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150 Terrenos en venta en Martínez, San Isidro

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USD 998.000

1026 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños7 coch.

Aristóbulo del Valle al 1300 - Martínez

Martínez, San Isidro

Importante lote apto crédito de 1. 026 m² en Martínez, con piscina, quincho, casa de caseros y un enorme potencial de actualización en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. Ubicada sobre Aristóbulo del Valle, a pocas cuadras de Av. Del Libertador y del río, este lote de grandes dimensiones ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, ubicación premium y la posibilidad de renovar una residencia de categoría a la medida de un nuevo proyecto familiar. La propiedad cuenta con: En Planta baja: - Amplio living-comedor. - Jardín de invierno. - Cocina con comedor diario. - 2 toilettes. - Despensa. - Dependencia de servicio. - Garage cubierto para 3 autos. En Planta alta: - Suite principal con vestidor y baño completo. - 3 dormitorios. - Escritorio. - Playroom / sala de juegos. - Baño completo. En Exterior: - Gran jardín parquizado. - Piscina. - Quincho independiente. - Vestuario con dos baños. - Espacio de guardado. - Casa para caseros. - Cochera total para 7 vehículos entre espacios cubiertos y descubiertos. La propiedad necesita actualización, pero justamente allí reside una de sus fortalezas: la posibilidad de transformar una residencia de sólida estructura en una casa de alto valor dentro de una ubicación consolidada y muy demandada del corredor norte. Entre sus diferenciales se destacan: - Lote de 1. 026 m². - Frente de 24 metros. - Más de 600 m² construidos. - Piscina, quincho y jardín de grandes dimensiones. - Casa de caseros independiente. - Excelente potencial de refacción y valorización. - Ubicación premium en Martínez. Su entorno combina tranquilidad residencial con cercanía a colegios, comercios, gastronomía, centros de servicios, Av. Del Libertador y el corredor del río, uno de los sectores más valorados de Zona Norte. Una propiedad para quienes buscan ubicación, metros y potencial. Ideal para desarrollar una residencia de categoría en una de las zonas más buscadas de Martínez. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

USD 189.000

TALCAHUANO

Martínez, San Isidro

Lote de 14. 80M por 18M - total 266. 40 metros cuadrados

USD 375.000

347 m² tot.

Rodríguez Peña 270

Martínez, San Isidro

Oportunidad de inversión en martínez – lote con dos viviendas. Rodríguez Peña 270, Martínez. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de inversión y desarrollo. Sobre un lote de aproximadamente 346 m² se encuentran construidas dos casas independientes de 3 ambientes cada una, lo que permite pensar la propiedad tanto como una inversión para renta como en un proyecto de renovación o desarrollo a futuro. La propiedad ofrece una combinación muy interesante de tierra, ubicación y doble unidad, una característica especialmente atractiva para inversores que buscan generar renta con dos viviendas dentro del mismo lote. Una propuesta que permite analizar diferentes alternativas según el objetivo de quien compra: obtener renta con las dos unidades, reciclar las construcciones existentes o evaluar el potencial del lote para un nuevo proyecto. Las dos viviendas pueden funcionar de manera independiente, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler y, al mismo tiempo, mantener abierta la posibilidad de una futura transformación de la propiedad. Para un inversor, representa una oportunidad de adquirir tierra con dos unidades existentes y proyectar una mejora de la rentabilidad mediante actualización, remodelación o puesta en valor. Para un desarrollador, el atractivo está principalmente en la superficie del terreno y en la posibilidad de analizar el potencial constructivo conforme a la normativa vigente. Datos principales. - Lote de aproximadamente 346 m² - 2 viviendas independientes. - Cada vivienda de 3 ambientes. - Posibilidad de generar renta con dos unidades. - Alternativa de reciclaje y puesta en valor. - Lote apto para analizar un nuevo proyecto. - Propiedad interesante para inversores y desarrolladores. ubicación. Sobre Rodríguez Peña, en una zona residencial consolidada de Martínez, con muy buena conexión con comercios, servicios, colegios, medios de transporte y principales accesos. Una ubicación que permite combinar el atractivo de una zona residencial tradicional con distintas posibilidades de aprovechamiento de la propiedad. Una inversión con distintas estrategias. La propiedad no está limitada a un único destino. Rm1 fot 1. 2 fos0. 6. Puede mantenerse como dos viviendas, mejorarse para obtener una mejor renta, reciclarse para revalorizar el inmueble o estudiarse como lote para un proyecto de mayor escala. La elección dependerá del perfil y objetivo de cada inversor. Una oportunidad para quien busca comprar en Martínez con tierra, dos unidades existentes y posibilidades para proyectar a futuro. Consultar por documentación, superficies y condiciones de venta. Consulta Beatriz Ver datos

USD 219.000

220 m² tot.

Del Barco Centenera 800

Martínez, San Isidro

Terreno de 10 m de frente por 22 m de fondo, con propiedad a demoler, ¡ideal para inversores! Financiacion directa con el propietario, consultar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro, este terreno cuenta con servicios de luz y agua. Es un excelente lugar para vivir, cerca de comercios y medios de transporte. Además, cuenta con habilitación para comercio, lo que lo convierte en una gran oportunidad para invertir o construir en una zona privilegiada. Este terreno combina una ubicación estratégica, amplitud y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida o un proyecto con gran potencial. **Visitas**: Coordinar previamente. Se deja constancia de que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas). Los datos reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de que se trate de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las fotos son de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. lacerra propiedades actúa únicamente como comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información sobre los m² construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias están sujetas a la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 297.000

355 m² tot.3 amb.

General Piran 347

Martínez, San Isidro

Importante lote con dos construcciones (construcciones a demoler o reacondicionar) en inmejorable ubicación residencial. Lote de 8. 66 de frente x 41, 06 de fondo. Terreno en venta – Martínez – Zona. residencial rm1. Terreno ubicado en General Pirán al 300, en una de las zonas más. tranquilas y residenciales de Martínez, ideal para quienes buscan construir. una vivienda unifamiliar en un entorno consolidado y de muy buen nivel. El lote se encuentra en zonificación rm1, lo que permite únicamente la. construcción de casa. No apto para desarrollo ph, ideal para proyecto familiar o vivienda. permanente. La zona se caracteriza por su entorno silencioso, arbolado y de baja. circulación, con predominio de casas, lo que garantiza privacidad y calidad. de vida. Excelente ubicación dentro de Martínez, combinando tranquilidad. con cercanía a servicios y accesos. Conectividad y transporte: Varias líneas de colectivos en las inmediaciones que conectan con Martínez. centro, San Isidro, Vicente López y caba. Rápido acceso a Av. Santa Fe, Av. Sir Alexander Fleming, Av. De la Unidad Nacional o Dardo Rocha y arterias principales. Cercanía a estación de tren (ramal Mitre – Retiro/Tigre). Si tenes en mente vivir en Martínez, llamanos.. - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 180.000

355 m² tot.

La Paz 1500

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Agustin Sartorio. terreno en venta en martínez – zona industrial – gran potencial. Excelente oportunidad en La Paz 1536, Martínez, sobre una calle cortada, una característica especialmente favorable para el ingreso, egreso y maniobra de vehículos. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 35, 50 metros de fondo, con una superficie aproximada de 355 m². Actualmente se encuentran desarrolladas distintas construcciones: 2 ambientes al frente independiente. 3 ambientes en el sector medio, con patio propio. 2 ambientes con patio y pequeño jardín. Hacia el fondo, amplio espacio de jardín y una construcción precaria sin techo que nunca fue finalizada. El estado general de las construcciones existentes requiere una actualización integral, por lo que el verdadero valor de la propiedad se encuentra principalmente en el terreno y sus posibilidades de aprovechamiento. Gran potencial de desarrollo. Por la disposición actual de las construcciones y las características del lote, la propiedad presenta interesante potencial para desarrollar un proyecto de hasta cuatro unidades funcionales, sujeto al correspondiente estudio de factibilidad, proyecto, subdivisión y aprobación de los organismos competentes. Una alternativa interesante tanto para desarrolladores como para inversores que busquen reciclar, reformular o desarrollar el terreno. Zona industrial – id radio 5 (depósito, industria, oficinas, vivienda, locales, etc.) La propiedad se encuentra, según el mapa de zonificación municipal, en Zona id – Radio 5, sector de perfil industrial de Martínez. Esta ubicación abre posibilidades para analizar diferentes usos productivos, industriales, depósitos y actividades compatibles con la zonificación, siempre sujetos a la normativa vigente y a la aprobación municipal correspondiente. La calle cortada representa además un diferencial para determinados usos, al facilitar el acceso y las maniobras vehiculares frente al inmueble. Lote: 10 x 35, 50 m. superficie: 355 m² aprox. Zonificación: id – radio 5. fos 0, 60 y fot 1, 20 (potencial por fot 426 m2). Una propiedad con múltiples alternativas de aprovechamiento, ideal para quien priorice ubicación, superficie de terreno y potencial de desarrollo en Martínez. Las posibilidades constructivas, subdivisión, usos, fos, fot y demás indicadores urbanísticos deberán ser verificados por el interesado ante la Municipalidad de San Isidro y/o con los profesionales correspondientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 980.000

1054 m² tot.

Catamarca 2000

Martínez, San Isidro

1. 054 m² de tierra · 20 m de frente · 667 m² construidos. Importante propiedad ubicada en una de las zonas con mayor. proyección de Martínez, Partido de San Isidro. La propiedad se emplaza sobre dos lotes centrales que conforman una. superficie total de 1. 054 m², frente de 20 metros y 52, 70 metros fondo. 667 m² construidos (120m2 semi cubiertos), integrados por una casa. principal desarrollada en planta baja y primer piso, instalaciones. destinadas a stud con 22 boxes, vivienda complementaria al fondo y. galpón de apoyo. Ubicación estratégica, próxima a Avenida Thames y en una manzana. donde se desarrollaron proyectos de referencia en la zona, la convierten. en una alternativa destacada para inversión, reconversión o. emprendimientos comerciales y corporativos. Características principales. * Superficie de Terreno: 1. 054 m² * Frente: 20, 00 metros. * Fondo: 52, 70 metros. * Superficie Construida: 667 m² / 120 m2 Semicubiertos. * 22 Boxes. * Casa Principal. * Casa al Fondo. * Galpón. * 3 Baños. La propiedad se encuentra conformada por dos parcelas contiguas. La amplitud del frente constituye uno de los principales diferenciales del. inmueble, una característica cada vez más escasa dentro del mercado. inmobiliario de Martínez. Proyectos nuevos tratado diferecial por O. T. Con beneficios por erradicar Stud. Zona: rmb1. Aspectos diferenciales.? Dos lotes.? 20 metros de frente.? Más de 1. 000 m² de superficie.? Casa principal, boxes, galpón y vivienda complementaria.? Excelente accesibilidad desde Avenida Thames.? Entorno consolidado y de permanente valorización.? Gran potencial para actividades comerciales, corporativas y de. servicios. usos potenciales. * Oficinas corporativas. * Centro médico o consultorios. * Showroom comercial. * Galería comercial. * Coworking. * Centro de capacitación. * Taller especializado. * Concesionaria. * Depósito y logística urbana. * Desarrollo de usos mixtos sujeto a factibilidad municipal.

USD 330.000

311 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Italia al 1000

Martínez, San Isidro

Oportunidad! Lote de 8. 66x35. 99. Casa a demoler. Para Visitarla Ver datosalvarez dupot propiedades.

USD 990.000

2400 m² tot.

Paraná 3300

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Silvia Bonfiglio. El equipo Remax vende. Terreno en venta – Paraná 3359, Martínez. Lote de 2. 400 m² de superficie total, con medidas de 40 metros de frente por 60 metros de fondo, ubicado sobre Paraná 3359, Martínez. La propiedad actualmente se encuentra en funcionamiento como vivero, con implantación consolidada y amplio desarrollo de superficie libre. Por su escala, morfología y frente destacado, se presenta como una opción de interés para reconversión de uso, desarrollo comercial o evaluación de proyecto inmobiliario, siempre sujeto a estudio de factibilidad y normativa municipal vigente. Su configuración regular y su importante frente sobre Paraná permiten una muy buena visibilidad, accesibilidad y versatilidad de aprovechamiento. Datos principales: Ubicación: Paraná 3359, Martínez. Superficie total: 2. 400 m² Medidas: 40 m de frente x 60 m de fondo. Uso actual: vivero. Perfil: apto para análisis de desarrollo, uso comercial o emprendimiento de escala. Una propiedad de dimensiones poco frecuentes en la zona, con potencial para distintos esquemas de utilización. Te esperamos para visitarlo. Corredora Responsable Sabrina Cocconi cpi 6800- csi 6258. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 255.000

Rodriguez Peña 1400

Martínez, San Isidro

Importante Casa multifamiliar subdividida desarrollada en un planta, con locales comerciales/cochera al frente y amplio jardin. Construida sobre lote Frente 8, 66 mts, fondo 37, 54 mts. La propiedad se encuentra subdividida en cuatro unidades funcionales. Unidad funcional N°1. Local comercial con ingreso independiente al frente, con una superficie aprox de 18 mts2 (4. 80 largo x 3. 75 ancho), con persiana metálica. Puede ser utilizado como cochera. Cuenta con baño. Servicios Luz y agua. Unidad funcional N°2. Local comercial con ingreso independiente al frente, con una superficie aprox de 18 mts2 (4. 80 largo x 3. 75 ancho), con persiana metálica. Puede ser utilizado como cochera. Cuenta con baño. Servicios Luz y agua. Unidad funcional N°3. Sup cubierta 56 mts2, jardin 41mts2. Living comedor, Cocina independiente, baño completo, bajo escalera y dos dormitorios con amplio espacio de guardado. Cuenta con terraza y jardín independiente al fondo. Ingreso lateral. Servicios independientes luz y gas. Unidad funcional N°4. Sup cubierta 54 mts2, jardin 45mts2. Living comedor, Cocina independiente, baño completo, bajo escalera y dos dormitorios con amplio espacio de guardado. Cuenta con terraza y jardín independiente al fondo. Servicios independientes luz y gas. Al fondo nos encontramos con quincho con parrilla y galpón de guardado. Buena orientación. Superficies comunes planta baja y planta alta según plano ph 78 mts2. Los locales pueden ser utilizados como cocheras. Antigüedad estimada 50 años. Servicios operativos. Posibilidad de actualización. Los pisos mayormente tienen cerámicos y madera. Techo de tejas y losa. Buena carpintería en techos de living comedor. Excelente Ubicación: Sobre calle Rodriguez Peña al 1400, Martinez. A 100 mts de calle Hipolito Yrigoyen y Av Maipu y Sir Alexander Fleming. A 150 mts de club banade A 1, 5 km de aut Panamericana, a 1km de Av Unidad nacional ( hipódromo San Isidro). 1, 5 km Av santa Fe. Próximo a varias líneas de colectivo. A 25 minutos de caba en automovil. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Galante inmobiliaria. tel / wp: +549 - 11- Ver datos. tel: 11 Ver datos. mail: Ver datos. martillero Y corredor publico. juan pablo filipionok cmcpsi N° 7233

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