1 Terrenos con 3 ambientes en venta en Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Terreno de 3 ambientes, Presidencia Roque Sáenz Peña · Terreno en Esquina 1.750 m² — Microcentro Sáenz Peña — Ex Hotel

USD 2.350.000

1750 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Sarmiento & Calle 14

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Venta Ex Hotel — Terreno estratégico en esquina — Microcentro P. R. Sáenz Peña — 1. 750 m² Una propiedad con escala, visibilidad y ubicación que rara vez aparece en el mercado. En pleno microcentro de Presidencia Roque Sáenz Peña, sobre una de las arterias urbanas más transitadas, se presenta esta oportunidad orientada a inversores, desarrolladores o empresas que busquen posicionarse en un punto urbano clave y de alto impacto comercial. Se ofrece la venta directa del Ex Hotel “Gramblicka” junto a lote contiguo, conformando una superficie total de 1. 750 m² en esquina estratégica con accesos por Avenida Sarmiento (calle 1) y Mariano Moreno (calle 14), rodeado de actividad financiera, comercial e institucional consolidada. _Superficie: . Lote 9 — Calle 14: 1. 000 m², terreno libre sin construcción.. Lote 10 — Esquina calle 1 y 14: 750 m², con construcción existente de aprox. 500 m² correspondiente a ex hotel. - Una configuración que combina base construida y espacio disponible, permitiendo reconversión, expansión o desarrollo integral según proyecto. _Características y potencial: . Esquina altamente visible en zona de tránsito peatonal y vehicular.. Ubicación dentro del núcleo urbano comercial.. Entorno consolidado con bancos, comercios y servicios.. Versatilidad de uso: desarrollo inmobiliario, comercial, oficinas, servicios profesionales o de salud, inversión con renta. - Un activo que no solo ofrece superficie, sino proyección estratégica dentro del crecimiento urbano y económico de la ciudad. _Ubicación: La Avenida Sarmiento constituye uno de los ejes estructurales de circulación y conexión urbana, vinculando zonas residenciales, administrativas y comerciales, consolidándose como corredor relevante dentro de la dinámica económica local. _Estado legal: . Propiedad no catalogada como patrimonio histórico ni arquitectónico.. Sucesión realizada.. Impuestos al día.. Escritura apta para transferir. - Condiciones jurídicas claras que permiten avanzar con seguridad y previsibilidad. _Condiciones: . Venta directa con el propietario.. Sin comisiones inmobiliarias.. Operación realizada entre las partes. _Observación: La información publicada es orientativa y podrá actualizarse al momento de la consulta. _Contacto: Gramblicka, Jonathan Iván. _Sitio web: https: //gramblicka-venta-directa-propiedades. free. nf/ _Google Maps (Street View):? layer=c&cbll=-26. Ver datos, -60. 44402