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342 Terrenos sin cocheras en venta en Resistencia, Chaco

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USD 55.000

956 m² tot.

PEÑALOZA 500

Resistencia, Chaco

Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Este terreno de 950m², ubicado en Villa Camila, se destaca por sus generosas dimensiones, ideales para desarrollar una vivienda familiar amplia, con espacios verdes, o un proyecto residencial de baja densidad. La zona se caracteriza por su ambiente sereno y seguro, alejado del ruido y el ritmo del centro de la ciudad, ofreciendo un entorno cálido y familiar, perfecto para disfrutar de la vida diaria con mayor bienestar. A pesar de su tranquilidad, cuenta con rápido y cómodo acceso desde la Autovía - Ruta Nacional N°11, lo que permite una excelente conectividad con distintos puntos de Resistencia y una fluida cercanía con la ciudad de Corrientes. El barrio dispone de servicios esenciales, comercios y puntos de abastecimiento cercanos, garantizando comodidad sin resignar paz y privacidad. El terreno cuenta con todos los servicios: luz y agua, listos para construir. Además, el propietario ofrece una modalidad de compra flexible, con entrega del 50% del valor y financiación del resto en hasta 6 cuotas, facilitando el acceso a esta excelente inversión. Puntos de venta destacados: * Optima superficie y versatilidad. * Zona residencial tranquila. * Opción de financiación directa por parte del propietario. Contáctanos hoy mismo y asegurá este terreno ideal para construir el hogar que tu familia merece. #codigo de publicacion 1976# oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: amd1976

USD 99.000

15000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Romina Prieto. A tan solo 100 metros de la Ruta Nacional N°11, se encuentra este amplio terreno de 1, 5 hectáreas, en una ubicación estratégica de alto tránsito y con gran proyección de desarrollo. Actualmente sin construcciones, el predio se presenta ideal para distintos usos: depósitos, centros logísticos, emprendimientos comerciales o proyectos industriales. Su entorno inmediato ya cuenta con importantes galpones y depósitos, lo que refuerza el atractivo para actividades vinculadas al transporte, almacenamiento y distribución. El terreno conserva además una variada arboleda autóctona, lo que brinda un marco natural distintivo y la posibilidad de integrar espacios verdes al desarrollo que se realice. Una oportunidad única para quienes buscan dimensiones amplias, fácil acceso y visibilidad sobre uno de los principales corredores viales de la región. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 16.000

250 m² tot.

Juan Manuel de Rozas 2000 S/N

Resistencia, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Analia Olivero. ¡Oportunidad de inversión en Barrio Santa Lucía! Este terreno es ideal para construir una casa o un proyecto comercial, con una ubicación privilegiada y acceso a los servicios necesarios. Terreno de 250 m² ubicado en el sector de las 91 Viviendas, en la intersección de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. Antonio Martina, una zona con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad. Cuenta con 12, 50 metros de frente por 20 metros de fondo, ofreciendo el espacio ideal para construir la vivienda que soñás o desarrollar un proyecto de inversión. Su ubicación estratégica, detrás de Mayorista Vital y a solo 400 metros de la colectora, permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, combinando comodidad y tranquilidad. - Terreno limpio y listo para construir. - Acceso fácil y rápido a la ruta y a los servicios de la zona. Oportunidad para: - Familias que buscan construir su hogar soñado. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica! ¡Contáctame ahora! - Inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. - Desarrolladores que buscan un terreno para proyectos comerciales o residenciales. ¡Consúltanos y coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 93.350

791 m² tot.

AV SARMIENTO 5800

Resistencia, Chaco

Barrio Privado La California uf 00-291. servicios: . Puesto de control de ingreso con garita de seguridad. Vigilancia motorizada las 24 hs, todos los días del año. . Garitas extras de seguridad en diferentes puntos del barrio. . Muro y cerco perimetral con tejido olímpico. . Tendido de energía eléctrica y alumbrado público. . Red de agua potable. . Acceso pavimentado. Calles consolidadas y enripiadas. . Playón multideportivo con canchas de básquet, fútbol, tenis. Juegos infantiles y aparatos de gimnasia al aire libre. . Sendas peatonales. Opciones de Pago: . Contado: 15% de descuento. . Plan de Financiación: o Entrega mínima: usd 25. 000. O Saldo en hasta 60 cuotas en Pesos, ajustadas mensualmente por el Índice General cac - Cámara Argentina de la Construcción (camarco). O Posibilidad de adelantar cuotas. Ipo de inmueble: Terreno. Operación: Venta. Código interno: jrm00 1767. Estado de la oferta: Vigente. ubicación. Dirección: Av. Sarmiento 5800. Barrio / Zona: Barrio Privado La California. Unidad funcional: uf 00-289. Ciudad: Resistencia. Provincia: Chaco. superficie Y medidas. Superficie total: 791 m² Frente: 18 m. Fondo: 43, 95 m. precio. Precio de venta: U$S 84. 054. servicios E infraestructura del barrio. Control de ingreso con garita de seguridad. Vigilancia motorizada las 24 horas. Garitas de seguridad distribuidas en el barrio. Muro perimetral y cerco con tejido olímpico. Red de energía eléctrica y alumbrado público. Red de agua potable. Acceso pavimentado. Calles internas consolidadas y enripiadas. Playón multideportivo. Canchas de básquet, fútbol y tenis. Juegos infantiles. Aparatos de gimnasia al aire libre. Sendas peatonales. características del lote. Ubicación en el lote: sobre área verde. Zonificación: Residencial. Desagües cloacales: No. Gas natural: No. Pavimento: No. Agua corriente: Sí Teléfono: Sí Planos aprobados: Sí Requiere demolición: No. contacto. WhatsApp: Ver datos. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: jrm1767

USD 78.000

154 m² tot.

Roque Sáenz Peña 534

Centro, Resistencia

Oportunidad de inversión inmobiliaria!. Terreno de 14 metros de frente por 11 metros de fondo, totalizando una superficie de 154 metros cuadrados, ubicado en una zona super residencial de la ciudad de Resistencia. Ubicacion estrategica E inmejorable: A solo 4 cuadras de la Peatonal de Resistencia, el corazón comercial de la ciudad, con intenso flujo peatonal y vehicular todos los días de la semana. A 150 metros de la Plaza España, uno de los pulmones verdes más tradicionales y concurridos del microcentro. A 6 cuadras de la Universidad Nacional del Nordeste (unne) , garantizando una demanda constante de alquileres por parte de la comunidad estudiantil durante todo el año lectivo. Usos potenciales del terreno: Gracias a su generoso frente de 14 metros, el terreno permite un loteo inteligente que posibilita distintos desarrollos inmobiliarios: Tres locales comerciales de aproximadamente 4, 66 metros de frente cada uno, ideales para cualquier rubro que se beneficie del alto tránsito peatonal de la zona. La cercanía a la peatonal asegura visibilidad constante y potencial de ventas durante todo el año. Tres monoambientes de aproximadamente 51 m² cada uno, perfectamente orientados al alquiler estudiantil. La proximidad a la unne genera una demanda estable y recurrente, con baja incidencia de mora y posibilidad de actualizar el valor del alquiler año tras año. Cada unidad podría alquilarse de forma independiente, multiplicando el retorno de la inversión. Rentabilidad asegurada: Se trata de una oportunidad concreta de obtener una renta segura y predecible, ya sea a través del alquiler de locales comerciales (con contratos típicamente más largos y mayor valor de alquiler por metro cuadrado) o mediante el alquiler de monoambientes a estudiantes (con ocupación garantizada de marzo a diciembre y alta rotación que permite ajustes tarifarios periódicos). Factores adicionales a considerar: La zona cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, energía eléctrica, alumbrado público, veredas pavimentadas y acceso a transporte público a pocos metros. La ubicación céntrica asegura una plusvalía sostenida en el tiempo, con propiedades que históricamente se revalorizan por encima de la inflación promedio. La demanda de alquileres tanto comerciales como estudiantiles en el microcentro de Resistencia se mantiene firme incluso en contextos económicos adversos, lo que convierte a esta propiedad en un refugio de valor con rentabilidad tangible. Un terreno con estas características, en esta ubicación y con este potencial de desarrollo, no aparece en el mercado con frecuencia. Ideal para inversores que buscan diversificar su cartera con un activo real, de baja volatilidad y con posibilidades de generar ingresos pasivos desde el primer momento.

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