómetros de la RN 7 las catitas, santa rosa

Santa Rosa, Mendoza

Agra, Inmobiliaria Urbana y Rural. vende finca! A 14, 5 kilómetros de la rn 7, ruta Mendoza a Buenos Aires y a 101 kilómetros de la ciudad de Mendoza. - La propiedad, de 1. 300 hectáreas, cuenta con 428 hectáreas niveladas donde se cultivaron álamos en 325 hectáreas hasta hace 10 años, momento en el cual se talaron y retiraron, en las 103 hectáreas restantes se dedicaron a hortícolas y hay 872 hectáreas para una posible expansión. Caracteristicas de la propiedad: Tiene una casa de material, para encargado, de 110 m2. Galpón de material de 220 m2. Tres Tractores: Dos tractores John Deere 5400 y un New Holland 400. Maquinarias y Herramientas para el trabajo normal y frecuente del cultivo de álamos y hortícolas. Equipo de riego por goteo para 81, 62 hectáreas, con 226, 7m3/h. En buenas condiciones de bombas, equipo de filtración, cañerías y válvulas de campo. Casilla de Riego. Dos Bombas centrífugas de 50 hp cada una. Equipo de Filtración de Anilla, Marca Arkal, sistema Spinklin. El agua de riego proviene de 7 perforaciones que se extienden en sentido sur a norte de acuerdo al sentido del tendido eléctrico. Las siete perforaciones, activas en la Dirección General de Irrigación, están equipadas con tablero eléctrico y bombas en funcionamiento. Cuenta con 3 represas para almacenamiento de agua en las cuales vuelcan de a dos pozos en cada una y un pozo riega directamente por manga a un riego superficial. Esta Finca cuenta con suelos franco arenosos, profundos y que favorecen una excelente exploración radicular, que bien nutridos dan excelente productividad a los cultivos para obtener producciones rentables. Consultanos por visitas A nuestros contactos Ver datos//Ver datos. mat. 1734