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4 Terrenos en venta en Pampa Alta, Potrero de Garay

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USD 7.500

970 m² tot.1 amb.

Ruta S271 0

Pampa Alta, Potrero de Garay

970 hectáreas. san clemente - potrero de garay · sierras de córdoba. apto forestal · turístico · desarrollo inmobiliario. principales atributos. 10 arroyos · Forestaciones implantadas · 6 microembalses. 10 cabañas totalmente equipadas · Restaurante · sum. 130 km de caminos internos · Tendido eléctrico de media tensión · Transformador propio. Vivero forestal con riego por aspersión · Galpones · Alambrado perimetral. Propiedad de 970 hectáreas de escala excepcional, desarrollada en un entorno serrano de gran valor paisajístico, atravesada por numerosos cursos naturales de agua, con importantes sectores forestados y una infraestructura instalada difícil de reproducir. La combinación de agua, bosques, infraestructura turística, energía y una extensa red de caminos internos constituye su principal diferencial y permite múltiples alternativas de aprovechamiento. Una extensión singular para la zona, con diferentes ambientes naturales, bosques implantados, quebradas, cursos de agua y una extensa red de caminos internos. Agua · un atributo diferencial. La propiedad cuenta con 10 arroyos naturales, configurando una importante red hídrica dentro del establecimiento. Los cursos de agua atraviesan distintos sectores del campo, integrándose al paisaje de bosques, quebradas y áreas abiertas. A ello se suman 6 microembalses, con una capacidad aproximada de 100. 000 litros cada uno, destinados al almacenamiento y manejo del recurso hídrico. Recurso forestal. La propiedad posee importantes sectores forestados con distintas especies: Pinus elliottii. Pinus taeda. Cedro del Himalaya (Cedrus deodara) Ciprés de Lambert. Roble europeo. La diversidad de especies implantadas, combinada con la disponibilidad de agua, la escala territorial y la infraestructura existente, constituye uno de los principales atributos productivos y paisajísticos de la propiedad. El establecimiento dispone además de vivero forestal propio con sistema de riego por aspersión. Infraestructura. energía. Tendido eléctrico interno de media tensión, con transformador propio. Caminos internos. Aproximadamente 130 kilómetros de caminos internos, que permiten recorrer y vincular los distintos sectores de la propiedad. Perímetro. Alambrado perimetral. Vivero forestal. Vivero forestal equipado con sistema de riego por aspersión. Infraestructura turística Y social. Complejo compuesto por 10 cabañas totalmente equipadas, preparadas para alojamiento y explotación turística. El conjunto se complementa con restaurante y sum Salón de Usos Múltiples, conformando una infraestructura apta para alojamiento, gastronomía, actividades recreativas y eventos. Infraestructura operativa. Galpones destinados a apoyo, mantenimiento, guarda y funcionamiento general del establecimiento. Tres ejes de desarrollo. forestal. Clara aptitud forestal, respaldada por forestaciones existentes, vivero propio, disponibilidad de agua, microembalses y una extensa red de caminos internos. Turístico. Los arroyos, bosques y paisaje serrano, sumados a las 10 cabañas totalmente equipadas, restaurante y sum, brindan una importante base instalada para turismo de naturaleza, alojamiento, gastronomía y actividades recreativas. Desarrollo inmobiliario. Las 970 hectáreas, sus recursos naturales y la infraestructura instalada otorgan a la propiedad un significativo potencial para desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística, ambiental y de uso del suelo aplicable. Un activo de escala excepcional. 970 ha · agua · bosques · infraestructura. forestal · turismo · desarrollo inmobiliario

USD 10.500

3035 m² tot.

Lote 57 Manzana 6 00

Pampa Alta, Potrero de Garay

Century 21 Presenta: oportunidad!! Financia Entrega Usd Ver datos Saldo en 12 Cuotas Usd 1000. precio de contado Usd 20900. exclusivo barrio privado. country Villa del Cóndor - casas & club de montaña - Potrero de Garay. Se encuentra en un entorno Natural rodeado de Pinares, Arroyos y Vista Panorámica hacia el cerro champaquí y el dique los molinos. Superficie 3035, 35 Metros. Escritura Inmediata. Luz. Agua. Alumbrado Público. Recolección de Residuos. Cerco Perimetral. seguridad 24 hs. Ubicación. San Clemente A 5 min. Los Reartes A 15 Min. Cordoba A 60 min. - Servicios subterráneos, seguridad 24hs. Actividades y deportes: - Senderismo. - Trekking. - Mountain Bike. - Avistaje de aves. - Pesca deportiva. - Cabalgatas. Agenda tu Visita Hoy. - Joaquín Contreras Matrícula 04-5866. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

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