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11 Terrenos con jardín en venta en Merlo, Villa Merlo

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Terreno · 802m² · Terreno en Solares del Valle Merlo San Luis Barrio Cerrado Lote 12 Manzana 61 802 m² con Vistaas a L

USD 15.000

$ 70.000 Expensas

802 m² tot.

Barrio LOS Solares Merlo SAN Luis Manzana 61 Lote 12

Merlo, Villa Merlo

Ubicado en el encantador barrio de Los Solares en Merlo, San Luis, este espacioso terreno ofrece 802 metros cuadrados de potencial ilimitado. Situado en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. El terreno, con su amplitud, permite múltiples posibilidades de uso, ya sea para una residencia familiar con amplios jardines o para un desarrollo de viviendas. La ubicación en Junín, Merlo, garantiza un entorno natural y apacible, con acceso directo a servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad desde el primer día. A pesar de ser un área en desarrollo, la conectividad con el centro de Merlo y otras localidades cercanas es eficiente, ofreciendo accesibilidad a comercios, escuelas y servicios de salud. Además, su ubicación estratégica en San Luis proporciona una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento regional en el ámbito turístico y residencial. Este terreno es una opción ideal para aquellos que buscan un lugar donde la tranquilidad y la oportunidad se encuentran, listo para ser transformado en lo que usted imagine. Explore la posibilidad de crear un espacio que refleje su estilo y necesidades en un entorno que garantiza calidad de vida. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Terreno · 800m² · Villa de Merlo, a 5 Cuadras del Centro, Todos Los Servicios
Terreno · 642m² · Villa de Merlo, a 5 Cuadras del Centro, Gas Natural
Terreno · 3200m² · Villa de Merlo, a 5 Cuadras del Centro, Todos Los Servicios
Terreno · 800m² · Villa de Merlo, a 5 Cuadras del Centro, Todos Los Servicios
Terreno · 412m² · Lote Esquina con Potencial Comercial Único - Merlo San Luis

USD 115.000

412 m² tot.

Los Almendros & Sgto Baigorria

Merlo, Villa Merlo

Ubicación Estratégica – Centro TurísticoUbicado en el llamado actualmente Centro Turístico de Villa de Merlo, sobre Avenida Los Almendros esquina Sgto. Baigorria. A solo: - 1 cuadra de Avenida del Deporte- 1 cuadra de Avenida del SolAvenida Los Almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda Avenida del Sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial. Características del Lote- Superficie total: 400 m²- Medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo- Lote esquina- Orientación: Oeste/Sur- Terreno plano y limpio, listo para comenzar obra- Sobre dos calles asfaltadasServicios Disponibles- Luz- Agua- Gas natural- Alumbrado público- Recolección de residuosZona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. Proyecto Aprobado – Gran DiferencialLa propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagaspara la construcción de 3 locales comerciales (330 m² cubiertos) Proyecto previsto para: - Locales con doble altura y entrepiso- Jardín individual para cada unidad- 1 cocheraTotal autorizado para construir: 330 m² cubiertosUna oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de Merlo. - Escritura inmediata- Posibilidad de entregar 100. 000 U$D y saldo restante en cuotas a convenirAprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la Villa de Merlo y contáctate con nosotros para recibir más informaciónComercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Terreno · 800m² · Villa de Merlo, a 5 Cuadras del Centro, Todos Los Servicios
Terreno · 800m² · Terreno en Solares del Valle | Vista Serrana Imponente | a 7 Minutos de Merlo

USD 10.500

800 m² tot.

Terreno en Solares del Valle | Vista Serrana Imponente | A 7 Minutos de Merlo

Merlo, Villa Merlo

Terreno en barrio privado con vista en MerloTerreno en barrio privado con vista serrana. Este hermoso lote de 800 m2 ubicado en Solares del Valle representa una oportunidad imperdible para quienes sueñan con construir su refugio de montaña a minutos del centro de Merlo. Con un terreno en barrio privado con vista serrana como este, las posibilidades son infinitas: desde una casa de descanso hasta una inversión a largo plazo en una de las zonas con mayor crecimiento de la región.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Distribución y EspaciosUn lote amplio y versátil, listo para proyectar la construcción que siempre imaginaste, rodeado de naturaleza y tranquilidad serrana. Sus 800 m2 de superficie total permiten pensar con libertad en la disposición de la futura vivienda, dejando espacio para jardines, galerías o incluso una pequeña huerta, algo muy valorado por quienes eligen este estilo de vida en las sierras.? Superficie total: 800 m2? Superficie cubierta disponible: 800 m2 de terreno libre para construir? Ubicación: Solares del Valle, a 7 minutos del centro de Merlo por ruta asfaltada de doble carril? Servicios: Agua corriente, electricidad, alumbrado público e internet/wifi? Equipamiento y Terminaciones? Entorno: Arboleda autóctona y vista serrana? Acceso: Ruta asfaltada amplia, cercanía a ruta 148 y ruta provincial 1? Seguridad: Perimetral y ubicación tranquila dentro de barrio privado en desarrollo? Instalaciones: Tv sat/cable, zona apta para turismo, escritura inmediata? Una inversión en bienestar y revalorizaciónInvertir en un terreno en barrio privado con vista serrana como este significa apostar a la calidad de vida y a la revalorización constante que ofrece la zona de Villa de Merlo. Los barrios privados en desarrollo, con acceso asfaltado y servicios ya instalados, son cada vez más buscados por quienes desean escapar del ritmo urbano sin resignar comodidad ni conectividad. La región donde se encuentra Solares del Valle es reconocida por su microclima privilegiado, con temperaturas agradables durante gran parte del año y un paisaje serrano que combina sierras, arroyos y una arboleda autóctona que le da identidad propia a cada rincón. Elegir un terreno en barrio privado con vista serrana en este entorno significa también acceder a un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, pero sin alejarse de los servicios y la conectividad que ofrece el centro de Merlo, con comercios, gastronomía, salud y propuestas culturales a solo minutos de distancia. Además, la cercanía a las rutas 148 y provincial 1 convierte a este lote en un punto estratégico para quienes buscan moverse con facilidad hacia otras localidades serranas, ya sea para disfrutar de paseos de fin de semana, actividades al aire libre o simplemente para explorar la riqueza turística de todo el Valle de Conlara. Esta accesibilidad, sumada al desarrollo progresivo del barrio privado, potencia aún más el valor futuro de la propiedad. Con un valor de usd 10. 500, este terreno en barrio privado con vista serrana se posiciona como una propuesta accesible dentro de un entorno exclusivo, con escritura inmediata y todos los servicios esenciales ya disponibles: agua corriente, electricidad, alumbrado público e internet. Su ubicación estratégica, cercana a las rutas 148 y provincial 1, garantiza un acceso rápido y cómodo tanto al centro de Merlo como a otras localidades de la zona. Para quienes piensan en el largo plazo, contar con un terreno en barrio privado con vista serrana en una zona en pleno crecimiento es una decisión inteligente: a medida que el barrio se consolida y se incorporan nuevas construcciones, la plusvalía tiende a incrementarse de forma sostenida. A esto se suma el atractivo turístico permanente de la región, que mantiene activa la demanda de propiedades tanto para uso residencial como para alquiler temporario. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu espacio ideal en las sierras puntanas. Coordiná una visita y descubrí en persona la vista serrana, la arboleda autóctona y la tranquilidad que hacen de este lote un lugar único para construir el proyecto que siempre soñaste. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768

Terreno · 789m² · Terreno en Los Estribos

USD 69.800

789 m² tot.

Terreno Exclusivo en Los Estribos | Con gas Natural | A Metros de Avenida del Sol

Merlo, Villa Merlo

Terreno con gas natural en los estribos en MerloTerreno con gas natural en Los Estribos. Un lote de 789 m² ubicado en uno de los barrios de mayor jerarquía de Merlo, con todos los servicios disponibles y a solo 300 metros de la Avenida del Sol. Esta es tu oportunidad de concretar el proyecto de tu vida en un entorno residencial de primer nivel, con hermosa vista serrana incluida.? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas? Distribución y EspaciosEste terreno con gas natural en Los Estribos ofrece una superficie amplia y versátil, ideal para proyectar la construcción de tu vivienda con total libertad de diseño, aprovechando la excelente vista serrana que lo rodea. Sus 789 m² permiten pensar en una casa de generosas dimensiones, con jardín, galería, pileta y espacios verdes, sin resignar la posibilidad de contar con amplios retiros de frente y fondo, algo muy valorado por quienes buscan tranquilidad y privacidad en Merlo.? Superficie total: 789 m²? Ubicación: Los Estribos, esquina Júpiter y Carlos Pellegrini, Merlo Centro? Entorno: barrio residencial de jerarquía, a 300 metros de Avenida del Sol? Vista: hermosa vista serrana? Equipamiento y Terminaciones? Servicios: gas natural, electricidad, agua corriente, alumbrado público? Conectividad: internet/wifi, tv sat/cable? Seguridad: perimetral y ubicación tranquila? Situación legal: escritura inmediata? Una inversión en bienestar y revalorizaciónInvertir en un terreno con gas natural en Los Estribos significa apostar a una de las zonas con mayor potencial de revalorización de Merlo. Contar con todos los servicios ya disponibles, incluyendo el gas natural, reduce significativamente los costos de conexión y acelera el inicio de cualquier proyecto constructivo, ya sea para uso residencial permanente o como casa de fin de semana en las sierras. No es un dato menor: en muchos loteos de la región el gas natural todavía no llega, y disponer de esta conexión desde el día uno es una ventaja económica y práctica que se traduce directamente en menores gastos de obra y de mantenimiento a futuro. El barrio Los Estribos es reconocido dentro de Merlo por combinar la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una ubicación estratégica: a solo 300 metros de la Avenida del Sol, el acceso a comercios, servicios de salud, bancos y la vida cotidiana del centro se resuelve en minutos, sin perder la calma propia de las calles internas del barrio. Esta cercanía es, para muchas familias e inversores, el equilibrio perfecto entre comodidad urbana y la paz serrana que caracteriza a esta parte de San Luis. A esto se suma el clima privilegiado de las sierras de Merlo, con temperaturas moderadas durante gran parte del año, aire puro y un entorno natural que invita a disfrutar del aire libre, las caminatas y los paisajes serranos. Tener un terreno con gas natural en Los Estribos significa también la posibilidad de vivir ese estilo de vida tranquilo, en contacto con la naturaleza, sin resignar las comodidades de los servicios urbanos esenciales. Es, en definitiva, el escenario ideal tanto para quienes buscan mudarse de forma definitiva como para quienes sueñan con una segunda residencia de fin de semana. El valor de esta propiedad es de usd 69. 800, y se promociona actualmente con un 13% de descuento sobre su valor habitual, lo que representa una oportunidad imperdible dentro del mercado inmobiliario de la zona. La cercanía a la Avenida del Sol, sumada a la tranquilidad del barrio y la vista serrana, hacen de este terreno un activo con excelente perspectiva de crecimiento patrimonial. Los terrenos con todos los servicios en zonas consolidadas como esta suelen ser los primeros en revalorizarse, dado que combinan baja oferta disponible con una demanda sostenida de quienes buscan radicarse en Merlo. Te invitamos a conocer personalmente este terreno con gas natural en Los Estribos y descubrir por qué es una de las mejores opciones disponibles hoy en Merlo. Recorrer el predio permite apreciar en persona la calidad del entorno, la vista serrana y la tranquilidad del barrio, elementos que una descripción, por completa que sea, nunca termina de transmitir del todo. Contactanos para coordinar una visita y recibir toda la información adicional que necesites. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768

Terreno · 1m² · 1 Ambiente · Lote en Barrio Cerrado Solares del Valle Junin Merlo San Luis F: 10398

USD 30.000

816 m² tot.1 amb.

RUTA

Merlo, Villa Merlo

Barrio cerrado Solares del Valle en la siempre atractiva ciudad de Merlo. Lote 1, manzana W. 922 m2 totales. El barrio cuenta con club house, lago central, centro comercial. Se encuentra entre villa de Merlo y Santa Rosa de Conlara. Vistas a las sierras. Cuenta con servicio de agua y electricidad, cloacas por biodigestor para todo el lote. Todo lo necesario para poder hacer trabajo remoto. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Solares del valle barrio cerrado - merlo – san luis Terreno De 922 M2 Con Vista A Las Sierras - Barrio Solares Del Valle, Merlo. lote de 816² en Merlo, San Luis, escritura y expensas al día, es barrio cerrado. Consulte dirección Y detalles al Ver datos o whatsapp Ver datos por el código Ver datos. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. 011 Ver datos y líneas rotativas. whatsapp Ver datos. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. Consulte dirección Y detalles al Ver datos o whatsapp Ver datos por el código Ver datos. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. 011 Ver datos y líneas rotativas. whatsapp Ver datos. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Terreno · 642m² · Villa de Merlo, a 5 Cuadras del Centro, Gas Natural
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