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165 Terrenos en venta en Martínez, San Isidro

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USD 998.000

1026 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños7 coch.

Aristóbulo del Valle al 1300

Martínez, San Isidro

Importante lote apto crédito de 1. 026 m² en Martínez, con piscina, quincho, casa de caseros y un enorme potencial de actualización en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. Ubicada sobre Aristóbulo del Valle, a pocas cuadras de Av. Del Libertador y del río, este lote de grandes dimensiones ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, ubicación premium y la posibilidad de renovar una residencia de categoría a la medida de un nuevo proyecto familiar. La propiedad cuenta con: En Planta baja: - Amplio living-comedor. - Jardín de invierno. - Cocina con comedor diario. - 2 toilettes. - Despensa. - Dependencia de servicio. - Garage cubierto para 3 autos. En Planta alta: - Suite principal con vestidor y baño completo. - 3 dormitorios. - Escritorio. - Playroom / sala de juegos. - Baño completo. En Exterior: - Gran jardín parquizado. - Piscina. - Quincho independiente. - Vestuario con dos baños. - Espacio de guardado. - Casa para caseros. - Cochera total para 7 vehículos entre espacios cubiertos y descubiertos. La propiedad necesita actualización, pero justamente allí reside una de sus fortalezas: la posibilidad de transformar una residencia de sólida estructura en una casa de alto valor dentro de una ubicación consolidada y muy demandada del corredor norte. Entre sus diferenciales se destacan: - Lote de 1. 026 m². - Frente de 24 metros. - Más de 600 m² construidos. - Piscina, quincho y jardín de grandes dimensiones. - Casa de caseros independiente. - Excelente potencial de refacción y valorización. - Ubicación premium en Martínez. Su entorno combina tranquilidad residencial con cercanía a colegios, comercios, gastronomía, centros de servicios, Av. Del Libertador y el corredor del río, uno de los sectores más valorados de Zona Norte. Una propiedad para quienes buscan ubicación, metros y potencial. Ideal para desarrollar una residencia de categoría en una de las zonas más buscadas de Martínez. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 375.000

347 m² tot.

Rodríguez Peña 270

Martínez, San Isidro

Oportunidad de inversión en martínez – lote con dos viviendas. Rodríguez Peña 270, Martínez. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de inversión y desarrollo. Sobre un lote de aproximadamente 346 m² se encuentran construidas dos casas independientes de 3 ambientes cada una, lo que permite pensar la propiedad tanto como una inversión para renta como en un proyecto de renovación o desarrollo a futuro. La propiedad ofrece una combinación muy interesante de tierra, ubicación y doble unidad, una característica especialmente atractiva para inversores que buscan generar renta con dos viviendas dentro del mismo lote. Una propuesta que permite analizar diferentes alternativas según el objetivo de quien compra: obtener renta con las dos unidades, reciclar las construcciones existentes o evaluar el potencial del lote para un nuevo proyecto. Las dos viviendas pueden funcionar de manera independiente, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler y, al mismo tiempo, mantener abierta la posibilidad de una futura transformación de la propiedad. Para un inversor, representa una oportunidad de adquirir tierra con dos unidades existentes y proyectar una mejora de la rentabilidad mediante actualización, remodelación o puesta en valor. Para un desarrollador, el atractivo está principalmente en la superficie del terreno y en la posibilidad de analizar el potencial constructivo conforme a la normativa vigente. Datos principales. - Lote de aproximadamente 346 m² - 2 viviendas independientes. - Cada vivienda de 3 ambientes. - Posibilidad de generar renta con dos unidades. - Alternativa de reciclaje y puesta en valor. - Lote apto para analizar un nuevo proyecto. - Propiedad interesante para inversores y desarrolladores. ubicación. Sobre Rodríguez Peña, en una zona residencial consolidada de Martínez, con muy buena conexión con comercios, servicios, colegios, medios de transporte y principales accesos. Una ubicación que permite combinar el atractivo de una zona residencial tradicional con distintas posibilidades de aprovechamiento de la propiedad. Una inversión con distintas estrategias. La propiedad no está limitada a un único destino. Rm1 fot 1. 2 fos0. 6. Puede mantenerse como dos viviendas, mejorarse para obtener una mejor renta, reciclarse para revalorizar el inmueble o estudiarse como lote para un proyecto de mayor escala. La elección dependerá del perfil y objetivo de cada inversor. Una oportunidad para quien busca comprar en Martínez con tierra, dos unidades existentes y posibilidades para proyectar a futuro. Consultar por documentación, superficies y condiciones de venta. Consulta Beatriz Ver datos

USD 445.000

892 m² tot.

Rio de Janeiro al 2000

Martínez, San Isidro

Venta | Depósito o Lote en Martínez – Triple frente | Ideal varios destinosventa | Depósito o Lote en Martínez – Triple frente | Ideal varios destinosLote de triple frente, totalmente perimetrado, con portón de entrada, buena altimetría y suelo mejorado. Ideal para: Estacionamiento de flota de camionesDepósito a cielo abiertoDesarrollo de viviendas tipo dúplex-1 unidad de ph por cada 200mts y 6, 50mts de frente. - Superficie del lote: 892 m²- Medidas: 26 m de frente x 34, 34 m de fondo- Ubicación estratégica: entre Velez Sarsfield e H. Irigoyen, Martínez, partido de San IsidroA solo: 400 m de Unicenter500 m de Colectora Panamericana700 m de Av. Fleming- Zonificación: R M 1fos: 0, 60 | fot: 1, 20Altura máxima: 8, 50 mRetiro de frente: 3 mUso predominante: vivienda unifamiliaracepta permuta- metros- consultar! --ilaVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 337.500

311 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Italia al 1000

Martínez, San Isidro

Oportunidad! Lote de 8. 66x35. 99. Casa a demoler. Para Visitarla Ver datosalvarez dupot propiedades.

USD 399.000

850 m² tot.

Juncal 200

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Nazareno Leguizamón Rigau. venta casa 3 ambientes en martinez excelente oportunidad. Casa de 3 ambientes sobre lote propio de 850 m², ideal para refaccionar y transformar en el hogar de tus sueños. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Martínez, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, colegios de prestigio y espacios verdes. Características de la propiedad: • 2 dormitorios amplios. • 1 baño completo. • Cocina. • Living comedor. • Jardín con enorme potencial: espacio para construir, hacer una pileta o un quincho. Entorno y ubicación: • Zona tranquila, arbolada y segura. • A pocas cuadras del centro comercial de Martínez. • Cerca del Tren Mitre (Estación Martínez) y múltiples líneas de colectivo. • Próxima a colegios como el Colegio San Agustín, Goethe Schule y otros. • Cercana a plazas, clubes deportivos y al Río de la Plata. • Excelentes accesos hacia Capital Federal y Panamericana. No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a uno de los sectores mas exclusivos de Martinez! La operacion se realiza mediante cesion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 375.000

350 m² tot.

Rodríguez Peña 200

Martínez, San Isidro

Terreno en venta en martínez – rodríguez peña 262. Excelente oportunidad para quienes buscan **tierra en una de las zonas más buscadas de Martínez**, ya sea para construir, desarrollar un proyecto a futuro o adquirir una propiedad con una casa actualmente habitable. La propiedad se encuentra sobre Rodríguez Peña al 200, Martínez, Partido de San Isidro, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y arbolado, con muy buena conectividad y próximo a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El lote rm1 fot 1. 2 fos 0. 6 viviendas agrupadas. Superficie aproximada: 346 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 40 m. Un lote con muy buenas proporciones, que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento según el proyecto que se quiera desarrollar. Casa actualmente habitable. Actualmente, el terreno cuenta con una casa de estilo tradicional, en buen estado de habitabilidad, que permite utilizar la propiedad desde el primer día. La vivienda dispone de al menos 3 dormitorios, además de los ambientes propios de una casa familiar, y cuenta con jardín al frente Y atras. Una característica especialmente interesante para quien busca una inversión con visión de futuro: se puede disponer de la propiedad como vivienda mientras se analiza un proyecto de construcción o desarrollo. Una propiedad con doble potencial. La combinación de ubicación + dimensiones del lote + casa existente convierte a esta propiedad en una alternativa muy interesante tanto para uso residencial como para inversión. Ideal para: - Construir una nueva vivienda. - Mantener y mejorar la casa existente. - Invertir en tierra en una zona consolidada de Martínez. - Analizar un proyecto de desarrollo, sujeto a las normas y factibilidad correspondientes. - Comprar hoy y conservar una propiedad con potencial de valorización a futuro. Ubicación. Rodríguez Peña se encuentra en una zona residencial tradicional de Martínez, caracterizada por calles arboladas y un entorno de viviendas consolidadas. La propiedad cuenta con rápido acceso a las principales vías de circulación, cercanía a la estación de Martínez, comercios, colegios, servicios y a todo el movimiento comercial y gastronómico de la zona. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Precio de venta. usd 375. 000. Una excelente oportunidad para adquirir un lote de 8, 66 x 40 men Martínez, con una casa actualmente habitable y posibilidades de proyectar a futuro. Consúltanos para coordinar una visita y conocer personalmente la propiedad y todo su potencial. Beatriz – 11 Ver datos

USD 310.000

195 m² tot.

Avenida Fondo de la Legua al 800

Martínez, San Isidro

Ubicado en la prestigiosa zona de Martínez, en G. B. A. Zona Norte, este terreno en Avenida Fondo de la Legua 828 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 195 m2, el terreno se presenta como una opción ideal para proyectos comerciales, dadas sus características y ubicación estratégica frente al Sanatorio de la Trinidad de San Isidro. El terreno se encuentra en una zona clasificada como cm1, lo que permite un amplio rango de usos y desarrollos. Además, está provisto de todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono, garantizando funcionalidad para cualquier tipo de proyecto. Se encuentra en un área consolidada y en crecimiento, con fácil acceso a vías principales y transporte público, lo que incrementa su atractivo y potencial de valorización. Es una muy buena opción para quienes buscan invertir en una de las zonas más codiciadas del norte del Gran Buenos Aires. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único y desarrollarlo según su visión. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto de orientación. Los datos definitivos y exactos son los que surgirán del respectivo título de propiedad y de los planos aprobados. El valor de las expensas, impuestos y servicios indicados está sujeto a verificación y/o ajuste periódico. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Martillera y Corredora Emilia Gutierrezcmcpsi 7082igj: N: 2 F: 188 L: 80cucicba 9991

USD 390.000

268 m² tot.

Av. Santa Fé al 2400

Martínez, San Isidro

Oportunidad de desarrollo | lote en av. Santa fe – martínezav. Santa Fe 2482 · Martínez · Partido de San IsidroExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre una de las principales arterias comerciales y de circulación de Martínez. Se trata de un lote de 268, 40 m² de superficie, con 8, 92 m de frente, ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Gral. Pacheco y San Isidro Labrador. La propiedad cuenta con Estudio de Prefactibilidad Constructiva, que determina un potencial de: • 483, 12 m² de edificabilidad máxima• 444, 47 m² de superficie vendible estimada• pb + 3 pisos• Altura máxima: 11, 50 m• fot: 1, 80• fos: 0, 60• Zonificación Cma1• Superficie libre de terreno estimada: 147, 62 m²El estudio de prefactibilidad constituye una herramienta concreta para analizar el potencial del terreno y evaluar alternativas de desarrollo. valor de publicaciónusd 390. 000Una propiedad especialmente orientada a quienes buscan tierra con potencial constructivo y una ubicación estratégica en Martínez. Comercializa accionar Negocios InmobiliariosComercialización especializada de propiedades y oportunidades de inversión. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol cpi 8890Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo cmcpdjlm 944Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 189.000

TALCAHUANO

Martínez, San Isidro

Lote de 14. 80M por 18M - total 266. 40 metros cuadrados

USD 219.000

220 m² tot.

Del Barco Centenera 800

Martínez, San Isidro

Terreno de 10 m de frente por 22 m de fondo, con propiedad a demoler, ¡ideal para inversores! Financiacion directa con el propietario, consultar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro, este terreno cuenta con servicios de luz y agua. Es un excelente lugar para vivir, cerca de comercios y medios de transporte. Además, cuenta con habilitación para comercio, lo que lo convierte en una gran oportunidad para invertir o construir en una zona privilegiada. Este terreno combina una ubicación estratégica, amplitud y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida o un proyecto con gran potencial. **Visitas**: Coordinar previamente. Se deja constancia de que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas). Los datos reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de que se trate de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las fotos son de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. lacerra propiedades actúa únicamente como comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información sobre los m² construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias están sujetas a la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 980.000

1054 m² tot.

Catamarca 2000

Martínez, San Isidro

1. 054 m² de tierra · 20 m de frente · 667 m² construidos. Importante propiedad ubicada en una de las zonas con mayor. proyección de Martínez, Partido de San Isidro. La propiedad se emplaza sobre dos lotes centrales que conforman una. superficie total de 1. 054 m², frente de 20 metros y 52, 70 metros fondo. 667 m² construidos (120m2 semi cubiertos), integrados por una casa. principal desarrollada en planta baja y primer piso, instalaciones. destinadas a stud con 22 boxes, vivienda complementaria al fondo y. galpón de apoyo. Ubicación estratégica, próxima a Avenida Thames y en una manzana. donde se desarrollaron proyectos de referencia en la zona, la convierten. en una alternativa destacada para inversión, reconversión o. emprendimientos comerciales y corporativos. Características principales. * Superficie de Terreno: 1. 054 m² * Frente: 20, 00 metros. * Fondo: 52, 70 metros. * Superficie Construida: 667 m² / 120 m2 Semicubiertos. * 22 Boxes. * Casa Principal. * Casa al Fondo. * Galpón. * 3 Baños. La propiedad se encuentra conformada por dos parcelas contiguas. La amplitud del frente constituye uno de los principales diferenciales del. inmueble, una característica cada vez más escasa dentro del mercado. inmobiliario de Martínez. Proyectos nuevos tratado diferecial por O. T. Con beneficios por erradicar Stud. Zona: rmb1. Aspectos diferenciales.? Dos lotes.? 20 metros de frente.? Más de 1. 000 m² de superficie.? Casa principal, boxes, galpón y vivienda complementaria.? Excelente accesibilidad desde Avenida Thames.? Entorno consolidado y de permanente valorización.? Gran potencial para actividades comerciales, corporativas y de. servicios. usos potenciales. * Oficinas corporativas. * Centro médico o consultorios. * Showroom comercial. * Galería comercial. * Coworking. * Centro de capacitación. * Taller especializado. * Concesionaria. * Depósito y logística urbana. * Desarrollo de usos mixtos sujeto a factibilidad municipal.

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