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169 Terrenos sin cocheras en venta en Marcos Paz, GBA Oeste

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USD 35.000

302 m² tot.

Suipacha Esquina Montesquiu

Marcos Paz, Marcos Paz

Tres lotes únicos, en una ubicación privilegiada de Marcos Paz — Se venden juntos o por separado. En venta tres lotes excepcionales, ubicados sobre calle asfaltada y con acceso a todos los servicios. Se pueden adquirir en conjunto o de manera individual, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su hogar como para desarrolladores e inversores. Cada lote se encuentra parquizado, con árboles añejos, especies frutales y un entorno natural que brinda sombra, privacidad y una belleza difícil de encontrar. La zona es una de las más lindas de Marcos Paz: tranquila, consolidada y con un entorno residencial de calidad. Lote 14: U$D 35. 000 Sup. Total: 301. 31 m2. Lote 15: U$D 35. 000 Sup. Total: 301. 51 m2. Lote 1D: U$D 37. 000 Sup. Total: 300. 48 m2. Una opción ideal para quienes valoran la naturaleza sin resignar comodidad y buena ubicación! Llamanos hoy mismo y coordinemos una visita juntos. Te Esperamos! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! Lorena de carusso inmobiliaria.

USD 24.000

$ 35.000 Expensas

1552 m² tot.

Ruta 6 KM al 100

Club de Campo Las Hojas, Marcos Paz

Club de campo las hojas - Marcos Paz -El Club de Campo Las Hojas se encuentra ubicado en el km 129 de la ruta Autovia 6, en el partido de Marcos Paz, entre los pueblos Plomer y Villars. El predio se encuentra montado sobre un parque central de 45 has. Con más de 7000 árboles ya plantados, sobre la base de un proyecto paisajístico de primer nivel. El 95% de los lotes del emprendimiento se encuentran integrados al parque central dando la sensación de espacialidad y excelentes vistas al campo, las lagunas y al arroyo Durazno Chico. Espejos de agua distribuidos a lo largo del emprendimiento que se entremezclan con bosques, miradores y espacios abiertos que permiten magníficas visuales y el disfrute del parque central en toda su plenitud. El arroyo Durazno Chico de agua clara y calma con su cambiante caudal recorren el campo todo el año, refugio de fauna local que puede verse a lo largo de las diferentes estaciones. 91 hectáreas con 500 metros de frente sobre la Autovía ruta 6. 189 exclusivos lotes (desde 1500 a 2400 m2) 4 Macro Lotes reservados para Dormies y Área comercial45 hectáreas destinadas al Parque Central62% de la superficie destinada para áreas comunesCerco perimetral de seguridad con un único acceso. Guardia de acceso las 24hs y galpón de mantenimiento. Club house social en vieja matera reciclada. Club House Deportivo y piscina de natación en última etapa de construcción. Áreas de juego para niños y gimnasio al aire libre. Cancha de futbol y tenis, driving de golf y playón polideportivo. Circuito de salud y entrenamiento al aire libre. Senda ecuestre de 5km, pista de vareo y boxes. 7km de caminería interna con farolas de iluminación pública y cámaras de seguridad. Laguna y arroyo que cruza un sector del campo y lagunas en sector comercial. Energía subterránea en cada lote. Tendido subterráneo de fibra óptica. Además el barrio cuenta con cloacas biodigestor, agua de pozo y gas envasado (chancha). El lote cuenta con plano municipal aprobado para obra de 280 m2 totales listo para iniciar la construcción. Se encuentran pagados los derechos de construcción y con el fee de ingreso abonado. sforza propiedades.

USD 29.000

232 m² tot.

Rivadavia 2700

Marcos Paz, Marcos Paz

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Milton Sabio. Gran lote en la parte céntrica de la ciudad Marcos Paz. Oportunidad! No quedan lotes a este valor en el centro de la ciudad. La Línea 136 de colectivos une Marcos Paz con la ciudad de Buenos Aires. Esta línea además la comunica con las ciudades de Merlo, Morón, entre otras hacia el este; y con General Las Heras y Navarro hacia el oeste. La Línea Sarmiento de los Ferrocarriles metropolitanos de Buenos Aires une la ciudad con la ciudad de Lobos y la estación de Once en el centro de caba. El lote con más de 232 metros permite cantidad de posiblidades de construcción en una ubicación privilegiada. A solo 5 cuadrados del centro de la ciudad de Marcos Paz. Por su ubicación brinda todos los servicios de luz, gas, agua corriente y cloacas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 28.000

1700 m² tot.

Ruta 6 al 100

Club de Campo Las Hojas, Marcos Paz

Esta fracción de 1. 700 metros ubicada en el Club de Campo Las Hojas a tan sólo 15 minutos de Luján, estratégicamente situado a unos 400 mts de la entrada y a unos 100 mts de donde se construirá el Club House deportivo, dando el fondo del lote da a un pulmón en el cual se construirá uno de los lagos!! Expensas razonables. No hay membresía. De rápido acceso por ruta 6, acceso oeste y otras vías rápidas desde Caba. Posibilidad de financiación. Se escuchan propuestas. Este Club de Campo está implantado en un predio de 91 hectáreas, y cuenta con 62% de áreas comunes de esparcimiento y circulación. Serán 189 lotes de 1. 500 a 2400 m2 integrados a un gran parque central de 45 hectáreas, y cuatro macro-lotes donde se proyecta construir dormies y sobre la Ruta 6 un área comercial. El proyecto paisajístico del parque de 45 has, tuvo como objetivo principal integrar de manera armónica los espacios de uso público y privado, logrando una baja densidad y conservación del entorno rural. Se intervino con una gran cantidad, calidad y variedad de especies (5200 árboles aproximadamente ya han sido plantados), que con el pasar de los años permitirá contemplar el desarrollo de un gran parque. El proyecto paisajístico y urbanístico fue desarrollado por la Arq. Elena Macome y la paisajista Jeanine Acuña (Proyecto La Isla Nordelta). El arroyo De Las Mostazas atraviesa el campo en uno de sus laterales; con su agua clara y cambiante caudal, invita a la fauna local a buscar refugio (nutrias, chajás, teros, golondrinas y patos) a lo largo de las diferentes estaciones. El eje principal de distribución es una calle perimetral de la cual nacen calles que ingresan al parque y terminan en cul de sac dando lugar a islotes de lotes (hojas) que se sumergen en el parque central. Casi todos los lotes tienen frente al parque central extendiendo el horizonte más allá de los amplios jardines y reduciendo al mínimo el tránsito de vehículos frente a los mismos. Dentro de la infraestructura podemos destacar una antigua matera (más de 100 años) cuyo reciclaje está en curso para ser convertida en club house social; la misma está rodeada de un vasto monte con paraísos, eucaliptus, formios y cactus. A su vez, la amplia área deportiva se encuentra coronada por un importante club house deportivo - a construirse cuando se inauguren las primeras 30 casas. La arquitectura de las áreas comunes del emprendimiento - reciclaje matera, pórtico de acceso, galpón, club-house deportivo, diseño de área deportiva y futuros dormies - está a cargo del Estudio Lacroze - Miguens - Pratti, reconocido por su experiencia en Argentina y en el exterior (Estancias del Pilar, Ayres del Pilar, La Serena Golf en Uruguay, y El Desafío en San Martin de los Andes, entre otros). El sector deportivo incluye una cancha de futbol reducido, 2 canchas de tenis de cemento, un playón polideportivo, un circuito de salud (sobre el mismo parque), plaza de juegos, pileta recreativa y un driving de golf estratégicamente ubicado para la práctica de éste deporte. Para la actividad ecuestre, se construirán caballerizas y pista de vareo. El predio contará con un circuito ecuestre que recorrerá el perímetro del campo con una longitud de 5 Km. El entorno rural permite múltiples recorridos campestres incluyendo pueblos pintorescos como Villars y Plomer. El proyecto eléctrico incluye una red de energía perimetral de media tensión en altura, y energía de distribución interna subterránea. Se incluyen cañeros subterráneos para la provisión de fibra óptica, teniendo un pre-acuerdo con un proveedor de servicio de telefonía, banda ancha y televisión por cable. El proyecto cuenta con 7 km de caminería interna la primera etapa de 2, 5 km ya se encuentra construida. Los dos puentes sobre el Arroyo Las Mostazas ya se encuentran construidos. Asimismo se prevé la construcción de 4 lagunas y el ensanche del Arroyo Las Mostazas sobre los cuales se permitirán algunas actividades náuticas en forma restringida. El club de campo contará con pórtico de acceso, guardia blindada y cerco perimetral olímpico con central de monitoreo. Como asesores de seguridad se contrató a la prestigiosa empresa de seguridad German Boris. La estrategia del club de campo es planificar una seguridad incremental y adoptar la mejor tecnología para reducir y lograr bajar los costos variables por la vigilancia física. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

USD 16.000

352 m² tot.

Colombia y Venezuela

Marcos Paz, Marcos Paz

Terreno en esquina – Excelente oportunidad en Marcos Paz! Ubicado en la esquina de Colombia y Venezuela, este terreno de 352 m² es una opción ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona tranquila y con gran proyección. Totalmente perimetrado y parquizado, listo para edificar y disfrutar. Su ubicación en esquina ofrece mayor amplitud, luminosidad y accesibilidad, además de un entorno muy agradable. * El Precio es una oportunidad única en Marcos Paz. Con Escritura! * No pierdas esta oportunidad de tener tu lote propio a un precio increíble. Hay posibilidades de Financiación! * Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita juntos. Te esperamos! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! Lorena de carusso inmobiliaria.

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