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5 Terrenos con apto crédito en venta en Mallín Ahogado, Río Negro

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USD 55.000

9451 m² tot.

Mallin Ahogado 0

Mallín Ahogado, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Dario Ruben Acevedo. Esta fracción es de casi una hectárea (9450, 90m2) de terreno en Mallin Ahogado en esquina, totalmente cercada y con tranquera. El terreno es muy arbolado, con especies autóctonas y pinos oregón que se pueden usar para hacer madera. Tiene pendiente moderada. El barrio es muy tranquilo, con vecinos que residen en forma permanentemente. La propiedad es ideal para su uso turístico ya que se encuentra muy cerca del acceso al cerro Perito Moreno, el Rio Azul y a pocos kilómetros del centro de El Bolsón. La también tiene gran potencial productivo, ideal para una pequeña chacra ya que la tierra del lugar es muy fértil y está al reparo del viento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.140.000

500000 m² tot.

Terreno de 50 HA, con 2 Casas, Arroyo Interno, Mallín Ahogado, El Bolsón (cr-157)

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El BolsónSuperficie total: 50 hectáreas, compuesta por dos propiedades, cada una con su escritura: • Propiedad 1: 28, 5 ha con casa de 130 m2• Propiedad 2: 21, 5 ha con casa de 170 m2Ubicación privilegiada: A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2, 3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. Una de las casas posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de una pequeña plantación de frambuesas y avellanos y un cerco perimetral rodeando las 50 ha. La chacra posee varias pampas y desniveles. Dentro de las 21, 5 ha hay un cuadro para caballos, y también hay un ojo de agua puro de la pampita. Casas: • Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. • Casa de 170 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Gran cocina comedor, living con amplios ventanales, salamandra, hogar y despensa. Galpón y estufa a tiro balanceado. Oportunidad de compra: • Precio total (50 hectáreas): usd 1. 280. 000. La intención de los propietarios es vender el bloque en conjunto, existiendo también la posibilidad de venderla por separado. • Venta por separado: -Propiedad 1 (28, 5 ha con casa de 130 m2): usd 690. 000. -Propiedad 2 (21, 5 ha con casa de 170 m2): usd 590. 000. Ideal para: • Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: • Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario..

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