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87 Terrenos en venta en Rodeo del Medio, Mendoza

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USD 12.500

489 m² tot.

Bon Desti Rodeo del Medio Maipú

Rodeo del Medio, Mendoza

Argumedo bienes raices: venta. argumedo bienes raices tiene el agrado de presentar este excelente lote en el exclusivo barrio privado Bon Desti, ubicado a pocas cuadras del centro de Rodeo del Medio, Maipú. Se trata de dos lotes que se pueden adquirir juntos o por separado, cada uno con una superficie de 489 metros cuadrados. El barrio cuenta con un portal de ingreso y seguridad privada las 24 horas, garantizando la tranquilidad y la protección de sus residentes. Además, dispone de un sistema de riego sistematizado y cerco eléctrico en todo el perímetro. Con 66 lotes en total, Bon Desti tiene construcciones ya iniciadas y aprobadas por la Municipalidad, lo que garantiza un ambiente de calidad y orden. Entre las comodidades que ofrece el barrio, se destacan las expensas accesibles, la simultaneidad de obra aprobada y la posibilidad de escriturar de manera inmediata. Todos los servicios como luz, gas natural y agua están disponibles en la puerta del lote, lo que facilita el proceso de construcción. Además, este lote en particular cuenta con luz eléctrica y gas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un terreno listo para empezar a construir. La ubicación estratégica del lote, con una excelente iluminación solar, vista y ubicación en la cuadra, lo hacen ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en un barrio en crecimiento, con bajas expensas y posibilidad de financiación. ¡Para más información, no dudes en contactar a nuestra inmobiliaria!

Super destacado

USD 13.500

311 m² tot.

Don Bosco & Ruta Provincial

Rodeo del Medio, Mendoza

Es el complejo residencial más importante que se está desarrollando. Ubicado en calle Don Bosco y Ruta 50 de Rodeo del Medio, a solo 13 minutos de la Ciudad de Mendoza. El barrio se transforma en la continuación del bosque centenario de Lucila Bombal. (En un predio de 24. 800 m2, con más de 2. 000 árboles). Ese antiguo bosque fue el jardín de la casa de campo de Lucila, construido en el año 1887 durante la gobernación del General Rufino Ortega. El Bosque cuenta con más de 880 lotes con distintos fines. Lotes para viviendas residenciales, otros sobre la calle pública que no pagarán expensas y parcelas para la construcción de departamentos. El Barrio se acopla a un entorno totalmente natural con amplios espacios verdes y de recreación. Transformándose en una alternativa para vivir en un espacio de tranquilidad y armonía. Pero a su vez posee rápida salida al acceso. En la zona se sitúan colegios históricos y de gran prestigio. El barrio privado tiene las sigientes características: -Todos los servicios son subterráneos. -Red de Gas Natural. -Amplias Calles Asfaltadas de 10 metros. -Nuevo bosque con más de 2. 000 árboles en el centro del emprendimiento. -Paseo Comercial con 28 locales. -Pista de Salud de 10 km. -Gimnasio / Sala de Cross Fit. -Hipólito Coffe Bar desde las 7 A. M. -Oficinas de Coworking. -Teatro Griego y Biblioteca Pública. -Consultorios médicos. -Reglamento de construcción adaptado a la nueva ley de ph Especial. -Expensas Económicas. -Especio natural y de recreación. Que esperas para verlo! (coordina visita).

Super destacado

USD 14.000

311 m² tot.

Don Bosco S/N

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Victoria Corvalan. remax vendimia vende: Terreno en Barrio El Bosque, Rodeo del Medio, Maipú. Excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento de la zona. Se trata del Lote P-18, con una superficie de 311 m², ubicado en la primera etapa del barrio. El proyecto cuenta con un importante avance de obras: -Nivelación y desagües pluviales: 100% terminado. -Pozo de agua potable: 100% terminado. - Red de agua potable: 100% terminada. -Red de gas: 100% terminada. -Espacios verdes, portal de ingreso y sector deportivo: 90% de avance. -Red eléctrica subterránea: 50% de avance. Barrio El Bosque ofrece una propuesta integral pensada para disfrutar de la naturaleza, la seguridad y el confort: Todos los servicios subterráneos. Seguridad privada las 24 horas. Perímetro cerrado con boyero eléctrico. Calles asfaltadas. Iluminación solar. Ciclovías. Amplios espacios verdes. Paseo comercial con más de 33 locales. Pileta climatizada. Canchas de tenis y fútbol. Pista de salud. Quincho con churrasquera. Juegos para niños. Un entorno ideal para construir tu hogar o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento en una ubicación estratégica de Rodeo del Medio. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 19.000

322 m² tot.

Juan Isidro Maza 400

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Victoria Corvalan. remax vendimia vende: lote en venta – barrio privado las retamas. ¡Viví en uno de los desarrollos más completos y exclusivos de la zona! Manzana 22 – Lote 4 Superficie: 322 m² Con una ubicación estratégica y rápida conexión a la ciudad mediante Acceso Este-Oeste, este lote ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Características y amenities: Servicios subterráneos. Seguridad privada y monitoreo las 24 horas. Cámaras de seguridad. 2 canchas de tenis. 2 canchas de fútbol. 3 quinchos. sum (Salón de Usos Múltiples) Plaza de juegos para niños. Amplios espacios verdes. Paseo comercial. Locales gastronómicos. Una excelente oportunidad para construir la casa que soñás en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 25.000

2158 m² tot.

Buenos Aires 400

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano ccpim 1137- Contacto: Roxana Elizabeth Moyano. remax metropolitano venta terreno en venta 2158 M² rodeo del medio, maipu, mendoza. medidas: 23, 5 m de frente x 92 m de largo aprox. Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Rodeo del medio, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 2. 158 m² con frente sobre calle Buenos Aires, terreno completamente plano y sin desniveles que facilita cualquier proyecto constructivo. Zona caracterizada por crecimiento inmobiliario sostenido, próxima a importantes desarrollos urbanísticos y con conexiones directas a principales vías de acceso. La ubicación permite múltiples opciones de inversión, desde emprendimientos residenciales hasta proyectos de fin de semana, quincho y pileta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 15.000

300 m² tot.

Don Bosco 700

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Matias García López. terreno en venta en rodeo del medio, mendoza - lote A estrenar en complejo integrado. ubicación estratégica. El Bosque se emplaza en calle Don Bosco y Ruta 50, Rodeo del Medio, a apenas 500 metros del Acceso Este. Esta posición privilegiada garantiza rápidas salidas hacia la Ciudad de Mendoza en menos de 15 minutos, con acceso directo a Ruta 50 y conexión inmediata al nudo Costanera. El terreno se localiza en el corazón del Casco Histórico de Rodeo del Medio, junto al Centro Cultural Bombal, en una zona completamente integrada a la comunidad. Próximo a instituciones educativas de renombre como el Colegio y Universidad Vitivinícola Don Bosco, Colegio María Auxiliadora, y el Santuario María Auxiliadora. Cercano también a emprendimientos consolidados como Los Solares y Las Retamas. Características del complejo. El Bosque es un desarrollo de 840 lotes con urbanización de primera calidad, inspirado en emprendimientos de referencia como Las Cortaderas Country, La Carmelina y Las Retamas. Cada lote cuenta con una superficie mínima de 300 m² en adelante. La infraestructura incluye todos los servicios subterráneos, seguridad 24 horas, perímetros cerrados con muro y boyero eléctrico. Las calles están asfaltadas con ancho especial de 10 metros, mientras que las calles troncales alcanzan 22 metros de ancho con boulevares centrales. Servicios E instalaciones. • Electricidad y agua corriente disponibles. • Iluminación solar y ciclovías. • Sistema de reciclado de desechos. • Pileta climatizada con energía solar. área deportiva Y recreativa. El complejo ofrece amplias instalaciones para el esparcimiento y la actividad física: • Canchas de tenis y fútbol sintético con certificación fifa Forbex. • Canchas de vóley. • Canchas multipropósito de cemento y arena. • Pista de salud. • Quinchos con churrasqueras. • Anfiteatro y club house. • Skate park. • Juegos infantiles. • Amplios espacios verdes, bosque centenario de 30. 000 m² con más de mil árboles y represa. paseo comercial. El desarrollo integra un paseo comercial con 30 locales de servicios de primera necesidad: • Café-bar y restaurante. • Patio cervecero Hipólito. • Mercadito, verdulería, carnicería y almacén de bebidas. • Gimnasio con pileta de natación climatizada solar. • Jardín de infantes. • Consultorios médicos. • Servicios complementarios. Este terreno a estrenar representa una oportunidad única para construir en un complejo consolidado, con infraestructura moderna, servicios completos y una propuesta de vida sustentable en una ubicación estratégica de Mendoza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 16.000

488 m² tot.

Puyrredon 633

Rodeo del Medio, Mendoza

Century 21 López Vende Lote en Barrio Privado Bon Desti, a metros de calle Puyrredón. El lote es de 488 mts2, orientación Norte. Se encuentra limpio y nivelado listo para construir. El barrio está urbanizado con todos los servicios listo para escriturar. Es un barrio seguro y tranquilo con garita y seguridad las 24 hs. Excelentes vistas a la montaña. Mdm. - Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

USD 180.000

6 m² tot.

Olascoaga s/n

Rodeo del Medio, Mendoza

C21 López ofrece a la venta excelente finca ubicada en Rodeo del Medio, Maipú, sobre calle Olascoaga, a tan solo 1, 5km de Ruta 20, con rápido acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 5 hectáreas 9000 m² (casi 6 hectáreas), con orientación oeste, ideal para el desarrollo agrícola y productivo. Posee 116 metros de frente por 514 metros de fondo, lo que le otorga una excelente configuración y aprovechamiento del terreno. Se encuentra limpia y nivelada, lista para trabajar, lo que representa un gran ahorro de tiempo y costos iniciales. Posee derecho de riego y un pozo de 6 pulgadas con bomba de 4”, lo que garantiza una provisión de agua constante y eficiente para el desarrollo de cualquier cultivo. Ubicada en una de las zonas más reconocidas por su calidad productiva, esta finca cuenta con suelos de excelente calidad, altamente fértiles y aptos para una amplia variedad de cultivos. Las características del terreno, junto con las condiciones climáticas de la región, la convierten en una opción ideal para desarrollos agrícolas, frutales u hortícolas. Pb. - Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

USD 32.000

564 m² tot.

Don Bosco S/N

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay ccpim 998- Contacto: Pablo De Lucia. El equipo de re/max ofrece este excelente lote esquina ubicado en una de las posiciones más buscadas del Barrio Privado El Bosque, dentro de la Etapa 1 y cercano al acceso principal. El Barrio Privado El Bosque se encuentra sobre calle Don Bosco y Ruta 50, en Rodeo del Medio, Maipú. Su ubicación estratégica dentro del Gran Mendoza permite rápidas conexiones por Ruta 50 y Acceso Este hacia la Ciudad de Mendoza, ubicada a menos de 15 minutos. Hay lugares que no solo ofrecen un terreno para construir, sino la posibilidad de comenzar una nueva etapa. Este espectacular lote esquina de 563, 96 m² combina ubicación, naturaleza, seguridad y calidad de vida en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. Desarrollado por Gimenez Riili, El Bosque fue concebido para disfrutar de una vida más tranquila, segura y conectada con la naturaleza. Cuenta con seguridad privada las 24 horas y control de acceso, Club House, espacios recreativos, canchas deportivas, plazas, paseo comercial y un entorno verde único que integra sectores preservados de bosque centenario y el Centro Cultural Lucila Barrionuevo de Bombal. Además, dispone de todos los servicios subterráneos: gas natural, energía eléctrica, agua potable y cloacas, garantizando comodidad, estética e infraestructura de primer nivel. Su ubicación dentro de la Etapa 1, cercana al acceso principal y a los espacios comunes, le aporta un valor diferencial tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Una oportunidad para proyectar a futuro, en un entorno pensado para disfrutar cada día. Consultame ahora!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 19.000

378 m² tot.1 baño

RECONQUISTA SN

Rodeo del Medio, Mendoza

Century 21 lucio barrsoso vende, lote con quincho Y pileta en rodeo del medio, maipu. Barrio semi privado, tranquilo. Baño. Todos los servicios. Escritura en condominio. - Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C. C. P. I. M. 1784. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C. C. P. I. M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 1784

USD 6.000

365 m² tot.

Los Pinos 10300

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: Paula Alderete. el equipo de re/max follow A cargo del corredor inmobiliario gustavo silva ccpim 1947, ofrece A la venta terreno en el barrio semi privado \"atardeceres de primavera ii\", ubicado sobre calle los pinos S/N, rodeo del medio, del departantamento de maipÙ, provincia de mendoza. El terreno se encentra en un lugar distinto donde se relacionan la naturaleza Y el confort, pensado para disfrutar de un estilo de vida diferente. Es ideal para invertir Y crear cada dia recuerdos inolvidables proyectando hacia el futuro. El lugar es un espacio soñado, en crecimiento Y seguridad, con salida A calles principales que conectan con los accesos directos al centro del departamento O ciudad. El terreno cuenta con cierres perimetrales en el fondo, una parte lateral de material de ladrillo Y tela romboideal en el resto de los conlindantes. Servicios: bajada de luz Y boca de agua en puerta del terreno. Para mayor seguridad tiene el servicio de serenos en la entrada Y rondines las 24 horas. Tambien el barrio tiene formada una uniÒN vecinal. Se cobra una cuota expensas de $ 35. 000 por estos servicios Y mantinimiento de limpieza en todo el barrio. Superficie del terreno: 365 M2 aproximadamente. precio del terreno: U$D 6. 000. contactáme para más información O coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 12.000

1000 m² tot.

ruta 20

Rodeo del Medio, Mendoza

C21 López ofrece a la venta terreno ubicado en Ruta 20 y Callejón San Francisco, Maipú. El mismo se encuentra en un barrio cerrado con portón automático sobre callejón San Francisco, a escasos metros de Ruta 20. Características del terreno: - Superficie: 1. 000m2. - Totalmente nivelado y limpio. - Posee luz y agua de pozo. - Listo para escriturar. - Orientación Sur. - Medidas: 25x40 (aprox) - Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. - No se pagan expensas. - Se aceptan permutas. - Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

USD 14.000

824 m² tot.

Olascoaga 2354

Rodeo del Medio, Mendoza

Century21 Baigorria ofrece a la venta terreno en Maipú. - Ubicación: Olascoaga N° 2354, Rodeo del Medio, Maipú. - Superficie: 824mts2. - unidades disponibles: 2. - valor usd Ver datos c/u. Acceso por calle de tierra. Servicios en puerta de luz y gas. Escritura. ideal inverisonistas! No dejes pasar esta oportunidad! Consultame y agendamos visita! Valentina Perez /@c21baigorria. com. ar / +5Ver datos. Jesica Beatriz Baigorria Matrícula ccpim 1753. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria, Matrícula ccpim 1753 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ccpim 1753

USD 159.000

23232 m² tot.

Nicolás Serpa 4656

Rodeo del Medio, Mendoza

Vórtice inmobiliaria vende. Excepcional y amplia finca en venta con dos casas, ubicada con frente a calle Nicolás Serpa N° 4656, Rodeo del Medio, Departamento de Maipú, de la Provincia de Mendoza, a sólo 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, en una excelente zona residencial-rural, con desarrollos inmobiliarios recientes, lo que asegura una revalorización a futuro, y la convierte en una estratégica inversión. Superficie total 2 ha 3232 m2 (aprox.), en las cuales contamos con: - Un predio parquizado y cerrado de 4000 m2 (aprox.) con una casa principal, una casa secundaria, un galpón, piscina, cancha y un quincho. - 2 hectáreas (aprox.) de ciruela variedad "Black Amber", con servidumbre de paso desde la propiedad. Superficie cubierta 450 m2 (aprox.) Casa principal: ingreso con hall de distribución, cuatro habitaciones, dos baños completos, estar comedor, cocina comedor, galería cerrada, galería abierta, y sector de parrilla completo con horno de barro y espacio de guardado. Casa secundaria: una habitación, un baño completo, estar comedor, cocina, y lavandería. Galpón: para guardado de herramientas y maquinarias. Datos importantes: dispone de todos los servicios (excepto gas natural) ; la piscina posee 6m x 10m, y cuenta con sus respectivos equipos de funcionamiento; dispone de varios árboles de olivos; y goza de una cancha de paddle (a reparar). Si bien el inmueble tiene una basta antigüedad, hace sólo algunos años se le realizaron modificaciones. La propiedad se encuentra en una ubicación ideal para quienes buscan escapar del ruido urbano y conectar con el aire puro y el entorno agrícola mendocino, sin alejarse de los servicios; con una proximidad a la prestigiosa zona de bodegas y olivícolas de Maipú. Valor de Venta: usd 159. 000. - Se evalúan permutas y financiación. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: grosso, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

USD 55.000

2000 m² tot.

Puyrredon 5005 S/N

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Melissa Solitro. quincho cubierto en venta maipu 2000 M2 mendoza - apto crédito. Excepcional terreno en Rodeo del Medio con una superficie total de 2000 m² completamente parquizado y en condiciones óptimas de conservación. Ubicado estratégicamente sobre calle Puyrredón 5005, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario o proyecto personal. Características principales. • Superficie total de 2000 m² totalmente parquizados. • Excelente estado de conservación general. • Ubicación privilegiada en Rodeo del Medio, Mendoza. • Apto para crédito hipotecario. infraestructura Y equipamiento. • Quincho abierto techado. • Churrasquera. • Horno tipo barro. • Baño completo independiente. • Espacio funcional con bacha y mesada. • Área techada para estacionamiento de vehículos. • Amplio espacio de guardado para kitchenette. beneficios de la propiedad. • Terreno completamente acondicionado y cerrado con portón corredizo. • Múltiples opciones de desarrollo. • Infraestructura lista para diferentes proyectos. • Zona de alto potencial inmobiliario. Oportunidad única para inversores o familias que buscan un terreno con desarrollo integral y excelente ubicación en Mendoza. Importante: Las medidas y características son referenciales. Se recomienda verificar datos específicos con asesor inmobiliario para confirmación definitiva. Victor E. Montivero ccpim 783. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 8.000

300 m² tot.

Los Pinos 10300

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: Leonardo Runco. Terreno de 300 m² ubicado en el Barrio Privado Atardeceres de Primavera ii, sobre calle Los Pinos Ver datos en Rodeo del Medio, Maipú. La propiedad se encuentra en excelente estado general y cuenta con acceso controlado mediante tranquera de ingreso, cerrado perimetralmente con tela romboidal y cinta. La ubicación estratégica del lote lo posiciona frente a una plaza de juegos infantiles dentro del barrio, lo que suma valor tanto para familias como para quienes buscan un entorno seguro y tranquilo. El espacio resulta ideal para proyectos de quincho, pileta y áreas de esparcimiento, permitiendo disfrutar de un ambiente residencial alejado del ruido urbano. El barrio privado cuenta con infraestructura de servicios de electricidad y agua. Dispone de seguridad perimetral y control de ingreso, garantizando tranquilidad a los residentes. La unión vecinal se encuentra constituida, lo que asegura una administración organizada. El canon mensual de seguridad es de 40. 000 pesos. Esta propiedad representa una oportunidad destacada para quienes deseen invertir en un terreno con todas las comodidades de un barrio consolidado y seguro, en una zona de crecimiento residencial de la región. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 24.000

374 m² tot.

Juan Isidro Maza 400

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Real Estate New Generation sa ccpim 0001- sa - 2011- Contacto: Erika Brocanelli. El equipo de re/max Excelencia ofrece a la venta terreno en el barrio privado La Retamas, de Rodeo Del Medio, Maipú, Mendoza. El barrio se presenta como una oportunidad inmejorable por su rápida conexión a la ciudad de Mendoza. El lote se ubica en la manzana 20, designado con el numero 11. El mismo se encuentra en un complejo residencial, ubicado a sólo 13 minutos de la Ciudad de Mendoza, en Rodeo del Medio, Maipú. La localización estratégica es otro valor de este emprendimiento, ubicado junto a la nueva estación de servicio Axion (de Acceso Este) y colindante a 3 colegios privados, que forman parte de la excelente oferta educativa del lugar. - Portal de Acceso Controlado con doble ingreso. Puerta 1 por calle Maza y Puerta 2 por calle Cervantes. - Seguridad 24 horas. Cámaras de Seguridad. Muro de Cierre Perimetral. - Todos los servicios son subterráneos. - Amplias calles pavimentadas. - Gas Natural. - Cloacas. - Gran Club House. - 2 canchas de Tenis. - 2 canchas de Futbol 7. - 1 cancha multi uso de hormigón. - 2 quinchos abiertos y equipados para pequeños eventos. - 1 quincho en terraza para reuniones y agasajos. - 21. 000 mt2 de espacios verdes regado por riego por aspersión. - Centro comercial con Hipólito Coffee Bar y #GoEast gym desde las 7 am, los 365 días del año. Superficie terreno: 374 m² Expensas: ars 90. 000. por mas detalles Y para coordinar una visita, no deje de contactarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 15.000

2160 m² tot.

Ccif C/ Salida a Tropero Sosa 5500

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano ccpim 1137- Contacto: Martos Gisel. remax ofrece dos lotes contiguos, en Rodeo del Medio. Ubicado por calle Tropero Sosa, entre Belgrano y Necochea. Cada uno de los lotes tiene una superficie de 2160 mts. Cualquier consulta, no dudes en llamarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 98.000

5712 m² tot.

Juan Isidro Maza 2798

Rodeo del Medio, Mendoza

Terreno en venta ubicado en la zona de Rodeo del Medio, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 5712 m² y 106 m² de superficie construida. El terreno posee un frente de 62 m y un largo de 92 m, ofreciendo amplias posibilidades de construcción y diseño. Este terreno se encuentra en una zona en crecimiento, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Rodeado de un entorno tranquilo y con cercanía a servicios esenciales, como escuelas y centros de salud. Además, cuenta con acceso a transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. La propiedad posee agua potable, electricidad, gas en puerta para ser ingresado, parquizado completo con cierre olímpico, pozo de riego de 18 hs a 100 metros de profundidad y cisterna de 10. 000 litros. Posee. Dicho pozo compartido con 2 usuarios más! . Riego por aspersión y arboles con algunos frutales. Ideal para un emprendimiento o alquiler para eventos semanales! Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento.. Recordar que este gran parquizado dispone de un espacio de 70 metros cubiertos para salón de eventos, anexando 2 baños y una cocina con sus respectivos tubos de gas para cocinar y calefaccionar el ambiente! - Ideal para alquiler de eventos sociales, Se escuchan ofertas serias de contado efectivo, Se analizan permutas de consideración. No dudes en contactar a realty up. Matrícula 2164 -

USD 24.000

326 m² tot.

Don Bosco S/N

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: María Eugenia Segura. lote venta barrio privado el bosque rodeo del medio maipu. el bosque - manzana L unidad 3. Ubicado en Calle Don Bosco y Ruta 50, en Rodeo del Medio, el bosque Barrio Privado es un desarrollo de Giménez Rilli que combina naturaleza, confort y conectividad. Con más de 880 lotes para viviendas residenciales, parcelas para departamentos y lotes sobre calle pública sin gastos, este emprendimiento ofrece una propuesta innovadora para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo. El barrio se integra al bosque centenario de Lucila Bombal, un espacio de 24. 800 m² con más de 2. 000 árboles que formaban parte del jardín de su casa de campo, construida en 1887. Esta fusión entre historia y modernidad convierte a el bosque en un lugar único. , donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza se combinan con la cercanía a la ciudad. A tan solo 11 minutos de Mendoza, cuenta con accesos rápidos a las principales vías, ofreciendo una conexión estratégica para quienes trabajan o estudian en la capital. El emprendimiento se destaca por su infraestructura de primer nivel, con todos los servicios subterráneos, incluyendo gas natural, energía eléctrica, cloacas, agua potable e internet de alta velocidad. Además, cuenta con calles pavimentadas, iluminación led en todo el barrio, seguridad privada las 24 horas, tres Club House para eventos, consultorios médicos y oficinas de coworking, brindando todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno. El diseño del barrio prioriza los espacios verdes y las áreas recreativas, con canchas de fútbol, básquet y vóley, un circuito de running interno y amplios espacios para el esparcimiento al aire libre, ideal para familias y amantes del deporte. Además, el bosque cuenta con un Street Center con 38 locales comerciales, que ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo un instituto de inglés con certificación internacional, mercado de alimentos, farmacia, cafetería y patio cervecero, gimnasio 24 horas, cajero automático, Estacionamiento y seguridad privada, garantizando una experiencia cómoda y segura para sus residentes. Con una ubicación privilegiada, infraestructura de calidad y un entorno natural inigualable, el bosque es la opción ideal para quienes buscan un hogar con todas las ventajas de un barrio privado y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza. ¡Consultanos y descubre tu próximo hogar o inversión! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 15.000

2160 m² tot.

Ccif C/ Salida a Tropero Sosa 5500

Rodeo del Medio, Mendoza

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano ccpim 1137- Contacto: Martos Gisel. remax ofrece dos lotes contiguos, en Rodeo del Medio. Ubicado por calle Tropero Sosa, entre Belgrano y Necochea. Cada uno de los lotes tiene una superficie de 2160 mts. Cualquier consulta, no dudes en llamarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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