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8 Terrenos a estrenar en venta dueño directo en Cañuelas, GBA Sur

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Super destacado

USD 26.000

350 m² tot.

Islas Baleares 300

Canning, Ezeiza

Dueño directo vende – oportunidad única en canning - mayo 2026. Oportunidad Única de Inversión en Canning – Tengo en venta de 1 a 5 lotes en el exclusivo barrio El Porvenir, ubicado en la localidad de Canning, Provincia de Buenos Aires. Precio de Venta: Cada Lote individual: 26. 000 usd. - (no se financia en cuotas.) mejor ubicacion imposible: el barrio el porvenir se encuentra sobre la ruta N 52, partido de ezeiza. Se caracteriza por su gran desarrollo en un área de crecimiento comercial Y residencial de countries. A solo 35km de capital federal un lugar ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana O comercial. Los lotes están sobre calle islas baleares A pocos metros de ruta 52, que es la principal que te lleva al centro de canning. Estás A 5 minutos del centro donde está el shopping las toscas, con excelente conectividad Y fácil acceso. Estos lotes dan en su parte posterior A terrenos agrícolas extensos, por lo cual nunca te van A construir Y vas A tener estupenda vista sin vecinos O ruidos molestos. por la tipología barrial no se pagan expensas Y se ofrece mayor flexibilidad en cuanto al tipo de construcción Y uso de los terrenos. Cada lote cuenta con 10 metros de frente por 35 metros de fondo, ofreciendo un total de 350 m² ideales para desarrollar proyectos residenciales o negocio. Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Los 5 lotes, con un total de 1750 m², están uno junto al otro por lo cual es ideal si querés adquirir mas de uno. Entorno en pleno auge: rodeado de countries, barrios privados y zonas residenciales premium, El Porvenir es una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Canning. Revisa las fotos para ver como creció el barrio! Una oportunidad estratégica para quienes buscan asegurar su lugar en una zona con gran revalorización. Compra uno, dos o hasta 5 lotes, los que tu proyecto necesita! ¡El que lo ve, hace negocio! Consultá sin compromiso. Inmobiliarias e intermediarios: abstenerse. Solo trato directo.

USD 28.000

456 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Juncal 132

Las Cañuelas, Cañuelas

Localidad Cañuelas, barrio las Cañitas residencial. El terreno corresponde al lote 23 manzana D y tiene una superficie de 456 mtrs2, con un frente de 12mtrs por 38mtrs de fondo. Sobre calle Juncal frente a manzana con vecinos de años viviendo en el barrio. Dueño vende terreno con obra ya iniciada. Cuenta con una construcción al fondo del terreno de 10mtrs de frente por 5mtrs de profundidad. Dando una superficie cubierta de 50mtrs2. Obra gris terminada por afuera y dentro tiene división de un ambiente al frente (abertura izquierda), cocina comedor (abertura derecha), puerta en el medio que es el acceso, ante baño y baño. Techo con tirantes de madera y machimbre, aislamiento térmico, ruberoid y chapa negra trapezoideal. Del lado izquierdo tiene el pilar para tanque de agua y cerrado con construcción al fondo y lateral cubriento los 12mtrs de fondo mas revoque. Fuera tiene una pérgola de postes y tirantes de madera todo barnizado. En el medio del terreno del lado derecho ya tiene el pozo séptico construido rectangular de 2mtrs profundidad, fabricado con ladrillo, hierro y loza lista para instalacion. El terreno esta totalmente alambrado con poste de hormigon y alambre de pua arriba. El terreno está escriturado a mi nombre listo para transferir, no paga expensas. A nivel servicios, cuenta con luz eléctrica con bajada de obra, térmicas y un poste de luz con 2 reflectores led y fotocelula que ilumina toda la zona construida y pergola. Bomba nueva sumergible marca Motorarg 4pack 100m de 1. 0hp 220v instalada nueva. Posibilidad de gas natural, apto internet fibra óptica, alumbrado led, sin expensas. La mesa de material y el mangrullo no estan incluidos en la venta. Su consulta no molesta. Gracias!

USD 135.000

299 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Bolívar 1566

La Matanza, GBA Oeste

¡oportunidad estratégica para inversores Y constructores en ramos mejía sur! Presentamos una propiedad con un potencial de desarrollo único, ubicada sobre la calle Bolívar al 1500, en la exclusiva y cotizada cuadra entre Humboldt y Agustín de Elía. Una ubicación residencial de primer nivel, a metros de las principales avenidas, centros educativos de categoría y con excelente conectividad hacia todos los accesos. La propiedad se comercializa "en bloque" a valor lote, ya que cuenta con una construcción existente ideal para demoler o encarar un reciclaje estructural integral. Representa el lienzo perfecto para un proyecto inmobiliario altamente rentable. Indicadores urbanísticos (Código de Edificación La Matanza) • Superficie del Lote: 294 m² • Zonificación: U1a1 (Urbano Residencial) • fot (Factor de Ocupación Total): 1. 4. • fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 6. • Altura Máxima Permitida: 9 metros (Permite Planta Baja y hasta 2 pisos altos) • Potencial Constructivo Real: ¡Más de 411 m² cubiertos edificables por fot! Potencial del proyecto. • Para Desarrolladores / Constructoras: Ubicación ideal y diseño flexible para proyectar un complejo exclusivo de phs modernos, departamentos de baja escala o unidades residenciales premium con cocheras en Planta Baja. Una tipología con altísima velocidad de venta en esta zona específica de Ramos Mejía por su entorno de barrio residencial y tranquilo. • Para Cliente Final / Particular: El terreno perfecto para diseñar desde cero una casa familiar de gran categoría, aprovechando el generoso pulmón de manzana libre (40% del lote garantizado por fos como espacio verde, patio o piscina). Ubicación premium. Ubicado en una de las mejores cuadras residenciales de Ramos Mejía Sur. Combina la paz de un entorno barrial consolidado con la comodidad de estar a pasos de los mejores colegios de la zona, centros de salud, gastronomía y transporte comercial. Propiedad ideal para quienes buscan resguardar valor y maximizar el rendimiento del metro cuadrado construido en una ubicación de alta demanda.

$ 25.000

2000 m² tot.

Estancia Villa María

Estancia Villa María, Carlos Spegazzini

Estancia Villa María. Comprende con lotes de 1. 000 a 5. 000 m2, con un total de 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. Villa María comprende 7 sectores/barrios con distintas alternativas ideales para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza. Rodeado de un excepcional parque de 74 Hectáreas que incluyen un lago y más de 300 especies plantadas por el paisajista Benito Carrasco. Ubicación: Situada en el partido de Ezeiza, a sólo 45 minutos de Capital Federal por autopista Ezeiza-Cañuelas, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza y del centro de Canning, localidad de mayor crecimiento en la zona sur, con acceso a cines, restaurantes, oficinas y shopping. Historia: La Estancia posee un casco histórico, una soberbia edificación rural de estilo Tudor-Normando construida en 1927 por el prestigioso arquitecto Alejandro Bustillo. Actualmente funciona como hotel boutique y fue seleccionada como una de las mejores estancias de Sudamérica por la revista Travel Leisure y uno de los mejores hoteles tradicionales del mundo por Forbes Traveler. Doble acceso: 1) Por Av. Castex km 27. 2 (Ex Ruta 52) desde el centro de Canning que permite estar en la zona comercial en pocos minutos. Este acceso se ubica sobre el privilegiado “Corredor Verde: Ruta de la Buena Vida”. 2) Por Ruta 205 km 47. 5. Ideal para la salida de Buenos Aires por la mañana con conexión directa a la autopista. Amenities: Canchas de Tenis, Futbol, Voley, Taqueo. 4 Canchas de Polo. Canchas de Golf de 18 Hoyos. Escuela Ecuestre. Escuela de Polo. Piscina. Cabalgatas. Club House. Hípico. Caballerizas. Club Hípico de Villa María. Golf. Club de Polo. Sector Arroyito. Ubicado al sureste del proyecto, Arroyito presenta un paisaje verde intenso con una incomparable cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste. Esta zona ofrece una selección de terrenos de hasta 3. 000 m2 de extensión. El centro hípico incluye caballerizas y varias pistas que le brindan un marco imponente donde practicar el deporte ecuestre. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti.

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