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151 Terrenos con living en venta en San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

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USD 98.500

$ 600.000 Expensas

27693 m² tot.

Benquerencia 118

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Chacra frente a cancha de golf en venta en Benquerencia Farm Club – San Miguel del MonteUbicada en Benquerencia Farm Club, a 130 km de la Ciudad de Buenos Aires, esta chacra forma parte de uno de los clubes de chacras más consolidados y atractivos de la Argentina. El desarrollo cuenta con 2. 150 hectáreas, de las cuales 450 hectáreas son espacios comunes y 20 hectáreas corresponden a los parques del casco principal, diseñados por el reconocido paisajista Carlos Thays. Además, cuenta con más de 25 km de senderos para recorrer a caballo, en bicicleta o a pie, integrando todo el entorno natural del club. Benquerencia ofrece: Cancha de golf de 9 hoyosCanchas de polo y sector ecuestreCanchas de tenis y fútbolPiletasClub house con restauranteLagunas y amplios espacios verdesSeguridad y acceso controladoEs una opción ideal tanto para quienes buscan una casa de fin de semana como para quienes quieren construir en un entorno natural, con buena accesibilidad desde caba. Cada chacra mantiene gran superficie, lo que garantiza privacidad, contacto con la naturaleza y una experiencia distinta a la de un barrio cerrado tradicional. Benquerencia no es un country: es un club de chacras donde el tiempo se vive de otra manera. Un lugar para venir… y quedarse. di bello propiedades es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos AiresTambién ofrecemos servicios de: - Home staging- Asesoramiento en créditos hipotecarios- Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable- Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos30? Código de referencia: dchVer datos? Publicado por: Mane Di Bello

Super destacado

USD 59.000

26891 m² tot.

Benquerencia Farm Club - Lote 451

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Oportunidad - Excepcional chacra arbolada de 2, 7 has con Mejoras. Alambrada, tranquera, camino de ingreso empedrado, tablero de electricidad, tanque de agua, muy buen acceso desde el ingreso al barrio de chacras. Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2. 150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre. El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo xx por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista.

Destacado

USD 33.000

31833 m² tot.

Benquerencia Farm Club - Lote 365

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Oportunidad. Lote con muy buena ubicación, con vista abierta a espacio común, futura cancha de polo, de 31. 833 m2en Benquerencia Farm Club. Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2. 150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre. El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo xx por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista. Las medidas, áreas y datos proporcionados son aproximados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Destacado

USD 80.000

42616 m² tot.

Benquerencia Farm Club - Lote 7

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Excelente lote de Ver datos m2en Benquerencia Farm Club. El lote está totalmente alambrado. Tiene alcantarilla de ingreso, tranquera, empalizada, callejón central y está dividido en corrales. El lote está ubicado en la primera línea con un amplio espacio de uso común sobre el fondo del terreno. Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2. 150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre. El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo xx por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 267 viviendas construidas y 29 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista.

Destacado

USD 45.000

$ 370.000 Expensas

1 m² tot.

Chacras de San Pablo

Chacras de San Pablo, San Miguel del Monte

Lote interno en justo en una esquina, super bien ubicado para que puedas construir en la ubicacion que desees. Lote tiene 12. 000mts Servicios: LuzAgua y cloacas con pozos individualesGas envasado SeguridadSobre el emprendimiento: 350 has totales con 125 has de espacios comunesBarrio se divide en 152 terrenos + 60 casas construidasCasco histórico convertido en hotel de campo que posee 13 habitaciones distribuidas en 3 sectores: Sector Chateaux (construido originalmente en 1890). Sector Caballeriza (construido originalmente en 1870) y Sector Spa. El Hotel está rodeado por un hermoso parque de 2 hectáreas diseñado por Charles Thays donde se puede apreciar una centenaria arboleda compuesta por espinillos criollos con maravillosas tonalidades amarillas, tilos de color blanco, una centenaria camelia de 2 y 1/2 metros de altura, ceibos misioneros, palmeras europeas, robles, filodendros, aromos, paraísos, etcEl Lote se transmite por escrituratu nuevo hogar te esta esperando! En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 68.000

28000 m² tot.

Benquerencia Farm Club

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

Venta de Lote en Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte Benquerencia Farm Club es el club de chacras mas grande de Argentina con 2150Ha totales, 450 Ha de espacios comunes, 20 Ha de parques del Casco Principaldiseñado por el legendario paisajista Carlos Thays y 25 km. De senderos pararecorrer a caballo, en bicicleta o a pie. Un verdadero paraíso a 130 kmde Capital Federal. Benquerencia Farm Club es un lugar ideal para el relax y el descanso, y también es un lugar ideal para la práctica de actividades deportivas y recreativas en pleno contacto con la naturaleza. Son posibles diversas actividades para todas las edades, tanto para realizar en grupos como en forma individual. ServiciosLas instalaciones originales de Benquerencia fueron especialmenterestauradas y acondicionadas para brindar servicio de alojamiento ygastronomía tanto a propietarios como a invitados, siempre con la ideade mantener el estilo campestre tradicional de la edificación original. Con los años se agregaron nuevos servicios como el Spa, el servicio deEmergencias Médicas, y el servicio de DeliveryGolfLa práctica de golf en Benquerencia permite disfrutar de un programa en el cual se combinan naturaleza, desafíos deportivos y buenos momentos. Jugar en este paisaje de campo abierto, compartiendo el recorrido con los característicos ñandúes, mientras se intenta sortear las dificultades que presentan las lagunas de la cancha, resulta una experiencia única para jugadores experimentados y aficionados. El atardecer en el Club House del golf, disfrutando de un trago con amigos es uno de los atractivos del lugar. La cancha, inscripta en la aag, cuenta con 9 hoyos diseñados por el estudio Caprile & Capdepont (Gary Player Group), a los cuales se añaden 9 salidas alternativas para realizar vueltas de 18 hoyos, con un par total de 74 golpes. Dentro de las facilidades del sector encontramos Cancha de Práctica, Green de approach, putting Green. Además se brindan clases particulares individuales y grupales. CaballosLos caballos son un tema central en el diseño de Benquerencia Farm Club. Realizar una cabalgata con familia, amigos o vecinos por las banquinas verdes y senderos arbolados puede llevar desde un rato hasta una tarde entera. La combinación del verde al costado de los caminos, senderos con arboledas añosas y espacios comunes con lagunas, hace que los recorridos sean increíblemente variados. Prácticamente toda la traza de los caminos vehiculares está acompañada con banquinas verdes, a las que se suman 25 km de senderos arbolados para uso exclusivamente a tracción a sangre. En el Casco se cuenta con dos pistas hípicas totalmente valladas, boxes, corrales de encierre, palenques, monturero y servicio de ensillado por petiseros especializados. Y de espacios comunes para pastoreo de caballos de los propietarios que lo necesiten. PoloPasar una tarde con amigos, compartiendo una bebida fría a la sombra de los árboles, luego de un divertido encuentro de Polo, es una de las perlas de Benquerencia. El Polo es un punto de encuentro para jugadores, acompañantes o espectadores independientemente de la práctica del deporte. En su diseño original Benquerencia cuenta con ocho canchas, de las cuales actualmente dos se encuentran en uso intensivo. Las mismas cuentan con tablas instaladas, mimbres y tableros. Las instalaciones suman además palenques arbolados, bañadero de caballos y quincho con parrilla y bañosSe pueden tomar clases, realizar prácticas o participar de los torneos que se organizan en el año. Tradicionalmente la Copa de la Revolución de Mayo (Mayo) y la Copa Tres Cardos (Diciembre). También se organizan torneos con invitados que suman hándicap y permiten disfrutar tanto a jugadores como a espectadores de encuentros con alta competencia. TenisPracticar tenis en un entorno natural y campestre, disfrutando de la paz que brinda Benquerencia, es una experiencia única. En el sector del Casco se encuentran las dos canchas de tenis de superficie sintética. Las mismas están rodeadas por ligustrina y árboles que dan privacidad y cortan el viento. Su ubicación estratégica permite terminar los partidos disfrutando de refrescos, picadas o tragos bajo los árboles en las cercanías de La Matera. FútbolLas clásicas contiendas del deporte más arraigado en los argentinos, cuentan con una sede en pleno casco de Benquerencia. La experiencia de juego es claramente distintiva, inserta en un paisaje natural y distendido, que además comulga con el resto de las actividades del Barrio. La cancha permite realizar partidos con equipos de 8 o 9 jugadores por bando. Su ubicación, también cercana a La Matera, invita al tercer tiempo de picadas y acaloradas discusiones bajo los árboles del casco. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-1123) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

USD 75.000

$ 320.000 Expensas

9600 m² tot.

Chacras de Abbbott

Abbott, San Miguel del Monte

Excelente lote en Chacras de AbbottTiene un metraje total de 9. 600 mts. Mejores realizadas en el predio-Cuenta con luz eléctrica, ya instalada con su respectivo medidor. -Perforación de pozo de agua, brindándole agua corriente. -Control de acceso, seguridad 24 hs-Alambrado conforme materiales y reglamentacion del bariio mas cercano. -Riego perimetral por goteo automatizado. -Plantación de 150 arboles y arbustos (plano aprobado). -Pilar de luz completo y aprobado. -Entubado, ingreso vehicular de hormigón. El Barrio posee 7 km de paseos ecuestres. El Club House es un casco antiguo de estancia con restaurante, pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol y juegos para niños rodeado de grandes arboledas. Cuenta con Cancha de Polo, Campo de Taqueo, actividades hípicas variadas y caballeriza. Alambrado y doble hilera de árboles en todo el perímetro. Completan este hermoso lugar 3 grandes lagunas, las cuales son navegables en embarcaciones sin motor. Se acepta como permutas propiedades en la Costa. Esta localizado en el Km. 92 de la Ruta 3, en la localidad de Abbott, SanMiguel del Monte. Desde Capital Federal, se puede acceder por Autopista 25 deMayo, Richieri luego autopista Ezeiza-Cañuelas y la nueva Autovía que conectaCañuelas con Monte, con un tiempo aproximado de viaje desde capital de 1 horaaprox. Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 36.000

$ 450.000 Expensas

6700 m² tot.

Chacras de San Pablo, San Miguel del Monte

Chacras de San Pablo, San Miguel del Monte

Lote en Chacras de San Pablo, frente al casco de la estancia, y eso no es menor. Le da identidad: el parque diseñado por Carlos Thays, con árboles de más de 100 años y un entorno único. Casi 7. 000 m² para proyectar tu casa, con privacidad y mucho verde alrededor. Tiene corral para caballos, y espacio de sobra. Barrio de chacras, tranquilo, silencio y naturaleza. Salís de Buenos Aires y en 1h30 estás en otro ritmo. No es un lote más. Este terreno es parte del viejo Casco de la estancia por eso es tan lindo y único. Servicios. Electricidad. Fibra óptica. Agua y sistema sanitario con pozos individuales. Gas. Seguridad. Recolección de residuos. Poda de espacios verdes. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 20.700

$ 370.000 Expensas

13300 m² tot.

Benquerencia Barrio De Chacras

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

_ Terreno en venta ubicado en Benquerencia Farm Club (San Miguel del Monte, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 13. 300mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al 08/10/2024 son de aproximadamente $370. 000. _ Solo es para uso comercial, no se puede construir en el lote por normativa del barrio, por eso el valor. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 38.500

$ 476.433 Expensas

23636 m² tot.

Benquerencia Farm Club

Estancia Benquerencia , San Miguel del Monte

_ Terreno en venta ubicado en Benquerencia Farm Club (Monte, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con superficie total aproximada de 2 hectáreas. Se encuentra perimetrado con cerco de madera con tranquera, sendero entoscado para recorrer la chacra, molino, bebedero y palenque. El barrio dispone de 2150 hectareas de campo con 650 de ellas destinadas a espacio común, con senderos ecuestres, campo de golf, pileta y canchas de polo, tenis y futbol. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 450.000

2845 m² tot.

Av. Las Victorias 300

San Miguel del Monte, San Miguel del Monte

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Cintia Villalba. Importante propiedad ubicada sobre Av. Las Victorias, a tan solo 300 metros de la Ruta Nacional 3 (km 109), con excelente accesibilidad y conectividad. Se trata de un predio de 2. 800 m², que cuenta con 4 edificaciones: • Casa principal. • Galpón. • Departamento. • Dos dúplex. La venta se realiza en bloque (no por separado), lo que la convierte en una oportunidad ideal para proyectos integrales. Características destacadas: • Acceso ágil desde ruta. • Espacio amplio para maniobras. • Ideal para actividades de carga y descarga. Potencial de uso: • Corralón / depósito / logística. • Centro operativo o comercial. • Desarrollo mixto (residencial + comercial) Además, se encuentra a 500 metros de la laguna, lo que abre la posibilidad de desarrollo turístico (ej. Complejo de unidades tipo apart). Cuenta con todos los servicios: luz, gas y agua corriente. Propiedad con gran versatilidad, ideal tanto para uso comercial como para desarrollo a escala. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 398.000

240000 m² tot.

Ruta 41 y Ruta 3

San Miguel del Monte, Buenos Aires (fuera de GBA)

Oportunidad única de inversión en un Predio ubicado en San Miguel del Monte, una de las zonas rurales con mayor crecimiento y proyección a pocos kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso ágil y directo por autopista y doble ingreso por tranqueras desde Ruta Provincial 41 y Ruta Nacional 3. Campo de 24 hectáreas con casa principal habitable y mejoras, ideal para desarrollo o uso recreativo. Cuenta con 2 dormitorios, galería cubierta, habitaciones externas y casa de caseros a refaccionar. Totalmente alambrado, con dos accesos estratégicos y potencial de subdivisión en chacras y lotes comerciales. Ubicado en San Miguel del Monte, a 2 km del centro y la laguna, con acceso por Ruta 41 y cercanía a Ruta 3. Lo que hoy es campo… mañana puede ser tu mejor decisión financiera. Imaginá transformar 24 hectáreas estratégicamente ubicadas en un desarrollo de chacras exclusivo, o en ese refugio privado que muchos buscan y pocos encuentran. Con accesos directos desde Ruta 41 y a pasos de Ruta 3, este campo combina algo difícil de lograr: conexión real sin perder la esencia de lo natural. La propiedad ya cuenta con casa principal habitable, espacios anexos y perímetro completamente alambrado. Pero el verdadero valor está en su potencial: subdivisión en hasta 9 chacras y la posibilidad de generar 3 lotes comerciales sobre ruta. A solo 2 km del centro de Monte y su laguna, este campo permite pensar en comunidad, renta o disfrute propio. Oportunidades así no se repiten: contactanos y evaluá hoy lo que mañana puede multiplicarse. Tener campo propio ya no es un lujo… es una decisión compartida. A solo 100 km de caba, este campo de 24 hectáreas abre la puerta a una vida distinta: mañanas de aire puro, caballos, tranquilidad real y la posibilidad de crear un espacio propio sin estar aislado. Pensalo así: entre amigos, familia o comunidad, podés desarrollar chacras privadas, construir casas de fin de semana y hasta generar rentabilidad con lotes sobre ruta. Todo dentro de un entorno natural, pero con accesos inmejorables. Invertí en calidad de vida o en un proyecto con lógica. Es ahora cuando este tipo de oportunidades tiene sentido. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de los títulos de propiedad que obran en poder del propietario. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 42.000

$ 600.000 Expensas

11000 m² tot.

Chacras de Abbott, Km 92,5 Ruta 3

Abbott, San Miguel del Monte

Venta terreno 11. 000m2 frente A la laguna - chacras de abbottkm. 92 de la Ruta 3, en la localidad de Abbott, San Miguel del Monte. Desde Capital Federal, se puede acceder por Autopista 25 de Mayo, Richieri luego autopista Ezeiza-Cañuelas, y la nueva Autovía que conecta Cañuelas con Monte, con un tiempo aproximado de viaje desde capital de 1 hora. El lugar cuenta con: - Luz eléctrica, ya instalada con su respectivo medidor. - Perforación de pozo de agua, brindándole agua corriente. - Servicio de internet, disponible por fibra. - Seguridad privada. Control de acceso. - 3 lagunas navegables en embarcaciones sin motor. - Grandes arboledas y 7 kilómetros de paseos ecuestres. - Club House, casco antiguo de estancia con restaurant. - Pileta. - Cancha de fútbol. - Cancha de tenis. - Juegos para niños. - Cancha de polo y campo de taqueo. - Caballeriza. - Juegos para niños. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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