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USD 520.000

604 m² tot.

Viamonte y Primera Junta

Los Troncos, Mar del Plata

Lote unico en los troncos de 600m2Frente de 20, 00 m por 30, 23mde fondoUnico terreno en los troncosDistrito Residencial R7 caracter: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. -delimitacion: Según plano de zonificación. -subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2). - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: (1) 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: (2) 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0. 015 hab/m2). -- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0, 025 hab/m2). -- Incremento del F. O. T. Y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -tipologia edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -tipologia segun condicion de parcela: a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15. 00m) inclusive. -b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15. 00m) y hasta los veinte metros (20. 00m). -c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20. 00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre. -Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. (1) sin infraestructura de agua y cloaca. -(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse. -

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