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4 Terrenos baratos con jardín en venta en San Andrés, General San Martín

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USD 135.000

392 m² tot.

Pasaje Schiuma 3030. Entre Alberdi y Palacios

San Andrés, General San Martín

Hay oportunidades que aparecen una sola vez. Este es un lote de 392, 44 m² en San Andrés Golf - barrio semicerrado con expensas bajas - que llega con algo que prácticamente nadie ofrece: un anteproyecto arquitectónico completo desarrollado por Exa Design, estudio de San Isidro, de nivel excepcional, ya resuelto y listo para construir. No empezás de cero - empezás desde adelante. El terreno tiene 8, 50 metros de frente a calle interna privada por 46, 17 metros de fondo, una proporción generosa que le da al proyecto una escala de vida que se nota en cada rincón. La casa proyectada se desarrolla en dos plantas más terraza propia, y fue pensada para que el interior y el exterior conversen todo el tiempo: la cocina con isla abre directo al jardín, el quincho con parrilla se integra al deck de madera y a la piscina tipo lap pool, y la doble altura del ingreso conecta visualmente los dos niveles con una pasarela que hace que hasta llegar al dormitorio sea una experiencia. En planta alta, una suite principal con baño en suite y vestidor se suma a ambientes que se adaptan a cada etapa de la vida: uno de los dormitorios está diseñado para funcionar como dos habitaciones independientes o como una gran sala de usos múltiples, según lo que la familia necesite. Un playroom y una terraza jardín con privacidad total completan el nivel. La terraza del volumen central aloja paneles fotovoltaicos y colectores solares, pensados para que la casa genere su propia energía y reduzca costos de manera permanente. Los jardines verticales recorren las fachadas perimetrales, y en el fondo del terreno conviven una huerta, frutales y un área bio que hacen de este proyecto algo verdaderamente distinto. El anteproyecto de Exa Design incluye planos completos de todas las plantas, cortes, vistas y renders fotorrealistas que permiten ver el resultado final antes de arrancar la obra. Un trabajo de meses que el comprador recibe desde el primer día, con la libertad de adaptarlo a su gusto. Una casa así, en San Andrés Golf, con este nivel de diseño - todavía no existe. Podrías ser quien la construya. Si querés verlo en vivo, podés contactarnos - nosotros nos encargamos del resto. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-241)

USD 150.000

289 m² tot.

Chaco al 3838

San Andrés, General San Martín

Ideal inversores – Complejo de Monoambientes con Excelente Potencial de RentaSobre un lote de 8, 66 x 45 metros, se desarrolla un complejo compuesto por 6 departamentos monoambientes, ideal para quienes buscan una inversión con renta y posibilidades de crecimiento. La propiedad cuenta con acceso independiente mediante puerta peatonal y portón vehicular, con la posibilidad de automatizar este último y destinar el espacio al ingreso de cocheras. Dispone de jardín al frente, pasillo central de distribución y un patio para cada unidad, ofreciendo un gran potencial de mejora y revalorización. Posibilidad de ampliar la inversión: el lote lindero, de las mismas dimensiones (8, 66 x 45 metros), cuenta con otras 6 unidades funcionales, pudiendo adquirirse ambas propiedades en conjunto o por separado. Una excelente oportunidad para conformar un complejo de 12 unidades con una destacada proyección de renta. - Lote de 8, 66 x 45 m- 6 monoambientes de 30m2- Puerta peatonal y portón vehicular- Posibilidad de incorporar cocheras- Patio para cada unidad- Gran potencial de valorización- Opción de adquirir el lote lindero con 6 unidades adicionalesUna propiedad con múltiples posibilidades, ideal para inversores que buscan ingresos actuales y proyección a futuro. Valor de ambos terrenos juntos U$S 290. 000Consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. inmobiliaria daniel gomez propiedades & servicios. Pco. Rodríguez 4934 - Villa Ballester. para comunicarse puede hacerlo de lunes A viernes de 9: 30hs A 13hs y 15: 30hs A 19: 30hs, los sabados de 9: 30hs A 13hs

USD 220.000

150 m² tot.

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3600

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Agustina Galeano. Esta excelente propiedad en lote propio ubicada en una esquina estratégica, cuenta con una distribución funcional e ideal tanto para negocios como para vivir. Características principales. • Superficie terreno: 150 m² • Superficie cubierta: 226. • Frente Pres Perón: 9, 13 metros. • Frente Francisco Hué: 16, 43 metros. • Zonificación: ec-rb (Equipamiento Comercial y Residencial Baja) 9 mts de altura. • Ubicación: - A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo, mercados, almacenes, bares, comercios de cercanía en general. - Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano, Colegio Estados Unidos, Colegio Mariano Moreno, Colegio Sagrado Corazón, Instituto Santo Tomas de Aquino, distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin (unsam) y así como también colegios Secundarios privados y estatales. - A solo 6 cuadras de Av. Balbín (Ruta 8) que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. - A 3 cuadras de Ayacucho, también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al ffcc Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. Planta Baja: Al ingresar, encontramos un amplio local comercial con un atractivo frente a la avenida, ofreciendo gran visibilidad. Este nivel también incluye un baño y una cocina separados, perfectos para operar cualquier tipo de comercio. A continuación, el hall de entrada nos lleva a una cochera cubierta con espacio de depósito. Además, en el área exterior, hay otra cochera cubierta y un patio descubierto, brindando múltiples opciones de uso. Planta Alta: Accediendo de manera independiente a través de una escalera, se encuentra un luminoso departamento de 3 ambientes. Al entrar, nos recibe un acogedor living con balcón francés al frente, seguido por una cocina-comedor equipada con un balcón al frente que permite disfrutar de vistas agradables. Desde el living, se distribuyen dos cómodos dormitorios, cada uno con placares empotrados y acceso a un balcón corrido al frente. Este nivel también incluye un baño completo y un quincho con lavadero, ideal para reuniones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 65.000

188 m² tot.

Moreno 5100

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Diego Cajide. venta de lote de 11, 50 x 16, 41 mts con casa. Zonificación id - Industrial Dominante. -apto credito-oportunidad- Casa lote propio de 188, 72 mts totales. * Jardín y cochera al frente. * Recepción/Sala de estar. * Comedor diario. * Cocina/Comedor. * Baño completo. * Dormitorio principal al jardín. * 2 dormitorios adicionales. * Lavadero/depósito. * Patio con Parrilla. Superficies por escritura 188, 72. Los planos deben actualizarse. Nos encontramos a en San Martin a 5 cuadras de Av. De Mayo y a pocas cuadras de la estación de Lourdes del Ferrocarril Belgrano. A 9 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín brindado fácil acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con cercanía con el Hospital Municipal Dr. Diego Thompson, áreas educativas y comerciales. -apto credito- Vení a visitarla, te va a encantar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

304 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Aristobulo del Valle al 6300

Villa Ballester, General San Martín

"Lote Estratégico de 300 m² en Chilavert: Conectividad imbatible y todos los servicios listos, construcción actual, faltan detalles de terminaciones de obra. Destacamos la salida directa a General Paz y la cercanía a la estación, posicionándolo como una base ideal para un proyecto de vivienda moderna. Viví el placer del verde, la luz y el aire libre todos los días. Oportunidad! Lote Propio. Lote de 304m2 con vivienda amplia y luminosa, desarrollada íntegramente en planta baja (8, 66 x 35 m), ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Construcción nueva, con detalles de terminación pendientes, lista para revestir y personalizar a tu propio estilo. Al frente, porch con jardín y cochera cubierta, con paredón que brinda privacidad e intimidad. El interior ofrece un living–comedor muy luminoso con ventanal al frente, cocina–comedor funcional para el uso diario, dos dormitorios, baño completo y terminado independiente con salida directa al parque. Los techos y cerramientos en madera con caída aportan calidez, diseño y una atmósfera acogedora, generando ambientes nobles y confortables. El gran protagonista es su amplio parque parquizado, con un majestuoso nogal añejo que regala sombra, frescura y un entorno único. Cuenta además con mesada, parrilla y lavatorio, pensados para proyectar un futuro quincho, ideal para reuniones, celebraciones y momentos compartidos, y una futura piscina que amerita las dimensiones de este terreno, pocos en la zona que permiten cómodamente futuras ampliaciones. Ideal para tus mascotas. No te la pierdas! Sale o Sale. Ubicada en Chilavert, Partido de General San Martín, en una calle residencial muy tranquila, a pocas cuadras del centro comercial, colegios, transporte y espacios verdes. Tu Hogar Tu lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 95.000

294 m² tot.

Falucho al 1200

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad! Lote en Venta – Falucho 1242, Villa Ballester (limite con partido de Vicente lopez) -valor libre de gastos-8, 66 x 34 m | 294, 44 m² | Zonificación ri -Excelente orientación solar con fondo hacia Noroeste (sol desde el mediodia en adelante en el fondo, ideal para realizar piscina) Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Ubicado sobre la calle Falucho al 1200, en una zona residencial consolidada de General San Martín, este lote de 8, 66 metros de frente por 34 metros de fondo, con una superficie total de 294, 44 m², ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su zonificación ri. Es una opción ideal para construir una amplia vivienda unifamiliar con jardín, piscina, quincho y espacios verdes, brindando el confort que una familia necesita sin resignar una excelente ubicación. Al mismo tiempo, su zonificación representa una atractiva alternativa para desarrolladores e inversores, permitiendo evaluar la construcción de un edificio residencial (sujeto a verificación y aprobación municipal según la normativa urbanística vigente). Destacados: Lote de 8, 66 x 34 m. 294, 44 m² de superficie. Zonificación ri. Excelente frente y profundidad para distintos proyectos. Ideal para vivienda familiar de categoría. Gran potencial para desarrollo inmobiliario. Entorno residencial con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios. Una propiedad con el equilibrio perfecto entre calidad de vida e inversión, en una ubicación estratégica de Villa BallesterConsultanos para conocer los indicadores urbanísticos y el potencial constructivo de este lote. Melisa LazartMartillera y Corredora PúblicaMatrícula cmcpsm 3012 Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Super destacado

USD 190.000

231 m² tot.

Moreno 3300

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Gabriela Belen Arcuri. Excelente lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona consolidada del centro San Martín. Su condición de lote en esquina le aporta una importante ventaja para el proyecto arquitectónico, favoreciendo la resolución de accesos, iluminación y ventilación, además de brindar mayor presencia y visibilidad desde ambas calles. La propiedad cuenta con un fot de 2, 5, lo que permite proyectar una superficie construible significativa respecto de la superficie del terreno, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para constructores, desarrolladores e inversores. Puntos destacados. -Muy buen acceso a Capital Federal. - Ubicación estratégica dentro de San Martín. - fot 2, 5. - Excelente potencial para desarrollo. - Mayor aprovechamiento de fachada por su ubicación en esquina. - Ideal para evaluar proyecto de viviendas multifamiliares u otro desarrollo permitido por normativa. - Entorno urbano consolidado y con infraestructura de servicios.. Excelente conectividad: ubicada en pleno San Martín Centro, próxima a la estación San Martín del Ferrocarril Mitre y con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones: 48, 78, 87, 161, 169, 175, 176, 204, 237, 252, 289, 310, 328, 343 y 670. Una oportunidad para quienes buscan un terreno con buenas condiciones de desarrollo y una ubicación con excelente potencial inmobiliario. La superficie construible definitiva y las características del proyecto deberán determinarse mediante la correspondiente factibilidad y verificación de la normativa urbanística vigente. Hoy cuenta con un chalet de 3 ambientes jardín al frente totalmente a refaccionar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 200.000

216 m² tot.

Rubén Darío al 4300 Entre B. Rivadavia y Alem

Munro, Vicente López

Oportunidad! Baja valor de U$S 220. 000 A U$S 200. 000!! Chalet 6 ambientes desarrollado en dos plantas sobre lote de 8. 66x25mts. A refaccionar. Garage cubierto para un auto, jardín al frente. Living, comedor, cocina con muebles altos y bajo mesada, un dormitorio con placard, otro dormitorio o escritorio, baño completo. Jardín al fondo con cuarto de herramientas. En primer piso dos dormitorios, baño completo y terraza. Muy buena ubicación cercano a Av Mitre, centro comercial. Lote apto duplex ideal inversor/constructorCódigo de propiedad: dot8288 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 245.000

447 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Rubén Darío 4300

Munro, Vicente López

Excelente terreno de 13, 40 x 25, 98mts (348, 13m2) con chalet de 6 ambientes en 2 plantas en inmejorable ubicación. Zonificacion R2. Apto unidades funcionales. Cuenta en pb: con living comedor de 6, 42 x 3, 62mts con pisos de mármol, amplio hall de recepción, cocina comedor con amoblamiento completo, comedor diario de 4, 31 x 2, 50, toilette, pasillo, dormitorio en pb con placard, escritorio o dependencia, cuarto de herramientas, lavadero separado cubierto, gran galería cubierta de 10, 42 x 2, 21mts con amplios ventanales con vista al jardín, entrada principal y de servicio, jardín de 15, 56mts lineales con pileta, quincho con parrilla y cochera para dos autos, en pa: hall de distribución, 2 baños completos. Dormitorio principal con vestidor, 2 cómodos dormitorios con placard uno de 4, 61 x 3, 96 con ventanales y vista al jardín y otro de 4, 33 x 3mts. Pisos de mármol, parquet y alfombra. Aberturas en madera. Calefacción por caldera, radiadores. El inmueble se encuentra de época en buenas condiciones. Las medidas, datos y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario. Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Martin F. Urrutia cmcpsi 5893 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1043

USD 275.000

514 m² tot.

Carlos Francisco Melo 1300

Florida, Vicente López

Dueño directo vende. Presentamos un terreno excepcional en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de Zona Norte. Situado en la emblemática intersección de Melo y 25 de Mayo, este lote en esquina ofrece una oportunidad inigualable para proyectar una residencia unifamiliar de categoría, combinando la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una vista abierta privilegiada directamente a la plaza. Características Principales del Lote. Superficie Total: 514 m², dimensiones ideales para un diseño arquitectónico de gran envergadura que incluya amplio jardín, piscina y comodidades premium. Disposición: Terreno baldío en esquina, lo que garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día, ventilación cruzada y una flexibilidad de diseño única gracias a su doble frente. Zonificación: Exclusivo para vivienda unifamiliar. Esto asegura un entorno residencial protegido del desarrollo de altura en parcelas linderas, resguardando la privacidad, el sol y la identidad del barrio. Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida. Espacios Verdes: Ubicado justo enfrente de la Plaza Vicente López y Planes, un pulmón verde hermoso, arbolado y seguro. Además, a solo 7 cuadras se encuentra el Paseo de la Costa, permitiendo disfrutar del Río de la Plata y sus áreas recreativas y deportivas a minutos de casa. Conectividad y Transporte: Conexión impecable con Capital Federal y Zona Norte. Se encuentra a solo 5 cuadras de la Estación Vicente López (Línea Mitre, ramal Tigre), que conecta con Retiro en 25 minutos. A 3 cuadras de Avenida del Libertador y a 6 de Avenida Maipú, con acceso inmediato al Metrobus Norte y múltiples líneas de colectivo. Oferta Educativa: En el corazón de una zona con los colegios más prestigiosos del país, incluyendo instituciones privadas como el Michael Ham Memorial College, St. Gregory's College y el Colegio San Gabriel, además de excelentes opciones públicas de nivel inicial, primario y secundario. Salud y Servicios: Cercanía inmediata a centros médicos de primer nivel, como el Hospital Municipal Houssay y los principales sanatorios privados y clínicas de la zona de Olivos y Vicente López. Centros Comerciales y Gastronomía: A pocas cuadras del centro comercial tradicional de Vicente López y del polo gastronómico de Olivos. Rápido acceso vehicular (aproximadamente 15 minutos) a los centros comerciales Unicenter Shopping y Dot Baires Shopping. Condiciones de Venta y Situación Jurídica. La venta se realiza bajo la modalidad de dueño directo, sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias adicionales, garantizando un trato personalizado y transparente. El valor del inmueble refleja una oportunidad de inversión competitiva debido a su estructura dominial, la cual se transfiere de la siguiente manera: 50% de la propiedad se transmite de forma inmediata mediante escritura traslativa de dominio perfecta. 50% restante se transmite mediante cesión de derechos posesorios de larga data. Al efectuar la reserva se condicionará la misma al estudio de titulos y documentación respaldatoria del profesional interviniente. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en la mejor esquina de Vicente López con un valor de entrada estratégico. Para más detalles o coordinar una visita al lote, comuníquese directamente.

USD 280.000

433 m² tot.

Antartida Argentina al 2300 Entre Marconi y Villate

Munro, Vicente López

Casa desarrollada íntegramente en una planta sobre lote propio de 8, 66 x 50 metros, con gran fondo libre, casa sólida y potencial de ampliación. Una propiedad versátil que permite distintos usos: vivienda familiar amplia, opción multifamiliar o incluso futuras ampliaciones gracias a su techo de losa. Ubicada a tan solo una cuadra y media de Vélez Sársfield con amplia gama de comercios y a dos cuadras de la estación de tren. Ubicación estratégica cerca de todo en entorno residencial. Al frente cuenta con cochera cómoda para dos autos y acceso a un pasillo de distribución que organiza los ambientes principales. Desde allí se ingresa a dos dormitorios con pisos de madera originales en excelente estado, de buena dimensión y muy cálidos. El living comedor se presenta amplio y luminoso, con buena ventilación natural y baño completo con hidromasaje. La cocina es semi independiente, de muy buen tamaño, equipada con muebles de guardado completos, artefactos a gas y spar. Continuo pero de forma independiente se desarrolla un departamento de dos ambientes, con un living comedor muy amplio, cocina separada, baño completo y dormitorio, ideal para integrar a la vivienda principal, destinar a renta o para uso de un familiar. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: patio, jardín con mucho verde y vista abierta, parrilla y pileta que generan un entorno muy privado y disfrutable. Además cuenta con lavadero independiente, taller y una amplia entrada de servicio. La casa posee calefacción por estufas de tiro balanceado y las instalaciones de luz, gas y agua fueron renovadas a nuevo hace 15 años. Una propiedad con gran lote, fondo parquizado y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y potencial de crecimiento. Escribinos para coordinar una visita! Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 380.000

457 m² tot.

O Higgins al 1700, Entre H. Yrigoyen y Libertad

Florida, Vicente López

Excelente oportunidad de chalet en lote propio sobre un lote de casi 13 metros de ancho con 458 m2 totales. Cuenta con orientación Este, en una ubicación privilegiada. A metros del colegio Lasalle donde toda al zona es súper residencial. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas. Accedemos a la propiedad por un jardín al frente, con cochera semicubierta amplia con posibilidad de ingreso para dos autos y acceso independiente hacia el jardín desde el lateral de la propiedad. Al ingresar por planta baja accedemos a un hall de recepción, luego a un family. El living y el comedor tienen piso de madera natural, chimenea y cuentan con una hermosa vista al jardín. Desde la cocina con doble circulación se puede salir al jardín y también se conecta con el sector de servicio (lavadero cubierto, dependencia y baño de servicio). En la misma planta baja encontramos dos amplios dormitorios que comparten un baño completo. A través de la escalera accedemos al primer piso donde encontramos dos dormitorios más, un playroom, un segundo baño completo con ventilación natural y un altillo o lugar de guardado. El jardín es un sueño. Con casi 16 metros de fondo por los casi 13 metros de ancho todo parquizado y con vistas a frondosas arboledas ideal para disfrutar durante todo el año de ese verde único. Ubicada en una zona privilegiada de Florida Mitre. Punto exclusivo de Zona Norte. Cercano a colegios, comercios y transporte público hacia todas las direcciones. Entorno seguro, residencial con acceso rápido a Panamericana. No te podes perder esta opción única ideal para que la actualices y disfrutes de este inmueble con el terreno con las dimensiones perfectas para tu futuro hogar. Código de propiedad: dot8256 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Super destacado

USD 410.000

374 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Vélez Sarsfield 4345

Munro, Vicente López

Venta en block – dos locales + vivienda + gran terreno en el centro de munropropiedad de uso mixto ubicada sobre Av. Vélez Sarsfield, en pleno corredor comercial de Munro y a pocas cuadras de Av. Mitre y de la estación. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 374 m² y cuenta con tres sectores funcionalmente independientes. Sector comercialDos locales al frente, de aproximadamente 4 × 5 metros cada uno, ambos con baño propio y acceso directo desde la calle. Aptos para comercio, oficina, servicios o renta. ViviendaCasa de cuatro ambientes con acceso independiente por pasillo. Cuenta con living, cocina comedor, dos dormitorios amplios con pisos de pinotea, escritorio, baño completo, galería cubierta, lavadero y cuarto de guardado. Espacio libreAmplio jardín de aproximadamente 25 × 8, 66 metros, una superficie poco habitual en el centro comercial de Munro. Ofrece potencial para ampliación, uso profesional o futuro desarrollo, sujeto a aprobación municipal. Aspectos destacados* Ubicación comercial estratégica. * Dos locales con potencial de renta. * Vivienda independiente. * Amplia superficie libre. * Sin expensas. * Venta en block. * Excelente conectividad. * Próximo a Av. Mitre y a la estación Munro. Ideal para inversores, comerciantes, profesionales, familias que busquen vivienda con renta o desarrolladores. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 545.000

890 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Rosetti al 500 Entre Lavalle y Agustín Alvarez

Florida, Vicente López

Exclusivo terreno de 17, 32 de frente x 47 de fondo, apto para seis dúplex. El mejor lote para tu futuro emprendimiento. Las unidades del fondo tendrían espectaculares jardines de mas de doce metros. Actualmente se encuentra alquilada con muy buena renta que te permite tener un buen ingreso mientras haces la aprobación de tu proyecto. Código de propiedad: Ver datos hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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