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80 Terrenos con apto crédito en venta en San Isidro, GBA Norte

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USD 380.000

368 m² tot.

Tiscornia al 900

San Isidro, GBA Norte

Inmueble ideal para uso profesional / comercialUbicado en el corredor de la calle Tiscornia, próximo a Catedral de San isidro, el Puerto y el Tren de la costa. La zona en la que se encuentra la propiedad cuenta con importante desarrollo gastronómico, comercial, y de pymes. Su ubicación permite por la zonificación un uso comercial sobre la propiedad, con gran variedad de rubros y actividades permitidas. La edificación se desarrolló en 2 etapas, la primer etapa fue en 1957 donde se fundó el bar y parrilla ''La Victoria'' que era atendido por sus dueños hasta el año 1975. A finales de los años 60, se construyó la planta alta y se amplió el local de la planta baja, incorporando el rubro restaurante. La propiedad fue alquilada por importantes comercios desde 1975 hasta la actualidad (vidriería erc cristales por mas de 20 años y luego pinturería náutica del bajo hasta el 2025). -Actualmente la propiedad tiene 239 m2 cubiertos sobre un lote de 368 m2. Apto crédito bancario. -Opción de financiación. -aviso legal: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. nieva moreno N. I. (tel. /cel. Ver datos) C. M. C. P. S. I.. Matrícula Nº 7275.

Destacado

USD 199.000

330 m² tot.

Mariano Ezpeleta 3000

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Karina Valeria Ibañez. oportunidad! Lote retasado en martinez Zona Hipica! Venta en lote único de 330 m² – apto credito. Hermosa zona de martínez (Panamericana – Fleming) Lote único de 10 x 33 m (330 m²), con 274 m² libres de parque. ideal para construir la casa de tus sueños!! En el lote se encuentra una casa pequeña tipo chalet de 54 m², edificada al fondo del terreno, lo que garantiza privacidad, amplitud visual y una gran superficie verde para disfrutar. Zona que ofrece una combinación ideal de tranquilidad, excelentes accesos y un enorme potencial de crecimiento. Casa 2 ambientes con techo de madera y tejas. -cocina. -Baño. -Living Comedor. -dormitorio. -Palyroom o Altillo. Ubicación estratégica – Zona Panamericana y Av. Fleming. A metros de Panamericana y Thames / Fondo de la Legua. A 2 cuadras del polo gastronómico de Dardo Rocha. A 2 cuadras del Hipódromo de San Isidro. A 5 cuadras del Sanatorio Trinidad. A 10 cuadras de la Universidad de Buenos Aires – Sede San Isidro. A 10 cuadras de Telefe. Consúltanos para coordinar una Visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 159.000

570 m² tot.

Malabia 3400

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Romina Spini. Muy buena esquina sobre avenida con terreno de 576m2 en Malabia y Sarratea, Boulogne. Doble acceso a la propiedad por ambas calles. Vivienda a demoler cuenta con gran jardín con arboleda. Se puede construir según zonificación: pb + 2 pisos. Fos: Hasta 0, 60 / fot: Hasta 1, 20. Zona comercial. Varios destinos. Nota: Ver última imagen con el potencial que tiene este lote. Consultános para mayor información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 289.000

347 m² tot.

Rodriguez Peña 162

San Isidro, San Isidro

Venta terreno 347 metros Martínez apto desarrollo. Apto crédito. Importante terreno en venta en pleno barrio de Martínez, excelente entorno, residencial. A tan solo 2 cuadras de la Avenida Santa Fe, 1 de Hipólito Yrigoyen y próximo al centro comercial de Alvear. Se trata de un lote pulmón de manzana a mitad de cuadra, en la vereda del sol. Actualmente hay una construcción en buen estado de una casa de 90 metros cubiertos distribuidas en dos plantas, que consta de living, comedor, cocina- comedor diarios y dos habitaciones en planta alta con baño completo. En buen estado de conservación. Apto también comercial, rubros tales como educación, salud y servicios. Frente: 8, 66 metros. Fondo: 40 metros. Zonificación: Rm1 con posibilidades comerciales según el Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro. Fos: 0, 60. fot: 1, 20. Ideal inversor. Apto desarrollo. Posibilidad de anexar el terreno lindero y convertirlo en un doble frente. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores InmobiliariosLeandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738.

USD 290.000

500 m² tot.

Avenida Centenario al 2000

Béccar, San Isidro

Excelente oportunidad de inversión en Beccar – Lotes con prefactibilidad aprobadaSe ofrece lote de 500, 14 m² ubicado sobre calle Centenario, a tan solo dos cuadras de la estación de Beccar. La propiedad cuenta con construcción existente para demoler y dispone de estudio de prefactibilidad, lo que permite evaluar con mayor claridad y seguridad un futuro desarrollo inmobiliario. Como valor diferencial, existe la posibilidad de unificar este lote con uno lindero, conformando una atractiva parcela en forma de “L” que amplía significativamente el potencial constructivo. El lote complementario se encuentra sobre calle Julián Navarro, con una superficie de 248, 57 m², y también cuenta con estudio de prefactibilidad. Ubicados en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, cercanía a estación de tren, comercios y servicios, estos lotes representan una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan optimizar superficie y proyección de obra. En las dos ultimas fotos se ven la unificación con un lote lindero en "L" sobre Calle Julián Navarro y la vista panorámica que tendría desde altura. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 1.370.000

1145 m² tot.

Labarden 200

Acassuso, San Isidro

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Eduardo Gonzalez Panal. Lote de 1145 m2 con posibilidad de subdividir en dos terrenos de 573 m2 c/u, en esquina, ubicado en el exclusivo Barrio Parque Aguirre, Acassuso. Ver Planos y Caratula Municipal. Inmejorable ubicación, próximo al casi, a seis cuadras de la estación Acassuso de Av. Del Libertador y de Av. Santa Fe. Toda la tranquilidad de uno de los mejores sectores residenciales, mayor conectividad y cercania a zonas comerciales y transporte publico. Zonificación: Rb1 fos= 0, 5 fot= 1. Nota 1: En el lote esta construida una casa en en muy buen estado de mas de 400 m2. Nota 2: En caso de dividir el lote, se debera presentar un Proyecto de Factibilidad en la Municipalidad dividiendo el lote en dos con una casa en cada uno, y someterlo a aprobacion. Esto es posible al estar su superficie cerca de los 1200 m2 requeridos para subdividir en dos lotes de 600 m2 c/u, minimo por codigo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 169.000

241 m² tot.

Uruguay 4700

La Horqueta, San Isidro

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Rebeca Navarro. venta de lote en excelente zona comercial en el limite de la horqueta Y san fernando. Escriturado, apto credito! Cuenta aproximadamente con 10 metros de frente x 24 de fondo, este lote esta compuesto por un local y un departamento, ubicado en una zona comercial con gran acceso desde panamericana, en la esquina hay un supermercado coto muy grande y en frente estación de servicio puma. Gran oportunidad! Consultame Y lo visitamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

202 m² tot.

Mariano Ezpeleta 2300

Martínez, San Isidro

Terreno 204, 20 m2 venta martinez zona norte - apto credito. Terreno de 204, 20 m² ubicado en zona estratégica de Martínez. Potencial de inversión. Propiedad lista para escriturar, diseñada para quienes buscan invertir en uno de los barrios más cotizados del conurbano bonaerense. Características principales. • Superficie total de 204, 20 m² • Ubicación privilegiada sobre calle Mariano Ezpeleta. • El propietario acepta permutas de su interés. • Zona residencial de alto valor inmobiliario. -Apto Crédito. beneficios de ubicación. • Cercano a principales arterias de Martínez. • Acceso inmediato a transporte público. • Zona residencial segura y consolidada. • Proximidad a comercios y servicios urbanos. potencial de inversión. Propiedad con gran potencial de revalorización. Zona de constante crecimiento inmobiliario con proyección de desarrollo urbano. Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria con rentabilidad proyectada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marcos Pannunzio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 790.000

865 m² tot.

Lopez y Planes al 1300

Acassuso, San Isidro

Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas de Acassuso, San Isidro, sobre la prestigiosa calle Lopez y Planes al 1300 cerca del tren de la costa. Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Con una superficie de 879 m2, el terreno alberga actualmente una casa de 700 m2 distribuidos en cuatro plantas, que requiere actualización o puede ser demolida para dar paso a un nuevo proyecto. El desarrollo actual de la vivienda incluye: - Subsuelo: cocheras, sala de máquinas y depósitos. - Planta Baja: amplio living comedor, escritorio, playroom, cocina con office y lavadero. - Planta Alta: master suite con vestidor, cuatro dormitorios adicionales que comparten tres baños, y en un ala diferenciada, dos habitaciones de servicio con baño compartido. - Altillo: un amplio playroom con vistas al jardín. El terreno cuenta con indicadores urbanísticos de San Isidro: fos 45% y fot 90%, con zonificación Rb2 - Radio 2. La propiedad tiene una orientación norte, ofreciendo excelente luz natural. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, energía trifásica, wifi, alumbrado público, red de desagües pluviales e instalación eléctrica subterránea. Entre sus adicionales se destaca la arboleda autóctona. Una oportunidad inigualable para inversores o familias que buscan establecerse en una zona residencial de alto nivel, con escritura inmediata. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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