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520 Terrenos sin cocheras en venta en Quilmes, GBA Sur

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USD 180.000

1125 m² tot.

Martín García 3330

Quilmes, GBA Sur

Importante fracción compuesta por tres lotes de 8, 66 X 43, 30 M cada uno, con 25, 98 metros de frente total Y una superficie aproximada de 1. 125 M². Posibilidad de venta en conjunto O por separado. Excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores E inversores. 1) descripción: Ubicada sobre Martín García N. º 3300, esquina Esquiú, esta importante propiedad representa una excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores e inversores que buscan un terreno de amplias dimensiones en una zona consolidada de Quilmes. La fracción está integrada por tres lotes contiguos, cada uno con medidas de 8, 66 x 43, 30 metros, conformando un frente total de 25, 98 metros y una superficie aproximada de 1. 125 m². Su estratégica ubicación en esquina y la posibilidad de adquirir los lotes en conjunto o por separado la convierten en una alternativa con gran potencial para diversos proyectos inmobiliarios. En el lote central se emplaza una vivienda de construcción tradicional, con aproximadamente 60 m² cubiertos, distribuida en tres ambientes, dos dormitorios y un baño. La propiedad requiere tareas de actualización y refacción para optimizar su habitabilidad. Sobre otro de los lotes existe una construcción prefabricada de antigua data, actualmente sin servicios, mientras que el tercer terreno cuenta con un galpón de construcción antigua, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento de acuerdo con el proyecto que se desee desarrollar. Además de su atractivo para emprendimientos inmobiliarios, el inmueble constituye una excelente opción para quienes buscan una amplia superficie de terreno con una vivienda existente. La propiedad se encuentra lista para escriturar mediante tracto abreviado, la vivienda es Apta Crédito Bancario, y la posibilidad de comercializar los terrenos en forma conjunta o individual brinda una gran flexibilidad para inversores y desarrolladores. Su cercanía a Avenida Centenario, Avenida Vicente López, comercios, establecimientos educativos, transporte público y el Estadio Centenario refuerza aún más el valor de esta propuesta. 2) destacados del inmueble: -Tres lotes contiguos en esquina. -Superficie total aproximada: 1. 125 m². -Frente total: 25, 98 metros. -Cada lote: 8, 66 x 43, 30 metros. -Posibilidad de venta en conjunto o por separado. -Vivienda de construcción tradicional. -Galpón y construcción prefabricada existentes. -Excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores e inversores. -Apto Crédito Bancario. -Documentación lista para escriturar mediante tracto abreviado. 3) descripción general: -Dirección: Martín García N. º 3300, esquina Esquiú – Quilmes. -Tipo de inmueble: Fracción integrada por tres lotes con construcciones existentes. -Vivienda principal de aproximadamente 60 m² cubiertos. -Tres ambientes. -Dos dormitorios. -Un baño. -Posibilidad de venta en bloque o por separado. 4) superficies: -Superficie total: 1. 125 m² aproximadamente. -Frente total: 25, 98 metros. -Cada lote: 8, 66 x 43, 30 metros. -Superficie aproximada por lote: 375 m². -Superficie cubierta de la vivienda: 60 m² aproximadamente. 5) potencial: -Ideal para constructoras, desarrolladores e inversores. -Excelente alternativa para proyectos residenciales o emprendimientos inmobiliarios (sujeto a factibilidad municipal). -Posibilidad de desarrollar la totalidad de la fracción o adquirir cada lote en forma independiente. -Importante frente sobre esquina que brinda múltiples alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno. -También constituye una excelente opción para reciclar la vivienda existente y disfrutar de una amplia superficie de terreno. 6) estado del inmueble: -Vivienda principal de construcción tradicional en muy buen estado. Galpón de construcción antigua. Excelente potencial para puesta en valor o desarrollo integral del predio. 7) servicios: -Gas Natural. -Agua Corriente. -Cloacas. -Electricidad. -Pavimento. -Aire acondicionado. -Calefacción. -Cisterna. 8) importante: *Posibilidad de venta en conjunto o por separado. (Valor por cada lote usd 60. 000) *Vivienda Apta Crédito Bancario. *Documentación lista para escriturar mediante tracto abreviado. *Las superficies, medidas y características consignadas son aproximadas, siendo las definitivas las que surjan de la documentación respaldatoria del inmueble. Asimismo, las imágenes publicadas son ilustrativas y de carácter no contractual. Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes).

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450 m² tot.

R. Lopez 100

Quilmes Oeste, Quilmes

Lote con casa. 450 M2. 17 m de frente. Se escuchan propuestas.

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USD 140.000

554 m² tot.

Km 23 de la Au. Bs As La Plata

Nuevo Quilmes, Don Bosco

Viví en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y a minutos de todoPresentamos una oportunidad única en Nuevo Quilmes 2, un barrio privado estratégicamente ubicado sobre el corredor de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Gracias a su acceso directo desde la autopista y un segundo ingreso cercano a Av. Mitre, este desarrollo combina practicidad, seguridad y tranquilidad, todo en un mismo lugar. Ubicación privilegiadaA 5 min de Berazategui CentroA 8 min de QuilmesA 30 min de cabaa 35 min de La PlataEl barrioDesarrollado en un predio de 44 hectáreas, el proyecto ofrece 316 lotes unifamiliares y 6 macro lotes multifamiliares, con una planificación urbana moderna y rodeada de amplios espacios verdes, espejos de agua, una laguna central y senderos diseñados para el relax y la vida al aire libre. El loteSuperficie: 554 m²Un terreno amplio, con medidas ideales para proyectar la casa de tus sueños dentro de un entorno seguro, moderno y con acceso a todos los servicios que un barrio premium puede ofrecer. Amenities destacadosClub de playa y sum con vista a la laguna centralRestaurante, coworking y gimnasioJuegos infantiles y espacios de recreaciónCancha de fútbol 11, 2 canchas de pádel y 3 canchas de tenisPiscina, salón de yoga, danza y teatro Diferenciales del proyectoSeguridad 24 hs en un entorno consolidado y privadoLotes con diferentes tipologías y vistasGran presencia de naturaleza y agua, que generan una calidad de vida únicaPosibilidad de financiaciónTu lugar en el desarrollo más esperado de Quilmes te está esperando.

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USD 165.000

467 m² tot.

San Mauro Castelverde al 400

Quilmes, GBA Sur

Lote ideal para desarrollo – Excelente oportunidad para inversoresSe ofrece a la venta lote único de 10 metros de frente por 46 metros de fondo, con una superficie total de 467 m², ubicado en una zona con gran potencial de crecimiento urbano. La propiedad cuenta con zonificación R3 y fot 1. 2, lo que permite desarrollar un interesante proyecto inmobiliario, ya sea para viviendasmultifamiliares, unidades tipo ph o un pequeño emprendimiento residencial, aprovechando al máximo la capacidad constructiva del terreno. Su amplio frente y profundidad brindan múltiples posibilidades de diseño y distribución, ideal para quienes buscan invertir en desarrollo o generar renta futura. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a servicios, transporte y comercios. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan potencial y proyección. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 165.000

278 m² tot.

Belgrano 14

Bernal Oeste, Quilmes

Importante lote de 8, 66 x 32. -en Excelente zona comercial-

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USD 313.728

817 m² tot.

Nuevo Quilmes 2 - Km 23 de la Au. Bs As La Plata

Quilmes, GBA Sur

Una nueva oportunidad de formar parte y vivir cerca de todo. Financiacion hasta 120 cuotas! Nuevo Quilmes 2 es un proyecto ubicado sobre el corredor de la Au. Bs. As. - La Plata, el segundo barrio más cercano a la Ciudad de Buenos Aires, equidistante con la ciudad de La Plata. Su bajada directa desde autopista y su segundo acceso a 1000 Mts. De la Av. Mitre convierten a Nuevo Quilmes 2 en un lugar muy seguro, ideal para vivir cerca de todo y rodeado de naturaleza. Emplazado en un predio de 44 hectáreas, el proyecto cuenta con 316 lotes unifamiliares y 6 macro lotes multifamiliares. Pensado para resolver todas las necesidades del público más exigente de la zona. Contará con amplios espacios verdes, espejos de agua conformados por una laguna central y canales internos, espacios comunes tales como jardines o senderos verdes, Club de playa, sum con vista a la laguna central, el cual contará con bar/restó, comida profesional, espacio de coworking, gimnasio, juego para niños, cancha de fútbol 11, dos canchas de paddle, tres canchas de tenis y club de deporte, piscina, salón de yoga, teatro y danza. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rápido y fácil acceso a los principales centros urbanos. Berazategui Centro (5 min), Quilmes (8 min), caba (30 min), La Plata (35 min). 2. Entorno: sumamente seguro al lindar con autopista, canal, predio privado y barrio abierto consolidado. 3. Producto único: seguridad y amenities en diferentes tipos de lotes y vistas al agua en uno de los productos más escasos de la zona. 4. Cuenta con financiación, con un adelanto del 40% y el saldo hasta en 120 cuotas en dolares. 5. Espacio natural: el agua y el espacio verde se une para dar a los propietarios un nivel de vida que prioriza el relax viviendo cerca de todo. 6. Contamos con lotes disponibles en distintas medidas: desde los 538mt2 hasta los 833mt2. 7. Fecha estimada de entrega: Año 2026¡No te quedes afuera de la segunda etapa de ventas del desarrollo más esperado de Quilmes! Desarrollista con vasta experiencia en desarrollos inmobiliarios, desarrolladora de Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes Residencias, Quorum, Qualia, Aquavento, Aquaterra. el precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimientolos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de afip. id raimkkpqgq

USD 313.728

817 m² tot.

Nuevo Quilmes 2 - Km 23 de la Au. Bs As La Plata

Quilmes, GBA Sur

Una nueva oportunidad de formar parte y vivir cerca de todo. Financiacion hasta 120 cuotas! Nuevo Quilmes 2 es un proyecto ubicado sobre el corredor de la Au. Bs. As. - La Plata, el segundo barrio más cercano a la Ciudad de Buenos Aires, equidistante con la ciudad de La Plata. Su bajada directa desde autopista y su segundo acceso a 1000 Mts. De la Av. Mitre convierten a Nuevo Quilmes 2 en un lugar muy seguro, ideal para vivir cerca de todo y rodeado de naturaleza. Emplazado en un predio de 44 hectáreas, el proyecto cuenta con 316 lotes unifamiliares y 6 macro lotes multifamiliares. Pensado para resolver todas las necesidades del público más exigente de la zona. Contará con amplios espacios verdes, espejos de agua conformados por una laguna central y canales internos, espacios comunes tales como jardines o senderos verdes, Club de playa, sum con vista a la laguna central, el cual contará con bar/restó, comida profesional, espacio de coworking, gimnasio, juego para niños, cancha de fútbol 11, dos canchas de paddle, tres canchas de tenis y club de deporte, piscina, salón de yoga, teatro y danza. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rápido y fácil acceso a los principales centros urbanos. Berazategui Centro (5 min), Quilmes (8 min), caba (30 min), La Plata (35 min). 2. Entorno: sumamente seguro al lindar con autopista, canal, predio privado y barrio abierto consolidado. 3. Producto único: seguridad y amenities en diferentes tipos de lotes y vistas al agua en uno de los productos más escasos de la zona. 4. Cuenta con financiación, con un adelanto del 40% y el saldo hasta en 120 cuotas en dolares. 5. Espacio natural: el agua y el espacio verde se une para dar a los propietarios un nivel de vida que prioriza el relax viviendo cerca de todo. 6. Contamos con lotes disponibles en distintas medidas: desde los 538mt2 hasta los 833mt2. 7. Fecha estimada de entrega: Año 2026¡No te quedes afuera de la segunda etapa de ventas del desarrollo más esperado de Quilmes! Desarrollista con vasta experiencia en desarrollos inmobiliarios, desarrolladora de Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes Residencias, Quorum, Qualia, Aquavento, Aquaterra. el precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimientolos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de afip. id raimkkpqgq

USD 181.920

758 m² tot.

Nuevo Quilmes 2 - Km 23 de la Au. Bs As La Plata

Quilmes, GBA Sur

Una nueva oportunidad de formar parte y vivir cerca de todo. Financiacion hasta 120 cuotas! Nuevo Quilmes 2 es un proyecto ubicado sobre el corredor de la Au. Bs. As. - La Plata, el segundo barrio más cercano a la Ciudad de Buenos Aires, equidistante con la ciudad de La Plata. Su bajada directa desde autopista y su segundo acceso a 1000 Mts. De la Av. Mitre convierten a Nuevo Quilmes 2 en un lugar muy seguro, ideal para vivir cerca de todo y rodeado de naturaleza. Emplazado en un predio de 44 hectáreas, el proyecto cuenta con 316 lotes unifamiliares y 6 macro lotes multifamiliares. Pensado para resolver todas las necesidades del público más exigente de la zona. Contará con amplios espacios verdes, espejos de agua conformados por una laguna central y canales internos, espacios comunes tales como jardines o senderos verdes, Club de playa, sum con vista a la laguna central, el cual contará con bar/restó, comida profesional, espacio de coworking, gimnasio, juego para niños, cancha de fútbol 11, dos canchas de paddle, tres canchas de tenis y club de deporte, piscina, salón de yoga, teatro y danza. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rápido y fácil acceso a los principales centros urbanos. Berazategui Centro (5 min), Quilmes (8 min), caba (30 min), La Plata (35 min). 2. Entorno: sumamente seguro al lindar con autopista, canal, predio privado y barrio abierto consolidado. 3. Producto único: seguridad y amenities en diferentes tipos de lotes y vistas al agua en uno de los productos más escasos de la zona. 4. Cuenta con financiación, con un adelanto del 40% y el saldo hasta en 120 cuotas en dolares. 5. Espacio natural: el agua y el espacio verde se une para dar a los propietarios un nivel de vida que prioriza el relax viviendo cerca de todo. 6. Contamos con lotes disponibles en distintas medidas: desde los 538mt2 hasta los 833mt2. 7. Fecha estimada de entrega: Año 2026¡No te quedes afuera de la segunda etapa de ventas del desarrollo más esperado de Quilmes! Desarrollista con vasta experiencia en desarrollos inmobiliarios, desarrolladora de Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes Residencias, Quorum, Qualia, Aquavento, Aquaterra. el precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimientolos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de afip. id raimkkpqgq

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