3 Terrenos con 4 ambientes en venta en San Pedro, Buenos Aires (fuera de GBA)

Terreno · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Gran Esquina Centrica con Potencial Vivienda Comercial o Desarrollo | 260 m² de Lote

USD 85.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Guemes y Miguel Porta

San Pedro, San Pedro

Esquina en San Pedro con potencial de vivienda, comercial o desarrollo | 260 m² | fot 1 | Ideal reciclaje o desarrollo de 4 unidades funcionales Ubicada en una excelente esquina de la ciudad de San Pedro, sobre Güemes y Miguel Porta, esta propiedad representa una verdadera oportunidad para quien busque desarrollar, reciclar o invertir en una zona con buena proyección. La esquina cuenta con aproximadamente 15 metros más ochava sobre Güemes y casi 12 metros más ochava sobre Miguel Porta, lo que le otorga amplitud, visibilidad y múltiples posibilidades de diseño. Sobre un lote de 260 m² se desarrolla una casa a reciclar de aproximadamente 140 m² construidos entre superficie cubierta y semicubierta. La propiedad dispone de: Tres dormitorios, Baño completo, Living comedor, Cocina, Lavadero, Garaje semicubierto La normativa permite un fot 1, con una superficie construible aproximada de hasta 208 m². Esto abre la posibilidad de: Reciclaje integral con ampliación, Desarrollo de hasta cuatro departamentos de aproximadamente 50/52 m² cada uno, Proyecto de unidades independientes aprovechando la condición de esquina. Es una propiedad que combina ubicación estratégica, frente amplio y potencial constructivo, ideal para pequeños desarrolladores, inversores o quienes deseen capitalizar a través de renta o reventa. Lista para escriturar. Consultanos para más información o para analizar el potencial de desarrollo. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

Terreno · 189m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Propiedad Centrica Apta Para Usos Multiples I Gran Potencial Comercial o Vivienda | 192 m² de Lote

USD 78.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Balcarce 280

San Pedro, San Pedro

Propiedad céntrica de usos múltiples | gran potencial comercial Y residencial | lote de 192 M²Ubicada sobre calle Balcarce al 280, en pleno centro de San Pedro, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, residencial o combinar ambos usos. Implantada sobre un terreno de 192 m², con 11, 98 metros de frente por 15, 98 metros de fondo, cuenta con 189 m² cubiertos y una distribución versátil, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Actualmente, la propiedad se compone de un amplio local comercial al frente, con baño independiente, y una vivienda con cochera, que durante muchos años funcionó como hostel. distribución actuallocal comercial al frente con baño propio. Cochera. Living comedor. Cocina. Tres habitaciones. Dos baños completos y un toilette. Planta alta con dos amplias habitaciones, una con balcón hacia la calle y otra con balcón al contrafrente. potencial Y posibilidadesla propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para redistribuir, modernizar y adaptar sus espacios según las necesidades de cada proyecto. Por su ubicación estratégica, sus dimensiones y su versatilidad, resulta ideal para locales comerciales, oficinas, consultorios, emprendimientos de alojamiento, vivienda permanente o proyectos de uso mixto. características principalesubicación: Balcarce al 280, San Pedro. Superficie del terreno: 192 m². Medidas del lote: 11, 98 x 15, 98 metros. Superficie cubierta: 189 m². fot: 1, 5. Estado: A refaccionar. Destino potencial: Comercial, residencial o usos múltiples. Una propiedad con ubicación privilegiada, amplios espacios y gran potencial de revalorización, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o transformar un inmueble en una de las zonas más céntricas de San Pedro. fauro propiedadesfauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

Terreno · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Gran Esquina Centrica con Potencial Comercial o Desarrollo | 260 m² de Lote

USD 85.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Guemes y Miguel Porta

San Pedro, San Pedro

Esquina en San Pedro con potencial de vivienda, comercial o desarrollo | 260 m² | fot 1 | Ideal reciclaje o desarrollo de 4 unidades funcionales Ubicada en una excelente esquina de la ciudad de San Pedro, sobre Güemes y Miguel Porta, esta propiedad representa una verdadera oportunidad para quien busque desarrollar, reciclar o invertir en una zona con buena proyección. La esquina cuenta con aproximadamente 15 metros más ochava sobre Güemes y casi 12 metros más ochava sobre Miguel Porta, lo que le otorga amplitud, visibilidad y múltiples posibilidades de diseño. Sobre un lote de 260 m² se desarrolla una casa a reciclar de aproximadamente 140 m² construidos entre superficie cubierta y semicubierta. La propiedad dispone de: Tres dormitorios, Baño completo, Living comedor, Cocina, Lavadero, Garaje semicubierto La normativa permite un fot 1, con una superficie construible aproximada de hasta 208 m². Esto abre la posibilidad de: Reciclaje integral con ampliación, Desarrollo de hasta cuatro departamentos de aproximadamente 50/52 m² cada uno, Proyecto de unidades independientes aprovechando la condición de esquina. Es una propiedad que combina ubicación estratégica, frente amplio y potencial constructivo, ideal para pequeños desarrolladores, inversores o quienes deseen capitalizar a través de renta o reventa. Lista para escriturar. Consultanos para más información o para analizar el potencial de desarrollo. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252