4 Terrenos con encargado en venta en Meliquina, San Martín de los Andes

Terreno · 1848m² · Venta de Lote Amplio Sobre Ruta 63 en Vila Lago Meliquina

USD 59.000

1848 m² tot.

Meliquina, lote 1 manzana N1

Meliquina, San Martín de los Andes

Venta de lote amplio en esquina, a 50 metros de la rp 63, en Villa Lago Meliquina, Neuquén. El lote tiene salida a dos calles, de fácil acceso todo el año. Es soleado y con vistas panorámicas hacia las montañas. Es ideal para un emprendimiento comercial por la cercanía a la ruta y porque una de sus calles da a la colectora. El lote es plano desde la colectora, y tiene una leve subida hacia la parte de atrás, que da a la calle 23, desde donde se puede tener otro acceso. Ubicación: lote 1 manzana N1. Superficie: 1848 m² Lote escriturado. Servicios: loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. Estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina. - Artículo 48° - zona residencial. - Artículo 49° - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial. Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda) Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería) - Artículo 50º - Indicadores Urbanísticos. Altura máxima de edificación: 7, 00 mts. (Planta baia v dos plantas) Factor de Ocupación del Suelo: 0, 12. Factor de Ocupación Total: 0, 15. Retiro de Fondo: 5, 00 mts. Retiro de Frente: 5, 00 mts. Retiros lateral: 5, 00 mts. Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluida en el cómputo de fos y fot. Servicios: Loteo sin servicios de red. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1136m² · Venta de Lote Soleado con Vegetación en Villa Lago Meliquina

USD 29.000

1136 m² tot.

Meliquina, lote 8 de la manzana F1

Meliquina, San Martín de los Andes

Venta de lote en la zona de Las Jorgelinas. En esquina, con acceso por dos calles, y una pendiente leve. El lote es soleado y con vegetación nativa. Posee hermosas vistas en casi todas las direcciones. Lote escriturado. Ubicación: lote 8 de la manzana F 1. Metros cuadrados: 1. 136, 67 m2. Acceso: acceso al barrio de Las Jorgelinas pasando bomberos. Servicios: Loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. Estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina. Artículo 36º - zona de borde espacios verdes. - Está comprendida por los lotes 1 al 36 de la Manzana P, lotes 3 al 17 de la Manzana X Manzanas Al, B1, H2, 12, G2 del plano de mensura Nº Ver datos/77; Lotes 12 al 22 de la Manzana A, lotes 5 al 15 de la Manzana B1, lotes 5 al 18 de la Cl, lotes 5 al 15 de la Manzana D1, lotes 5 al 10 de la Manzana El, lotes 5 al 10 de la Manzana Fl y Manzana L del plano de mensura Nº Ver datos/78. Artículo 37° - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial; Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) ; Gastronómico (restaurant - confitería - pizzería - bar - café - cervecería) ; Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda) ; Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería, vivero) ; Artículo 38º - Indicadores Urbanísticos. - Altura máxima de edificación: 6, 50 mts. (Planta baja y dos plantas) Factor de Ocupación del Suelo: 0, 15. Factor de Ocupación Total: 0, 20. Retiro de Fondo: 5 00 mts. Retiro de Frente: 5 00 mts. Retiros lateral: 5, 00 mts. Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / comercio / turístico seqún Reglamento Provincial. Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una. construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya. superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de fos y fot. Las mismas deberán estar sobreelevadas como mínimo 0, 50 mts. Sobre el nivel. natural del terreno. Artículo 39º - Usos turísticos. - En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar y unificar 2 o más lotes; en ese caso, los factores de ocupación serán. fos máx. 0, 18. fot máx. 0, 24. En este caso, se podrá construir más de una edificación por parcela, manteniendo una distancia mínima entre edificaciones de 7. 00 mts. Posibilidad de financiación: Abonando el 60% en escritura hipotecaria y 12 cuotas fijas en dólares. Valor U$D 31. 000. En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1000m² · Venta Lote en Zona Comercial Frente a Ruta 63 en Villa Lago Meliquina

USD 59.000

1000 m² tot.

Meliquina, lote 12 de la manzana D2

Meliquina, San Martín de los Andes

Venta de lote en zona comercial frente a la ruta rp63 en Villa Lago Meliquina. Lote totalmente plano, en esquina, con salida a dos calles. El mismo tiene vista abierta 360°, y al cerro Ventana y cerro Muela. El lote cuenta con mejoras. Tiene acceso al agua de arroyo compartida, ya conectada, fundamental para futuros proyectos. Además cuenta con un biodigestor de 1000 litros instalado en el terreno y su lecho nitrificante. Excelente ubicación, por la cercanía a la ruta, a la plaza, a locales comerciales, como casa de té, supermercado, tienda de souvenirs, ferretería, local de variedades, proveeduría. Lote escriturado. Consultar por posibilidad de financiación con escritura hipotecaria. Ubicación: lote 12 de la manzana D2. Metros cuadrados: 1. 000 m2. Acceso: por colectora y por calle 10. Servicios: loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. Estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina. Artículo N°40 - zona borde de ruta 1 y 2. Zona de Borde 2. Artículo 41º - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial. Turístico (hotel, hostería, cabañas, appart hotel y albergue) Comercio minorista. Comercio mayorista se admitirá únicamente en Zona de Borde 2. Estación de servicio de combustibles líquidos y/o gnc, lubricantes; Prácticas deportivas en Zona de Borde 2. Artículo 42º - Indicadores Urbanísticos. - Altura máxima de edificación: 7, 50 mts. Factor de Ocupación del Suelo: 0. 20. Factor de Ocupación Total: 0. 35. Retiro de Fondo: 5, 00 mts. Retiro de Frente: 5, 00 mts. Retiros laterales: 5, 00 mts. Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / 2 por comercio / turístico según Reglamento Provincial. Altura máxima: no Incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de fos y fot. Artículo 43° - Uso turístico. - En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar y unificar 2 o más lotes; en ese caso, los factores de ocupación serán. fos máx. O, 24. fot máx. 0, 42. En este caso, se podrá construir más de una edificación por parcela, manteniendo la distancia mínima entre edificaciones de 7. 00 mts. Servicios: loteo sin servicios. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1984m² · Venta de Dos Lotes Comerciales en Esquina Soleados en Meliquina

USD 55.000

1984 m² tot.

Meliquina, lotes 9 y 10 de la manzana I 1

Meliquina, San Martín de los Andes

Venta de dos lotes comerciales en esquina en el barrio de Las Jorgelinas, que cuenta con un solo acceso desde el centro de Villa Lago Meliquina. Tienen acceso por 3 calles diferentes y una suave pendiente, lo que realza su superficie. Posee hermosas vistas abiertas en casi todas las direcciones. Son soleados. Cuentan con varios pinos en su superficie. Ubicación: lote 9 y 10 de la manzana I1. Metros cuadrados: 1984 m2. El acceso al barrio de Las Jorgelinas se encuentra pasando el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina. Los terrenos se venden juntos, lo que estaría posibilitando la realización de un emprendimiento comercial, con la construcción de varias unidades o el desarrollo de una hostería, como ejemplo. Servicios: loteo sin servicios de red. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). &quot;estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina&quot; - Artículo 48° - zona residencial. - Artículo 49° - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial. Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda) Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería) - Artículo 50º - Indicadores Urbanísticos para cada lote (individual): Altura máxima de edificación: 7, 00 mts. (Planta baia v dos plantas) Factor de Ocupación del Suelo: 0, 12. Factor de Ocupación Total: 0, 15. Retiro de Fondo: 5, 00 mts. Retiro de Frente: 5, 00 mts. Retiros lateral: 5, 00 mts. Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de fos y fot. En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario