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15 Terrenos a estrenar en venta dueño directo en San Vicente, GBA Sur

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USD 19.000

17%

740 m² tot.

Lucio V. Mansilla 100

San Vicente, GBA Sur

Lote Premium en Corredor Verde – Ubicación estratégica y listo para desarrollar. Oportunidad única de adquirir un lote de 20 x 37 m (740 m²) sobre calle Mansilla, futura avenida principal, dentro de la zona de mayor crecimiento entre Cañuelas y San Vicente. Este terreno no es un lote estándar: ya cuenta con mejoras clave que ahorran tiempo, dinero y trabajo desde el primer día. Preparado y listo para usar. Terreno totalmente cercado, con estructura reforzada en esquinas y acceso. Postes intermedios de eucalipto + alambrado completo. Altura preparada para cerramiento adicional (ideal cerco vivo o seguridad) Acceso superior (ideal vivienda o proyecto) Entrada central con 4 caños de gran diámetro (más que lo habitual) Permite ingreso cómodo de camiones y maquinaria. Excelente maniobrabilidad dentro del lote. Servicios ya avanzados. Pilar de luz instalado. Certificación firmada por electricista matriculado. Trámite municipal iniciado (sellado realizado) Importante diferencial: El loteo actualmente dispone de suministro eléctrico provisto por el desarrollador sin costo, lo que permite utilizar energía desde el inicio. A futuro, se podrá realizar la conexión definitiva conforme avance la infraestructura oficial. Ubicación con proyección real de valorización. Corredor Verde (Cañuelas / San Vicente) Rodeado de countries y chacras. Zona en pleno desarrollo urbano. A metros de rotonda con fuerte crecimiento comercial: Estaciones de servicio ypf y Shell. Patio gastronómico con Mostaza y Havanna. Nueva estación en construcción. Próximo centro comercial sobre ruta. Entorno y acceso. Loteo abierto, actualmente organizado por vecinos con portón automático. Este lote tiene acceso directo independiente, sin necesidad de ingresar por el portón. Seguridad jurídica. Loteo con escritura proyectada (escriturable) Etapa administrativa avanzada. Próxima posibilidad de escrituración individual sin inconvenientes

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Super destacado

USD 11.000

1560 m² tot.

Autovia 2 Km 64

La Reserva Escondida, Brandsen

Vendo lote en el barrio cerrado La Reserva Escondida - Area 60. Dueño directo, sin comision inmobiliaria. Podría llegar a permutar por vehículo que sea de mi interés. Lote de aproximadamente 1. 600 m2 ubicado en el barrio 1 (Golf). El emprendimiento se encuentra ubicado en la localidad de Brandsen, al sur de la Provincia de Buenos Aires. Se puede acceder a través de la Autovía 2 (Km 64), ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) o desde la Calle 44 (La Plata). Se encuentra a 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y 30 minutos de la ciudad de La Plata. El barrio cuenta con todos los servicios: red de agua potable, luz con tendido eléctrico subterráneo, red de gas natural, sistema de cloacas y una planta de tratamiento de desechos, calles pavimentadas, fibra óptica y telefonía (tendidos subterráneos), seguridad las 24 hs y ambulancia compartida con barrios de la zona. Amenities: - Club House Golf con restaurant; Club House Familiar con restaurant, vestuarios y local pro-shop; Proveeduría; Sauna y Spa con piscina; Gimnasio; Pista de Skate; Piscina exterior; Clases de Golf, Polo y Tenis; Canchas de fútbol 9; Canchas fútbol 5; Canchas de Tenis (8) ; Canchas de Polo (2) + Taqueo; Cancha de Golf 18 hoyos (nivel internacional, desarrollada por el diseñador Argentino Emilio Serra) ; Cancha de Voley; Cancha de Básquet; Canchas Multideporte; Juegos para niños; Baños y Vestuarios. Factibilidad: decreto municipal brandsen Nº 667/2012

Destacado

USD 26.000

350 m² tot.

Islas Baleares 300

Canning, Ezeiza

Dueño directo vende – oportunidad única en canning - mayo 2026. Oportunidad Única de Inversión en Canning – Tengo en venta de 1 a 5 lotes en el exclusivo barrio El Porvenir, ubicado en la localidad de Canning, Provincia de Buenos Aires. Precio de Venta: Cada Lote individual: 26. 000 usd. - (no se financia en cuotas.) mejor ubicacion imposible: el barrio el porvenir se encuentra sobre la ruta N 52, partido de ezeiza. Se caracteriza por su gran desarrollo en un área de crecimiento comercial Y residencial de countries. A solo 35km de capital federal un lugar ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana O comercial. Los lotes están sobre calle islas baleares A pocos metros de ruta 52, que es la principal que te lleva al centro de canning. Estás A 5 minutos del centro donde está el shopping las toscas, con excelente conectividad Y fácil acceso. Estos lotes dan en su parte posterior A terrenos agrícolas extensos, por lo cual nunca te van A construir Y vas A tener estupenda vista sin vecinos O ruidos molestos. por la tipología barrial no se pagan expensas Y se ofrece mayor flexibilidad en cuanto al tipo de construcción Y uso de los terrenos. Cada lote cuenta con 10 metros de frente por 35 metros de fondo, ofreciendo un total de 350 m² ideales para desarrollar proyectos residenciales o negocio. Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Los 5 lotes, con un total de 1750 m², están uno junto al otro por lo cual es ideal si querés adquirir mas de uno. Entorno en pleno auge: rodeado de countries, barrios privados y zonas residenciales premium, El Porvenir es una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Canning. Revisa las fotos para ver como creció el barrio! Una oportunidad estratégica para quienes buscan asegurar su lugar en una zona con gran revalorización. Compra uno, dos o hasta 5 lotes, los que tu proyecto necesita! ¡El que lo ve, hace negocio! Consultá sin compromiso. Inmobiliarias e intermediarios: abstenerse. Solo trato directo.

$ 25.000

2000 m² tot.

Estancia Villa María

Estancia Villa María, Carlos Spegazzini

Estancia Villa María. Comprende con lotes de 1. 000 a 5. 000 m2, con un total de 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. Villa María comprende 7 sectores/barrios con distintas alternativas ideales para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza. Rodeado de un excepcional parque de 74 Hectáreas que incluyen un lago y más de 300 especies plantadas por el paisajista Benito Carrasco. Ubicación: Situada en el partido de Ezeiza, a sólo 45 minutos de Capital Federal por autopista Ezeiza-Cañuelas, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza y del centro de Canning, localidad de mayor crecimiento en la zona sur, con acceso a cines, restaurantes, oficinas y shopping. Historia: La Estancia posee un casco histórico, una soberbia edificación rural de estilo Tudor-Normando construida en 1927 por el prestigioso arquitecto Alejandro Bustillo. Actualmente funciona como hotel boutique y fue seleccionada como una de las mejores estancias de Sudamérica por la revista Travel Leisure y uno de los mejores hoteles tradicionales del mundo por Forbes Traveler. Doble acceso: 1) Por Av. Castex km 27. 2 (Ex Ruta 52) desde el centro de Canning que permite estar en la zona comercial en pocos minutos. Este acceso se ubica sobre el privilegiado “Corredor Verde: Ruta de la Buena Vida”. 2) Por Ruta 205 km 47. 5. Ideal para la salida de Buenos Aires por la mañana con conexión directa a la autopista. Amenities: Canchas de Tenis, Futbol, Voley, Taqueo. 4 Canchas de Polo. Canchas de Golf de 18 Hoyos. Escuela Ecuestre. Escuela de Polo. Piscina. Cabalgatas. Club House. Hípico. Caballerizas. Club Hípico de Villa María. Golf. Club de Polo. Sector Arroyito. Ubicado al sureste del proyecto, Arroyito presenta un paisaje verde intenso con una incomparable cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste. Esta zona ofrece una selección de terrenos de hasta 3. 000 m2 de extensión. El centro hípico incluye caballerizas y varias pistas que le brindan un marco imponente donde practicar el deporte ecuestre. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti.

USD 18.000

$ 69.000 Expensas

505 m² tot.

Calle

La Capilla, Florencio Varela

El barrio se encuentra ubicado en tranquila zona de campo a sólo 20 minutos del centro de Florencio Varela. A 10 km de Ruta 6 y a 2 km de la futura bajada de la Autopista Presidente Perón, que conectará Ruta 2 con Camino del Buen Ayre y Panamericana. El barrio cuenta con un ingreso a solo 800 metros de Ruta 53 (y próximamente se aperturará un nuevo ingreso a 400 metros de la misma ruta 53, ruta recientemente reestructurada y ampliada). Cuenta también con comercios de cercanía (a 5 minutos del barrio): Almacén, verdulerías, carnicerías, librerías, farmacia, remiserias, mueblerías, etc; además cerca de la zona, encontrará: escuelas, comisaría, dependencia municipal, viveros, clubs campestres y deportivos, centros de salud público y consultorios médicos privados. Características principales del barrio cerrado: - Circuito cerrado de Cámaras de seguridad. - Alarma vecinal. - Alumbrado público en áreas comunes. - Cerco perimetral alambrado. - Cableado eléctrico trifásico. Los precios de venta son: Al contado: 18 mil Dólares. En cuotas: 10 mil dólares de inicial + 18 cuotas de 450 dólares. 10 mil dólares de inicial + 24 cuotas de 350 dólares. 10 mil dólares de inicial + 36 cuotas de 250 dólares. Permuta: Auto con gnc del 2013 en adelante + 18, 24 o 36 cuotas en dólares (a negociar el valor de la cuota de acuerdo a la tasación del vehículo). Las expensas comprenden: Corte de pasto de todas las áreas comunes, mantenimiento de luminarias de calles, mantenimiento general de todos los bienes comunes del predio. No pierda la oportunidad de hacer realidad su sueño de vivir en el campo o invertir en un terreno dentro de un barrio en zona en pleno crecimiento y valorización al alza. Puede venir a conocer el barrio, de Lunes a domingo, previa cita.

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