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41 Terrenos con living y cocinas en venta en Martínez, San Isidro

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USD 179.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Hornos al 2532 Martinez

Martínez, San Isidro

Casa a reciclar con gran potencial en Martínez – a una cuadra de Av. EdisonUbicada sobre la calle General Hornos 2532, en una zona residencial muy buscada de Martínez, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de renovación o inversión. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 203 m², con una superficie cubierta de 124, 48 m², y cuenta con dos unidades: Casa principal: living, comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios. Monoambiente independiente con cocina, ideal para renta, estudio profesional o ampliación de la vivienda principal. La propiedad se encuentra a reciclar en su totalidad, lo que permite rediseñarla y adaptarla a las necesidades actuales, potenciando su valor. En el exterior, dispone de jardín al frente con espacio guardacoches y patio en la parte trasera, brindando buena ventilación y posibilidades de expansión. Excelente ubicación, a solo una cuadra de Av. Edison, con rápido acceso a principales arterias, transporte y servicios. Ideal inversores o desarrolladores que busquen capitalizar una propiedad con muy buena base y ubicación estratégica en zona norte. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

USD 590.000

694 m² tot.

Rodriguez Peña 160

Martínez, San Isidro

Venta Lote doble frente en Martínez, San Isidro apto desarrollo. Interesante terreno en venta en pleno barrio de Martínez, excelente entorno, residencial. A tan solo 2 cuadras de la Avenida Santa Fe, 1 de Hipólito Yrigoyen y muy próximo al centro comercial de Alvear. Se trata de un pulmón de manzana a mitad de cuadra, en la vereda del sol. Actualmente hay una vivienda de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, que consta de living comedor, cocina comedor diarios, dos dormitorios y baño completo en buen estado de conservación. Igreso vehicular al frente y retiro de tres metros. Frente: 17, 33 metrosLaterales: 40 metrosfos: 0, 60fot: 1, 20Zonificación: Rm1 predominantemente vivienda en condominio, multifamiliar tipo complejo, con posibilidades comerciales en rubros tales como educación y salud. Oportunidad. Ideal inversor. Apto varios rubros. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 200.000

202 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gral Hornos al 2500 Entre Edison y Congreso

Martínez, San Isidro

Antes estaba u$s 220. 000 ahora esta u$s 200. 000! Terreno con enorme potencial en una ubicación consolidada. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Martínez, una localidad reconocida por su excelente calidad de vida, seguridad y su constante revalorización inmobiliaria. Cuenta con un terreno ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de remodelación o construir la casa de sus sueños desde cero. Actualmente posee 2 unidades de vivienda, con un extenso retiro de frente, donde podrían ingresar varios vehículos. Luego tiene 2 viviendas que se distribuyen de la siguiente manera: Vivienda 1 (Prefabricada, 60 años aprox.): De tres ambientes, compuesta por cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y un patio propio al fondo. Vivienda 2 (Ladrillo): De dos ambientes, con un diseño que integra cocina, comedor y living, un dormitorio y baño completo. Ambas unidades se encuentran en estado para reciclar íntegramente y/o demoler. La oferta se centra en el valor del terreno y la posibilidad de ejecutar una obra nueva. Ubicación estratégica, ya que se encuentra a pocos minutos de importantes arterias como la Av. Fleming y la Av. Santa Fe, facilitando la conexión con el centro y otras áreas de Zona Norte. Se encuentra situado en un entorno consolidado: Cercanía a centros comerciales, prestigiosos colegios y una completa infraestructura de servicios. ¡Comprar en esta zona es asegurar el éxito y la valorización de tu proyecto a futuro! Ideal para desarrolladores, constructores o familias que desean diseñar su hogar sin limitaciones. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un lote con esta proyección en el corazón de Martínez! Código de propiedad: dot8262 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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