107 Terrenos baratos sin cocheras en venta en Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Aerea · Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar de Las Pampas

USD 278.888

698 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa Mza 3 Lote 19

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

Terreno , Mar de las Pampas · Venta de Terreno en Mar de Las Pampas

USD 300.000

675 m² tot.

Limay & Los Andes

Mar de las Pampas, Mar de las Pampas

Venta de lote en el centro de Mar de las Pampas a 2 cuadras de la playa ideal gastronómico patio de comidas, restaurante parrilla con vivienda, paseo de compras y locales, etcétera. Frente a este lote se observa un pequeño y hermoso polo gastronomico

Terreno · 8974m² · Terreno - Venta - Colonia Marina - Zona Comercial

USD 300.000

8974 m² tot.

Sobre Avenida 3

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Terreno comercial: colonia marinaarea: Urbana. zona: C 1 Comercial Minorista. superficies Y medidas: 8974 m2 Terreno. indicadores urbanisticos: fos: 0, 60.. ….. 5384, 40 m2fot: 1 …. 8974, 00 m2dens: 150 hab/ha. …. 134, 61 habitantes*volumen edificable: pfr: 6pfo: 3pl: 3pli: 9plfr: 3 mts / 45°plfo: 3 mts / 45°

Aerea · Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar de Las Pampas

USD 333.209

782 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa Mza 1 Lote 19

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

Aerea · Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar de Las Pampas

USD 393.460

976 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa Mza 1 Lote 20

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

GIA-GI3-3387_2 · Lote Multifamiliar

USD 420.000

1350 m² tot.

QUERANDIES . Entre Yagares y Av El Lucero

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

2 lotes Multifamiliar Hotelero de 675 m2 cada uno con Pinos, ubicado a 450mts del mar y 100 metros del centro comercial de Mar de Las Pampas. Yagares esquina Querandies. Con un frente de 30M2 y unfondo: 45 M2. Zonificacion: rmbp. F. ot.: 0. 6 (Construibles 810 m2) F. O. S.: 0. 3. Usos Permitidos: Vivienda y Hotelería. Complementario: comercio minorista vinculado funcionalmente. Comercios vinculado a la vivienda. Servicios Actuales: Calles abiertas y consolidadas con suelo seleccionado, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público parcial. Densidad Potencial: 80-200habha con agua corriente y cloacas. Acepta inmueble en caba como parte de pago. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-3387)

Terreno · 1350m² · Mar de Las Pampas - 2 Lotes en Block - Multifamiliar 1350 m²

USD 430.000

1350 m² tot.

Yaganes y Querandies

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

En excelente ubicación, ofrecemos a la venta estos dos lotes en bloque, en zona multifamiliar hotelera, que se encuentran en la intersección de las calles Yaganes y Querandíes, a 400 mts de mar aprox y a 150 mts aprox del centro comercial, ofreciendo una ubicación óptima para aquellos que buscan tranquilidad y cercanía a la naturaleza. Con un precio de U$D 430. 000, este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más codiciadas de la costa atlántica. La superficie total entre los dos lotes es de 1350 m², proporcionando un espacio amplio y versátil para desarrollar el proyecto de sus sueños. El acceso al terreno es de arena, lo que realza el encanto natural y rústico del entorno, ideal para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. Mar de las Pampas es conocida por su ambiente relajado y su belleza natural, haciendo de este terreno una opción ideal para inversores exigentes que buscan lo mejor para el desarrollo de sus proyectos.. Zonificacion: rmb/P –Apto para Hotelería y usos gastronómicos como complemento de hostería. Vivienda unifamiliar y multifamiliar. Mz 50 – Lotes: 29, 30F. o. s. 0. 3F. o. t. 0. 6Altura maxima: 10 mtsFrente: de cada lote 15 mFrente de los dos lotes en block: 30 m²Fondo: 45 m²Consulte para invertir en este extraordinario lote en esquina!! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 Ver datos08Email: Ver datos Fernandez

Destacado

Terreno · 2682m² · Gran Lote Multifamiliar 2150 m. Construibles

USD 530.000

2682 m² tot.

Mar del Plata y Calle 30

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente fracción multifamiliar con proyecto aprobado para 28 unidades!! (Por nuevo Código Urbano el máximo a aprobar es solo 19) en la mejor zona de Las Gaviotas. 2600 mts. Aproximados (cuarto de manzana) con posibilidad de construir hasta 2. 150 mts (fos 0. 4, fot 0. 8). Hotel, Condominio, complejo de cabañas, gastronomia, todos usos permitidos. Sobre calle principal, a solo 200 mts. De la playa y a pocas cuadras de los centros comerciales de Mar Azul y Mar de las Pampas. Muy buena forestaciónZona comercialmente consolidada, con muchos de los mejores complejos de la zona en un radio de 100/200 mts. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. Mar de las pampas, Las Gaviotas, Mar azul. Tres de las localidades más hermosas de nuestra costa te invitan a visitarlas y también a invertir en ellas. Garantía de paz, relax pero también de buena rentabilidad, con sus amplias playas, calles de arena que se pierden en un laberinto de medanos y bosques, ofrecen una combinación perfecta de oferta turística con respeto a la biodiversidad y el entorno natural. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

Super destacado

Terreno · 1350m² · Lote Multifamiliar - Mar de Las Pampas

USD 540.000

1350 m² tot.

Calle Virazon y Padre Cardiel

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Estratégica fracción multifamiliar en Mar de las Pampas, que consta de tres lotes ubicados sobre Calle Virazón entre El Lucero y Los Andes y dos sobre calle Limay., entre las mismas calles. Se venden en block la fracción de tres o en block la fracción de dos, o ambas fracciones juntas, o consultar por lotes independientas. Cada uno posee escrituras independientes. Es una zona única, a dos cuadras y media aprox. De playa y a pasos del pleno centro. Poblado de pinos y suaves ondulaciones, este suelo le permitirá integrar al paisaje su más perfecto diseño arquitectónico multifamiliar, que se podrá visualizar desde las distintas perspectivas que ofrece el particular trazado de sus calles. el valor publicado de U$S 540. 000) pertenece A la fraccion de 1. 350 m2, ubicada sobre calle virazon. (ambas fraciones ubicadas sobre virazón Y limay, total 2. 250 m2, tienen un valor de U$S 860. 000) ubicación: Fraccion 40 – Lotes 30, 31, 32. Medidas: 450 m2 ( 15m x 30 m) cada uno. F. O. S.: O, 3 cada uno. F. O. T.: O, 6 cada uno. zonificación: rmb ( Multifamiliar de Baja Densidad) permitidos: Hotelería y usos gastronómicos como complemento de hotelería. Vivienda unifamiliar y Multifamiliar. valor: u$s 540. 000 (los tres en block) Unidad, consultar. ubicación: fraccion 40 – Lotes 20, 21Medidas: 450 m2 ( 15m x 30 m) cada unoF. O. S.: O, 3 cada uno. F. O. T.: O, 6 cada uno. zonificación: rmb ( Multifamiliar de Baja Densidad) permitidos: Hotelería y usos gastronómicos como complemento de hotelería. Vivienda unifamiliar y Multifamiliar. Valor: u$s 320. 000 (los dos en block) Unidad, consultar. inversores, ésta es su gran oportunidad! consúltenos!

Aerea · Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar de Las Pampas

USD 1.088.889

3251 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa Mza 5 Lote 2

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

Aerea · Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar de Las Pampas

USD 1.100.000

3293 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa Mza 5 Lote 1

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

Terreno · 1527m² · Lote, Mar de Las Pampa *frente Al Mar* con Planos Aprobados

USD 1.100.000

1527 m² tot.

Colonia Marina Gessel

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Frente al mar. Doble Terreno con Planos Aprobados y Mojon Aprobado Marítimo, sobre el mar en Colonia Marina entre Gesell y Mar de las Pampas, calle 151 y Av 1, a 10 cuadras de Linda Bay, lote de 1527m2, para construir 1. 731m2 de deptos, 812m2 de cocheras, total 2. 543m2, hoy se puede hacer un piso mas que son 25% mas de m2, . Tenemos mas lotes, no publicados. por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc.. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

Terreno · 12805m² · Venta Lote Mar de Las Pampas - Financiación - 12800 m² 135x95

USD 1.200.000

12805 m² tot.

Av 3 Paseo 173

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

[bienderaiz-662] Oportunidad Estratégica lote de 12. 805 M2 en Colonia Marina - Potencial Inmobiliario entre el Bosque y el Mar. consultar posibilidad de financiación. Anticipo + cuotas. Estamos ante una pieza de tierra única por escala y ubicación. En el eje de mayor plusvalía de la costa bonaerense, esta macromanzana de 1. 2 hectáreas es el escenario ideal para un desarrollo Multifamiliar o Apart-Hotel de lujo. Un proyecto en este lote no solo vende metros cuadrados; vende exclusividad, privacidad absoluta y una conexión orgánica con la naturaleza en el nuevo polo "Boutique" del Partido de Villa Gesell. Ficha técnica. Para el desarrollador que busca precisión, estos son los números base proyectados según el Plan de Ordenamiento Municipal (pom) vigente para esta zona (rm/B - Residencial Multifamiliar): Superficie Total: 12. 805, 13 m^2. Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 3 (Ocupación de planta baja hasta 3. 840 m^2). Fot (Factor de Ocupación Total): 0. 6 (Superficie total construible base: 7. 683 m^2). Densidad: 150 a 200 hab/ha (Capacidad para un complejo de gran escala). Altura Máxima: 9 metros (pb + 2 niveles), ideal para maximizar vistas al mar sobre la línea de dunas sin romper el entorno boscoso. Ventaja Competitiva: Factibilidad de gestionar "Premios por Superficie" que podrían elevar el fot a 0. 8, permitiendo superar los 10. 000 m^2 de obra. Ubicación Y estilo de vida: Colonia Marina es el secreto mejor guardado para el público de alto poder adquisitivo que busca escapar de la saturación urbana. Punto de Equilibrio Perfecto: Situado estratégicamente entre la infraestructura de servicios de Villa Gesell y la sofisticación gastronómica/comercial de Mar de las Pampas. Cercanía al Mar: A pasos de una de las playas más amplias y tranquilas de la costa, con acceso directo que garantiza una experiencia de veraneo de categoría superior. Conectividad Total: Acceso fluido y rápido desde la Ruta 11, facilitando tanto la logística de obra como el arribo de turistas de todo el país. Entorno Natural: Un ecosistema de dunas altas y pinos consolidados que actúan como un refugio acústico y visual, asegurando que el proyecto mantenga su valor y exclusividad con el tiempo. Aviso legal / aclaración importante: La información técnica y los indicadores urbanísticos detallados son de carácter estrictamente informativo e ilustrativo. Toda factibilidad constructiva definitiva queda sujeta a la presentación de un anteproyecto y a la aprobación de la Dirección de Obras Particulares de la Municipalidad de Villa Gesell. Se recomienda al interesado solicitar la Cédula Urbanística oficial actualizada para confirmar los indicadores finales y posibles premios por proyecto. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Medidas Aproximadas: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Funes negocios inmobiliarios - cucicba 8345 - cpmcla 511.

Super destacado

Terreno · 4691m² · Venta Lote Multifamiliar en Mar de Las Pampas

USD 1.200.000

4691 m² tot.

Los Condores 100

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Julieta Bravo. Importante lote multifamiliar ubicado en una zona privilegiada, a pocos metros de la playa y rodeado de un entorno natural de gran atractivo. La propiedad corresponde a la Fracción 1 – Lote 30 y cuenta con una superficie total de 4. 690, 8 m², ofreciendo un gran potencial para distintos tipos de desarrollos. Su amplitud, forestación y cercanía al mar lo convierten en una excelente oportunidad tanto para emprendimientos residenciales como turísticos. Indicadores urbanísticos: Zonificación: rmp/B. fos: 0, 3. fot: 0, 6. Densidad: 150 hab/ha. Usos permitidos: Vivienda. Hotelería. Comercio minorista. Una fracción con enorme potencial en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza y cerca del mar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Aerea · Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar de Las Pampas

USD 1.213.767

3177 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa Mza 5 Lote 4

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

Terreno · 12805m² · Se Vende Lote de 12805 m² Excelente Oportunidad de Inversion Mar de Las Pampas - Las Gaviotas

USD 1.216.475

12805 m² tot.

PASEO 173 , Mar De Las Pampas, Buenos Aires, Argentina.

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente Oportunidad de inversión, se encuentra a la Venta unos de los últimos Lotes de 12. 805 M2 Ubicado en la Primera Linea Marítima, Ubicado en Las Gaviotas, Ideal Inversionistas, Apto para complejo inmobiliario, Edificio, o tanto como para vivienda unifamiliar o multifamiliar. No dudes en contactarnos y te asesoraremos de la mejor manera para que puedas darle vida a tus proyectos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

Super destacado

Aerea · Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar de Las Pampas

USD 1.279.278

3297 m² tot.

Paseo 168 e/ Avenida 3 y Playa Mza 5 Lote 5

Mar de las Pampas, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².