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88 Terrenos a estrenar en venta en Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 38.000

275 m² tot.

Terreno Calle Punta del Este

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Terreno en Venta en Mar Azul – A 3 Cuadras del Mar con proyecto aprobado! Imaginá despertar cada día rodeado de naturaleza, aire puro y la tranquilidad del mar. El lugar ideal para construir tu casa, invertir o simplemente disfrutar de una vida más calma. Terreno cuenta con plano de obra aprobado por la Municipalidad de Villa Gesell, lo que permite la posibilidad de ampliar o desarrollar nuevos proyectos sin demoras administrativas ni costos adicionales. Ubicada en Mar Azul, Partido de Villa Gesell, a solo 3 cuadras de la playa y a 8 cuadras del centro comercial, en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de la costa atlántica, rodeada de bosque, naturaleza y aire puro. Un lugar ideal para vivir, invertir o disfrutar de una vida más calma, en contacto directo con la naturaleza y el mar. A 3 cuadras del marA 8 cuadras del centroPlano aprobado de obra del terreno para poder contsruirZona en crecimiento, con excelente proyección de valorización. ¡Consultanos para más información y visitá el lugar! Tu terreno te espera… donde el azul del mar se une con tus sueños. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

USD 220.000

1659 m² tot.

Calle Mar Azul

Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlántica

Lotes a mts del mar | Venta en Block o por FracciónOportunidad única, en una de las ubicaciones más buscadas y con menor oferta de la costa atlántica. Un entorno natural consolidado, ideal para proyectos de alto valor. El predio cuenta con una superficie total de 1. 659 m² cada una. 47, 58 x 32Características principales: • A escasos mts del mar• Entorno natural y exclusivo, propio de Mar Azul• Fracciones amplias, con excelente metraje y frente propio• Ideal para desarrollos residenciales o turísticos de categoríaPosibilidades de desarrollo• Viviendas unifamiliares y multifamiliares premium, con amplios espacios verdes y vistas abiertas• Complejo turístico boutique, de pocas unidades, orientado a un público de alta gama• Proyecto mixto, combinando uso propio y renta turísticaEl valor publicado corresponde a las fracciones 1 y 8 (valor por unidad) Una propuesta estratégica para inversores y desarrolladores que buscan tierra cercana al mar, en una zona de alta valorización y oferta limitada. Según la normativa vigente del Partido de Villa Gesell, el terreno se encuentra en una zonificación compatible con proyectos residenciales, multifamiliares y turísticos de baja densidad. Cada desarrollo deberá tramitar ante la Municipalidad los permisos y planos de obra correspondientes, lo que permite adaptar el proyecto a las necesidades específicas del inversor o propietarioLos datos consignados son meramente orientativos. La información definitiva está sujeta a verificación según el título de propiedad y planos municipales correspondientes. El valor publicado es ficticio, consulte por los valores reales. Fogliese Propiedades Matricula comado Nro. 1054

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