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3 Terrenos sin cocheras publicado hace menos de 15 dias en venta en Piñeyro, Avellaneda

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Terreno · 315m² · Lote 315 m² en Avellaneda - Oportunidad Inversión

USD 70.000

315 m² tot.

Mario Bravo 800

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Salatino. Lote 315m2 en Avellaneda - Oportunidad Inversión. Este lote se encuentra en el corazón del barrio Piñeyro, en una zona urbana consolidada y de fácil acceso, a tan solo minutos del centro de Avellaneda y con rápida conexión hacia Capital Federal a través de la Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Rivadavia y el Puente Pueyrredón. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo, comercios de cercanía, supermercados, centros educativos y servicios esenciales. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex, un complejo de phs o incluso un depósito o emprendimiento comercial. Piñeyro es una zona en crecimiento dentro del partido de Avellaneda, con gran demanda habitacional y un contexto urbano que favorece desarrollos de mediana densidad. La cercanía a zonas comerciales, avenidas principales y el acceso directo a caba lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan capitalizar una inversión inmobiliaria en el sur del Gran Buenos Aires. Mandanos un mensaje para más información. Si tenés que vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos para asesorarte y hacer la operación en simultáneo. Si necesitás hasta un 30 % del valor del inmueble, contamos con lendar para financiar a clientes de re/max. ¡Vení a visitarlo, no te lo pierdas! Esta publicación cuenta con fotos y video. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días
Terreno · 167m² · Venta Terreno en Piñeyro Avellaneda

USD 59.000

152 m² tot.

General Arredondo 0

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Daiana Koch. venta terreno en piñeyro avellaneda. ubicación: General Arredondo N° 46 entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Mariano Acosta, Piñeyro. Cercanía a todo tipo de comercios, estación de tren S. Y Kosteki de la línea Roca. Rápido acceso a la autopista Arturo Frondizi por Puente Pueyrredón. No es apto crédito. inmueble: Casa a demoler. Terreno de 7. 79 metros de frente por 19. 48 metros de fondo. Medidas: Superficie total: 151, 7 m² Superficie cubierta: 167 m² Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad. Precio: U$S 59. 000. - La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221 / giselle crets cpi 9393. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días
Terreno , Avellaneda · Venta Lote de 8.66x26 m, Piñeyro, Avellaneda.
Publicado hace 6 días

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USD 118.000

198 m² tot.

Araoz De Lamadrid al 1900

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 198. 31m2. Frente 10. 12m, Contrafrente 8. 37m, Lateral derecho 21. 60m, Lateral Izquierdo 21. 30m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1219. 16m2Superficie Vendible: 1000. 96m2 (822. 24m2 Cubiertos + 178. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2657 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3 + 25%fot: 3. 75Sup Vendible: 743. 66m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 397m² · Terreno en Barracas
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Terreno · 647m² · Terreno/local con Depósito a La Venta en Barracas

USD 900.000

647 m² tot.

Montes de Oca al 1500

Barracas, Capital Federal

Local con depósito en venta + vivienda/oficinas con terraza en primer piso con entrada independiente. / Terreno en venta construibles: pb + 10 + 2 Retiros. Excelente ubicación en el barrio de La Boca, los desarrollos inmobiliarios que se están realizando en áreas cercanas a La Boca, como en La Ciudad Universitaria y Barracas, están elevando el valor de la zona, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos residenciales y comerciales. La Boca es un barrio tradicional y emblemático de Buenos Aires, conocido tanto por su historia como por su vida cultural y su proximidad a la zona portuaria de la ciudad. Ubicación céntrica con conexión al puerto, se encuentra al sur del centro de Buenos Aires, muy cerca de Puerto Madero que está en constante expansión y transformación. Ubicación estratégica tanto para actividades comerciales como para un alto valor cultural. Está cerca de importantes vías de acceso como la Avenida Don Pedro de Mendoza y Avenida Almirante Brown, lo que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Cuantiosos medios de transporte público, como el subte (línea C), colectivos, Metrobus, y cercanía con importantes avenidas. En los últimos años, este barrio ha experimentado un proceso de transformación urbana. Si bien mantiene su identidad histórica y cultural, ha habido un crecimiento de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La cercanía con el Puerto de Buenos Aires y la revitalización de ciertas zonas han impulsado un proceso de gentrificación, lo que podría generar un aumento en el valor de los terrenos a medida que el área crece. distrito: uscmfrente: 8. 62 M2fondo: 43. 11 M2sup. Terreno: 374 M2sup. Construida: local area de mixtura de usos: 4altura máxima: 31. 20 M2cantidad de pisos construibles: pb + 10 + 2 Retirossup. Vendible estimada: 2997 M2 Y 10 Cocheras en pbvalor plusvalia segun estudio: U$S 54. 793

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Terreno · 190m² · Terrenoventa 3 Phs / Lote 300 m² Pompeya Oportunidad Única Para Invertir

USD 185.000

297 m² tot.

Trole al 500

Pompeya, Capital Federal

Venta 3 phs / lote 300M2 oportunidad única para invertirubicado en el barrio de Pompeya, a pocas cuadras de Parque Patricios, sobre la calle Trole, a solo 200 metros de Avenida La plata, y cuadras del hospital Pena, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan un espacio versátil para combinar vivienda y actividad comercial a refaccionar. Desarrollada sobre un lote de 9 metros de frente por 33 metros de fondo (297 m² totales) , cuenta con + de 190 m² cubiertos actualmente, utilizados como vivienda. Su distribución permite múltiples usos.. La propiedad requiere reciclaje, pero ofrece una estructura sólida y un gran potencial de renovación o desarrollo. Según el actual Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, el lote se encuentra dentro de la zonificación usab 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) , lo que permite una altura máxima de 12 metros, dependiendo de las edificaciones linderas. ¡Una oportunidad única para invertir, desarrollar o diseñar un espacio a medida en una ubicación estratégica en plena expansion! No dudes en consultar o realizar una visita! Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte A realizar la operación en simultánea. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 221m² · Venta Lote Terreno

USD 170.000

188 m² tot.

Santo Domingo 4200

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Se trata de un lote-terreno ubicado en el barrio de Pompeya, de 7. 36 cm de ancho por 24. 17 cm de largo. En el mismo se encuentra edificado un Hostel de 221 metros cuadradoscubiertos aproximadamente, que posee en la planta baja seis dormitorios, una cocina completa y dos baños completos, en su entrada nos encontramos con una sala de estar y un patio semi-cubierto de 60 metros cuadrados, luego podemos acceder mediante dos escaleras distintas, al primer piso, en el cual se encuentran siete dormitorios, dos cocina completas y dos baños completos. Subiendo otra escalera nos encontramos con una amplia terraza y en la misma se ubica una habitación mas. El hotel se encuentra todo ocupado y generándose ya renta mensual limpia de gastos y garantizada de $ 4. 000. 000. - oportunidad de inversion. La propiedad es apta para comercio, además contiene por código urbano nuevo una capacidad de 498 metros cuadrados construibles. Usab1 - 9 metros de altura. Digno de visitar! Acepta propiedad en parte de pago., consultar, se escuchan ofertas!! Lineas de colectivos: 46, 70, 188, 76, 42. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 3599m² · Terreno Lote en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 5600m² · Venta de Nave Industrial / Depósito / Galpón en Avellaneda

USD 3.200.000

5600 m² tot.

AV Belgrano al 1200

Avellaneda, Avellaneda

Nave industrial conformada por 12 parcelas intercomunicadas, que en conjunto ofrecen una superficie cubierta aproximada de 5. 600 m². El predio cuenta con 2. 000 m² de entrepisos, destinados a oficinas, baños y vestuarios, lo que permite una integración eficiente de las áreas operativas y administrativas. Dispone de una calle interna que conecta toda la planta, actualmente en gestiones municipales para su incorporación formal al predio, lo que optimizará aún más la circulación interna. La nave posee techos tipo tinglado con chapas en buen estado de conservación, y una altura promedio de 7 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado y uso industrial intensivo. Cuenta con 8 portones eléctricos, algunos de ellos aptos para camiones de gran porte y otros con restricciones de altura. Además, dispone de puente grúa y estacionamiento descubierto. Entre los servicios disponibles se incluyen: energía trifásica, agua corriente y gas. Ubicada en una zona estratégica, con acceso rápido a la Autopista Buenos Aires – La Plata y a caba a través del Puente Pueyrredón, lo que garantiza excelente conectividad. Apta para múltiples destinos, como: Operadores logísticosEmpresas de compra y venta directaEmpresas de consumo masivo (especialmente del rubro alimenticio) Logística de terceros Brokers industrialesFondos de desarrollo inmobiliario industrialDesarrollo de complejos inmobiliarios de gran escalaLas superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Terreno · 413m² · Venta Terreno en Barracas, Capital Federal.

USD 225.000

413 m² tot.

Av. Regimiento de Patricios al 1600

Barracas, Capital Federal

Mixtura 4 | 22, 8 m de altura Ubicado en Barracas sobre Av. Regimiento Patricios, lote de 413 m² se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, corporativo, logístico o residencial, en un sector con fuerte crecimiento urbano y consolidación de proyectos de escala. Lote de 9, 08 m de frente x 46 m de fondo. Potencial constructivoZonificación: Mixtura de Usos 4Altura máxima edificable: 22, 8 mPosibilidad de desarrollo con dos retirosFactibilidad para viviendas multifamiliares, oficinas, locales comerciales, depósitos y usos mixtosEstudio de prefactibilidad disponibleUbicación estratégicaEmplazado sobre una avenida de importante circulación, con excelente conectividad y rápido acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de Av. Regimiento de Patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el Ministerio de Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires y el complejo Molina Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo, los cuales surgirán del respectivo título y plano de mensura. bruni propiedadescucicba 498 – cucicba 7876

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Terreno · 624m² · Terreno Venta en Barracas 1300 m² Edificables

USD 190.000

624 m² tot.

Santa Maria del Buen Aire al 600

Barracas, Capital Federal

Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en barracasterreno/Lote Urbano en Venta - Santa María del Buen Ayre 600, Barracas (C4) Se ofrece en venta una parcela estratégica con inigualable potencial de desarrollo, respaldada por la normativa del Código Urbanístico (cu) de caba. Ideal para inversores y constructoras que busquen proyectos de escala media y baja densidad. ficha técnica Parámetro Clave Detalle y PotencialNomenclatura Catastral Sec. 18Superficie de Parcela 624. 1 m² (Amplio frente y fondo para diseño eficiente). Zonificación cu usa B1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1). Altura Máxima Permitida 12 metros (m) (Equivalente a Planta Baja + 3 Pisos Tipo, o 4 niveles totales). Capacidad Edificable Estimada 1. 300 m2 (Brutos) de Superficie Total Máxima. Área Edificable en Planta (aep) 325. 852 m Usos de Suelo Baja Mixtura de Usos A 2 (Permite desarrollo residencial con posibilidad de locales comerciales/servicios en Planta Baja, maximizando la renta). ventajas del desarrolloproducto Claro y Definido: La restricción a 12 metros asegura un desarrollo de baja altura y densidad, atractivo para un público que valora la tranquilidad del barrio. Rentabilidad por Uso Mixto: La zonificación permite la combinación de viviendas con comercios/servicios en Planta Baja, optimizando la factibilidad económica. Excelente Ubicación: Situado en Barracas, un barrio en plena consolidación residencial y con fácil acceso a centros de transporte y principales arterias. Amplio Lote: Más de 620 m² de superficie facilitan el diseño de un núcleo central de circulación eficiente y unidades funcionales de calidad, con obligatorio pulmón de manzana. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

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Terreno · 350m² · 7 Ambientes · Terreno en Venta - 350 m² - Barracas

USD 159.000

350 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Villarino e/ Santa María del Buen Aire y Juan Darquier

Barracas, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Villarino entre Santa María del Buen Aire y Juan Darquier (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 350mts2. La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 50 años, desarrollada en 7 ambientes, con 5 dormitorios y 2 baños. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 728m² · Terreno en Barracas

USD 598.000

728 m² tot.

Caseros al 1400

Barracas, Capital Federal

Terreno parcela de 728 m², 3. 980m² construibles. Ubicado en la Avenida Caseros, en el límite natural entre los barrios de Barracas y Constitución, frente al Parque España, se encuentra este destacado terreno de doble frente. Posee un fondo de 45 metros en su lateral más corto. Actualmente, cuenta con dos locales comerciales y 15 unidades distribuidas entre planta baja y primer piso, todas alquiladas. Características del terreno: Dirección: Avenida Caseros 1445Nomenclatura Catastral: Sección Manzana Parcela: bfrente: 18, 57 mFondo: 14, 90 mLateral este: 45, 66 mLateral oeste: 52, 90 mSuperficie de parcela: 728, 13 m²Tipo de manzana: AtípicaEdificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) según Ley 6361 Art. 6. 2Altura máxima permitida: 22, 8 metrosPosibilidad de construcción: Planta baja, 7 pisos y 2 retirosSuperficie construible: 3. 980 m² adicionales y 20 cocherasDisposición de trazado de lfi/lib particularizadas: Para conocer la Línea de Frente Interno o Basamento en esta manzana atípica, es necesario realizar una consulta a través de tadusos del suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Permite residencias, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran concurrencia. Según el Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3 (Ley 6361), se especifica si el rubro es permitido, la superficie máxima por unidad de uso y si requiere consulta al Consejo "C". También se indican los requisitos mínimos para estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales están permitidas en toda la Ciudad, cumpliendo con el Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2 y el Anexo del Decreto N°86/19 (Ley N°2216). Desarrollo urbano y hábitat sustentable: Zonificación según cpu: C3 iipatrimonio arquitectónico y urbano: Protección: DesestimadoNo presenta afectaciones. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Terreno · 570m² · Venta Lote Valentin Alsina

USD 120.000

570 m² tot.

Republica Argentina 3400

Valentín Alsina, Lanús

¡gran lote en venta! ideal para desarrolloubicado en una zona estratégica, este amplio terreno baldío es una excelente oportunidad para constructores, desarrolladores o inversores. Medidas: Frente de 10, 03 metros por 53, 82 metros de fondo, con una superficie total de 539 m² aprox. Zonificación S1 rsfot: 2, 5fos: 0, 6Densidad: 0, 1Estas características permiten un interesante aprovechamiento del lote, ideal para desarrollos residenciales o mixtos, de baja o media densidad. Servicios: Todos los servicios se encuentran disponibles en la línea municipal, listos para ser conectados. ¿Querés más información o coordinar una visita? Contactanos y conocé el potencial de este lote para tu próximo proyecto. aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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Terreno · 701m² · Terreno - Barracas - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 249.000

701 m² tot.

RIO Cuarto al 2700

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 701. 24m2. actualmente local al frente, 4 ph con posibilidad de modificar la distribucion+ galpon al fondopara reciclar Frente 10. 41m, Contrafrente 10. 51m, Lateral derecho 68. 40m, Lateral Izquierdo 65. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 985. 98m2Superficie Vendible: 787. 32m2 (751. 32m2 Cubiertos + 36. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 25. 55mlib: 34. 07mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 841. 49m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 200m² · Terreno - Valentin Alsina

USD 80.000

5%

200 m² tot.

Rivadavia 622, Valentin Alsina

Valentín Alsina, Lanús

Ubicado en Rivadavia 622, Valentín Alsina, este galpón en venta es una excelente oportunidad para diversos rubros comerciales. Con una superficie total de 200 m², ofrece un espacio amplio y versátil para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. La propiedad cuenta con una disposición al frente y unas medidas de 10 metros de frente por 27 metros de fondo, lo que facilita la maniobra de vehículos y el almacenamiento de materiales o productos. A pesar de su antigüedad de 40 años, el galpón se mantiene luminoso y funcional, ideal para quienes buscan un espacio robusto y bien ubicado en G. B. A. Zona Sur, específicamente en Lanús, Valentín Alsina. La zona está bien conectada y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, asegurando así todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades comerciales. Este inmueble está listo para escritura inmediata, facilitando una rápida transacción. No dude en consultarnos para obtener más información sobre esta propiedad y sus potenciales usos. Aproveche esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. www. novoainmobiliaria. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

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Terreno · 392m² · Venta Terreno Lote en Pompeya

USD 195.000

392 m² tot.

Las Palmas al 2900

Pompeya, Capital Federal

Excelente terreno ubicado en Las Palmas al 2900, barrio de Nueva Pompeya, con muy buen entorno residencial y accesos rápidos a avenidas principales. Ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con Estudio de Prefactibilidad realizado, el cual se encuentra a disposición para los interesados. Datos generales: Superficie vendible estimada 1232Plusvalía 7. 500Incidencia 150 usd/ m2Zona en crecimiento, con cercanía a transporte publico, comercios y servicios. Consultanos para mayor información. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Terreno · 700m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Avellaneda, Gran Bs. As. Sur
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Terreno · 5944m² · Isabel La Catolica 931

USD 2.800.000

5944 m² tot.

ISABEL LA CATOLICA 931

Barracas, Capital Federal

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal. lote en venta 2233M2 isabel la católica 931 barracas. Edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de Av. Montes de Oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 2233 M2. Superficie Cubierta: 5944 M2. Zonificación: R2bI. resumen de prefactibilidad: Frente 38, 12 Mts. X Lateral 58, 11 Mts. Altura máxima: 22, 80 Mts. Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 M2 y 90 Cocheras en pb. Distrito: usaa. copia el enlace Y accede A las fotografias de la propiedad. 1alrtsuFhcAiEcP_oraicfldugsq-Yqtv? usp=sharing. Este inmueble (no cumple) (cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (no) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 1368m² · Venta - Deposito / Lote - Avellaneda

USD 850.000

1368 m² tot.

Lavalle 172 / Alsina 263

Avellaneda, Avellaneda

Ubicación estratégica, escala y potencial se combinan en esta oportunidad única en el corazón de Avellaneda. A metros de Av. Alsina y Av. Belgrano, y con excelente conexión a los principales accesos a caba, se presenta este destacado lote/depósito de perfil industrial con una superficie aproximada de 1. 368 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto. Su gran diferencial: doble acceso por calles Alsina y Lavalle, una característica poco común que potencia notablemente su funcionalidad y valor. Sobre Lavalle, ofrece un frente de 13 metros y 60 metros de fondo, ensanchándose hacia el pulmón de manzana hasta alcanzar los 22, 58 metros de ancho, generando una morfología óptima para desarrollos de gran escala. Por Alsina, cuenta con un frente de 10 metros y 42 metros de fondo, sumando versatilidad y excelente circulación. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, es una opción ideal tanto para desarrollos inmobiliarios como para múltiples usos comerciales o institucionales: supermercados, locales, showrooms, estacionamientos, clínicas, centros educativos, entre otros. Un activo con características difíciles de encontrar en el mercado, pensado para quienes buscan invertir en grande y capitalizar el crecimiento de la zona. Cuenta con informe de prefactibilidad. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

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Terreno · 150m² · Venta Terreno 150 m² Valentin Alsina Lanus
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Terreno · 231m² · Venta de Lote en Esquina Piñeyro Avellaneda

USD 110.000

231 m² tot.

Avenida Cabildo 1900

Piñeyro, Avellaneda

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Claudia Szakiel. lote venta en equina ideal desarrollo 459, 4 m2 vendibles en piñeyro, avellaneda. Se ofrece a la venta de lote en esquina, ubicado sobre Av. Cabildo 1902 esquina Mario Bravo, en la localidad de Piñeyro, Avellaneda. Su ubicación permiten proyectos residenciales, comerciales o mixtos, ideal para desarrolladores o inversores que busquen un terreno con buena factibilidad constructiva en la zona. Según estudio de prefactibilidad, el lote permite desarrollar aproximadamente 593 m2 construibles, con una superficie vendible estimada de 459, 4 m2. La condición de lote en esquina favorece el diseño, permitiendo mejores condiciones de luminosidad, ventilación y presencia comercial. Datos técnicos del terreno: Superficie del lote: 231 m2. Frente: 10, 80 m. Fondo: 21, 52 m. Tipología: Lote en esquina. Zonificación: E3B Corredor Comercial y de Servicios. Indicadores urbanísticos: fot: 2 (Residencial / Comercial) fos: 0, 6. Altura máxima: 20 m. Retiro de fondo: 4 m. Factibilidad estimada: Superficie construible aproximada: 593 m2. Superficie vendible estimada: 459, 4 m2. Usos permitidos: Comercio mayorista y minorista. Establecimientos industriales de 1° categoría. Vivienda multifamiliar y unifamiliar. Taller automotor y servicios compatibles. Excelente oportunidad para desarrollar un edificio residencial, comercial o proyecto mixto, en una zona con buen acceso y perfil comercial. Se el primero en lograr el cambio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 659m² · Salom 463

USD 255.000

659 m² tot.1 baño

Salom 463

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el fondo de Barracas, a metros del Parque Pereyra y con rápida conexión a Avenida Iriarte, este inmueble ofrece amplias posibilidades de uso y desarrollo. La zona cuenta con buena conectividad y múltiples medios de transporte, entre ellos las líneas de colectivo 12, 20, 45, 70, 79, 95, 100 y 134. El lote tiene 8, 66 metros de frente por 44, 38 de fondo, sumando un total de 384 m². Actualmente posee un galpón con acceso independiente y un sector descubierto en el contrafrente, ideal para carga, maniobra o expansión. Por una segunda entrada se accede a un primer piso por escalera, donde se desarrollan tres departamentos a refaccionar, que pueden destinarse a vivienda, alquiler o anexarse a la actividad principal. Cada departamento, de los tres que hay arriba del galpón, pueden valer aproximadamente entre U$S 25. 000 Y U$S 35. 000 cada uno. Por lo que aproximadamente el m2 de galpón está valuado en U$S 500. Con 659 m² cubiertos, este galpón es una excelente alternativa para alguien que busque combinar taller y vivienda, como para quien desee reciclar o proyectar un nuevo desarrollo industrial. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 150m² · Terreno en Venta en Barracas

USD 89.000

295 m² tot.

Santa Magdalena 500

Barracas, Capital Federal

Posibilidad de Refacción o Nueva Construcción. Propiedad ubicada muy próxima a Av. Iriarte, Av. Vieytes, Parque Pereyra y Av. Vélez Sarsfield. Muy próxima a varios comercios y líneas de colectivos. Actualmente el terreno cuenta con una construcción de una propiedad en block. Compuesta en Planta Baja de un Local comercial de generosas dimensiones, con oficina en entre piso, entrada independiente, apto todo rubro. En Primer Piso, por escalera, cuenta al frente, con un departamento tipo ph de 3 ambientes con terraza propia, cocina comedor, dos amplias habitaciones, living comedor, dos baños y lavadero. Al contrafrente, con un departamento tipo ph de 3 ambientes con patio, dos habitaciones cómodas, living comedor, dos baños, cocina y lavadero. Se acepta propiedad en parte de pago o permuta por La Boca, Barracas o San Telmo.

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Terreno · 287m² · Venta Lote en Venta Barracas

USD 160.000

287 m² tot.

Avenida General Tomás de Iriarte al 2400

Barracas, Capital Federal

Lote en Venta en Barracas, cabausam Unidades de sustentabilidad de Altura Media (17. 20 m + 2 retiros) 7. 81 x 36. 725 pisos + 2 Retiros1515 m2 construibles1103 m2 vendiblesA disposición estudio prefactibilidadMuy buena ubicación, a pocas cuadras de Aut Frondizi. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 185m² · Terreno / Lote en Venta en Barracas Caba

USD 129.000

185 m² tot.

Azara 1600

Barracas, Capital Federal

Terreno en Venta en Barracas: Lote Ideal para Desarrollo Inmobiliario con Gran Potencial Constructivo - Inversión Inteligente en el Sur de caba. Presentamos este excelente terreno en venta, ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en la estratégica zona de Barracas. Esta es la oportunidad que inversores, desarrolladores y constructoras esperaban para un nuevo proyecto de departamentos, edificios o locales comerciales. Este lote en venta en Barracas posee una superficie de 185 m² y cuenta con una excelente fachada de 8. 66 metros de frente por 21. 36 metros de fondo, dimensiones que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. La zona se encuentra en plena expansión y revalorización, garantizando una alta rentabilidad para el desarrollo de nuevos emprendimientos. Detalles Clave para el Desarrollador: Ubicación Estratégica: Situado cerca de la Avenida Montes de Oca y accesos a la zona sur. Potencial Constructivo: Podes construir 1190m2 y hasta 7 pisos. Tipología de Desarrollo: Es apto para la construcción de un edificio de viviendas ideal para personas que quieran vivir en Barracas, cerca de su trabajo y la familia en la zona sur. ¡Accede a nuestro informe de prefactibilidad que realizamos por expertos! En Nuevo Siglo Propiedades ofrecemos la información técnica detallada que necesita para evaluar la viabilidad de su proyecto de desarrollo inmobiliario en Barracas. ¿Sos propietario de un Terreno o Lote en el Sur de caba? Si buscas una inmobiliaria de Barracas o San Telmo con experiencia en la venta de terrenos o edificios a constructoras, podemos ayudarle. Contáctenos para solicitar la tasación profesional de su lote y optimizar la venta a desarrolladores.

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Terreno · 356m² · Lote de Excelentes Dimensiones en Barracas!
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