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180 Terrenos en venta en Merlo, Villa Merlo

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Terreno · 800m² · Villa de Merlo, a 5 Cuadras del Centro, Todos Los Servicios
Terreno · 800m² · Terreno en Los Espinillos

USD 45.000

800 m² tot.

Terreno con gas Natural en Los Espinillos | Merlo Centro | Oportunidad Unica

Merlo, Villa Merlo

Terreno con gas natural en Los Espinillos. Un lote de 800, 23 m2 en pleno crecimiento, a solo 30 metros de la Avenida Carlos Gardel, uno de los nuevos ingresos a Merlo, San Luis. Este terreno con gas natural en Los Espinillos combina ubicacion estrategica, servicios completos y una vista serrana que enamora a primera vista.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Una inversión en bienestar y revalorizaciónInvertir en un terreno con gas natural en Los Espinillos es apostar a la revalorizacion constante que vive Villa de Merlo en los ultimos anos. La zona combina tranquilidad serrana con cercania a los principales accesos, ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda definitiva como para quienes piensan en un emprendimiento turistico. Los Espinillos se consolida como un sector en plena expansion, con nuevos emprendimientos que eligen esta zona por su cercania al centro y, al mismo tiempo, por conservar ese clima de tranquilidad que caracteriza a las sierras puntanas. Vivir o invertir en esta zona de Merlo significa disfrutar de un microclima privilegiado durante todo el año, con temperaturas templadas, aire puro de montaña y paisajes serranos que cambian de color en cada estacion. La arboleda autoctona que rodea el lote aporta sombra natural y un entorno verde que pocas veces se encuentra ya tan cerca del pavimento y los servicios urbanos. Contar con agua corriente, electricidad, gas natural y fibra optica en un terreno de estas caracteristicas es un verdadero diferencial, ya que elimina los costos y demoras de conectar servicios desde cero, permitiendo encarar la construccion de inmediato apenas se define el proyecto. Con un precio de usd 45. 000, este terreno ofrece una relacion costo-beneficio dificil de igualar: todos los servicios esenciales ya disponibles, escritura inmediata y una vista serrana espectacular que no se consigue en cualquier lote. La zonificacion R2 permite proyectar distintos tipos de construccion segun tus necesidades, ya sea para uso residencial permanente o para una casa de descanso pensada para disfrutar los fines de semana en contacto con la naturaleza. Ademas, el alumbrado publico y el cerramiento perimetral suman tranquilidad y seguridad a diario, mientras que la cercania al asfalto facilita el acceso en cualquier epoca del año, incluso en los meses de lluvia. La ubicacion de este terreno con gas natural en Los Espinillos tambien resulta estrategica para quienes se trasladan habitualmente hacia el centro de Merlo o hacia otras localidades cercanas de las sierras, ya que la Avenida Carlos Gardel funciona como un nuevo ingreso que agiliza la conexion con los circuitos comerciales y turisticos de la zona. Esto convierte al lote en una opcion atractiva no solo para quien busca residir de forma permanente, sino tambien para quien proyecta alquileres temporarios o un emprendimiento vinculado al turismo serrano, una actividad en constante crecimiento en toda la region. Te invitamos a conocer personalmente este terreno con gas natural en Los Espinillos y descubrir por que es una de las oportunidades mas interesantes del mercado actual en Merlo Centro. Coordina una visita, recorre el lote, disfruta de su entorno natural y comprueba en persona la privilegiada ubicacion y la hermosa vista serrana que lo distingue del resto de los terrenos de la zona. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768

Terreno · 800m² · Terreno en Venta en Merlo, San Luis
Terreno · 1050m² · En Barrio La Herminda Lotes Disponibles
Terreno · 502m² · Venta - Centro - Parcela Comercial / Merlo San Luis

USD 45.000

502 m² tot.

El Algarrobo

Merlo, Villa Merlo

Lote en Venta – Ubicación Estratégica en Pleno CentroSe ofrece en venta excelente lote de 502 m², ubicado sobre calle El Algarrobo, entre Juan de Videla y Coronel Janson, en una de las zonas más buscadas del centro de la ciudad. * Frente al ingreso del Club San Martín, a solo: - 250 m de Plaza Sobremonte- 350 m de Juana Azurduy- 400 m de la rotonda de ingreso* Características destacadas: - Superficie: 502 m²- Zonificación: Centro, lo que permite un alto porcentaje de fot para desarrollar tu proyecto ideal- Servicios que pasan por la puerta: gas natural, agua corriente y luz. - Infraestructura urbana: vereda, cordón, asfalto y alumbrado público. Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión. Ubicación con excelente proyección, alto tránsito y gran conectividad. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"Contáctanos para recibir más información o coordinar una visitaComercializa dougan inmobiliaria - "Tu inversión en buenas manos"

Terreno · 800m² · Terreno Barrio Privado Solares del Valle
Terreno · 1313m² · Los Mollares - Lote 706

USD 30.400

20%

1313 m² tot.

Erreno Exclusivo en Rincón del Este | Lotes 706 y 707 | Vista 360° a las Sierras

Merlo, Villa Merlo

Terreno en lo mas alto en Los Mollares. Terreno en lo mas alto en Los MollaresTerreno en lo mas alto de Merlo. Los lotes 706 y 707, ubicados en el exclusivo barrio Rincón del Este, representan una oportunidad imperdible para quienes buscan un terreno en lo mas alto de Merlo con un paisaje de 360 grados realmente inigualable. Desde aquí la vista se extiende hacia las sierras, el valle y todo el barrio, ofreciendo un entorno natural único para construir la casa de tus sueños.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Una inversión en bienestar y revalorización: terreno en lo mas alto de MerloInvertir en un terreno en lo mas alto de Merlo significa asegurar una posición privilegiada que pocos lotes pueden ofrecer. La combinación de altura, vistas abiertas y tranquilidad hace de estos lotes una apuesta segura tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente como para quienes piensan en una casa de fin de semana o una inversión a futuro en una de las zonas más codiciadas de Merlo. El barrio Rincón del Este se caracteriza por su arboleda autóctona y su perfil residencial tranquilo, lo que lo convierte en un refugio ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de las grandes ciudades sin resignar conectividad: internet, tv satelital y los servicios esenciales ya están disponibles en el lugar. La zona de Los Mollares es reconocida por su clima serrano privilegiado, con temperaturas agradables durante gran parte del año y un microclima que invita a disfrutar del aire libre en cualquier estación. Estar en lo más alto de Merlo no solo garantiza una vista inigualable al valle y a las sierras, sino también mejor ventilación natural, luminosidad y una sensación de amplitud que es muy difícil de encontrar en lotes ubicados en zonas más bajas o densamente construidas. Además, al tratarse de una región apta para turismo, la demanda de alquileres temporarios y la revalorización de los terrenos suele sostenerse en el tiempo, lo que convierte a este terreno en lo mas alto de Merlo en una inversión inteligente a mediano y largo plazo. Los lotes 706 y 707 se ofrecen en promoción exclusiva por últimos lotes, con un 20% de descuento, a un valor de usd 30. 400. Un diferencial técnico muy valorado es que cuentan con red de energía eléctrica subterránea, evitando la contaminación visual y preservando la estética natural del entorno serrano. Sumado a esto, disponen de agua corriente, alumbrado público e internet, todo lo necesario para empezar a construir sin demoras. La escritura inmediata es otro punto a favor, ya que permite avanzar con la compra y con el proyecto constructivo sin trámites prolongados ni incertidumbres, algo especialmente valioso para quienes ya tienen en mente el diseño de su futura casa de montaña. Pensar en Merlo como lugar de residencia o de descanso también implica sumarse a un estilo de vida pausado, en contacto directo con la naturaleza, rodeado de sierras, arroyos y senderos, pero sin perder el acceso a comercios, gastronomía y servicios que ofrece la zona. Un terreno en lo mas alto de Merlo, como los lotes 706 y 707, permite combinar esa calma serrana con la comodidad de contar con todos los servicios básicos ya instalados, reduciendo significativamente el tiempo y la inversión necesarios para concretar el sueño de la casa propia en las sierras puntanas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en lo mas alto de Merlo con condiciones de promoción únicas. Te invitamos a visitar el predio y comprobar personalmente la magnitud del paisaje que rodea estos lotes, recorrer el barrio Rincón del Este y conocer de primera mano por qué esta ubicación en altura es una de las más buscadas por quienes sueñan con vivir o invertir en Merlo. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 cmcpsl. Lm706

Terreno · 1010m² · Lote Listo Para Construir - Merlo San Luis

USD 25.000

1010 m² tot.

Perón

Merlo, Villa Merlo

Lote en venta en Barrio Las Magdalenas – Villa de Merlo, San LuisUbicado a solo 8 cuadras del centro histórico de la Villa y a 3 cuadras del asfalto, en un entorno residencial, tranquilo y en constante crecimiento. Cuenta con una superficie de 1. 010 m² (19 x 53), terreno plano, desmalezado, con arboleda autóctona y listo para construir. Se encuentra cercado con alambre romboidal. Dispone de servicios de luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos e internet. Una de sus grandes ventajas es su superficie: por el mismo valor que la mayoría de los lotes de la zona, este ofrece 1. 000 m², superando ampliamente el promedio de 600 m². Esto lo posiciona como una excelente oportunidad en relación precio por metro cuadrado. Escritura inmediata. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con posibilidad de subdivisión para desarrollo de ph. Contáctanos para coordinar una visitaComercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"Contáctanos para recibir más información o coordinar una visitaComercializa dougan inmobiliaria - "Tu inversión en buenas manos"

Terreno · 1000m² · Calaguala, Villa de Merlo, 1 Ó 2 Lotes 1.000 y 902 m² c/u
Terreno · 500m² · Lotes Desde 7500 Usd - Estacion Conlara / San Luis

USD 9.500

500 m² tot.

Estación Conlara

Merlo, Villa Merlo

Lotes en Venta en Estación Conlara – San LuisEntre Merlo y Santa Rosa del Conlara. Desarrollado en un entorno natural privilegiado, Estación Conlara es un barrio en expansión ubicado sobre la Ruta Provincial N°1, con acceso rápido tanto a Merlo como a Santa Rosa. Ideal para quienes buscan tranquilidad, buen entorno y proyección a futuro. Se ofrecen lotes desde 500 m² y valores a partir de usd 9. 000 con diferentes ubicaciones dentro del barrio. Características del desarrollo: - Red eléctrica subterránea- Alumbrado público con luminarias led- Agua potable- Cordón cuneta tipo serrano- Calles trazadas y consolidadas- Portal de ingreso jerarquizado- Laguna privada- Espacios recreativos y áreas verdesServicios disponibles: - Energía eléctrica- Agua corriente- Alumbrado públicoUna opción atractiva tanto para construir vivienda permanente como para inversión. Escritura inmediata. Para más información, listado completo de lotes disponibles o visitas al lugar, contactarse por mensaje directo o al número publicado. Comercializa Dougan Inmobiliaria – "Tu inversión en buenas manos"Contáctanos para recibir más información o coordinar una visitaComercializa dougan inmobiliaria - "Tu inversión en buenas manos"

Terreno · 1000m² · Adquirí Tu Lote en Una de Las Zonas con Mayor Crecimiento de Merlo San Luis

USD 45.000

1000 m² tot.

Tinta Roja

Merlo, Villa Merlo

Lote en Venta – Barrio Parque, Villa de Merlo. Terreno de 1. 000 m² (25 x 40), plano, limpio, con jóvenes árboles autóctonos y orientación oeste. Ubicado en una zona con fuerte crecimiento residencial y comercial, a: * 100 m de Calle Carlos Gardel, corredor clave que une Ruta 1 con Av. Mercau, hoy una de las arterias con mayor proyección comercial. * 300 m de Av. Eva Duarte, avenida con crecimiento exponencial comercial y residencialmente. Servicios disponibles: agua, luz, gas natural y alumbrado público. Un lote sólido, bien ubicado y con potencial real para construir o invertir. Contáctame para recibir más información o coordinar una visita! Dougan Inmobiliaria – Tu inversión en buenas manos. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visitaComercializa dougan inmobiliaria - "Tu inversión en buenas manos"

Terreno · 832m² · Los Mollares - Lote 727

USD 28.000

832 m² tot.

Terreno Exclusivo en Los Mollares | Vista 360° a las Sierras | 20% off por Últimos Loteslote 727

Merlo, Villa Merlo

Terreno en lo alto de los mollares,, Centro. Terreno en lo alto de los mollares,, CentroTerreno en lo alto de Los Mollares. Si buscás ese lugar especial para construir la casa que siempre soñaste, este terreno en lo alto de Los Mollares te va a enamorar desde la primera visita: una vista panorámica de 360 grados que abarca las sierras, el valle y el barrio, en uno de los puntos más altos de Merlo, San Luis. Es ese tipo de terreno que uno recorre y entiende de inmediato por qué cada vez más familias eligen esta zona para dejar atrás el ritmo de la ciudad y empezar un proyecto de vida diferente, rodeado de naturaleza y con todos los servicios al alcance de la mano.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Una inversión en bienestar y revalorización: terreno en lo alto de Los MollaresInvertir en un terreno en lo alto de Los Mollares significa asegurar un patrimonio con proyección de crecimiento constante. La zona de Rincón del Este se consolida año a año como uno de los sectores más elegidos de Villa de Merlo, gracias a su tranquilidad, su infraestructura de servicios y ese paisaje inigualable que combina sierras, valle y arboleda autóctona. Quienes conocen la región saben que estar en altura, como ocurre con este terreno, es sinónimo de mejor vista, mejor circulación de aire y una sensación térmica más agradable durante todo el año, algo que se valora muchísimo tanto para vivir todo el año como para una casa de fin de semana. El microclima serrano de Villa de Merlo es reconocido en toda la provincia de San Luis por su suavidad, con inviernos templados y veranos frescos gracias a la altura y a la cercanía de las sierras. Esta combinación hace que la zona sea elegida tanto por quienes buscan radicarse de forma permanente como por quienes sueñan con una casa de descanso para disfrutar en familia. Contar con un terreno en lo alto, con vista 360 grados como este, es una ventaja que pocas propiedades pueden ofrecer, y que con el paso de los años tiende a valorizarse cada vez más. Además, la red de energía eléctrica subterránea con la que cuentan los lotes de este sector es un detalle que marca la diferencia: evita la contaminación visual de los cableados aéreos y permite disfrutar de un entorno mucho más prolijo y natural, en sintonía con el paisaje serrano que rodea a cada lote. Sumado a esto, la disponibilidad de agua corriente, alumbrado público, internet/wifi y Tv Sat/Cable garantiza que, aun en altura y en contacto pleno con la naturaleza, no falte ninguna comodidad moderna. Por un valor de usd 28. 000, este lote ofrece una oportunidad concreta de acceso a tierra con escritura inmediata, en un entorno naturalmente privilegiado. Además, están disponibles en promoción exclusiva por últimos lotes, con un 20% de descuento que hace que esta inversión sea aún más atractiva para quienes buscan concretar su proyecto cuanto antes. Esta clase de descuentos no son habituales en la zona y suelen aplicarse únicamente mientras dura el stock de los últimos lotes disponibles, por lo que conviene no dejar pasar la oportunidad. Pensar en un terreno en lo alto de Los Mollares también es pensar en calidad de vida: estar cerca de la naturaleza, lejos del ruido y del tránsito de las grandes ciudades, pero con todos los servicios esenciales a disposición. Es el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad, ideal tanto para quienes trabajan de forma remota como para quienes buscan un refugio de fin de semana rodeado de sierras y arboleda autóctona. No dejes pasar la chance de recorrer este terreno en lo alto de Los Mollares y comprobar con tus propios ojos esa vista de 360 grados que lo hace único. Coordinar una visita es la mejor manera de entender por qué este lote, en esta ubicación y con estas condiciones, representa una oportunidad difícil de repetir en Villa de Merlo. Contactanos y coordinemos una visita a la brevedad para que puedas conocerlo en persona. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 cmcpsl. Lm727

Terreno · 600m² · Terreno en Barrio Las Magdalenas / Merlo San Luis
Terreno · 470m² · Terreno a La Venta en Merlo San Luis
Terreno · 1000m² · Terreno en Villa de Merlo Calaguala
Terreno · 1508m² · Terreno - Sacramento
Terreno · 587m² · Venta - Terreno Frente a Santiago Besso

USD 45.000

587 m² tot.

Güemes al 100

Merlo, Villa Merlo

Lote en venta – Barrio Nuevo Merlo, Merlo, San LuisUbicado sobre calle Güemes, frente a la Escuela N° 26 Gobernador Santiago Besso, a solo 350 metros de Av. Del Sol y 500 metros del Casino Flamingo. Zona estratégica, de alto movimiento y excelente proyección comercial. Lote limpio, con árboles jóvenes autóctonos, cercado con alambre romboidal en laterales y fondo, y frente con 4 hilos y tranquera de madera. Superficie: 587, 60 m²Medidas: 50, 69m de frente x 11, 55 m de fondoServicios: Luz, agua, gas natural, alumbrado público y recolección de residuos. Entorno: Barrio consolidado. Por su ubicación frente a institución educativa, resulta ideal tanto para desarrollo residencial como comercial. *EscrituraContactanos para mas informacion o concretar una visitaComercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"Contáctanos para recibir más información o coordinar una visitaComercializa dougan inmobiliaria - "Tu inversión en buenas manos"

Terreno · 800m² · Terreno en Solares del Valle | Vista Serrana Imponente | a 7 Minutos de Merlo

USD 10.500

800 m² tot.

Terreno en Solares del Valle | Vista Serrana Imponente | A 7 Minutos de Merlo

Merlo, Villa Merlo

Terreno en barrio privado con vista en MerloTerreno en barrio privado con vista serrana. Este hermoso lote de 800 m2 ubicado en Solares del Valle representa una oportunidad imperdible para quienes sueñan con construir su refugio de montaña a minutos del centro de Merlo. Con un terreno en barrio privado con vista serrana como este, las posibilidades son infinitas: desde una casa de descanso hasta una inversión a largo plazo en una de las zonas con mayor crecimiento de la región.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Distribución y EspaciosUn lote amplio y versátil, listo para proyectar la construcción que siempre imaginaste, rodeado de naturaleza y tranquilidad serrana. Sus 800 m2 de superficie total permiten pensar con libertad en la disposición de la futura vivienda, dejando espacio para jardines, galerías o incluso una pequeña huerta, algo muy valorado por quienes eligen este estilo de vida en las sierras.? Superficie total: 800 m2? Superficie cubierta disponible: 800 m2 de terreno libre para construir? Ubicación: Solares del Valle, a 7 minutos del centro de Merlo por ruta asfaltada de doble carril? Servicios: Agua corriente, electricidad, alumbrado público e internet/wifi? Equipamiento y Terminaciones? Entorno: Arboleda autóctona y vista serrana? Acceso: Ruta asfaltada amplia, cercanía a ruta 148 y ruta provincial 1? Seguridad: Perimetral y ubicación tranquila dentro de barrio privado en desarrollo? Instalaciones: Tv sat/cable, zona apta para turismo, escritura inmediata? Una inversión en bienestar y revalorizaciónInvertir en un terreno en barrio privado con vista serrana como este significa apostar a la calidad de vida y a la revalorización constante que ofrece la zona de Villa de Merlo. Los barrios privados en desarrollo, con acceso asfaltado y servicios ya instalados, son cada vez más buscados por quienes desean escapar del ritmo urbano sin resignar comodidad ni conectividad. La región donde se encuentra Solares del Valle es reconocida por su microclima privilegiado, con temperaturas agradables durante gran parte del año y un paisaje serrano que combina sierras, arroyos y una arboleda autóctona que le da identidad propia a cada rincón. Elegir un terreno en barrio privado con vista serrana en este entorno significa también acceder a un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, pero sin alejarse de los servicios y la conectividad que ofrece el centro de Merlo, con comercios, gastronomía, salud y propuestas culturales a solo minutos de distancia. Además, la cercanía a las rutas 148 y provincial 1 convierte a este lote en un punto estratégico para quienes buscan moverse con facilidad hacia otras localidades serranas, ya sea para disfrutar de paseos de fin de semana, actividades al aire libre o simplemente para explorar la riqueza turística de todo el Valle de Conlara. Esta accesibilidad, sumada al desarrollo progresivo del barrio privado, potencia aún más el valor futuro de la propiedad. Con un valor de usd 10. 500, este terreno en barrio privado con vista serrana se posiciona como una propuesta accesible dentro de un entorno exclusivo, con escritura inmediata y todos los servicios esenciales ya disponibles: agua corriente, electricidad, alumbrado público e internet. Su ubicación estratégica, cercana a las rutas 148 y provincial 1, garantiza un acceso rápido y cómodo tanto al centro de Merlo como a otras localidades de la zona. Para quienes piensan en el largo plazo, contar con un terreno en barrio privado con vista serrana en una zona en pleno crecimiento es una decisión inteligente: a medida que el barrio se consolida y se incorporan nuevas construcciones, la plusvalía tiende a incrementarse de forma sostenida. A esto se suma el atractivo turístico permanente de la región, que mantiene activa la demanda de propiedades tanto para uso residencial como para alquiler temporario. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu espacio ideal en las sierras puntanas. Coordiná una visita y descubrí en persona la vista serrana, la arboleda autóctona y la tranquilidad que hacen de este lote un lugar único para construir el proyecto que siempre soñaste. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768

Terreno · 835m² · Terreno - Lote Céntrico en Merlo - San Luis
Terreno · 640m² · Terreno en Merlo San Luis
Terreno · 958m² · Terreno en Venta, Cerro de Oro Merlo, San Luis
Terreno · 622m² · Lotes en Merlo San Luis (Villa de Merlo)

USD 30.000

622 m² tot.

Lote - Merlo - SAN Luis

Merlo, Villa Merlo

Lote en merlo, san luis - barrio "las moreras"Descubre una oportunidad única de inversión en el pintoresco barrio de Las Moreras, Merlo. Este lote, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños, se sitúa a tan solo 15 cuadras del Casino Flamingo y del vibrante centro de la ciudad, donde se encuentra la dinámica Avenida del Sol. Esta ubicación te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las comodidades urbanas. El terreno cuenta con una superficie de 622, 40 m², con medidas de 15, 56 metros de frente y 40 metros de fondo. Su orientación este asegura una excelente iluminación natural, ideal para cualquier tipo de construcción. Una de las ventajas de este terreno es la flexibilidad en la compra; puedes adquirirlo de manera individual o junto a dos lotes adicionales, adaptándose perfectamente a tus necesidades. Además, se acepta permuta y/o vehículo como parte de pago, facilitando la adquisición. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Merlo, donde la naturaleza y las comodidades urbanas armonizan a la perfección.

Terreno · 768m² · Terreno en Merlo Financiados!
Terreno · 789m² · Terreno en Los Estribos

USD 69.800

789 m² tot.

Terreno Exclusivo en Los Estribos | Con gas Natural | A Metros de Avenida del Sol

Merlo, Villa Merlo

Terreno con gas natural en los estribos en MerloTerreno con gas natural en Los Estribos. Un lote de 789 m² ubicado en uno de los barrios de mayor jerarquía de Merlo, con todos los servicios disponibles y a solo 300 metros de la Avenida del Sol. Esta es tu oportunidad de concretar el proyecto de tu vida en un entorno residencial de primer nivel, con hermosa vista serrana incluida.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Distribución y EspaciosEste terreno con gas natural en Los Estribos ofrece una superficie amplia y versátil, ideal para proyectar la construcción de tu vivienda con total libertad de diseño, aprovechando la excelente vista serrana que lo rodea. Sus 789 m² permiten pensar en una casa de generosas dimensiones, con jardín, galería, pileta y espacios verdes, sin resignar la posibilidad de contar con amplios retiros de frente y fondo, algo muy valorado por quienes buscan tranquilidad y privacidad en Merlo.? Superficie total: 789 m²? Ubicación: Los Estribos, esquina Júpiter y Carlos Pellegrini, Merlo Centro? Entorno: barrio residencial de jerarquía, a 300 metros de Avenida del Sol? Vista: hermosa vista serrana? Equipamiento y Terminaciones? Servicios: gas natural, electricidad, agua corriente, alumbrado público? Conectividad: internet/wifi, tv sat/cable? Seguridad: perimetral y ubicación tranquila? Situación legal: escritura inmediata? Una inversión en bienestar y revalorizaciónInvertir en un terreno con gas natural en Los Estribos significa apostar a una de las zonas con mayor potencial de revalorización de Merlo. Contar con todos los servicios ya disponibles, incluyendo el gas natural, reduce significativamente los costos de conexión y acelera el inicio de cualquier proyecto constructivo, ya sea para uso residencial permanente o como casa de fin de semana en las sierras. No es un dato menor: en muchos loteos de la región el gas natural todavía no llega, y disponer de esta conexión desde el día uno es una ventaja económica y práctica que se traduce directamente en menores gastos de obra y de mantenimiento a futuro. El barrio Los Estribos es reconocido dentro de Merlo por combinar la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una ubicación estratégica: a solo 300 metros de la Avenida del Sol, el acceso a comercios, servicios de salud, bancos y la vida cotidiana del centro se resuelve en minutos, sin perder la calma propia de las calles internas del barrio. Esta cercanía es, para muchas familias e inversores, el equilibrio perfecto entre comodidad urbana y la paz serrana que caracteriza a esta parte de San Luis. A esto se suma el clima privilegiado de las sierras de Merlo, con temperaturas moderadas durante gran parte del año, aire puro y un entorno natural que invita a disfrutar del aire libre, las caminatas y los paisajes serranos. Tener un terreno con gas natural en Los Estribos significa también la posibilidad de vivir ese estilo de vida tranquilo, en contacto con la naturaleza, sin resignar las comodidades de los servicios urbanos esenciales. Es, en definitiva, el escenario ideal tanto para quienes buscan mudarse de forma definitiva como para quienes sueñan con una segunda residencia de fin de semana. El valor de esta propiedad es de usd 69. 800, y se promociona actualmente con un 13% de descuento sobre su valor habitual, lo que representa una oportunidad imperdible dentro del mercado inmobiliario de la zona. La cercanía a la Avenida del Sol, sumada a la tranquilidad del barrio y la vista serrana, hacen de este terreno un activo con excelente perspectiva de crecimiento patrimonial. Los terrenos con todos los servicios en zonas consolidadas como esta suelen ser los primeros en revalorizarse, dado que combinan baja oferta disponible con una demanda sostenida de quienes buscan radicarse en Merlo. Te invitamos a conocer personalmente este terreno con gas natural en Los Estribos y descubrir por qué es una de las mejores opciones disponibles hoy en Merlo. Recorrer el predio permite apreciar en persona la calidad del entorno, la vista serrana y la tranquilidad del barrio, elementos que una descripción, por completa que sea, nunca termina de transmitir del todo. Contactanos para coordinar una visita y recibir toda la información adicional que necesites. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768

Terreno · 5625m² · Venta Lote 5625 m Merlo San Luis

USD 23.000

5625 m² tot.

Ruta Provincial 1

Merlo, Villa Merlo

Venta media hectarea en merlo san luis. Excelente oportunidad de inversión en las Sierras de Merlo, provincia de San Luis. Lote de 5. 625 m² ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de paisajes serranos, aire puro y vistas características de una de las zonas turísticas con mayor crecimiento de la región. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para desarrolladores, emprendimientos turísticos, complejos de cabañas, proyectos residenciales o inversión a futuro. Superficie: 5. 625 m² Ubicación estratégica en las Sierras de Merlo. Escritura inmediata. Entorno natural y gran potencial de desarrollo. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona de permanente crecimiento y alta demanda turística. Consultanos para más información. Acepta permuta. Servicios: Electricidad

Terreno · 644m² · Terreno en Venta - Las Moreras
HGP-HGP-9460_2 · Lote. | Boulevard Paso de Las Carretas

USD 23.000

1005 m² tot.

Boulevard Paso de las Carretas . Entre Calle San Rafael y Calle Las Lavandas

Merlo, Villa Merlo

Venta de Lote en Carpinteria, Merlo. Lote de 17, 02 x 59, 10 mts. xintel(hgp-hgp-9460)

Terreno · 3389m² · Amplio Terreno en Ubicación Estratégica - Piedra Blanca - Merlo San Luis

USD 45.000

3389 m² tot.

Avenida Fermín Romero

Merlo, Villa Merlo

Lote estratégico en Piedra Blanca Abajo – Merlo, San LuisUbicado en uno de los puntos más visibles y transitados de la Villa de Merlo, este amplio terreno se encuentra sobre asfalto, justo en la intersección de acceso a la ciudad: conexión directa entre el camino al Algarrobo Abuelo, el límite con Traslasierra (Córdoba) y Av. Fermín Romero, principal vía hacia el centro. Superficie total: 3. 389, 75 m²Medidas: 49 m de frente x 69 m de fondoOrientación: NorteEl lote es totalmente plano y se encuentra delimitado con cerco romboidal. Presenta pinos añosos, arboleda autóctona y un amplio claro con césped, ideal para desarrollar espacios funcionales o recreativos. Terreno parquizado. Dentro del terreno se emplaza una construcción existente a refaccionar. Cuenta con: Servicio de luz y aguaAlumbrado públicoRecolección de residuosPuesto policial ubicado en su veredaPor su ubicación estratégica de ingreso a Merlo, gran superficie y excelente visibilidad, resulta ideal para emprendimientos comerciales, complejos turísticos, desarrollo gastronómico o centro de servicios. Escritura inmediata. Una propiedad única por ubicación, escala y proyección dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona. Contáctanos para ir a conocerlo! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visitaComercializa dougan inmobiliaria - "Tu inversión en buenas manos"

Terreno · 1009m² · Los Mollares - Lote 714

USD 18.400

1009 m² tot.

Oportunidad Unica | Terreno en Rincon del Este | Vista 360° a las Sierras - Lote 714

Merlo, Villa Merlo

Terreno en lo mas alto en Los Mollares. Terreno en lo mas alto en Los MollaresTerreno en lo más alto de Merlo. Un lote excepcional ubicado en Los Mollares, dentro del codiciado sector de Rincón del Este, que te ofrece algo que pocos terrenos pueden igualar: estar literalmente en lo más alto de Merlo, con un paisaje panorámico de 360 grados que abraza las sierras, el valle y todo el barrio circundante. Este terreno en lo más alto de Merlo es, sin dudas, una oportunidad única para quienes buscan construir su refugio serrano con vistas inigualables.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Una inversión en bienestar y revalorizaciónInvertir en un terreno en lo más alto de Merlo significa asegurar hoy un activo con enorme potencial de revalorización. La demanda de lotes con vista serrana en Villa de Merlo crece año tras año, y este sector en particular, con su altura privilegiada y su paisaje panorámico, se consolida como uno de los más buscados por quienes apuestan al turismo o a construir su casa de descanso definitiva. Actualmente este terreno en lo más alto de Merlo se encuentra en promoción exclusiva por los últimos lotes disponibles, con un 20% de descuento sobre el valor de lista. Su precio de usd 18. 400 lo posiciona como una alternativa imperdible frente a otras propuestas de la zona, sumando además la tranquilidad de contar con todos los servicios esenciales y escritura inmediata. No dejes pasar la oportunidad de conocer personalmente este lote y comprobar con tus propios ojos la magnitud de su vista. Coordiná una visita y descubrí por qué este terreno en lo más alto de Merlo es la opción ideal para tu próximo proyecto. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 cmcpsl. Ver datos laVer datos

Terreno · 1010m² · Amplio Terreno en Zona Centrica - Merlo - San Luis
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