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160 Terrenos en venta en Luján, Luján

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USD 4.500.000

164205 m² tot.

Avenida Fray Manuel Torres 0

Luján, Luján

Fracción en Venta - Lujan. Ubicación: Avenida Fray Manuel Torres - Luján. Entre Calles Dr. Muñiz y 8 de Diciembre. Superficie: 164. 205, 72m2. Salida a 5 Calles: Av. Fray Manuel Torres, Dr. Muñiz - 8 de Diciembre -Las Sophoras. Zonificación: ac - re 1. Zona Residencial Extra Urbana 1. Cuenta con loteo delimitado, con sus calles abiertas y luminaria colocada. El proyecto de loteo esta completamente finalizado. - hidráulica y ada el cumplimento de saneamiento del predio. - Factibilidad de gas natural en el loteo. El 05/08/2024 se presentó en La Plata el levantamiento que uno posee para escriturar ya que se finalizó la obra de luz y alumbrado público en el loteo. El 25/03/2025 se realizó la aprobación del nuevo cou (código de ordenamiento urbano) del partido de Luján donde se cambió la zonificación a ur3b (12x300mts) en casi todo el loteo. (plano aprobado) Hasta el momento era acre1 (lotes de 20x900mts) que se pueden dividir x ph (propiedad horizontal) -El loteo tiene hechas las calles, alcantarillas, puentes para haber tenido la aprobación de hidráulico Y ada. -Tiene factibilidad de gas. -Agua potable en la esquina del loteo y la perforación y tanque principal elevado a menos de 2 cuadras. -Se firmó convenio para cloaca de: Cortines/Pueblo Nuevo y Jáuregui que pasa por el loteo. Puntos de Interés: A 3. 25km de Ruta 5. Se escucha oferta de contado. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 50.000

900 m² tot.

Barrio Amaneceres

Luján, Luján

LujánSe vende lote de 900M2 ubicado en barrio Amaneceres. El terreno cuenta con container con kitchenette y baño, ideal para uso inmediato o como base para futura construcción. Se encuentra totalmente alambrado y con portón de acceso, brindando seguridad y privacidad. Además cuenta con bomba de agua, sistema de alarma y plantas que aportan un entorno natural. Listo para escriturar. Financia. Descripción: - Frente al barrio cerrado Arroyo dulce. - A pocas cuadras de Colectora Sur Au 5. - 3min de subida a Autopista Acceso Oeste. - 5min de Avenida Lorenzo Casey y zona comercial. - 10min del centro de la Ciudad. -ref. 531Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada cmcpdjm N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. Cmcpdjm N°4060 – Ivana Ramirez.

USD 17.000

2000 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Luján, Luján

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Melisa Julieta Campos. El equipo remax vende lote de 2. 000 m2 en Carlos Keen en el partido de Lujan. \"El Espinillo Golf Club de Campo\" posee una superficie total de 98 hectáreas. Se encuentra ubicado a 5 minutos del Acceso Oeste, a 10 minutos del pueblo de Carlos Keen y a 15 minuto del centro de Luján. Cuenta con: -Apertura de calles y entoscado con terminación con piedra partida o escoria de acería y alcantarillado de la vía de acceso. - Tendido de red eléctrica subterránea hasta la cabecera de los lotes. - Más de 2. 000 plantaciones de árboles. - Cerco perimetral con alambrado olímpico romboidal. - Oficina y portón de acceso, con acceso diferenciado para camiones. - Pileta de natación y solárium. - Canchas de Fútbol. - Club House principal. - Club House de Golf. - Canchas de Golf de 9 hoyos. - Espacio destinado a Gimnasio. - Parrilla con quincho. - Canchas de Tenis. - Alumbrado Público. El lote, N° 264, esta ubicado a metros de la entrada principal. Excelente ubicación. No dudes en consultarnos y agendar una visita. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 26.500

2004 m² tot.

Avenida Fernández Beschtedt S/N

Luján, Luján

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Gonzalo Muñiz. Descubre una oportunidad excepcional en el exclusivo Everlinks Golf & Country Club, en Luján, Buenos Aires. Este lote de 2. 000 metros cuadrados te ofrece la posibilidad ideal de construir la casa de tus sueños en un ambiente natural y protegido, situado en una de las zonas más privilegiadas del club, con acceso directo a todas las comodidades. Lote: 324. Características de la cancha de golf: • Campo de 18 hoyos, par 72, con una longitud de 7. 500 yardas. • Diseñado por Ángel Reartes, siguiendo los estándares de la usga. Diseño paisajístico: • Creado por el renombrado paisajista Carlos Thays. • Más de 15. 000 árboles y 23 lagunas artificiales. Clubhouse: • Estilo New England, diseñado por el arquitecto Iván Robredo. • Incluye restaurante, bar, salones, gimnasio y áreas de lectura. Amenities: • Canchas de tenis. • Piscina. • Juegos infantiles. • Salones de usos múltiples. Servicios: • Electricidad, gas natural, cloacas y fibra optica. ¡Vive una experiencia de primer nivel en un entorno incomparable! Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax vita. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 30.000

10000 m² tot.

Acceso Oeste S/N

Luján, Luján

Corredor Responsable: damian perrone cucicba 2787 / patricia alejandra cordoba cmcpdjmgr 246- Contacto: Maria Massun. Excelente loteo a 1 km del Acceso Oeste por camino mejorado. Se encuentra a la altura del km 85 del Acceso Oeste, en la localidad de Luján, cercano al partido de San Andrés de Giles. Son 8 lotes continuos de más de una hectárea cada uno. Hermosa zona de quintas y pequeños desarrollos turísticos y rurales. En un entorno muy tranquilo y campestre donde solo se mueven los vecinos de la zona ya que no son calles de acceso a otros barrios y su cercanía al Acceso Oeste hace muy rápido el viaje a la Capital, 50 min aproximadamente o hacia distintos puntos de Buenos Aires. Si buscas vivir tranquilo y seguro sin la necesidad de expensas, este es el lugar! Llamanos y agenda una visita para conocer la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

$ 150.000 Expensas

1050 m² tot.

Club de Campo Tres Pinos

Luján, Luján

Lote Nº 104, Superficie: 1. 050 m²Características PrincipalesSe trata de un lote en esquina ubicado frente a la guardia principal, en el acceso inmediato al barrio. El mismo se encuentra en el Barrio Norte de la Villa de Campo Los Tres Pinos, un complejo que cuenta con 13 desarrollos internos. Esta ubicación estratégica le otorga alta visibilidad y excelente accesibilidad, convirtiéndolo en una propiedad destacada dentro del desarrollo. Orientación y AsoleamientoEl lote presenta una orientación predominante hacia el Norte en su frente principal. Mirando el lote de frente, la puesta del sol se produce hacia el lateral izquierdo, que tiene orientación Oeste. Esta disposición proporciona un excelente asoleamiento, ideal para el diseño de galerías y espacios sociales que aprovechen la luz natural durante todo el día. Infraestructura y ServiciosEl barrio cuenta con infraestructura consolidada y accesos perfectamente definidos. El sistema cloacal funciona mediante biodigestores, formando parte de un desarrollo sustentable. La energía eléctrica se provee a través de sistemas sustentables que incluyen paneles solares y/o grupos electrógenos, garantizando un suministro eficiente y de bajo impacto ambiental. Amenities del ComplejoLa Villa de Campo Los Tres Pinos ofrece amenities de primer nivel para el disfrute de sus residentes. El complejo cuenta con un hermoso restaurante, una piscina profesional de gran tamaño tipo olímpica, quincho de uso común con parrillas, y amplios espacios sociales y recreativos rodeados de una hermosa arboleda que aporta frescura y belleza natural al entorno. CostosLas expensas mensuales son de $150. 000, monto que incluye el mantenimiento general del barrio y el acceso libre a todos los amenities del complejo. No se abonan otros cargos adicionales, lo que facilita la planificación de gastos mensuales. SustentabilidadEl club está desarrollado bajo un concepto 100% sustentable. La gestión de efluentes se realiza mediante biodigestores, mientras que el abastecimiento eléctrico proviene de energías alternativas. Todo el proyecto tiene un marcado enfoque en la eficiencia energética y el bajo impacto ambiental, alineándose con las mejores prácticas de construcción ecológica. Potencial del Proyecto- Casa de 130 m2 cubiertos - 20 m2 semicubiertos ( usd 180. 000) Casa llave en mano, con paneles solares, 3 dormitorios con placares, cocina completa, pileta. Este lote resulta ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar premium. Su condición de esquina lo convierte en una excelente oportunidad para un proyecto arquitectónico de jerarquía, con posibilidad de diseño de doble frente y accesos diferenciados. Las orientaciones Norte y Oeste son óptimas para diseñar galerías y espacios exteriores que aprovechen tanto la luz natural como las vistas del atardecer. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirán de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. corredor responsable sandra viviana tournier cmcpsi 6647

USD 140.000

870 m² tot.

25 de Mayo al 1000

Luján, Luján

Terreno en Venta – Centro de Luján | Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliarioUbicación estratégica en pleno centro de Luján, sobre una de las zonas de mayor crecimiento y demanda, con rápido acceso a comercios, instituciones educativas, centros de salud, entidades bancarias y transporte público. Este inmueble ofrece un amplio lote de 15 x 58 metros, con una superficie total aproximada de 870 m², y cuenta con una casa a reciclar o demoler, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores. Ideal para la construcción de un edificio de departamentos, complejo de viviendas, oficinas o emprendimiento de usos mixtos, aprovechando el gran potencial constructivo de la zona. Características:? Terreno de 15 x 58 m (870 m² aprox.)? Vivienda existente a reciclar o demoler.? Todos los servicios disponibles: Agua corrienteGas naturalCloacasElectricidadPavimento? Excelente ubicación en el centro de Luján.? Ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Indicadores Urbanísticos (Partido de Luján – Provincia de Buenos Aires) De acuerdo con la normativa urbanística vigente para la zona central (la aplicación definitiva depende de la zonificación específica del inmueble y debe verificarse mediante certificado urbanístico municipal): fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 60fot (Factor de Ocupación Total): 2, 40Estos indicadores permiten desarrollar un importante volumen constructivo, sujeto a la normativa municipal aplicable y a la aprobación de los proyectos correspondientes. Soledad CastroAgente jm inmobiliariaVer datos

USD 54.000

316 m² tot.

Alberti 1900

Luján, Luján

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Daniel Lerner. Lote de 316, 80 m² con quincho tipo monoambiente, pileta y gran potencial de desarrollo en Luján. En un barrio totalmente urbanizado, a tan solo 1, 8 km de la Basílica de Luján y del centro de la ciudad, se encuentra este lote de 316, 80 m², ideal tanto para desarrollarla como casa de fin de semana o para proyectar una vivienda permanente. La propiedad cuenta con un quincho tipo departamento, equipado con un amplio espacio de living-comedory parrilla. En el exterior se destaca una pileta de 8 x 4 metros (34 m²) y un amplio parque que ofrece excelentes posibilidades de ampliación, permitiendo desarrollar una residencia permanente sin perder espacios verdes. Superficies: * Terreno: 316, 80 m² * Cubierta: 37 m² * Semicubierta: 31 m² * Piscina: 34 m² (8X4) Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con mejoras ya construidas, en una ubicación estratégica de Luján, con todos los servicios de un barrio consolidado y un enorme potencial para desarrollar la casa que siempre imaginaron. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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