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24 Terrenos a estrenar en venta en República de la Sexta, Rosario

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Terreno · 315m² · Terreno Para Edificio Venta Centro Rosario Abasto Republica de La Sexta
Super destacado
Terreno · 92m² · Terreno en Cochabamba y Chacabuco
Super destacado
Terreno · 309m² · Venta - Terreno - Alem 2298 - Republica de La Sexta - Rosario

USD 360.000

309 m² tot.

Alem 2298

República de la Sexta, Rosario

Venta-terreno-alem esquina la paz-republica de la sexta-rosariolote venta- Ideal constructorasamplia esquina terreno ideal para constructoras, con orientación Sud Este. Tiene una superficie de 309 metros cuadrados. Altura máxima permitida para construir 30, 50 metros (pb + 10) ver foto urbanistico actualizado. Dimensiones: 17 metros de frente al Sur ( La Paz), 20. 43 metros de fondo y frente al Este ( Alem), 14. 99 metros de fondo en su costado Oeste, estando formado su lado Nor-Oeste por una línea quebrada de tres tramos, el primero de los cuales parte del extremo Norte de la línea del costado Oeste hacia el Nor-Este y mide 3. 46 metros, a continuación y en dirección al Nor-Oeste sigue el segundo tramo que mide 1. 07 metros, y a continuación y nuevamente hacia el Nor-Este, corre el tercer tramo que tiene 14. 08 metros y cierra la figura al encontrarse con el extremo norte de la línea de su frente al Este.

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Terreno · 144m² · Terreno Para Constructora en Republica de La Sexta
Super destacado
Terreno · 130m² · Venta Terreno Construcción | Rosario
Destacado
Terreno · 640m² · Venta Terreno / Lote en Republica de La Sexta - Rosario

USD 116.000

640 m² tot.

Colon AL 2400

República de la Sexta, Rosario

Terreno muy bien ubicado, ingreso por pasillo ancho, con una casa para demoler, ideal para proyectar entre 5 o 6 dptos o duplex, ideal desarrolladoras y constructoras, es una oportunidad para desarrollar un proyecto de condominios. Altura máxima lote interno: 11, 50m (pb+3) Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m. fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb en usos que no requieran iluminación y ventilación natural. *Tramos de Preservación y parcelas catalogadas incluidas en la Ordenanza 8245 y modificatorias, deben tramitar la viabilidad patrimonial según las especificaciones particulares de cada grado. *Posibilidad de adhesión a Proyecto de Articulación o Gran Parcela, si cumple con lo establecido en las ordenanzas correspondientes (9104, 9048 y modificatorias). *Para el resto de los indicadores urbanísticos, consultar Ordenanza 8244 ""Primer Anillo Perimetral al Área Central"" y modificatorias.

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Terreno · 138m² · Terreno Para Edificio, 138 m² - Alem 1900 - Rep. de La Sexta Rosario | Venta

USD 159.000

138 m² tot.

Leandro N. Alem 1986

República de la Sexta, Rosario

Terreno en Venta – Rosario CentroCaracterísticas del terrenoEl terreno cuenta con 8, 06 metros de frente y 17, 17 metros de fondo, con una superficie ideal para proyectos residenciales o comerciales. La altura permitida para la construcción es de 19, 50 metros (planta baja + 6 pisos), con posibilidad de exceptiva, de llegar hasta 30, 50 metros (planta baja + 10 pisos), lo que permite una amplia gama de desarrollos. Ubicación y entornoUbicado en Alem 1986, casi en la esquina de Ituzaingó y a metros de Avenida Pellegrini, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para cualquier proyecto. Es una zona caracterizada por la presencia de comercios y establecimientos universitarios. Facilidades de pagoSe analizan propuestas en efectivo y unidades en parte de pago.

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Terreno · 200m² · Lote en Venta Para Constructora Barrio La Sexta
Destacado
Terreno · 189m² · Venta, Terreno, Republica de La Sexta.
Destacado
Terreno · 466m² · Terreno en República de La Sexta

USD 380.000

466 m² tot.

Pasco al 400

República de la Sexta, Rosario

Terreno en pasco al 400ideal para constructorasmedidas Frente 16, 40m x Fondo 28, 45 Superficie Total 466, 58m2Etiqueta: at 1 / Nombre: Area de Tejido 1 - Ord. 8244/08 - Ord. 8541/10Referencia: Primer Anillo Perimetral al Area Central Altura mínima: 4mAltura máxima: 19, 50m (pb+6) fos: 0, 7fis: -ufhm: -Servidumbre y deslindes: -Servidumbre y deslindes: -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Destacado
Terreno · 92m² · Terreno en Cochabamba y Chacabuco
Terreno · 592m² · Terreno en Venta Ideal Constructoras - Rosario República de La Sexta

USD 820.000

592 m² tot.

Alem y Viamonte

República de la Sexta, Rosario

Ubicacionsobre calle Alem entre La Paz y Viamonte, a pocos metros de esta última, a 250 mts de Bv. 27 de Febrero. Cuenta también en cercanías con importantes Facultades. caracteristicasel terreno posee afectaciones por centro de manzana (muy pequeña) y no cuenta con valor patrimonial. Posee orientación este en el frente y oeste al contrafrente, se encuentra dentro de una zona at-3. En el mismo hay edificado un galpon con unas oficinas comerciales a concluir. El inmueble frentista sobre cub (corredor urbano B) Excelente lote de terreno, ideal para constructoras. Cuenta con un frente de 12, 99 mts y un fondo de 45, 57 mts, haciendo un total de 592mts2. Se puede construir pb + 10 pisos (con exceptiva). *Posibilidad de recibir inmueble/s en forma de pago hasta un 100%. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: claVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 139m² · Terreno Zona Siberia Ideal Emprendimiento
Terreno · 148m² · Terreno en República de La Sexta
Terreno · 150m² · Cerrito Al 100 Bis - Venta de Lote/terreno en Rosario República de La Sexta

USD 80.000

237 m² tot.

Cerrito 58 bis

República de la Sexta, Rosario

Características Lote 8, 66 (frente) 23 (lateral Este) 21 (lateral Oeste) 13, 77 (Fondo)

Terreno · 148m² · 1 Ambiente · Terreno - República de La Sexta
Terreno · 1225m² · 9 Ambientes · Terreno C/galpón y Oficinas en Zona Centro - Ideal Constructoras

USD 620.000

1270 m² tot.9 amb.5 baños

Ituzaingo 50

República de la Sexta, Rosario

Terreno / galpón en ventarepública de la sexta | ideal desarrollo inmobiliario O uso comercialituzaingó 50(Entre Necochea y Chacabuco) Importante inmueble desarrollado sobre un terreno de 1. 270 m2 aproximados, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso hacia Circunvalación. Actualmente cuenta con galpón de grandes dimensiones, oficinas y múltiples sectores de trabajo, lo que permite tanto continuidad operativa como adaptación a nuevos desarrollos. características: - Terreno de 25, 98 mts de frente x 48, 92 mts de fondo- Superficie total edificada: 1. 225 m2 aprox. - Zonificación at1- Altura máxima permitida: 19 metros- Centro de manzana a 33, 79 metrosgalpón: - Gran portón de ingreso- Piso de hormigón de alto tránsito- Estructura de hormigón armado- Cubierta parabólica en excelente estadosectores complementarios: - Recepción- Archivo- Oficinas distribuidas en 2 plantas- Sala de reuniones / salón multiuso- Cocina comedor- Baños y vestuariosIdeal para: • Empresas constructoras• Depósitos y logística• Uso comercial / industrial liviano• Desarrollo inmobiliarioprecio: usd 620. 000. -- Posibilidad de financiación.

Terreno · 133m² · Terreno en República de La Sexta

USD 190.000

133 m² tot.

Pasco al 114

República de la Sexta, Rosario

Venta - Terreno para desarrollo inmobiliario – Excelente potencial constructivoOportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 133, 05 m² con medidas regulares, ideal para proyecto residencial o de renta. Cuenta con 10, 96 metros de frente y 10, 96 metros de fondo, lo que ofrece una excelente configuración para optimizar el diseño y el aprovechamiento de la superficie edificable. Según normativa vigente, permite el desarrollo de planta baja más 6 pisos, convirtiéndose en una alternativa atractiva para emprendimientos de mediana escala en una zona con potencial de crecimiento. Características principales: Superficie: 133, 05 m²Frente: 10, 96 mFondo: 10, 96 mIdeal para constructora o desarrolladorPotencial constructivo: planta baja + 6 pisosExcelente relación entre superficie y capacidad edificableLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 144m² · Terreno 144 m² - en Venta - República de La Sexta

USD 290.000

144 m² tot.

Alem 1719

República de la Sexta, Rosario

Terreno para edificios ubicado en República de la Sexta, Rosario.

Terreno · 375m² · Terreno en República de La Sexta

USD 410.000

375 m² tot.

Maipu 2536

República de la Sexta, Rosario

Terreno para constructorapb+ 10 pisosmedidas: frente 8. 66 x 43, 30 fondoManzanero lote 10La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Terreno · 2126m² · Terreno Amplio en República de La Sexta
Terreno · 125m² · Terreno 125 m² - en Venta - República de La Sexta, Rosario

USD 55.000

125 m² tot.

Chacabuco 1866

República de la Sexta, Rosario

Terreno para edificar en República de La Sexta, Rosario.

Terreno · 338m² · Terreno en República de La Sexta

USD 287.000

338 m² tot.

Buenos Aires al 2300

República de la Sexta, Rosario

Tipología: Terreno ideal para constructoras en venta en Barrio Republica de la Sexta. Posibilidad constructiva: pb + 10 pisos. Certificado urbanistico vigente. Superficie: Lote irregular de 8, 66 de frente x 37, 91 + 9, 7 Mts2Ubicación: Ubicado en calle Buenos Aires entre La Paz y Viamonte en el pleno Barrio República de la Sexta. Se encuentra a solo dos cuadras de Avenida Pellegrini y a pocas cuadras de la Siberia. Un barrio tranquilo y seguro, perfectamente conectado con transporte públicoLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

Terreno · 300m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de Dos Plantas Remodelada a Nueva, Maipú 2500

USD 330.000

224 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Maipu al 2500

República de la Sexta, Rosario

Ventaterreno apto Constructoraspb + 10 pisosFrente 8. 66 x 25. 98 FondoTotal: 224, 98 m2Manzanero: Lote 9 Casa de dos plantas remodelada a nueva, Maipú entre 27 de Febrero y Ocampo, a pocos metros del parque del Che Guevara, orientación Este. 7 ambientes3 Dormitorios3 BañosEn planta baja tiene un gran living comedor con hogar y barra; comedor diario con doble altura, integrado a la cocina por una barra; baño de recepción completo con ducha; cochera para 3 automóviles cómodos, uno atrás del otro; lavadero independiente con parrillero; patio seco de 6x6. A la planta alta se accede por una escalera de madera, que da a un estudio, y en el íntimo tiene 2 baños y 3 dormitorios (el principal con vestidor). Por ultimo se puede acceder por una escalera externa a otra habitación, que puede tener múltiples usos, y a una terraza seca. Aires acondicionados instalados en el comedor y en las habitaciones. Radiadores funcionando en todos los ambientes. Se acepta financiación y permutas. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Terreno · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno - Rosario
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Terreno · 250m² · 7 Ambientes · Venta Casa Uso Comercial - Hostel / Pensión - Buenos Aires 2300 Rosario
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Terreno , Rosario · Lote Terreno Para Constructora en Republica de La Sexta
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Terreno · 204m² · Venta Terreno Local Rosario San Martin 2400 Republica de La Sexta Zona Comercial

USD 175.000

270 m² tot.

San Martin 2469

República de la Sexta, Rosario

Ideal para local comercial - viviendasan Martin 2400 entre Viamonte y Ocampo - Zona muy comercial - RosarioDos locales comerciales al frente mas casa interna Ideal ReciclarSobre lote de 8, 66 de frente x 31 de fondoLocal 1: ingreso al local, baño. Paso donde ingresas a un comedor pequeño con cocina y un segundo baño y atrás un deposito. Local 2: este local comercial se encuentra actualmente desocupado, al ingresar te encentras con una oficina que tiene una separación ( que se puede sacar o modificar) a otro ambiente mas, y atrás tenes un baño con una kitchenette. Departamento Interno: de pasillo, ingresas a un patio, cocina completa y un baño, luego tiene una habitación amplia, otro patio de conexión, lavadero super cómodo cerrado, y patio atrás. San Martín 2400, entre Viamonte y Ocampo, en la vibrante zona comercial de Rosario - República de la Sexta. Esta propiedad es ideal para desarrollar un local comercial o vivienda. El terreno tiene un frente de 8, 66 metros y una profundidad de 31 metros. Se compone de dos locales comerciales al frente y una casa interna, perfecta para reciclar. Local 1: Entrada principal, baño, comedor pequeño con cocina, segundo baño y depósito trasero. Local 2: Actualmente desocupado, consta de una oficina con separación removible, otro ambiente y un baño con kitchenette. Departamento Interno: Acceso mediante pasillo, patio, cocina completa, baño, amplia habitación, patio de conexión, lavadero cerrado y patio trasero. Servicios disponibles: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. Apto crédito y mascotas. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Terreno · 897m² · Chacabuco Al 2300 Venta Lote en Rosario

USD 420.000

897 m² tot.2 baños

Chacabuco al 2300

República de la Sexta, Rosario

Ubicado en el corazón de la emblemática República de la Sexta en Rosario, este excepcional complejo deportivo ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 897. 5 m2, con un acceso principal a través de un portón que da paso a un amplio patio descubierto. A la derecha del ingreso, se encuentra un versátil local equipado con dos baños, ideal para recibir a los visitantes y deportistas. El centro de atención es una cancha de fútbol 5, con medidas aproximadas de 35 x 16 metros, revestida con césped sintético de alta calidad, diseñada para el disfrute de todos los niveles de jugadores y perfecta para organizar eventos deportivos. En la parte trasera del complejo, un patio semi cubierto con parrilla ofrece un espacio ideal para el esparcimiento y la socialización. Además, cuenta con vestuarios y un depósito, brindando todas las comodidades necesarias para un centro deportivo de alto nivel. Una de las características más atractivas de esta propiedad es su potencial de desarrollo, ya que permite la construcción de planta baja más seis pisos, abriendo posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, lo que asegura un funcionamiento eficiente y confortable. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de Rosario. informacion urbanistica: Etiqueta: at 1Altura mínima frentista: 4mAltura máxima frentista: 19, 50m (pb+6) Altura máxima exceptiva frentista: -Profundidad altura exceptiva: -Altura máxima en bloques interiores: 14, 50m (pb+4) fos: 0, 7Usos: Usos no admitidos: -Industrias y depósitos categorías B y C. -Laboratorios industriales. --Salas de velatorios: ampliaciones ni nuevas radicaciones. -Playas de estacionamiento descubiertas. -Cocheras para vehículos de gran porte. -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios minoristas de más de 1000 m2 sin lugar para carga y descarga. -Comercios mayoristas sin lugar para carga y descarga con vehículos de mediano y bajo porte. -Establecimientos de Grandes Superficies. -Actividades con productos químicos, tóxicos, peligrosos, inflamables o explosivos. Observaciones: *Altura mínima frentista para vivienda unifamiliar: 3m. *Altura mínima construcciones no frentistas: según Reglamento de Edificación. *Altura máxima lote interno: 14, 50m (pb+4). *Altura máxima en inmuebles frentistas sobre pasajes: Ancho oficial igual o mayor a 10m: 11, 50m. Ancho oficial menor a 10m: 7m (excepto frentistas a plazas y/o parques que se consideren equivalentes a cu). *fos: no aplica para inmuebles menores a 200m2. Si la resultante del cálculo es menor a 200m2, se adopta esta superficie como máxima ocupación de suelo admitida. No se aplicará fos en pb y pa en usos que no requieran iluminación y ventilación natural.

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Terreno · 700m² · Venta Lote - República de La Sexta - Ideal Desarrallo Inmobiliario

USD 795.000

700 m² tot.

27 de Febrero al 400

República de la Sexta, Rosario

Lote de excepcional frente de 21. 81 metros al sur por 32. 05 metros en sus lados; totalizando una superficie de aproximadamente 700 m2. Al situarse sobre corredor urbanístico A en el primer anillo perimetral al area central nos permite una altura máxima de pb+13 pisos (con exceptiva) y un fos de 0, 70. El lote no se encuentra afectado a centro de manzana. Por sus dimensiones y disposiciones posibilita una construcción de grandes proyectos en el mismo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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