3 Terrenos con 3 ambientes sin cocheras en venta en San Miguel, GBA Norte

Terreno · 110m² · 3 Ambientes · Venta de Casa en Barrio San Ignacio

USD 270.000

1320 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Italia 3200

San Miguel, San Miguel

Ubicada en la tranquila zona de San Ignacio ofrece comodidad y funcionalidad. La orientación oeste asegura una excelente iluminación natural. La casa de una sola planta posee un amplio living comedor, cocina, y una gran galería, jardín de 1300 m2 y pileta. Cerca de accesos y renovada zona con circuitos deportivos. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 378m² · 3 Ambientes · Venta Importante Propiedad Lote/casa/locales en San Miguel

USD 850.000

724 m² tot.3 amb.

Avenida Doctor Ricardo Balbin 355

San Miguel, San Miguel

Lote Comercial en Venta – Av. Balbín al 300 | 724 m² | Distrito M. A. (Macrocentro) | Gran potencial para desarrollo. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un lote con gran proyección en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de San Miguel. Ubicado sobre Av. Balbín al 300, este importante lote cuenta con una superficie total de 724 m² y se encuentra dentro del Distrito M. A. (Macrocentro), una de las zonificaciones con mayor potencial de desarrollo del municipio. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa tanto para un emprendimiento residencial como para un desarrollo comercial de gran escala. Además de su amplio frente sobre la avenida, el inmueble posee salida a la calle Rosetti, lo que brinda una importante ventaja para el diseño de accesos, circulación vehicular, cocheras y logística del proyecto. Su configuración le otorga características únicas y un enorme potencial de aprovechamiento. Contamos con un estudio de prefactibilidad urbanística aproximado, del cual surge una capacidad constructiva estimada de hasta 2. 100 m², lo que permite proyectar un edificio de viviendas, locales comerciales, oficinas o un desarrollo de usos mixtos, sujeto a la aprobación municipal y a la presentación del proyecto definitivo. La propiedad se encuentra emplazada en un entorno consolidado y con excelente conectividad. Está ubicada a tan solo 200 metros de la Ruta Nacional 8, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con rápido acceso a los distintos puntos del partido y de la zona noroeste del Gran Buenos Aires. Asimismo, se encuentra muy próxima a la Estación Lemos, al Shopping Terrazas de Mayo y a tan solo 5 minutos del centro de San Miguel, rodeada de comercios, entidades bancarias, supermercados, centros educativos, líneas de transporte público y una intensa actividad comercial durante todo el día. Se trata de un lote ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con excelente visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, y una ubicación que continúa valorizándose año tras año. Características principales: Lote de 724 m². Zonificación M. A. (Macrocentro). Excelente ubicación sobre Av. Balbín al 300. Salida a calle Rosetti. Gran potencial de desarrollo. Estudio de prefactibilidad disponible. Capacidad constructiva estimada de hasta 2. 100 m². A 200 metros de Ruta 8. Cercano a Estación Lemos. Próximo al Shopping Terrazas de Mayo. A solo 5 minutos del centro de San Miguel. Se escuchan ofertas. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente ubicación, importantes indicadores urbanísticos y un gran potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y acceder al estudio de prefactibilidad disponible. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Terreno · 150m² · 3 Ambientes · Terreno - San Miguel

USD 320.000

1600 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

AV. Balbin N° al 3400

San Miguel, GBA Norte

Importante lote sobre av. Balbinexcelente ubicación comerciallote de 20 X 80

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HGP-HGP-9597_2 · Lote. | Maestro Angel d'Elia Al 400

USD 200.000

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Maestro Angel D'elia 470. Entre Azcuenaga y Alberdi

Muñiz, San Miguel

Venta de Lote 4 Ambientes en Muñiz, San Miguel. Lote de 14, 32 x 33, 39 mts. Con casa antigua a demoler. Ideal inversor. Zonificación Mi. Fos 0, 6 fot 2xintel(hgp-hgp-9597)