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15 Terrenos oportunidad en venta dueño directo en Provincia de Mendoza

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USD 50.000

$ 170.000 Expensas

384 m² tot.

Avenida Bandera de los Andes 5548

Guaymallén, Mendoza

Oportunidad último lote dueño directo – sin inmobiliaria – sin comisiones. Excelente ubicación, a 100 metros de la entrada al barrio. * Lote F12: 384 m2 (12 frente x 32 fondo) Escrituración inmediata, apto credito hipotecario. Valor de referencia: Usd 130 x m2. Escucho propuestas. Valor aprox. De expensas $ 170. 000. Tel/whatsapp: Ver datos. - Barrio boulevares - * Ubicación: sobre calle Bandera de los Andes 5548, a metros de calle La Purísima, en Villa Nueva - Guaymallén - Mendoza. * Frente rn 7 (Acceso Este) y a 7 km del km 0 de la provincia. * 14, 5 Hectáreas totales. Muros perimetrales de ladrillos comunes 3 mts de altura, con cerco eléctrico y cámaras de seguridad. * 251 Lotes. * Senderos peatonales en todo el perímetro interno, haciendo que ninguna casa linde con el exterior del barrio, y facilitando las tareas de rondines de seguridad. Terrenos linderos totalmente edificados, lo cual imposibilita el desarrollo de futuros proyectos perjudiciales, o barrios emergentes. * Calles de adoquines con boulevares parquizados, e iluminación led. * 2 puertas de ingreso: - Principal: sobre calle Bandera de los Andes con portería las 24 hs (funcionando) - Secundaria: sobre calle La Purisima con garita para portería (sin funcionar aún) * Red de suministros subterránea hasta la puerta de cada lote: - Agua potable y cloaca (Aysam) - Electricidad (Edemsa) - Gas natural (Ecogas) - Fibra Optica. * Posee Reglamento de Propiedad Horizontal Especial y Reglamento interno de construcción. * Puntos cercanos de interés: - Hipermercado Carrefour. - Nova Market strip center. - Portezuelo strip center. - Mendoza Shopping. - Centro Medico La bajada / Hospital Español (consultorios externos) - Hospital pediatrico Humerto Notti. - Colegios: Murialdo, Portezuelo, Los Olivos

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